|
РЕШЕНИЕ МОГИЛЕВСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
29 сентября 2005 г. № 20-27
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ
РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ СДАЧЕ В АРЕНДУ
ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, ПОМЕЩЕНИЙ,
ОБОРУДОВАНИЯ, ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ В
ОБЛАСТНОЙ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, И ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЯ В РЕШЕНИЕ МОГИЛЕВСКОГО ОБЛАСТНОГО
ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА ОТ 29 ИЮЛЯ 2004 Г. № 18-17
[Изменения и дополнения:
Решение Могилевского областного исполнительного
комитета от 12 декабря 2006 г. № 26-11 (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 2007 г., № 13,
9/5893)]
На основании Положения о порядке управления и распоряжения
областной коммунальной собственностью, утвержденного решением
Могилевского областного Совета депутатов от 21 апреля 2001 г. № 12-4
«Об управлении и распоряжении областной коммунальной
собственностью», Могилевский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:
1. Утратил силу.
___________________________________________________________--
Пункт 1 утратил силу решением Могилевского областного
исполнительного комитета от 12 декабря 2006 г. № 26-11
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке
определения размеров арендной платы при сдаче в аренду
производственных зданий, сооружений, помещений,
оборудования, транспортных средств, находящихся в областной
коммунальной собственности.
___________________________________________________________--
2. Внести в Инструкцию о порядке проведения аукционов по
предоставлению юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям
во временное возмездное пользование торговых площадей в пунктах
продажи, находящихся в областной коммунальной собственности,
утвержденную решением Могилевского областного исполнительного
комитета от 29 июля 2004 г. № 18-17 (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2004 г., № 153, 9/3648), следующее
изменение:
в пункте 28 слова «приложению к Положению о едином порядке
сдачи в аренду и использования зданий, сооружений и иных помещений,
находящихся в собственности Могилевской области, утвержденному
решением Могилевского областного исполнительного комитета от 26 июля
2001 г. № 17-20 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2001 г., № 87, 9/1156).» заменить словами «приложению 1 к
решению Могилевского областного исполнительного комитета от 30 июня
2005 г. № 14-40 «О регулировании арендных отношений» (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 136,
9/4411).».
3. Арендодателям оборудования и транспортных средств,
находящихся в областной коммунальной собственности, до 1 декабря
2005 г. привести условия заключенных договоров аренды в соответствие
с настоящим решением.
4. Признать утратившими силу:
пункт 1 решения Могилевского областного исполнительного
комитета от 29 ноября 2002 г. № 25-8 «Об утверждении Инструкции о
порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду
производственных зданий, сооружений, помещений и оборудования,
находящихся в областной коммунальной собственности, и внесении
изменений и дополнений в решение Могилевского областного
исполнительного комитета от 26 июля 2001 г. № 17-20» (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 6, 9/2305);
решение Могилевского областного исполнительного комитета от 12
февраля 2004 г. № 4-15 «О внесении дополнений в решение Могилевского
областного исполнительного комитета от 29 ноября 2002 г. № 25-8»
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г.,
№ 51, 9/3257);
решение Могилевского областного исполнительного комитета от 25
ноября 2004 г. № 27-37 «О внесении дополнений и изменений в решение
Могилевского областного исполнительного комитета от 29 ноября
2002 г. № 25-8» (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2004 г., № 204, 9/3864).
5. Рекомендовать городским и районным исполнительным комитетам
принять аналогичные решения, регулирующие порядок определения
размеров арендной платы при сдаче в аренду имущества, находящегося в
коммунальной собственности.
6. Настоящее решение вступает в силу с 1 ноября 2005 г., за
исключением пункта 5, который вступает в силу с даты включения
настоящего решения в Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь.
Председатель Б.В.Батура
Управляющий делами Г.А.Воронин
___________________________________________________________--
Инструкция утратила силу решением Могилевского областного
исполнительного комитета от 12 декабря 2006 г. № 26-11
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Могилевского областного
исполнительного комитета
29.09.2005 № 20-27
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в аренду
производственных зданий, сооружений, помещений, оборудования,
транспортных средств, находящихся в областной коммунальной
собственности
ГЛАВА 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Инструкция о порядке определения размеров арендной платы
при сдаче в аренду производственных зданий, сооружений, помещений,
оборудования, транспортных средств, находящихся в областной
коммунальной собственности (далее - Инструкция), разработана в
соответствии с Гражданским кодексом Республики Беларусь, Законом
Республики Беларусь от 12 декабря 1990 года «Об аренде» (Ведамасцi
Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., № 1 (3), ст. 1),
Положением о порядке определения размеров арендной платы при сдаче в
аренду производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся
в республиканской собственности, утвержденным постановлением
Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства финансов
Республики Беларусь и Министерства по налогам и сборам Республики
Беларусь от 29 июля 2002 г. № 165/104/78 (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 91, 8/8431),
постановлением Министерства экономики Республики Беларусь от 11
октября 2002 г. № 226 «Об утверждении базовых ставок арендной платы
в производственных зданиях, сооружениях и помещениях, находящихся в
республиканской собственности» (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2002 г., № 118, 8/8660), Инструкцией о порядке
определения размеров арендной платы при сдаче в аренду оборудования,
транспортных средств, находящихся в республиканской собственности,
утвержденной постановлением Министерства экономики Республики
Беларусь от 14 апреля 2005 г. № 71 (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2005 г., № 76, 8/12572), решением
Могилевского областного исполнительного комитета от 30 июня 2005 г.
№ 14-40 «О регулировании арендных отношений» (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 136, 9/4411) и
устанавливает порядок определения размеров арендной платы при сдаче
в аренду производственных зданий, сооружений, помещений,
оборудования, транспортных средств, находящихся в областной
коммунальной собственности (далее - производственные здания,
сооружения, помещения, оборудование, транспортные средства).
При отнесении основных средств к оборудованию, транспортным
средствам, предусмотренным настоящей Инструкцией, следует
руководствоваться Временным республиканским классификатором
амортизируемых основных средств и нормативными сроками их службы,
утвержденными постановлением Министерства экономики Республики
Беларусь от 21 ноября 2001 г. № 186 (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2001 г., № 114, 8/7489).
2. Настоящая Инструкция является обязательной для всех
арендодателей, сдающих в аренду производственные здания, сооружения,
помещения, оборудование, транспортные средства, в том числе при
сдаче их в субаренду.
3. В настоящей Инструкции используются следующие термины и
понятия:
производственные здания, сооружения и помещения - здания,
сооружения и помещения, предназначенные для размещения промышленных
и сельскохозяйственных производств, эксплуатации технологического
оборудования, складирования и хранения товароматериальных ценностей
и не относящиеся к категории общественных, административных и
переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений;
общая площадь производственного здания, сооружения - площадь
всех помещений, находящихся в данном здании, сооружении, включая
тоннели, внутренние площадки, антресоли, внутренние этажерки всех
ярусов, рампы, галереи, лестничные клетки, коридоры, переходы в
другие здания, санузлы, лифтовые шахты, а также помещения,
предназначенные для размещения инженерных сетей и оборудования;
нормируемая площадь производственного здания, сооружения -
площадь всех помещений, находящихся в данном здании, сооружении, за
исключением тоннелей, внутренних площадок, антресолей, внутренних
этажерок всех ярусов, рамп, галерей, лестничных клеток, коридоров,
переходов в другие здания, санузлов, лифтовых шахт, а также
помещений, предназначенных для размещения инженерных сетей и
оборудования;
коэффициент перевода - отношение общей площади
производственного здания, сооружения к нормируемой площади данного
здания, сооружения;
арендуемая площадь - площадь, сдаваемая в аренду, размер
которой определяется умножением площади помещений, сдаваемых в
аренду, на коэффициент перевода. Если коэффициент перевода превышает
1,3, для определения арендуемой площади используется коэффициент
1,3.
4. Площадь производственных зданий, сооружений и помещений
(общая и нормируемая) определяется по данным технического паспорта,
а при его отсутствии - комиссией арендодателя путем обмеров
помещений.
5. Арендная плата за производственные здания, сооружения,
помещения, оборудование, транспортные средства, рассчитанная
согласно настоящей Инструкции, включает в себя амортизационные
отчисления, а также все виды налогов, сборов и других обязательных
платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем в соответствии с
законодательством.
6. Расходы арендодателя по эксплуатации, текущему ремонту
производственных зданий, сооружений и помещений, затраты на
коммунальные услуги, включая потребляемую электроэнергию, не
включаются в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно по
договоренности сторон на основании фактических расходов. При наличии
у арендатора отдельно установленных приборов учета теплоснабжения,
водоснабжения, электроснабжения - на основании показаний этих
приборов.
Расходы арендодателя по обслуживанию, энергообеспечению,
другим затратам, связанным с работой арендуемого оборудования, не
включаются в арендную плату и оплачиваются арендатором отдельно по
договоренности сторон на основании фактических расходов.
Порядок, условия и сроки оплаты расходов, указанных в
настоящем пункте, определяются договором аренды или отдельно
заключаемым между арендодателем и арендатором договором.
7. При сдаче в аренду транспортных средств с предоставлением
со стороны арендодателя услуг по управлению и технической
эксплуатации этих транспортных средств арендатор кроме арендной
платы, определенной в соответствии с настоящей Инструкцией,
оплачивает арендодателю стоимость этих услуг. Стоимость услуг по
управлению и технической эксплуатации транспортных средств
определяется арендодателем в соответствии с законодательством о
порядке формирования и применения цен и тарифов и отражается в
договоре аренды.
8. Взимание арендной платы производится с даты передачи
производственных зданий, сооружений, помещений, оборудования,
транспортных средств арендатору согласно передаточному акту до даты
прекращения (расторжения) договора аренды включительно. Размер
арендной платы и сроки ее уплаты указываются в договоре аренды.
В случае передачи производственных зданий, сооружений,
помещений, оборудования, транспортных средств в субаренду размеры
арендной платы для субарендатора определяются в соответствии с
настоящей Инструкцией.
9. Ответственность за правильность исчисления арендной платы и
своевременность ее уплаты возлагается на арендодателя.
ГЛАВА 2
ИСЧИСЛЕНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ,
СООРУЖЕНИЯ И ПОМЕЩЕНИЯ
10. Арендная плата рассчитывается за месяц исходя из
арендуемой площади в производственных зданиях, сооружениях и
помещениях, установленной базовой ставки арендной платы за 1
квадратный метр арендуемой площади и коэффициентов, характеризующих
удобства в пользовании арендуемыми производственными зданиями,
сооружениями и помещениями.
11. Арендная плата за месяц рассчитывается по формуле
Апл = Аб х Кмест х Красп х Ккомф х Кэф х Sар,
где Апл - размер арендной платы за месяц;
Аб - базовая ставка арендной платы за 1 квадратный метр
арендуемой площади;
Кмест - коэффициент месторасположения производственных зданий,
сооружений и помещений;
Красп - коэффициент расположения арендуемых помещений в
производственных зданиях, сооружениях;
Ккомф - коэффициент комфортности и наличия удобств в
производственных зданиях, сооружениях и помещениях;
Кэф - коэффициент эффективности;
Sар - арендуемая площадь.
12. Базовая ставка арендной платы за 1 квадратный метр
представляет собой величину платы за 1 квадратный метр арендуемой
площади в евро согласно приложению.
13. Коэффициенты месторасположения производственных зданий,
сооружений и помещений установлены решением Могилевского областного
исполнительного комитета от 31 октября 2002 г. № 22-20 «Об
установлении коэффициентов месторасположения зданий, сооружений в
зависимости от местонахождения этих зданий, сооружений в пределах
населенного пункта» (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2002 г., № 133, 9/2267).
14. Коэффициенты расположения арендуемых помещений в
производственных зданиях, сооружениях имеют следующие значения:
0,75 - для помещений, расположенных в подвальной части здания,
сооружения;
0,9 - для помещений, расположенных в цокольном этаже;
0,8 - для мансардных помещений.
15. Коэффициенты комфортности и наличия удобств в
производственных зданиях, сооружениях и помещениях имеют следующие
значения:
0,75 - для помещений без центрального отопления;
0,9 - для зданий, не имеющих центрального водоснабжения и
водоотведения;
0,9 - для зданий, сооружений и помещений, не имеющих
энергоснабжения;
0,75 - для помещений с коэффициентом естественного освещения,
значение которого ниже или равно 0,5 от нормального показателя.
Для производственных зданий и помещений, в которых отсутствует
центральное отопление в связи с тем, что оно не предусмотрено
нормами технического проектирования (проектно-сметной
документацией), применение коэффициента 0,75 для помещений без
центрального отопления при расчете размеров арендной платы не
производится.
При отсутствии в производственных зданиях и помещениях
постоянных рабочих мест для работающих там специалистов коэффициент
0,75 для помещений с коэффициентом естественного освещения, значение
которого ниже или равно 0,5 от нормального показателя, не
применяется.
Для зданий и помещений, предназначенных для складирования и
хранения товароматериальных ценностей, в которых имеются постоянные
рабочие места для специалистов, осуществляющих приемку, контроль
качества, учет, комплектацию, отпуск и другие операции с
товароматериальными ценностями и находящихся на рабочих местах
постоянно в течение рабочего времени, понижающий коэффициент 0,75
для помещений с коэффициентом естественного освещения, значение
которого ниже или равно 0,5 от нормального показателя, применяется
для расчета размеров арендной платы только к площади рабочих мест
(огражденных перегородками либо при их отсутствии в соответствии с
установленными нормами), занимаемых этими специалистами. В отношении
остальной площади указанных зданий и помещений понижающий
коэффициент за отклонение уровня естественного освещения от
нормального показателя не применяется.
16. Коэффициент эффективности характеризует эффективность
использования производственных зданий, сооружений и помещений, имеет
значения от 0,2 до 3,0 включительно и устанавливается по соглашению
сторон в зависимости от спроса и предложения на производственные
здания, сооружения и помещения в данном регионе, если иное не
предусмотрено настоящей Инструкцией. Для производственных зданий,
сооружений и помещений, не используемых или неэффективно
используемых в течение последних двух лет, по договоренности сторон
и по согласованию с комитетом, управлением, отделом Могилевского
областного исполнительного комитета (далее - облисполком),
организацией областной коммунальной собственности, уполномоченными
управлять имуществом (далее - областной орган управления), а если
арендодателем выступает комитет, управление, отдел облисполкома - по
согласованию с заместителем председателя облисполкома,
координирующим его деятельность (далее - заместитель председателя
облисполкома), коэффициент эффективности может устанавливаться в
размере от 0,02 до 0,1 включительно.
При сдаче в аренду производственных зданий, сооружений и
помещений, находящихся на территории свободной экономической зоны
«Могилев» (далее - СЭЗ «Могилев»), резидентам СЭЗ «Могилев» при
наличии соответствующей справки администрации СЭЗ «Могилев»
устанавливается коэффициент эффективности в размере 0,5 сроком на:
один год - при реализации резидентами СЭЗ «Могилев»
инвестиционных проектов с объемом инвестиций от 250 000 до 1 000 000
долларов США включительно;
два года - при реализации резидентами СЭЗ «Могилев»
инвестиционных проектов с объемом инвестиций свыше 1 000 000
долларов США.
17. При наличии оснований для применения нескольких
коэффициентов применяются все эти коэффициенты.
18. Размер арендной платы при применении понижающих
коэффициентов не должен быть ниже суммы амортизационных отчислений,
налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет, которые
уплачиваются арендодателем производственных зданий, сооружений и
помещений в соответствии с законодательством.
В случае, если при определении с учетом всех коэффициентов
размер арендной платы оказался ниже суммы амортизационных
отчислений, налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет,
уплачиваемых арендодателем в соответствии с законодательством,
арендная плата рассчитывается исходя из суммы амортизационных
отчислений, платежей за землю, налога на недвижимость, других
обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем,
прибыли - исходя из рентабельности до 15 процентов.
При этом размер арендной платы за месяц рассчитывается по
формуле
Апл = [(Оам + Пз) х (1 + Р : 100) + Ннд] х Sар + Пбюдж,
где Апл - размер арендной платы за месяц;
Оам - размер амортизационных отчислений в месяц на 1
квадратный метр арендуемой площади;
Пз - платежи за землю в месяц на 1 квадратный метр арендуемой
площади;
Р - рентабельность, процентов;
Ннд - налог на недвижимость в месяц на 1 квадратный метр
арендуемой площади;
Пбюдж - налоги и платежи в бюджет, уплачиваемые арендодателем
от полученной арендной платы в соответствии с законодательством;
Sар - арендуемая площадь.
Рассчитанный таким образом размер арендной платы переводится в
евро по официальному курсу белорусского рубля по отношению к евро,
установленному Национальным банком Республики Беларусь на день
заключения договора аренды, и указывается в договоре аренды в евро.
19. При сдаче в аренду специфических сооружений или их частей,
которым присуще отсутствие стен, пола, потолка либо затруднено
определение арендуемой площади, размер арендной платы
устанавливается по соглашению сторон и по согласованию с областным
органом управления (заместителем председателя облисполкома).
20. Арендная плата вносится арендатором в белорусских рублях в
сумме, эквивалентной сумме в евро, определенной в договоре аренды в
соответствии с настоящей Инструкцией, по официальному курсу
белорусского рубля по отношению к евро, установленному Национальным
банком Республики Беларусь на день платежа. Внесение арендной платы
в иностранной валюте допускается в случаях, порядке и на условиях,
определенных законодательством.
ГЛАВА 3
ИСЧИСЛЕНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБОРУДОВАНИЕ, ТРАНСПОРТНЫЕ СРЕДСТВА
21. Арендная плата рассчитывается за месяц исходя из
остаточной стоимости оборудования, транспортных средств,
коэффициента эффективности, суммы налогов, сборов и других
обязательных платежей в бюджет по следующей формуле:
Сост х Кис х Кэф
Апл = ------------------ + Нсб,
12
где Апл - размер арендной платы за месяц, рублей;
Сост - остаточная стоимость оборудования, транспортных
средств, рублей;
Кис - коэффициент изменения стоимости основных средств;
Кэф - коэффициент эффективности;
Нсб - сумма налогов, сборов и других обязательных платежей в
бюджет, рублей.
В расчете размеров арендной платы остаточная стоимость
оборудования, транспортных средств (Сост) принимается на основании
данных бухгалтерского учета по состоянию на 1 января года, в котором
заключается договор аренды оборудования, транспортных средств.
Коэффициент изменения стоимости основных средств (Кис)
принимается на первое число месяца, предшествующего месяцу, в
котором заключается договор аренды оборудования, транспортных
средств, на основании данных, сообщаемых Министерством статистики и
анализа Республики Беларусь, характеризующих изменение стоимости
основных средств за период с начала года, в котором заключается
договор аренды. После заключения договора аренды при изменении
коэффициентов стоимости основных средств размер арендной платы не
пересматривается.
Коэффициент эффективности (Кэф) принимается в расчете размеров
арендной платы по договоренности сторон в диапазоне от 0,05 до 1,0
включительно в зависимости от технического состояния оборудования,
транспортных средств, их потребительских свойств, спроса и
предложения.
22. Размер арендной платы не должен быть ниже суммы
амортизационных отчислений, налогов, сборов и других обязательных
платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем в соответствии с
законодательством.
23. В случае, если рассчитанный в соответствии с пунктом 21
настоящей Инструкции размер арендной платы не обеспечивает
необходимую сумму амортизационных отчислений, налогов, сборов и
других обязательных платежей в бюджет, уплачиваемых арендодателем в
соответствии с законодательством, арендная плата рассчитывается
исходя из суммы амортизационных отчислений, налога на недвижимость,
других налогов, сборов и обязательных платежей в бюджет,
уплачиваемых арендодателем в соответствии с законодательством,
прибыли - исходя из рентабельности до 15 процентов.
В этом случае размер арендной платы за месяц определяется по
следующей формуле:
Апл = Ам х (1 + Р : 100) + Нсб,
где Апл - размер арендной платы за месяц, рублей;
Ам - сумма амортизационных отчислений в месяц, рублей;
Нсб - сумма налогов, сборов, других обязательных платежей в
бюджет, рублей;
Р - рентабельность, процентов.
24. В случае, если по сдаваемому в аренду оборудованию,
транспортным средствам начислена амортизация 90 и более процентов,
включая и полностью самортизированное оборудование, транспортные
средства, арендная плата за месяц определяется в размере 10
процентов от восстановительной стоимости этого оборудования,
транспортных средств по следующей формуле:
Свост х 0,1 х Кэф
Апл = ------------------- + Нсб,
12
где Апл - размер арендной платы за месяц, рублей;
Свост - восстановительная стоимость оборудования, транспортных
средств, рублей;
Кэф - коэффициент эффективности;
Нсб - сумма налогов, сборов и других обязательных платежей в
бюджет, рублей.
Восстановительная стоимость оборудования, транспортных средств
(Свост) принимается на основании данных бухгалтерского учета по
состоянию на 1 января года, в котором заключается договор аренды
оборудования, транспортных средств.
Коэффициент эффективности (Кэф) принимается в расчете размеров
арендной платы по договоренности сторон в диапазоне от 0,05 до 1,2
включительно в зависимости от технического состояния оборудования,
транспортных средств, их потребительских свойств, спроса и
предложения, уровня действующих цен на аналогичное оборудование,
транспортные средства.
При расчете размеров арендной платы в соответствии с настоящим
пунктом размер арендной платы не должен быть ниже суммы
амортизационных отчислений (если такие отчисления производятся),
налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет,
уплачиваемых арендодателем в соответствии с законодательством.
25. При почасовой аренде оборудования, транспортных средств
размер арендной платы определяется в расчете за час исходя из
размера арендной платы, определенного за месяц, деленного на
расчетную среднемесячную норму рабочего времени при 40-часовой
рабочей неделе для 5-дневной рабочей недели.
В расчет почасовой арендной платы принимается расчетная
среднемесячная норма рабочего времени, утвержденная Министерством
труда и социальной защиты Республики Беларусь на год, в котором
заключен договор аренды оборудования, транспортных средств.
26. Рассчитанный согласно настоящей Инструкции размер арендной
платы за оборудование, транспортные средства переводится в евро по
официальному курсу белорусского рубля по отношению к евро,
установленному Национальным банком Республики Беларусь на день
заключения договора аренды, и указывается в договоре аренды в евро.
27. Арендная плата вносится арендатором в белорусских рублях в
сумме, эквивалентной сумме в евро, определенной в договоре аренды в
соответствии с настоящей Инструкцией, по официальному курсу
белорусского рубля по отношению к евро, установленному Национальным
банком Республики Беларусь на день платежа. Внесение арендной платы
в иностранной валюте допускается в случаях, порядке и на условиях,
определенных законодательством.
Приложение
к Инструкции
о порядке определения
размеров арендной платы
при сдаче в аренду
производственных зданий,
сооружений, помещений,
оборудования,транспортных
средств, находящихся в
областной коммунальной
собственности
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
арендной платы в производственных зданиях, сооружениях и помещениях
-------------------------------------------T-----------------------¬
¦ Населенные пункты ¦ Базовые ставки за 1 ¦
¦ ¦квадратный метр аренду-¦
¦ ¦ емой площади в месяц ¦
¦ ¦ (евро) ¦
+------------------------------------------+-----------------------+
¦Город Могилев ¦ 1,8 ¦
+------------------------------------------+-----------------------+
¦Города Бобруйск, Осиповичи ¦ 1,5 ¦
+------------------------------------------+-----------------------+
¦Районные центры, за исключением городов¦ 1,2 ¦
¦Бобруйск, Осиповичи ¦ ¦
+------------------------------------------+-----------------------+
¦Другие населенные пункты ¦ 0,8 ¦
L------------------------------------------+------------------------
___________________________________________________________--
|
