по состоянию на 25 января 2005 года

<<< Главная страница | < Назад

 

Вопрос :

Что относится к объектам жилищного фонда в целях применения освобождения от налога на добавленную стоимость?

 

Ответ :

 

<<< Согласно ст. 3 Закона об НДС >>> освобождаются от налогообложения обороты по реализации на территории Республики Беларусь объектов жилищного фонда и работ по строительству и ремонту объектов жилищного фонда.

В соответствии с <<< п. 19.12 Инструкции № 6 >>> от налогообложения освобождаются обороты по реализации на территории Республики Беларусь объектов жилищного фонда, включая незавершенное строительство, и работ по строительству, реконструкции и ремонту объектов жилищного фонда.

В соответствии с <<< Жилищным кодексом Республики Беларусь >>> жилищный фонд – это совокупность всех жилых помещений Республики Беларусь независимо от форм собственности. Жилищный фонд состоит из государственного и частного жилищных фондов.

Государственный жилищный фонд включает республиканский жилищный фонд (собственность Республики Беларусь) и коммунальный жилищный фонд (собственность административно-территориальных единиц). Частный жилищный фонд состоит из жилищного фонда граждан и жилищного фонда юридических лиц негосударственной формы собственности.

Вместе с тем согласно государственному стандарту Республики Беларусь СТБ 1154-99 «Жилище. Основные положения» жилищный фонд – это совокупность всех жилых помещений, расположенных на определенной территории, включающая жилые дома общего типа, специальные жилые дома (общежития, дома маневренного фонда, жилые дома для престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и др.), служебные и иные жилые помещения.

Жилое помещение – это помещение, предназначенное и пригодное для проживания граждан, т.е. отвечает минимальным потребительским требованиям к безопасности и санитарно-гигиеническому комфорту. Это возможно только для объектов, принятых в эксплуатацию в соответствии с требованиями действующего законодательства (СНБ 1.03.04-2000 «Приемка законченных строительством объектов. Основные положения»).

Согласно вышеназванному стандарту в жилищный фонд не включаются: помещения, предназначенные для сезонного проживания (дачные и садовые домики, дома, квартиры, номера для отдыха в профилакториях, домах отдыха, кемпингах, и т.п.); помещения, предназначенные для временного проживания (номера гостиниц, помещения для приезжих); помещения, предназначенные для проживания, но не завершенные строительством; передвижные жилища (вагоны, трейлеры, палатки, др.); самовольно построенные или заселенные непригодные для проживания строения, независимо от факта их использования для проживания; жилые корпуса колоний и тюрем, казармы и т.п.

Таким образом, для определения объектов жилищного фонда в целях применения освобождения от налога на добавленную стоимость следует руководствоваться вышеназванными нормативными документами.

 

Отдел информации редакции журнала «Налоговый вестник»

на основании официальных разъяснений

Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь.

 

<<< Главная страница | < Назад

pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net

2004-2015 Республика Беларусь