по состоянию на 25 января 2005 года

<<< Главная страница | < Назад

О налогообложении арендных операций

 

Игорь КОВАЛЕВИЧ

 

Доводы Министерства экономики Республики Беларусь о том, что сдачу в аренду нежилых зданий (помещений) следует рассматривать как услугу, со ссылкой при этом на Основные положения по составу затрат, включаемых в себестоимость продукции (работ, услуг), не основаны на положениях Гражданского кодекса. Отнесение доходов, полученных арендодателем за сдачу имущества в аренду, на иной счет не изменило экономической сущности арендных отношений. Договоры аренды направлены на возмездную передачу имущества в пользование, а не на возмездное оказание услуг.

Эта цитата приведена из решения Конституционного Суда Республики Беларусь от 7.02.2002 № З-137/2002 «О соответствии Конституции Республики Беларусь Инструкции о порядке формирования ставок арендной платы юридическими лицами негосударственной формы собственности при сдаче в аренду нежилых зданий (помещений)». Названная Инструкция, как известно, признана утратившей свою силу. Но думали ли в осторожном белорусском Конституционном Суде, вынося такое решение, что подымают вновь уже подзабытый от «безнад¸ги» многими юристами вопрос незаконного взимания НДС с аренды, которую в налоговом законодательстве именно с этой целью и на основе все тех же доводов, что и в Министерстве экономики (Основные положения по составу затрат изменились) до сих пор признают услугой?

Напомним, что в соответствии с <<< п. 1.1 статьи 2 «Объекты обложения» Закона Республики Беларусь от 19.12.1991 № 1319-XII «О налоге на добавленную стоимость» (НРПА РБ от 15.03.2001) >>> (далее – Закон об НДС) объектами налогообложения признаются обороты по реализации товаров (работ, услуг), имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности (ОИС) на территории Республики Беларусь. Как видим, среди объектов упомянуты только товары, работы, услуги, имущественные права на ОИС. Правда, если названный пункт в этой части привести полностью с появившимися позже его п. 1.1.6 и 1.1.7, то получится некоторое противоречие: объектами налогообложения признаются обороты по реализации товаров (работ, услуг), включая передачу лизингодателем объекта лизинга лизингополучателю и передачу арендодателем объекта аренды арендатору.

И хотя Гражданский кодекс Республики Беларусь (далее – ГК) рассматривает лизинг как форму аренды (лизинг – частное, аренда – общее), и в этой связи упоминать его нужно было после аренды «в том числе» или «включая» или не упоминать вовсе, но в любом случае «включение» аренды в «товары (работы, услуги)» не основано на ГК. Впрочем, о неуместном и даже излишнем упоминании в этом законе лизинга, мы указали лишь для того, чтобы дополнительно привлечь внимание к еще одному косвенному подтверждению его несовершенства в рассматриваемой части. И хотя само по себе гражданское законодательство регулирует имущественные, а не налоговые отношения (п. 1 и 4 ст. 1 ГК), такое включение не меняет сущность аренды: она не становится услугой. Даже, если поменять балансовый счет, на котором она учитывалась ранее. Да и налоговые отношения возникают в результате тех или иных имущественных отношений. В данном случае на основе имущественных отношений только в отношении товаров, работ, услуг и ОИС. Так не пора ли законодателю или Конституционному суду определиться и с НДС взимаемым с аренды?

Тем более, что в соответствии с <<< частью 2 ст. 77 Закона Республики Беларусь от 10.01.2000 № 361-З «О нормативных правовых актах Республики Беларусь» (НРПА РБ от 13.01.2000, № 2/136) >>> (далее – Закон № 361-З): «В случае выявления в нормативных правовых актах внутренних противоречий нормотворческий орган (читай – Парламент – примечание автора) обязан их устранить, а иные уполномоченные специальные органы (читай – Конституционный Суд, – примечание автора) – внести предложения полномочным органам (должностным лицам) об изменении и (или) дополнении или прекращении действия соответствующих нормативных правовых актов».

Впрочем, можно воспользоваться и подсказкой самого Конституционного Суда из упомянутого решения, в соответствии с которой ГК обладает большей силой нежели любой закон, содержащий нормы гражданского права, в том числе и Закон об НДС в рассматриваемой части (ч. 7 ст. 10 и ч. 1 ст. 71 Закона № 361-З. А ГК не позволяет «включать» в понятие «товары, работы, услуги» аренду (в том числе и лизинг). Следовательно, п. 1.1.6 и 1.1.7 Закона об НДС неконституционны. Ведь не взимается же НДС с процентов по кредитам и займам. Почему тогда он должен взиматься при сделках имущественного найма? Или для белорусов это будет слишком либерально?

 

 

<<< Главная страница | < Назад

pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net

2004-2015 Республика Беларусь