ПРАВО - Законодательство Республики Беларусь
 
Реклама в Интернет
"Все Кулички"
Поиск документов

Реклама
Рассылка сайта
Content.Mail.Ru
Реклама


 

 

Правовые новости


Новые документы


Авто новости


Юмор




по состоянию на 28 сентября 2004 года

<<< Главная страница | < Жилищное законодательство


         ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                     7 сентября 1999 г. N 1392

 О ПОРЯДКЕ ОБСЛЕДОВАНИЯ СОСТОЯНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
 ПРИЗНАНИЯ ИХ НЕ СООТВЕТСТВУЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННЫМ ДЛЯ
 ПРОЖИВАНИЯ САНИТАРНЫМ И ТЕХНИЧЕСКИМ ТРЕБОВАНИЯМ,
 НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ

     В связи с принятием Жилищного кодекса Республики Беларусь Совет
Министров Республики Беларусь постановляет:

     1.  Утвердить  прилагаемое  Положение  о  порядке  обследования
состояния   жилых   помещений,   признания  их  не  соответствующими
установленным  для  проживания санитарным и техническим требованиям,
непригодными для проживания.

     2. Признать утратившим силу постановление Совета Министров БССР
от  10  января  1985  г. N 8 "О порядке обследования состояния жилых
домов  и  признания  жилых  домов и жилых помещений непригодными для
проживания" (СЗ БССР, 1985 г., N 3, ст.50).

 Премьер-министр Республики Беларусь                          С.ЛИНГ

                                      УТВЕРЖДЕНО
                                      Постановление Совета Министров
                                      Республики Беларусь
                                      07.09.1999 N 1392

 ПОЛОЖЕНИЕ
 о  порядке обследования состояния жилых помещений,
 признания их не соответствующими установленным
 для проживания санитарным и техническим требованиям,
 непригодными для проживания

     Общие положения

     1. Настоящее Положение устанавливает порядок обследования жилых
помещений,   признания  их  не  соответствующими  установленным  для
проживания  санитарным  и  техническим требованиям, непригодными для
проживания.
     Жилые  помещения  государственного  и  частного жилищного фонда
подлежат  ежегодному  обследованию  при плановых весеннем (апрель) и
осеннем (октябрь) осмотрах.

     2. Рассмотрение вопросов признания жилых помещений непригодными
для  проживания  или  несоответствия  их  санитарным  и  техническим
требованиям  возлагается  на  постоянно действующую межведомственную
комиссию,   образуемую   районным,   городским,  районным  в  городе
исполнительным или распорядительным органом.
     Постоянно  действующая  межведомственная  комиссия  состоит  из
заместителя  председателя  (главы администрации) исполнительного или
распорядительного   органа   (председатель  комиссии),  руководителя
органа  управления  жилищно-коммунального  хозяйства исполнительного
или распорядительного      органа,      представителей       органов
санитарно-эпидемиологического  надзора  и государственного пожарного
надзора,  соответствующего  домового  комитета,  а  также   органов,
ведающих   вопросами  архитектуры  и  строительства,  осуществляющих
регистрацию и техническую инвентаризацию.
     При  рассмотрении  вопроса о непригодности для проживания жилых
помещений,   находящихся  в  собственности,  хозяйственном  ведении,
оперативном управлении предприятий, учреждений и иных организаций, в
состав  постоянно  действующей  межведомственной комиссии включается
представитель соответствующей организации.
     При  рассмотрении  вопроса о непригодности для проживания жилых
помещений,  расположенных  в  поселках  городского  типа  и сельских
населенных  пунктах,  в  состав  указанной комиссии включается также
председатель  или  секретарь  поселкового, сельского исполнительного
или распорядительного органа.

     3.  Рассмотрение вопросов, связанных с проведением капитального
ремонта жилых помещений и устранением при этом санитарно-технических
дефектов,   модернизацией   и   реконструкцией  этих  помещений  для
использования  в качестве нежилых либо их сносом, а также отселением
граждан, осуществляется в порядке, установленном законодательством и
не регламентируется настоящим Положением.

     Обследование состояния жилых помещений

     4. Во время осмотров состояния жилых помещений проверяются:
     техническое состояние          основных          конструктивных
элементов - фундаментов,  подвальных помещений,  стен (включая стыки
панелей  в  крупнопанельных жилых домах),  перекрытий,  перегородок,
полов,  лестниц,  крыш и  кровель,  чердачных  помещений,  балконов,
лоджий,  входов,  карнизов,  козырьков  и  других элементов фасадов,
дверей и окон, а также инженерного оборудования жилых помещений;
     степень   благоустройства   жилого   помещения   и   придомовой
территории   (наличие  холодной  и  горячей  воды  и  снабжение  ею,
состояние  канализации,  электроснабжения  и  газоснабжения,  дорог,
отмосток,  тротуаров,  коммуникационных  сетей и сооружений, зеленых
насаждений, газонов, детских площадок);
     санитарно-гигиенические  условия  (инсоляция, степень вибрации,
шум).
     Условия,    при   которых   жилые   помещения   признаются   не
соответствующими  санитарным и техническим требованиям, непригодными
для проживания,  устанавливаются Министерством жилищно-коммунального
хозяйства   по   согласованию    с   Министерством   архитектуры   и
строительства и Министерством здравоохранения.

     5.   Обследование   состояния   жилых   помещений  производится
жилищно-эксплуатационными  организациями (собственниками) с участием
представителей   общественности  и  привлечением  при  необходимости
специализированных организаций и служб.
     По ходатайству собственников жилых помещений обследование может
осуществлять   по   договору  жилищно-эксплуатационная  организация,
определенная местным исполнительным или распорядительным органом.

     6.   На   основании  материалов  обследования  состояния  жилых
помещений    жилищно-эксплуатационная    организация   (собственник)
определяет  жилые помещения, отвечающие установленным для проживания
санитарным   и   техническим   требованиям,  и  составляет  об  этом
соответствующий  акт,  который  утверждается руководителем указанной
организации (собственником).

     7.  Если  во  время обследования жилых помещений будет выявлено
несоответствие   этих   жилых  помещений  санитарным  и  техническим
требованиям,   которые   можно   и   целесообразно  устранить  путем
проведения     ремонта,     жилищно-эксплуатационная     организация
(собственник)  решает  в установленном порядке вопрос о производстве
такого  ремонта  за  счет  средств собственника жилых помещений либо
юридического   лица,   в   хозяйственном   ведении  или  оперативном
управлении которого он находится.

     8.  В  случае  невозможности  или нецелесообразности проведения
ремонта  жилищно-эксплуатационная  организация  (собственник) вносит
предварительные списки с  актами  обследования  жилых  помещений  на
рассмотрение постоянно действующей межведомственной комиссии.
     В   акте   обследования   состояния   жилого  помещения  должен
содержаться  вывод  о  несоответствии жилого помещения установленным
для  проживания санитарным и техническим требованиям и невозможности
или   нецелесообразности   проведения   ремонта  с  соответствующими
обоснованиями.  К  акту обследования прилагается технический паспорт
жилого   помещения   с  данными  о  его  физическом  износе,  а  при
необходимости  - заключения  проектной или  научно-исследовательской
организации, органов санитарно-эпидемического надзора.

     Принятие решения о несоответствии жилого помещения
     установленным для проживания санитарным и техническим
     требованиям или о непригодности его для проживания

     9.    Подготовка    акта    о    признании   жилого   помещения
несоответствующим  санитарно-техническим требованиям или непригодным
для  проживания  производится постоянно действующей межведомственной
комиссией, которая:

     9.1.   рассматривает   представленные  жилищно-эксплуатационной
организацией (собственником) документы;

     9.2.  проверяет  обоснованность  заключений о невозможности или
нецелесообразности проведения ремонта жилого помещения;

     9.3.  обследует  при необходимости состояние жилого помещения и
составляет соответствующий акт;

     9.4.   устанавливает  причины  неудовлетворительного  состояния
жилого  помещения  и  при наличии вины в этом должностных лиц ставит
вопрос о привлечении их к ответственности;

     9.5.  при признании жилого помещения непригодным для проживания
вносит  в  исполнительный или распорядительный орган соответствующее
предложение.

     10.  Исполнительный  или  распорядительный  орган рассматривает
представленные   постоянно  действующей  межведомственной  комиссией
материалы   и  принимает  решение  относительно  пригодности  жилого
помещения для проживания.
     В  случаях,  когда  исполнительный  или  распорядительный орган
придет  к  заключению  о  возможности  и целесообразности устранения
несоответствия   жилого   помещения   установленным  для  проживания
санитарным  и  техническим  требованиям путем проведения ремонта, он
принимает  решение  о  производстве  такого  ремонта за счет средств
собственника    жилого   помещения   либо   юридического   лица,   в
хозяйственном   ведении   или  оперативном  управлении  которого  он
находится.

     11.   Если   жилое   помещение  признается  исполнительным  или
распорядительным   органом   не  соответствующим  установленным  для
проживания  санитарным  и  техническим требованиям и непригодным для
проживания,   то   указанный   орган  вносит  в  областной  (Минский
городской) исполнительный комитет предложение о восстановлении жилых
помещений  для  использования  по  назначению,  переоборудовании для
использования   в  других  целях  (переводе  в  нежилое)  или  сносе
непригодного  для  проживания  жилого  помещения.  При  этом решение
согласовывается   с   собственником   либо   юридическим   лицом,  в
хозяйственном  ведении или оперативном управлении которого находится
такое помещение.
     В  городах  с  районным  делением такое предложение в областной
исполнительный комитет вносится городским исполнительным органом.

     12.   Областной   (Минский  городской)  исполнительный  комитет
рассматривает   представленные   материалы  и  принимает  решение  о
восстановлении для использования по назначению, переоборудовании для
использования   в  других  целях  (переводе  в  нежилое)  или  сносе
непригодного для проживания жилого помещения.

     13.    Исполнительные    или   распорядительные   органы   либо
образованные  ими органы управления жилищно-коммунального хозяйства,
а  также  организации,  в  собственности,  хозяйственном ведении или
оперативном управлении  которых имеются жилые  помещения, ведут учет
непригодных  для  проживания  жилых  помещений  и  выдают  справки о
признании  жилого  помещения  не  соответствующим  установленным для
проживания санитарным  и техническим требованиям.  Если эксплуатация
таких   жилых   помещений   осуществляется  жилищно-эксплуатационной
организацией, соответствующие справки выдаются этой организацией.

     14.   Настоящее   Положение   применяется   также   в   случаях
внеочередного   обследования   (стихийное  бедствие,  техногенные  и
социальные  катастрофы) состояния жилых помещений государственного и
частного жилищного фонда.


 

<<< Главная страница | < Жилищное законодательство



Новости партнеров
pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net
2004-2015 Республика Беларусь
Rambler's Top100
Разное


Разное
Спецпроект "Тюрьма"

 

Право России