|
РЕШЕНИЕ БРЕСТСКОГО ОБЛАСТНОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
27 декабря 2002 г. № 140
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ СДЕЛОК
ПО ЗАЛОГУ (ИПОТЕКЕ) ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В ОБЛАСТНОЙ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В целях повышения эффективности использования имущества,
находящегося в коммунальной собственности Брестской области,
регулирования отношений по залогу данного имущества Брестский
областной Совет депутатов решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке согласования
сделок по залогу (ипотеке) государственного имущества, находящегося
в областной коммунальной собственности.
2. Рекомендовать городским и районным Советам депутатов
установить аналогичный порядок сдачи в залог государственного
имущества.
3. Коммунальному унитарному информационному предприятию
"Редакция Брестской областной газеты "Заря" опубликовать настоящее
решение.
Председатель Л.А.ЛЕМЕШЕВСКИЙ
УТВЕРЖДЕНО
Решение
Брестского областного
Совета депутатов
27.12.2002 № 140
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке согласования сделок по залогу (ипотеке)
государственного имущества, находящегося
в областной коммунальной собственности
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Положение о порядке согласования сделок по залогу (ипотеке)
государственного имущества, находящегося в областной коммунальной
собственности (далее - Положение), разработано в соответствии с
Гражданским кодексом Республики Беларусь, Указом Президента
Республики Беларусь от 22 ноября 2000 г. № 605 "О некоторых мерах по
обеспечению государственных интересов при ипотеке предприятия"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., №
112, 1/1786), постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь
от 31 августа 1994 г. № 35 "О залоге имущества, находящегося в
собственности Республики Беларусь, юридическими лицами, за которыми
это имущество закреплено на праве хозяйственного ведения" (Собрание
указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики
Беларусь, 1994 г., № 4, ст.107).
2. Установить, что заключение сделок по залогу (ипотеке)
государственного имущества, находящегося в областной коммунальной
собственности (далее - государственное имущество), юридическими
лицами областной коммунальной собственности, за которыми это
имущество закреплено на праве хозяйственного ведения или
оперативного управления (далее - юридические лица), за исключением
предусмотренных законодательством Республики Беларусь случаев,
осуществляется в следующем порядке:
2.1. предприятий или иных имущественных комплексов в целом -
исключительно по решению Брестского областного Совета депутатов
(далее - Совет депутатов);
2.2. зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства
с одновременной ипотекой по тому же договору земельного участка, на
котором находится это здание или сооружение, либо части этого
участка, функционально обеспечивающих закладываемый объект, - на
основании решения Брестского областного исполнительного комитета
(далее - облисполком), согласованного с председателем Совета
депутатов;
2.3. основного технологического оборудования, передаточных
устройств, транспортных средств - с разрешения органов,
уполномоченных облисполкомом управлять коммунальными предприятиями и
учреждениями (далее - органы управления облисполкома);
2.4. сырья, материалов, малоценного и быстроизнашивающегося
инвентаря, вспомогательного оборудования, запасных частей, товаров
(продукции), других материальных ценностей - юридическими лицами
самостоятельно, при этом органы управления облисполкома вправе в
установленном порядке определять отдельные виды имущества, залог
которых может осуществляться только по согласованию с ними;
2.5. по залогу государственного имущества, указанного в
подпункте 2.3 настоящего пункта, на сумму свыше 50 тысяч базовых
величин - на основании распоряжения председателя облисполкома.
3. Юридические лица, не имеющие органа управления облисполкома,
сдают в залог основное технологическое оборудование, передаточные
устройства, транспортные средства с разрешения Брестского областного
территориального фонда государственного имущества (далее - фонд
"Брестоблимущество").
Глава 2
РАССМОТРЕНИЕ ДОКУМЕНТОВ ПО ЗАЛОГУ (ИПОТЕКЕ) ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИМУЩЕСТВА И ПРИНЯТИЕ РЕШЕНИЯ
4. Для согласования сделки по залогу (ипотеке) государственного
имущества юридические лица представляют в орган управления
облисполкома либо фонд "Брестоблимущество" ходатайство в письменном
виде произвольной формы с обоснованием необходимости заключения
сделки, обеспечиваемой залогом (ипотекой).
5. Ходатайство подписывается руководителем юридического лица,
ходатайствующего о даче согласия, либо лицом, исполняющим его
обязанности, и главным бухгалтером.
6. К ходатайству прилагаются:
6.1. справка-описание имущества, сдаваемого в залог, в
которой:
6.1.1. при залоге (ипотеке) предприятий или иных имущественных
комплексов в целом указываются их наименование, ведомственная
принадлежность, местонахождение, структура предприятия, структура
основных фондов, сфера деятельности;
6.1.2. при залоге (ипотеке) зданий, сооружений, объектов
незавершенного строительства указываются наименование объекта, его
местонахождение, год ввода в эксплуатацию, этажность, площадь,
технические и эксплуатационные характеристики, при залоге зданий и
сооружений, не завершенных строительством, указывается степень
готовности;
6.1.3. при залоге основного технологического оборудования,
передаточных устройств и транспортных средств указываются их
наименование, год приобретения (ввода в эксплуатацию), модель,
назначение;
6.1.4. указываются другие сведения, необходимые для подготовки
заключения и принятия решения;
6.2. акт оценки государственного имущества, сдаваемого в залог
(ипотеку), оформленный в соответствии с Положением об оценке
государственного имущества, утвержденным Министерством экономики
Республики Беларусь 14 мая 1996 г., Министерством статистики и
анализа Республики Беларусь 13 мая 1996 г. и Министерством по
управлению государственным имуществом и приватизации Республики
Беларусь 16 апреля 1996 г. (в редакции постановления Министерства по
управлению государственным имуществом и приватизации Республики
Беларусь, Министерства экономики Республики Беларусь и Министерства
статистики и анализа Республики Беларусь от 12 июня 2001 г. №
24/100/33) (Бюллетень нормативно-правовой информации, 1996 г., № 7;
Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., №
68, 8/6291);
6.3. согласие на залог (ипотеку) государственного имущества
органа управления облисполкома или фонда "Брестоблимущество";
6.4. проект договора о залоге (ипотеке), составленный по форме,
утвержденной постановлением Совета Министров Республики Беларусь от
26 мая 1994 г. № 381 "Об утверждении Положения о форме договора о
залоге (ипотеке) и порядке его регистрации" (Собрание постановлений
Правительства Республики Беларусь, 1994 г., № 15, ст.291);
6.5. завизированный банком проект кредитного договора,
составленный в соответствии с Правилами размещения банками
Республики Беларусь денежных средств в форме кредита, утвержденными
постановлением Правления Национального банка Республики Беларусь от
24 мая 2001 г. № 116 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2001 г., № 61, 8/6239);
6.6. копия технического паспорта объекта;
6.7. копия инвентарной карточки;
6.8. копии решения об отводе земли и акта землепользования;
6.9. согласование с районным (городским) исполнительным
комитетом.
7. Фонд "Брестоблимущество" либо орган управления облисполкома,
которому направляется ходатайство о даче согласия на заключение
сделки по залогу (ипотеке) и прилагаемые к нему документы, для
подготовки и принятия решения вправе требовать дополнительную
информацию, а при необходимости производить осмотр имущества на
месте.
8. Фонд "Брестоблимущество":
8.1. изучает представленные документы на предмет соответствия
их законодательству Республики Беларусь, настоящему Положению и
полноты информации, содержащейся в них;
8.2. проверяет правильность оценки государственного имущества,
передаваемого в залог (ипотеку);
8.3. в недельный срок с момента поступления документов готовит
проект решения облисполкома;
8.4. согласовывает проект решения облисполкома с
заинтересованными;
8.5. вносит проект решения в облисполком.
9. Органы управления облисполкома:
9.1. изучают представленные документы на предмет соответствия
их законодательству Республики Беларусь, настоящему Положению и
полноты информации, содержащейся в них;
9.2. проверяют правильность оценки государственного имущества,
передаваемого в залог;
9.3. в недельный срок готовят заключение по представленным
документам и дают разрешение на заключение сделки по залогу.
10. Юридическое лицо на основании решения облисполкома или
разрешения органа управления облисполкома заключает кредитный
договор и договор залога (ипотеки) в соответствии с представленными
проектами договоров, один экземпляр договора залога (ипотеки) в
десятидневный срок с момента его заключения представляет фонду
"Брестоблимущество" (по сделкам, совершенным в соответствии с
решениями облисполкома и согласованным с фондом "Брестоблимущество")
или органу управления облисполкома (по сделкам, согласованным с
органом управления облисполкома).
Глава 3
ОБРАЩЕНИЕ ВЗЫСКАНИЯ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА (ИПОТЕКИ)
И ПРЕКРАЩЕНИЕ ЗАЛОГА (ИПОТЕКИ)
11. При выполнении залогодателем обеспеченного залогом
(ипотекой) обязательства он обязан в течение десяти дней письменно
сообщить об этом в фонд "Брестоблимущество" (по сделкам, совершенным
в соответствии с решениями облисполкома и согласованным с фондом
"Брестоблимущество") или в орган управления облисполкома (по
сделкам, согласованным с органом управления облисполкома).
12. В случае невыполнения обязательства, обеспеченного залогом
(ипотекой), залогодержатель вправе удовлетворить требования из
стоимости заложенного государственного имущества по решению суда в
порядке, установленном законодательством Республики Беларусь, только
после того, как утвержденные банком меры по оздоровлению финансового
состояния юридического лица полностью выполнены и не принесли
надлежащего результата.
13. В соответствии со статьей 331 Гражданского кодекса
Республики Беларусь реализация заложенного государственного
имущества производится путем продажи с публичных торгов в порядке,
установленном процессуальным законодательством.
14. Персональную ответственность за обоснованность сделок по
залогу (ипотеке) государственного имущества несут руководители
юридических лиц, а также руководители органов управления
облисполкома.
|
