по состоянию на 25 января 2005 года

<<< Главная страница | < Назад

 

Инструкция о порядке исчисления и уплаты платежей за землю изменена

 

На основании <<< Закона Республики Беларусь от 04.01.2003 № 182-З «О внесении изменений и дополнения в Закон Республики Беларусь “О платежах за землю”» >>> (НРПА РБ от 10.01.2003, № 2/931) (далее – Закон № 182-З) и <<< Закона Республики Беларусь от 28.12.2002 № 170-З «О бюджете Республики Беларусь на 2003 год» >>> (НРПА РБ от 30.12.2003, № 2/918) (далее – Закон о бюджете) <<< Постановлением Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь от 20.02.2003 № 18 >>> (НРПА РБ от 06.03.2003, № 8/9213) внесены изменения и дополнения в <<< Инструкцию о порядке исчисления и уплаты платежей за землю юридическими лицами, утвержденную постановлением Государственного налогового комитета Республики Беларусь от 18 апреля 2000 г. № 33 >>> (НРПА РБ от 11.05.2000, № 8/3445) (далее – Инструкция).

Изменения и дополнение, внесенные Законом № 182-З, введены в действие с 1 января 2003 г. и скорректировали <<< Закон Республики Беларусь от 18.12.1991 № 1314-XII «О платежах за землю» >>> (далее – Закон № 1314-XII).

 

Установлены новые ставки земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения (приложение 1 к Закону № 1314-XII), на земли населенных пунктов (приложение 2 к Закону № 1314-XII), средние ставки земельного налога по районам Республики Беларусь (приложение 3 к Закону № 1314-XII). Они существенно отличаются от действовавших до 1 января 2003 г. ставок земельного налога, поэтому п. 14 Инструкции изложен в новой редакции.

Ставка земельного налога на земельные участки, занятые зданиями, сооружениями и другими объектами, установлена в размере 892 руб. за гектар. На другие земли (кустарники, болота и прочие) ставка земельного налога не установлена, и, следовательно, земельный налог по таким землям не будет исчисляться. В связи с этим п. 15, 16 и 18 Инструкции приведены в соответствие с нормой, установленной в Законе № 182-З.

Пункт 18 Инструкции изложен в новой редакции, так как изменен порядок определения кадастровой оценки природных сенокосов и пастбищ. Рассмотрим его на следующем примере.

 

Пример 1

Если кадастровая оценка природных сенокосов и пастбищ выше балла, указанного в приложении 1 к Закону № 182-З, то ставка земельного налога на каждую 0,1 балла увеличивается на 3,4 руб.

В колхозе «Восход» имеется 100 га природных сенокосов и пастбищ.

Кадастровая оценка по этим землям составляет 31,6 балла.

Согласно приложению 1 к Закону № 182-З ставка земельного налога природных сенокосов и пастбищ при кадастровой оценке 31 балл равна 895 руб.

Ставка земельного налога за 0,6 балла составит 20,4 руб. (3,4 х 6).

Ставка земельного налога природных сенокосов и пастбищ при кадастровой оценке 31,6 балла на 2003 год составит 915,4 руб. (895 + 20,4).

Сумма земельного налога природных сенокосов и пастбищ на 2003 год (без учета повышающих (понижающих) коэффициентов, устанавливаемых местными Советами депутатов), составит 91 540 руб. (915,4 х 100).

 

Следует обратить внимание на то, что до 2003 года для исчисления платы за сельскохозяйственные земли (пашни, земли, занятые постоянными культурами, сенокосы и пастбища, на которых проведены работы по их улучшению) использовались данные экономической оценки земель по продуктивности в среднем по хозяйству, изложенные в сборнике «Экономическая оценка земель колхозов и госхозов Белорусской ССР и ее практическое применение» (Минск, 1987 г.).

С 1 января 2003 г. при исчислении земельного налога определение кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения следует производить по показателям поучастковой кадастровой оценки земель колхозов, совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, крестьянских (фермерских) хозяйств, утвержденной приказом Государственного комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии Республики Беларусь от 28.12.1999 № 219.

Рассмотрим порядок исчисления земельного налога на земли сельскохозяйственного назначения на следующем примере.

 

 

Пример 2

 

 

В колхозе «Беларусь» Брестского района по состоянию на 1 января 2003 г. имеются:

·1 000 га – пашня, земли, занятые многолетними плодовыми насаждениями;

·100 га – природные сенокосы и пастбища;

·100 га – улучшенные сенокосы и пастбища;

·5 га – земли, занятые зданиями и сооружениями.

Кадастровая оценка земель хозяйства оценена так:

·пашня, земли, занятые многолетними плодовыми насаждениями, – 26,5;

·природные сенокосы и пастбища – 18,8;

·улучшенные сенокосы и пастбища – 22,1.

Ставка земельного налога каждой 0,1 балла кадастровой оценки выше 21 балла увеличивается на 38,3 руб. для пашни и земельных участков, занятых многолетними плодовыми насаждениями, и на 26,3 руб. для улучшенных сенокосов и пастбищ.

Определение ставок земельного налога на 2003 год производится следующим образом:

·на пашю, земли, занятые многолетними плодовыми насаждениями, –  3200,5 руб. [1094 + (38,3 х 55)];

·природные сенокосы и пастбища – 480,2 руб. [(453 + (3,4 х 8)];

·улучшенные сенокосы и пастбища – 1183,3 руб. [1 157 + (26,3 х 1)];

·земли, занятые зданиями и сооружениями, – 892 руб. (п. 1 ст. 1 Закона № 182-З).

Сумма налога в целом по хозяйству на земли сельскохозяйственного назначения на 2003 год (без учета повышающих (понижающих) коэффициентов, устанавливаемых местными Советами депутатов) составит 3 371 310 руб.,

в том числе:

·за пашню, земли, занятые многолетними плодовыми насаждениями, – 3 200 500 руб. (3 200,5 x 1 000);

·природные сенокосы и пастбища – 48 020 руб. (48,2 х 100);

·улучшенные сенокосы и пастбища – 118 330 руб. (1183,3 х 100);

·земли, занятые зданиями и сооружениями, – 4 460 руб. (892 х 5).

В расчете причитающаяся к уплате в бюджет сумма налога отражается как 3 371,31 тыс. руб., в том числе равными частями по срокам уплаты (условно):

·15 сентября – 1 685,655 тыс. руб.;

·15 ноября – 1 685,655 тыс. руб.

При перечислении налога в бюджет в платежном поручении сумма земельного налога указывается в рублях (например, 1 685 655 руб.).

 

В соответствии с  п. 2 ст. 1 Закона № 182-З  изменен порядок определения земельного налога на земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения, расположенные за пределами границ населенных пунктов. До 1 января 2003 г. земельный налог на земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения, расположенные за пределами границ населенных пунктов, устанавливался в трехкратном размере средних ставок налога по административным районам. С 1 января 2003 г. земельный налог на эти земли устанавливается по ставкам, предусмотренным в приложении 2 к Закону № 1314-XII, уменьшенным на коэффициенты, приведенные в приложении 5 к Закону № 1314-XII. В связи с этим п. 26 Инструкции изложен в новой редакции, а в п. 27 внесено изменение.

Вышеуказанное изменение порядка налогообложения земель промышленности, транспорта, связи энергетики, обороны и иного назначения, расположенные за пределами границ населенных пунктов, вызвало необходимость представления сведений о расстоянии таких земельных участков от городской черты. Эти сведения представляются налоговым органам землеустроительной службой местных исполнительных и распорядительных органов ежегодно не позднее 10 февраля, а по вновь отведенным земельным участкам или о происшедших изменениях – по мере этих изменений с указанием даты внесенных изменений и даты документа, на основании которого произведено изменение.

Рассмотрим порядок исчисления земельного налога на земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения, расположенные за пределами границ населенных пунктов на следующем примере.

 

Пример 3

Организация имеет производственную базу площадью 1 га в 22 км от г. Бреста.

Сумма земельного налога на 2003 год (без учета повышающих (понижающих) коэффициентов, устанавливаемых местными Советами депутатов) составит 579 300 руб. [(5 793 000 х 0,1) х 1].

 

Согласно п. 5 Закона № 182-З установлены новые ставки на земли населенных пунктов.  Кроме того, из приложения 2 к Закону № 1314-XII исключена графа «ставки земельного налога для вновь размещаемых объектов». Таким образом, на земли населенных пунктов с 1 января 2003 г. установлены единые ставки земельного налога как для действующих, так и для вновь размещаемых объектов. В связи с этим п. 21 Инструкции изложен в другой редакции с учетом внесенных изменений.

Рассмотрим порядок исчисления земельного налога на земли населенных пунктов на следующем примере.

 

Пример 4

В г. Гомеле организация имеет в пользовании 1 га земли.

Сумма земельного налога на 2003 год (без учета повышающих (понижающих) коэффициентов, устанавливаемых местным Советом депутатов) составит 5 793 000 руб. (5 793 000 х 1).

Обращаем внимание на то, что из Инструкции исключены абзацы 8, 9 и 11 п. 40, предусматривающие применение действующих на территории Республики Беларусь классификаторов (общегосударственный классификатор видов экономической деятельности и общесоюзный классификатор отраслей народного хозяйства). Министерством статистики и анализа и Комитетом по стандартизации, метрологии и сертификации при Совете Министров Республики Беларусь Постановлением от 27.12.2002 № 207а/57 «О продлении переходного периода по применению классификаторов» установлено, что переходный период действия вышеназванных классификаторов продлен на период 2003–2004 гг.

Несмотря на то что этот документ не прошел государственную регистрацию в Министерстве юстиции, порядок применения этих классификаторов для целей определения льготного налогообложения в 2003 году остается прежним.

С 1 января 2003 г. норма, дающая право исчислять платежи за землю, уточнена. Теперь она звучит так: «Основаниями для исчисления земельного налога и арендной платы за землю являются государственный акт на земельный участок, удостоверение на право временного пользования земельным участком, договор аренды земельного участка, решение соответствующего исполнительного и распорядительного органа о предоставлении земельного участка или сведения о наличии и качественном состоянии земель, представляемые ежегодно налоговым органам землеустроительной службой местных исполнительных и распорядительных органов». В связи с этим п. 49 Инструкции изложен в новой редакции.

<<< Пунктом 2 ст. 46 Закона о бюджете >>> определено, что в 2003 году для юридических лиц местные Советы депутатов имеют право увеличивать (уменьшать) ставки, устанавливать и изменять сроки уплаты земельного налога. В связи с этим п. 42 Инструкции приведен в соответствие с законодательством.

Кроме того, с 2003 года новые ставки земельного налога будут применяться без учета деноминаций белорусского рубля и повышающих коэффициентов, которые ежегодно устанавливались Советом Министров Республики Беларусь в связи с инфляцией, поскольку новые ставки уже установлены с учетом уровня инфляции и деноминаций белорусского рубля. Поэтому п. 51–53 Инструкции исключены.

 

Светлана ГОЛОВАТАЯ,

главный государственный налоговый инспектор

отдела методологии исчисления ресурсных платежей

и отчислений в целевые бюджетные фонды Министерства
по налогам и сборам Республики Беларусь.

<<< Главная страница | < Назад

pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net

2004-2015 Республика Беларусь