по состоянию на 25 января 2005 года

<<< Главная страница | < Назад

 

Вопрос:

По состоянию на 1 января 2000 г. на балансе предприятия имелся объект незавершенного строительства. 2001 и 2002 годы строительство не велось. Балансовая стоимость с января 2000 года увеличилась более чем в четыре раза в результате переоценок, проводимых в соответствии с постановлениями Правительства. В данный период объект ликвидируется. Как производит исчисление НДС?

Ответ:

 

На основании <<< Пункта 1 статьи 2 Закона РБ от 19.12.1991 г. № 1319-XII «О налоге на добавленную стоимость» >>> (с учетом изменений и дополнений) обороты по реализации товаров (работ, услуг) на территории Республики Беларусь (за исключением операций, указанных в статье 3 настоящего Закона) признаются объектами налогообложения.

Оборотами по реализации согласно <<< Пункту 7 Инструкции о порядке исчисления и уплаты налога на добавленную стоимость, утвержденной постановлением ГНК от 29.06.2001 г. № 94 >>> (в редакции постановления МНС от 31.01.2003 №6), признаются также продажа, обмен и прочее выбытие основных средств, нематериальных активов и объектов незавершенного капитального строительства.

Согласно <<< Пункту 2 Инструкции >>> под прочим выбытие основных средств, нематериальных активов, незавершенного капитального строительства и неустановленного оборудования понимается любое их выбытие, за исключением продажи, обмена и безвозмездной передачи.

В соответствии с <<< Пунктом 11 Инструкции >>> при прочем выбытии незавершенного капитального строительства и не установленного оборудования налоговой базой является балансовая стоимость на дату выбытия за вычетом стоимости материальных ценностей, поступивших в связи со списанием имущества в оценке возможного использования или реализации.

Что касается сумм переоценок, проводимых в соответствии с постановлениями Правительства Республики Беларусь, то они не включаются в объект налогообложения только при передаче внутри предприятия для собственных нужд объектов (этапов) завершенного капитального строительства (п. 5.1.1 Инструкции).

Кроме того, в соответствии со <<< Статьей 7 Закона >>> налоговая база при реализации товаров (работ, услуг) определяется как стоимость этих товаров (работ, услуг), т.е. с учетом переоценок. Так как балансовая стоимость объекта незавершенного строительства определяется с учетом переоценок, то уменьшать налоговую базу на сумму переоценок нет оснований.

Вместе с тем, <<< Пунктом 32 Инструкции >>> определено, что при реализации объектов незавершенного строительства, имевшихся на балансе по состоянию на 1 января 2000 г., налогоплательщики имеют право выделить расчетным путем для вычета суммы налога исходя из балансовой стоимости объектов незавершенного строительства и ставки налога, применяемой при их реализации. При выделении налога из незавершенного строительства принимается балансовая стоимость незавершенного строительства на 1 января 2000г.

Таким образом, с 1 мая 2003г. при ликвидации объекта незавершенного строительства, имеющегося на балансе по состоянию на 1 января 2000г, налоговой базой является балансовая стоимость на дату выбытия (с учетом переоценок, проводившихся в течение всего срока строительства) за вычетом стоимости материальных ценностей, поступивших в связи со списанием имущества в оценке возможного использования или реализации.

Кроме того, предприятие вправе принять к зачету сумму налога, самостоятельно выделенную расчетным путем исходя из балансовой стоимости данного незавершенного строительства по состоянию на 1 января 2000г.

Отдел консультаций Аудиторской компании «БелЭрудит»

<<< Главная страница | < Назад

pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net

2004-2015 Республика Беларусь