по состоянию на 25 января 2005 года

<<< Главная страница | < Назад

 

 

ДОГОВОР ПОЖИЗНЕННОЙ РЕНТЫ

"__" ________  _____ г.г. ________№____

____________,

(Ф.И.О. гражданина)

именуемый (ая) в дальнейшем "Получатель ренты", и __________________

______________,

(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)

именуемое в дальнейшем "Плательщик ренты", в лице _____________ _____________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании _______________________,

(Устава, Положения, Доверенности – ее №, дата)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность ________________ _________________________

(название передаваемого имущества)

______________,

а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически ________________ ____________

      (один раз в месяц (в договоре может быть установлена и другая периодичность)

выплачивать Получателю ренты в течение всей его жизни ренту в виде денежной суммы в размере ____________ руб.

2. Имущество под выплату ренты передается _________________.

       (за плату, бесплатно)

Выкупная цена передаваемого имущества – ___________________________

          (руб., эквивалент $, DM, Евро)

______________.

(прописью)

На момент выплаты цена корректируется с учетом  коэффициента изменения минимальной заработной платы.

3. Передача имущества, оговоренного в п. 1 договора, от Получателя ренты к Плательщику ренты производится ______________

(срок, место)

согласно передаточному акту.

4.  Выплата ренты Получателю производится _______________

         (сроки)

______________

(способ)

______________.

                 (место)

За просрочку выплаты ренты Плательщик ренты уплачивает Получателю ренты ___________ _________________________________.

(размер процентов – см. ст. 559 и 366 ГК.)

5. Плательщик имеет право отчуждать приобретенное имущество. При этом его обязательства по уплате ренты переходят на приобретателя имущества. Приобретатель имущества вместе с Плательщиком ренты несет  ___________ ответственность по уплате ренты

(солидарную, субсидиарную)

Получателю ренты.

6. Выполнение обязательства по уплате рентных платежей Плательщик ренты обеспечивает путем:

–страхования в пользу Получателя ренты риска ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своего обязательства в страховой компании _____________

(наименование)

______________.

До заключения договора страхования передача имущества не порождает правовых последствий;

–путем  _______________.

       (иные способы обеспечения обязательства, предусмотренные  ст. 310 ГК, – задаток, залог и др.)

7. Уплата госпошлины за нотариальное удостоверение договора возлагается на ______________ ___________.

(Получателя ренты, Плательщика ренты)

8. Обязанность зарегистрировать договор возлагается на   ___________.

         (Плательщика, Получателя ренты)

9. В случае существенного нарушения договора Плательщиком ренты в части сроков выплаты (задержка более __________ месяцев), отказа от  индексации платежей Получатель ренты имеет право требовать от Плательщика ренты выкупа ренты на условиях, определенных в п. 2 настоящего договора и ст. 565 ГК, либо требовать расторжения договора и возврата имущества на условиях ст. 570 ГК.

10. Случайная гибель или случайное повреждение имущества, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождают Плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных данным договором.

11. Договор вступает в силу с момента передачи имущества Плательщику ренты, страхования Плательщиком ренты в пользу Получателя ренты риска ответственности за неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств ________________

(государственной регистрации договора, если передается недвижимость)

и действует на весь период жизни Получателя ренты _____________.

(Ф.И.О.)

12. Юридические адреса сторон

Получатель ренты

Ф.И.О.:_______________

Паспортные данные: ___________________

Адрес:________________

Р/с:__________________

Тел.:_________________

Плательщик ренты

Наименование:______________

Адрес:________________

___________

Банковские реквизиты:_________________

___________

УНН________________ОКПО____________

Тел.(факс):___________

 

Получатель _____________ Плательщик ___________

рентыподписьрентыподпись

печатьпечать

 

 

 

Примечание к договору:

Согласно ст. 567 ГК пожизненная рента может быть установлена только на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты.

Пожизненная рента может быть установлена и на период жизни другого гражданина гражданином, передающим имущество. Пожизненная рента может быть установлена и в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты считаются равными, если иное не предусмотрено договором пожизненной ренты. В этом случае начало п. 1 договора будет сформулировано иначе:

 

"п. 1. Данная рента устанавливается в пользу ___________

_________________.

(Ф.И.О. гражданина или Ф.И.О. нескольких граждан, их паспортные данные)

 

Рента устанавливается на период жизни ________________

 

_____________.

(Ф.И.О. или Ф.И.О. нескольких граждан)

 

В случае смерти одного из получателей его доля переходит

 

_______________

(указать – кому. Если не будет указано кому, то доля умершего

 

_______________.

распределяется между оставшимися получателями)

 

В случае смерти последнего получателя ренты обязательство выплаты ренты прекращается."

Примечания к отдельным пунктам договора:

п. 1. Согласно п. 2 ст. 568 и ст. 299 ГК размер пожизненной ренты должен быть не менее размера минимальной заработной платы и с увеличением ее размера должен пропорционально увеличиваться. Возможен и такой вариант установления размера ренты, как предложено в п. 1.1 договора постоянной ренты.

 

п. 5. Данный пункт применим, если передается недвижимое имущество.

Применение солидарной ответственности зависит от усмотрения сторон. Если в договоре стороны ее не предусмотрели, то наступает субсидиарная ответственность (ст. 557 ГК).

 

п. 8. Государственная регистрация договора необходима, если в обмен на ренту передается недвижимость.

 

 

<<< Главная страница | < Назад

pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net

2004-2015 Республика Беларусь