по состоянию на 25 января 2005 года

<<< Главная страница | < Назад

 

Вопрос:

Должен ли арендодатель (бюджетная организация) производить уплату земельного налога при сдаче в аренду зданий (помещений), если ставка арендной платы не обеспечивает возмещение этого и других налогов?

 

Ответ:

<<< Статьей 20 Закона Республики Беларусь «О платежах за землю» >>> установлено, что юридические лица, имеющие право на льготы по земельному налогу, в случае сдачи (независимо от сроков) в аренду зданий (помещений), кроме их сдачи в аренду организациям, финансируемым из бюджета, уплачивают земельный налог исходя из площади, переданной в аренду (пользование).

Таким образом, при сдаче в аренду помещения (независимо от сроков сдачи) арендодатель является плательщиком земельного налога в общеустановленном порядке, а арендатор должен возмещать арендодателю сумму земельного налога, исчисленную исходя из площади, переданной ему в аренду.

Вместе с тем, пунктом 5 Положения об определении размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в государственной собственности, и условиях освобождения от арендной платы и предоставления их в безвозмездное пользование, утвержденного <<< Указом Президента Республики Беларусь от 30.09.2002 № 495 «О совершенствовании порядка определения размеров арендной платы за общественные, административные и переоборудованные производственные здания, сооружения и помещения, находящиеся в государственной собственности»>>>, установлено, что размер арендной платы при применении понижающих коэффициентов не должен быть ниже амортизационных отчислений, налогов и платежей, которые вносятся в бюджет арендодателем общественных, административных и переоборудованных производственных помещений в соответствии с налоговым, бюджетным и иным законодательством. 

Светлана Головатая,

старший государственный налоговый инспектор

отдела методологии исчисления ресурсных платежей и отчислений

в целевые бюджетные фонды МНС РБ

<<< Главная страница | < Назад

pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net

2004-2015 Республика Беларусь