по состоянию на 25 января 2005 года

<<< Главная страница | < Назад

 

ДОГОВОР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ

"__" ________  ____ г.г. ____________№____

______________,

(Ф.И.О. гражданина, наименование некоммерческой организации)

именуемое в дальнейшем "Получатель ренты", в лице ____________  ____________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________________________ ___________,

(Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства – их №, дата)

и _________________________________,

(наименование юридического лица, Ф.И.О. гражданина)

именуемое в дальнейшем "Плательщик ренты", в лице ____________ ________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ___________________ ____________,

(Устава, Положения, Доверенности, Свидетельства – их №, дата)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.Предмет договора.

1.1. Получатель ренты передает Плательщику ренты в собственность ______________ _____________________________,

(указать конкретно, какое имущество передается)

а Плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически ___________________ ________________________________

(указать период – месяц, квартал, год (см. ст. 562 ГК))

выплачивать Получателю ренту в сумме ______________

______________

(руб., эквивалент $, DM, Евро и т.д.)

в виде ____________

(денежных средств, предоставления вещей (продукты питания, одежда, обувь, лекарства, путевки), выполнения работ, ,

______________.

оказания услуг, соответствующих по стоимости денежной сумме ренты)

1.2. Имущество под выплату ренты передается ____________________________.

      (за плату, бесплатно)

Выкупная цена передаваемого имущества – ___________

______________.

(руб., эквивалент $, DM, Евро)

2.  Права и обязанности Получателя ренты.

2.1. Получатель ренты может свои права по данному договору передавать третьим лицам путем уступки требования, ________________

______________.

(по наследству, в порядке правопреемства)

2.2. Получатель ренты вправе требовать выкупа ренты Плательщиком в случаях, предусмотренных п. 2–4 ст. 564 ГК, а также в случае:

–просрочки выплаты ренты более чем  ___________________;

     (период)

–________________.

(иные случаи)

1. Права и обязанности Плательщика ренты.

3.1. Плательщик ренты __________________________

(не имеет права, имеет право – см. ст. 563 ГК)

на выкуп ренты ________________

(при жизни Получателя ренты или в течение

_____________

срока, не превышающего тридцати лет с момента заключения  договора)

3.2. Плательщик имеет право отказаться от дальнейшей выплаты ренты путем ее выкупа, заявив об этом не позднее чем за ________________ до прекращения выплаты ренты.

     (не менее трех месяцев)

3.3. Выкуп постоянной ренты производится по цене, указанной в п. 1.2 настоящего договора.

4. Передача имущества, оговоренного в п. 1 договора, от Получателя ренты к Плательщику ренты производится _________________________

(срок, место)

согласно передаточному акту.

5. Выплата ренты Получателю производится _______________________________

              (сроки)

______________

(способ)

______________.

(место)

За просрочку выплаты ренты Плательщик ренты уплачивает Получателю ренты ______________.

(размер процентов – см. ст. 559 и 366 ГК.)

6. Плательщик имеет право отчуждать приобретенное имущество. При этом его обязательства по уплате ренты переходят на приобретателя имущества. Последний вместе с Плательщиком ренты несет солидарную ответственность по уплате ренты Получателю ренты.

7. Выполнение обязательства по уплате рентных платежей Плательщик ренты обеспечивает путем:

–страхования в пользу Получателя ренты риска ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение своего обязательства в страховой компании ____________

    (наименование)

______________.

До заключения договора страхования передача имущества не порождает правовых последствий;

–путем  _______________.

        (иные способы обеспечения обязательства, предусмотренные ст. 310 ГК, – задаток, залог, и др.)

8. Уплата госпошлины за нотариальное удостоверение договора возлагается на _________________ ____________.

(Получателя ренты, Плательщика ренты)

9. Обязанность зарегистрировать договор возлагается на ____________________.

(Получателя ренты, Плательщика ренты)

10. Договор вступает в силу с _____________________ и действует до _______________________.

11. Юридические адреса сторон:

Получатель ренты

Наименование:____________________

Адрес:___________

_________________

Банковские реквизиты:___________________

_________________

УНН________________ОКПО_____________

Тел.(факс):______________

Плательщик ренты

Наименование:____________________

Адрес:__________________________________

__________________

Банковские реквизиты:______________

__________________

УНН________________ОКПО______________

Тел.(факс):______________________________

 

Получатель ______________ Плательщик ___________

рентыподписьрентыподпись

печатьпечать

 

 

Примечание к договору:

Получателем постоянной ренты могут быть, согласно ст. 560 ГК, только граждане, а также некоммерческие организации, если это не противоречит законодательству и соответствует целям их деятельности. Кто такие некоммерческие и коммерческие организации, см. ст. 46 ГК.

Примечания к отдельным пунктам договора:

п. 1.1. Согласно п. 2 ст. 561 ГК, если иное не установлено договором, размер выплачиваемой ренты увеличивается пропорционально увеличению установленного законодательством размера минимальной заработной платы. Полагаем, что это в том случае, если денежные обязательства выражены в белорусских рублях (ст. 141, 298 ГК). Согласно п. 1 ст. 298 ГК, в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит оплате в белорусских рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах.

 

п. 3.2. При согласовании условий договора см. соотношение п. 3.2 с п. 3.1 договора, чтобы не было между ними противоречий.

 

п. 6. Данный пункт применим, если передается недвижимое имущество.

Применение солидарной ответственности зависит от усмотрения сторон. Если в договоре стороны ее не предусмотрели, то наступает субсидиарная ответственность (ст. 557 ГК).

 

п. 10. Срок действия договора зависит от усмотрения сторон. Он может действовать в течение жизни получателя ренты или конкретного срока, может быть бессрочным с переходом прав получателя ренты наследникам. Все зависит от усмотрения сторон, а оно – от стоимости передаваемого в собственность плательщика ренты имущества (п. 2 ст. 554, п. 2 ст. 560, ст. 563 ГК).

 

 

<<< Главная страница | < Назад

pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net

2004-2015 Республика Беларусь