по состоянию на 25 января 2005 года

<<< Главная страница | < Назад

 

Вопрос.

С 1996 года организация ведет реконструкцию части здания с целью изменения его функционального назначения. В начале реконструкция велась собственными силами, затем из-за отсутствия средств с 1998 по 2001 год строительство было заморожено. В течение 2002 года строительство завершено строительной фирмой. Является ли данная реконструкция объектом для исчисления НДС?

 

Ответ.

Подпунктом 4.1.1 Инструкции установлено, что объектом налогообложения признаются обороты по передаче внутри предприятия для собственных нужд для использования в качестве основных средств и нематериальных активов товаров (работ, услуг) собственного производства, а также объектов (этапов) завершенного капитального строительства. Настоящее положение не применяется в части суммы переоценки, проводимой в соответствии с постановлениями Правительства Республики Беларусь, а также при увеличении стоимости ранее принятых на учет основных средств и нематериальных активов. Данный порядок распространяется на строительство как хозяйственным, так и подрядным способом.

Согласно Изменению № 1 СНБ 1.01.01.1997 «Система технического нормирования и стандартизации в строительстве. Национальный комплекс нормативно-технических документов. Основные положения», утвержденному и введенному в действие приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 16.06.2000 № 244 в ВСН 58-88 (р), реконструкция зданий, инженерных и транспортных коммуникаций и сооружений (модернизация, техническое перевооружение) – это комплекс строительно-монтажных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением техническо-экономических параметров (строительного объема и общей площади здания, вместимости, пропускной способности, мощности) и функционального назначения здания или инженерного сооружения в целях улучшения условий проживания, качества обслуживания, увеличения объема услуг, повышения производительности труда и качества выпускаемой продукции, повышения экологической надежности объекта.

Таким образом, если в процессе реконструкции и ремонта происходит изменение техническо-экономических параметров и функционального назначения уже существующего здания, т.е. не изменяется инвентарный номер (нет нового объекта), а увеличивается лишь стоимость принятого ранее на учет основного средства, то в таком случае при реконструкции отсутствует объект для исчисления налога на добавленную стоимость. Вычет сумм налога, уплаченных при приобретении товаров (работ, услуг), связанных с проведением реконструкции и ремонта, производится в пределах сумм налога, исчисленного по реализации товаров (работ, услуг).

В том случае если указанная часть здания после реконструкции будет принята на учет с новым инвентарным номером, как новый объект, то в этом случае появится объект для исчисления налога на добавленную стоимость. Исчисление налога должно производиться от стоимости здания, по которой оно приходуется на сч. 01«Основные средства», за вычетом переоценок, проводимых в соответствии с постановлениями Правительства Республики Беларусь.

 

Отдел консультаций аудиторской компании «БелЭрудит»

 

<<< Главная страница | < Назад

pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net

2004-2015 Республика Беларусь