по состоянию на 25 января 2005 года

<<< Главная страница | < Назад

 

Вопрос:

Какой порядок налогообложения ГСК на земельные участки, предоставленные в пользование в границах населенных пунктов?

 

Ответ:

Согласно <<< статье 74 Кодекса Республики Беларусь о земле >>> земельные участки для строительства и эксплуатации открытых стоянок или гаражей предоставляются в постоянное пользование кооперативам по строительству и эксплуатации открытых стоянок или гаражей для хранения транспортных средств, принадлежащих гражданам Республики Беларусь.

<<< Статьей 20 Закона Республики Беларусь «О платежах за землю» >>> установлено, что основаниями для исчисления земельного налога и арендной платы за землю являются государственный акт на земельный участок, удостоверение на право временного пользования земельным участком, договор аренды земельного участка, решение соответствующего исполнительного и распорядительного органа о предоставлении земельного участка или сведения о наличии и качественном состоянии земель, представляемые ежегодно налоговым органам землеустроительной службой местных исполнительных и распорядительных органов.

Согласно статье 9 вышеуказанного Закона земельный налог за земельные участки, предоставленные в пользование в границах населенных пунктов (городов, городских, курортных и рабочих поселков, сельских населенных пунктов) юридическим лицам, в том числе для гаражно-строительных кооперативов и садово-огородничсских товариществ, определяется по ставкам, указанным в приложении 2 к этому же Закону.

Исключение составляют случаи, когда земельные участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, ведения коллективного садоводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота, дачного строительства, традиционных народных промыслов и в случае получения по наследству или приобретения жилого дома и для других целей, а также на служебные земельные наделы, предоставленные гражданам районными исполнительными и распорядительными органами из земель запаса и земель лесного фонда, сумма земельного налога на которые рассчитывается при наличии кадастровой оценки земельного участка по ставкам, указанным в приложении 1, при отсутствии кадастровой оценки земельного участка - по ставкам, указанным в приложении 3 увеличенным на коэффициенты, указанные в приложении 4 к этому же Закону.

Вместе с тем, согласно <<< статье 18 Закона Республики Беларусь «О платежах за землю» >>> с 1 января 2000 года жилищно-строительные, жилищные кооперативы, жилищно-эксплуатационные, коммунальные предприятия (объединения, организации), молодежные жилищные комплексы, коллективы индивидуальных застройщиков, товарищества собственников освобождаются от уплаты земельного налога в части площади земель, приходящейся на граждан указанных организаций, имеющих право на льготы в соответствии со статьей 19 Закона.

<<< Пунктом 5 статьи 1 Закона Республики Беларусь от 4 января 2003 года № 182-3 «О внесении изменений и дополнения в Закон Республики Беларусь «О платежах за землю» >>> установлены новые ставки земельного налога на земли населенных пунктов, приведенные в приложении 2 к Закону.

Таким образом, с 1 января 2003 года ставка земельного налога на земли, расположенные, например, в г. Солигорске, согласно вышеуказанному приложению установлена в размере 4208 тыс. рублей за 1 гектар.

Кроме того, согласно <<< Пункту 2 статьи 46 Закона Республики Беларусь «О бюджете Республики Беларусь на 2003 год»>>> местные Советы депутатов имеют право увеличивать (уменьшать) ставки, устанавливать и изменять сроки уплаты земельного налога.

В связи с этим, при исчислении суммы земельного налога следует применять к указанной выше ставке земельного налога повышающие либо понижающие коэффициенты, установленные на 2003 год местными Советами депутатов.

 

Светлана Головатая,

старший государственный налоговый инспектор

отдела методологии исчисления ресурсных платежей и отчислений

в целевые бюджетные фонды МНС РБ

<<< Главная страница | < Назад

pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net

2004-2015 Республика Беларусь