|
РЕШЕНИЕ ГОРЕЦКОГО РАЙОННОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
11 декабря 2006 г. № 23-12
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ АРЕНДЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИМУЩЕСТВА
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 4
августа 2006 г. № 498 «О некоторых вопросах аренды государственного
имущества», решением Могилевского областного Совета депутатов от 26
октября 2006 г. № 19-15 «Об аренде имущества, находящегося в
собственности Могилевской области» Горецкий районный исполнительный
комитет РЕШИЛ:
1. Признать утратившими силу:
решение Горецкого районного исполнительного комитета от 28
сентября 2005 г. № 10-4 «Об утверждении Инструкции о порядке сдачи в
аренду и передачи в безвозмездное пользование зданий, сооружений и
нежилых помещений, находящихся в районной коммунальной
собственности»;
решение Горецкого районного исполнительного комитета от 16
ноября 2005 г. № 12-7 «Об утверждении Инструкции о порядке
определения размеров арендной платы при сдаче в аренду
производственных зданий, сооружений, помещений, оборудования,
транспортных средств, находящихся в районной коммунальной
собственности, и внесении изменения в решение Горецкого районного
исполнительного комитета от 19 августа 2004 г. № 8-63».
2. Внести в Инструкцию о порядке проведения аукционов по
предоставлению юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям
во временное возмездное пользование торговых площадей в пунктах
продажи, находящихся в районной коммунальной собственности,
утвержденную решением Горецкого районного исполнительного комитета
от 19 августа 2004 г. № 8-63, следующее изменение:
в пункте 28 слова «в течение 20 календарных дней» заменить
словами «в течение 5 дней со дня завершения торгов и оформления
протокола о результатах аукциона».
3. Внести в Положение о проведении аукционов по продаже
объектов районной коммунальной собственности и права на заключение
договора аренды нежилого помещения, утвержденное решением Горецкого
районного исполнительного комитета от 21 ноября 2001 г. № 12-66,
следующие изменение и дополнение:
пункт 50 изложить в следующей редакции:
«50. Договор купли-продажи должен быть подписан не позднее 20
рабочих дней с момента подписания протокола о результатах
аукциона.»;
пункт 50 дополнить частью второй следующего содержания:
«Договор аренды должен быть подписан в течение 5 дней со дня
завершения торгов и оформления протокола о результатах аукциона.».
4. Установить следующий порядок согласования сдачи в аренду.
Сдача в аренду (передача в безвозмездное пользование)
имущества районной коммунальной собственности, закрепленного на
праве оперативного управления за Горецким районным исполнительным
комитетом (далее - райисполком), осуществляется по распоряжению
председателя райисполкома, а в период его отсутствия - первого
заместителя председателя райисполкома. Проекты распоряжений
готовятся управляющим делами и главным бухгалтером райисполкома.
Сдача в аренду (передача в безвозмездное пользование)
имущества районной коммунальной собственности, закрепленного на
праве хозяйственного ведения или оперативного управления за
районными коммунальными унитарными предприятиями и учреждениями,
управлениями и отделами райисполкома, осуществляется:
зданий, сооружений, нежилых помещений, передаточных устройств,
оборудования и транспортных средств - с письменного согласия
райисполкома путем принятия соответствующего решения;
иного имущества - самостоятельно.
Сдача в аренду открытыми акционерными обществами, созданными в
процессе разгосударствления и приватизации государственной
собственности, имущества, находящегося в районной коммунальной
собственности и переданного им по договорам безвозмездного
пользования, производится с согласия райисполкома.
При сдаче в аренду (передаче в безвозмездное пользование)
объектов дочерними унитарными предприятиями необходимо дополнительно
письменное согласие организации-учредителя.
Арендатор вправе с письменного согласия арендодателя и
райисполкома, которое дается в порядке, предусмотренном для сдачи
объектов в аренду, сдавать арендованное имущество в субаренду
(поднаем), передавать свои права и обязанности по договору аренды
другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в
безвозмездное пользование.
Арендодатель (ссудодатель) рассматривает письменные
предложения арендаторов (ссудополучателей) об аренде (безвозмездном
пользовании) объектов в пятидневный срок и в случае принятия
положительного решения подает в райисполком ходатайство произвольной
формы, к которому прилагаются подписанные руководителем или
уполномоченным им лицом и главным бухгалтером и заверенные печатью
следующие документы:
обоснование необходимости сдачи в аренду (передачи в
безвозмездное пользование) объекта;
сведения об объекте;
сведения об арендаторе (ссудополучателе);
копия технического паспорта здания, сооружения, в котором
расположены объекты, предполагаемые к сдаче в аренду (передаче в
безвозмездное пользование), со схемой размещения арендаторов
(ссудополучателей) в здании;
проект договора аренды (безвозмездного пользования);
копия свидетельства о регистрации коммунального юридического
лица - арендодателя (ссудодателя) в реестре имущества, находящегося
в собственности Могилевской области.
Проверку поданных документов на соответствие законодательству
проводит юрисконсульт райисполкома.
До принятия решения отдел экономики райисполкома:
проверяет полноту представленных документов, при необходимости
запрашивает дополнительную информацию или недостающие документы и
производит осмотр объектов на месте;
проверяет расчет размера арендной платы, который прилагается к
договору аренды и является его неотъемлемой частью.
В случае, если документы представлены не в полном объеме,
райисполком сообщает об этом арендодателю (ссудодателю), а срок их
рассмотрения начинается с даты поступления недостающих документов.
Принятие решения по согласованию сдачи в аренду (безвозмездное
пользование) объектов осуществляется после предоставления
арендодателем полного пакета документов на заседании райисполкома.
Райисполком вправе отказать в согласовании сдачи в аренду
(передачи в безвозмездное пользование) объектов, изложив в
письменном ответе арендодателю (ссудодателю) причины отказа. В
случае отказа арендодателя (ссудодателя) в сдаче в аренду (передаче
в безвозмездное пользование) объектов либо отказа райисполкомом в
согласовании сдачи их в аренду (передачи в безвозмездное
пользование) арендодатель (ссудодатель) направляет письменный ответ
арендатору (ссудополучателю) с указанием причин отказа.
Согласование сдачи в аренду объектов по договору, заключаемому
путем проведения аукциона на право аренды, должно быть произведено
арендодателем с райисполкомом до проведения такого аукциона путем
принятия последним соответствующего решения.
Согласование сдачи в аренду торговых площадей в пунктах
продажи должно быть произведено арендодателем с райисполкомом путем
принятия решения последним до его обращения в Могилевский областной
исполнительный комитет с ходатайством о включении торговых площадей
в перечень торговых площадей, предоставляемых во временное
пользование путем проведения аукциона.
Первый заместитель председателя А.И.Дутько
За управляющего делами В.К.Масляков
|
