ПРАВО - Законодательство Республики Беларусь
Stolica.ru
 
Реклама в Интернет
"Все Кулички"
Поиск документов

Реклама
Рассылка сайта
Content.Mail.Ru
Реклама


 

 

Правовые новости


Новые документы


Авто новости


Юмор




по состоянию на 28 сентября 2004 года

<<< Главная страница | < Законодательство о строительстве, архитектуре и градостроительстве


    МИНИСТЕРСТВО АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

                               ПРИКАЗ

 30 ноября 1998 г.  N 398                                    г.Минск


 Об утверждении "Положения о Государственных
 регистрах и реестрах, функционирующих в рамках
 Государственного градостроительного кадастра"

        [Изменения и дополнения:
            Постановление Министерства архитектуры  и  строительства
         от  5  марта  2004 г.  № 3 (зарегистрировано в Национальном
         реестре - № 8/10800 от 08.04.2004 г.) .

     В целях  реализации  Закона  Республики  Беларусь  "Об  основах
архитектурной и   градостроительной   деятельности   в    Республике
Беларусь", создания  и  ведения  Государственного градостроительного
кадастра (ГГК) Республики Беларусь

     ПРИКАЗЫВАЮ:

     1. Утвердить "Положение о Государственных регистрах и реестрах,
функционирующих в    рамках    Государственного   градостроительного
кадастра" (приложение).

     2. Главному     управлению      территориального      развития,
градостроительства и  архитектуры  (Египко В.В.) до 15.12.1998 г.  в
установленном порядке   обеспечить    государственную    регистрацию
"Положения о Государственных регистрах и реестрах, функционирующих в
рамках Государственного градостроительного кадастра".

     3. Ввести в действие "Положение о Государственных  регистрах  и
реестрах, функционирующих       в       рамках      Государственного
градостроительного кадастра" с 01.07.1999 г.

     4. Директору   государственного   предприятия  "Минсктиппроект"
(Матусевичу А.И.) до 01.01.1999 г.  обеспечить публикацию "Положения
о  Государственных  регистрах  и реестрах,  функционирующих в рамках
Государственного  градостроительного  кадастра"  в   "Информационном
бюллетене Минстройархитектуры Республики Беларусь".

     5. Директору     научно-производственного      государственного
предприятия (НПГП)   "Республиканский   центр  кадастра  территорий"
(Хасдану И.Г.):

     5.1. До 15.12.1998  г.  представить  в  Министерство  программу
методического и   программно-технического   обеспечения  создания  и
ведения регистров и реестра на региональном и местном уровне ГГК;

     5.2. Организовать  функционирование  указанных  Государственных
регистров и   реестров   в  рамках  ГГК  республиканского  уровня  в
соответствии с положением.

     6. Директору ГП "БЕЛНИИПГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА" (Ивличеву В.П.)  до
15.12.1998 г.  представить  в Министерство проект программы работ по
проведению в  1999-2000  г.г.  зонирования   территорий   населенных
пунктов и  установления  регламентов  градостроительного  развития и
использования территорий  этих  зон  в  составе  разрабатываемой   в
республике градостроительной  документации  для ведения реестра прав
на градостроительное использование территории.

     7. Представителю  Комитета  по  надзору  за  ведением  работ  в
строительстве (Сысу   В.В.)   и   начальнику   Главного   управления
государственной вневедомственной   экспертизы   (Тюшко   Н.Д.)    до
01.01.1999 г.   передать   НПГП   "Республиканский   центр  кадастра
территорий" согласованные с ним сведения  об  эксплуатируемых  базах
данных и  информационных  системах  для организации взаимодействия с
ГГК.

     8. Областным и городским  органам  управления  архитектурной  и
градостроительной деятельностью:

     8.1. При создании и ведении Государственного градостроительного
кадастра Республики      Беларусь      соответствующего       уровня
руководствоваться утвержденным Положением;

     8.2. До   01.01.1999   г.   представить  планы  мероприятий  по
формированию и ведению регистров и реестра, указанных в Положении.

     9. Контроль  за  исполнением  данного  приказа   возложить   на
заместителя Министра Ничкасова А.И.


 Министр                                                  В.Н.Ветров


                                         УТВЕРЖДЕНО
                                         Приказом Министерства
                                         архитектуры и строительства
                                         Республики Беларусь
                                         от 30 ноября 1998 г. N 398


 ПОЛОЖЕНИЕ
 О ГОСУДАРСТВЕННЫХ РЕГИСТРАХ И РЕЕСТРАХ,
 ФУНКЦИОНИРУЮЩИХ В РАМКАХ ГОСУДАРСТВЕННОГО
 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА

===

                          Общие положения

     1. Настоящее положение определяет цели и общий порядок создания
и     ведения     функционирующих    в    рамках    Государственного
градостроительного кадастра следующих регистров и реестров:  регистр
градостроительных   и  инвестиционных  проектов;  регистр  субъектов
градостроительной   деятельности;   реестр   строящихся   зданий   и
сооружений  и  прав  на  градостроительное использование территории,
которые представляют собой компьютерные базы данных об  утвержденной
проектной    документации,    организациях   и   лицах,   обладающих
соответствующими лицензиями на  ее  разработку,  органах  управления
архитектурной   и   градостроительной  деятельностью,  размещении  и
характеристиках    запроектированных    и    строящихся    объектов,
зарегистрированных   правах   на   строительство,   реконструкцию  и
градостроительное использование территории. 
          __________________________________________________________
         Пункт 1  -   с   изменениями,   внесенными   постановлением
         Министерства архитектуры и строительства от 5 марта 2004 г.
         № 3 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/10800 от
         08.04.2004 г.)

            1. Настоящее  положение  определяет цели и общий порядок
         создания    и    ведения    функционирующих    в     рамках
         Государственного   градостроительного   кадастра  следующих
         регистров   и   реестров:   регистр   градостроительных   и
         инвестиционных       проектов;       регистр      субъектов
         градостроительной деятельности;  реестр строящихся зданий и
         сооружений   и   прав  на  градостроительное  использование
         территории,  которые представляют собой  компьютерные  базы
         данных об утвержденной проектной документации, организациях
         и лицах,  обладающих лицензиями на ее  разработку,  органах
         управления архитектурной и градостроительной деятельностью,
         размещении и характеристиках запроектированных и строящихся
         объектов,   зарегистрированных   правах  на  строительство,
         реконструкцию и градостроительное использование территории.
         __________________________________________________________

     2. Указанные в пункте 1 регистры и  реестр  создаются  органами
управления  архитектурной  и градостроительной деятельностью за счет
средств республиканского бюджета,  областных и  Минского  городского
фондов градостроительного развития и иных источников, не запрещенных
законодательством.

     3. Целью создания указанных выше регистров и  реестра  является
информационное  обеспечение  деятельности  государственных органов и
органов местного управления  и  самоуправления  в  области  жилищной
политики,  территориального  управления и планирования,  контроля за
градостроительным     использованием     территории,     а     также
информационно-правовое   обеспечение   инвестиционной   деятельности
юридических и физических лиц.

     4. Информационно-правовое      обеспечение       инвестиционной
деятельности  на  базе регистров осуществляется путем предоставления
официальных сведений об условиях строительства новых и реконструкции
имеющихся   зданий   и   сооружений,   а   также  градостроительного
использования      территорий      в      функциональных       зонах
административно-территориальных  единиц  республики  и  регистрацией
прав   и   условий   использования   указанных   территорий    всеми
землевладельцами,  землепользователями  и  собственниками  земельных
участков.

        РЕГИСТР ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ И ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ

     5. Регистр градостроительных и инвестиционных проектов (далее -
регистр)   ведется   по   административно-территориальным   единицам
республики и включает сведения о выданных разрешениях  на  проектные
работы,  об  утвержденных  в установленном порядке градостроительных
проектах,  а  также  проектах  на  строительство,  реконструкцию   и
реставрацию   зданий   и  сооружений;  сведения  об  авторе  проекта
(организации-разработчике),  его  почтовом   (юридическом)   адресе,
номере  лицензии,  дате  разработки  (утверждения) проекта,  а также
данные о предполагаемом размещении,  сроках строительства и основных
технических   и   планировочных  характеристиках  запроектированного
объекта.

     6. Состав сведений о выданных разрешениях на  проектные  работы
включает  данные  о  заказчике проекта,  предполагаемом размещении и
основных характеристиках будущего  объекта,  регистрационном  номере
проекта.  Предполагаемые  границы  размещения проектируемого объекта
фиксируются   в   градостроительном   кадастре   в   соответствующем
информационном  слое.  Указанные  сведения  хранятся  в  регистре  и
кадастре  до  утверждения  проекта.  Регистрационный  номер  проекта
идентифицирует   населенный   пункт   или   административный   район
предполагаемого строительства.

     7. После принятия  решения  об  утверждении  градостроительного
проекта  и согласовании строительного проекта соответствующие данные
вносятся в регистр.  Состав данных об  утвержденном  (согласованном)
проекте включает сведения об уточненном проектом размещении объекта,
его   основных   технико-экономических   показателях,   сведения   о
планируемом   сносе  зданий  и  сооружений  и  других  изменениях  в
градостроительной ситуации. Автору (разработчику) градостроительного
и заказчику строительного проекта, выдается свидетельство о внесении
сведений в настоящий регистр (свидетельство о регистрации проекта).

     8. Если на территорию,  для которой  имеется  градостроительный
проект,  находящийся  в  стадии  реализации,  осуществлена повторная
разработка (корректура) градостроительного проекта,  то  сведения  о
нем вносятся в регистр и градостроительный кадастр в полном объеме.

     9. Границы    запроектированного    объекта   и   участка   его
строительства   фиксируются   в   градостроительном    кадастре    в
соответствующем информационном слое.

     10. Внесение  сведений  о  проекте  в регистр является одним из
условий  для  принятия  местным  исполнительным  и  распорядительным
органом  в  установленном  порядке  решения  об  отводе  участка под
строительство и выдаче разрешений на строительство.

     11. После  завершения  строительства  и   приемки   объекта   в
эксплуатацию,  на основании акта приемки в регистре делается отметка
о реализации проекта,  а в  градостроительном  кадастре  фиксируется
уточненное по результатам исполнительной съемки местоположение вновь
построенных зданий и сооружений.

     12. Пользователями регистра могут быть государственные  органы,
юридические  лица  независимо  от  форм  собственности,  в том числе
иностранные,  и  физические   лица.   Доступ   к   данным   регистра
осуществляется      в     порядке,     установленном     действующим
законодательством. Взаимоотношения пользователей с регистром и форма
предоставления  информации  устанавливаются  на  договорной  основе.
Предоставления    данных    регистра     государственным     органам
осуществляется по цене копирования.

          РЕГИСТР СУБЪЕКТОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

     13. Регистр  субъектов  градостроительной деятельности (далее -
регистр) создается в целях обеспечения заинтересованных  юридических
и    физических    лиц    достоверными    сведениями   о   субъектах
градостроительной деятельности.

     14. Регистр  ведется  по  всем  административно-территориальным
единицам республики и включает сведения об органах  государственного
управления    архитектурной   и   градостроительной   деятельностью,
юридических лицах независимо от  форм  собственности,  в  том  числе
иностранных, и физических лицах, обладающих лицензиями на выполнение
соответствующих работ и  услуг,  составляющих  вид  деятельности  по
проектированию  и  строительству  зданий  и  сооружений 1 и 2 уровня
ответственности и проведению инженерных изысканий  для  этих  целей,
головных проектных организациях. 
          __________________________________________________________
         Пункт 14 -   с   изменениями,   внесенными   постановлением
         Министерства архитектуры и строительства от 5 марта 2004 г.
         № 3 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/10800 от
         08.04.2004 г.)

            14. Регистр          ведется           по           всем
         административно-территориальным   единицам   республики   и
         включает сведения об  органах  государственного  управления
         архитектурной     и     градостроительной    деятельностью,
         юридических лицах независимо от форм собственности,  в  том
         числе   иностранных,   и   физических   лицах,   обладающих
         лицензиями  на  выполнение  проектных   (градостроительных,
         архитектурных,      и      строительных     проектов)     и
         строительно-монтажных     работ,     головных     проектных
         организациях.
         __________________________________________________________

     15. Информационный фонд регистра содержит:
     регистрационный номер субъекта;
     идентификационный код  на  все время функционирования субъекта,
соответствующий   коду   по   Общегосударственному    классификатору
предприятий и организаций (ОКПО);
     адреса субъекта:  юридический,  фактического  местоположения  и
электронный;
     сведения о руководителе субъекта (предприятия,  организации или
физическом лице - обладателе лицензии);
     наименование организации, выдавшей лицензию;
     номер, дату выдачи и срок действия лицензии.

     16. Доступ   к   данным   регистра  осуществляется  в  порядке,
установленном действующим законодательством Пользователями  регистра
могут  быть  государственные органы,  юридические лица независимо от
форм собственности,  в том числе  иностранные,  и  физические  лица.
Взаимоотношения  пользователей  с  регистром  и форма предоставления
информации   регистра   устанавливаются   на   договорной    основе.
Предоставления     данных     регистра    государственным    органам
осуществляется по цене копирования.

          РЕЕСТР СТРОЯЩИХСЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ И ПРАВ НА
             ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ

     17. Государственный  реестр  строящихся  зданий  и сооружений и
прав на градостроительное использование территории (далее -  реестр)
создается в целях:
     контроля за  градостроительным  использованием   территории   в
процессе  проектирования,  строительства  и  эксплуатации  зданий  и
сооружений;
     предоставления инвесторам   и   другим  заинтересованным  лицам
официальных данных об условиях строительства новых  и  реконструкции
имеющихся   зданий   и  сооружений,  и  осуществлении  других  видов
градостроительной деятельности;
     формирования единой   системы   непрерывного   учета  зданий  и
сооружений на различных стадиях строительства;
     получения достоверной   информации  о  состоянии  и  объемах  и
технических характеристиках строящихся жилых домов с целью  контроля
за  реализацией  государственных  целевых жилищных программ,  указов
Президента и  постановлений  Правительства  Республики  Беларусь  по
вопросам   жилищной  политики,  а  также  для  определения  величины
субсидий,  льготных кредитов,  выдаваемых населению в  установленном
порядке;
     выявления жилых домов,  сроки строительства которых значительно
превышают  нормативные  (договорные)  сроки,  а  также  жилых домов,
строительство которых прекращено или приостановлено.

     18. Реестр   формируется   по   административно-территориальным
единицам     республики,    применительно    к    установленным    в
градостроительных проектах функциональным зонам городских и сельских
населенных  пунктов  и административных районов.  Реестр ведется как
одна из  баз  данных  Государственного  градостроительного  кадастра
Республики Беларусь.

     19. Субъектом  регистрации являются юридические лица независимо
от форм собственности,  в том числе иностранные,  и физические лица,
являющиеся  застройщиками  или  от имени которых заключен договор на
проектирование и строительство.

     20. Объектом    регистрации     являются     строящиеся     или
реконструируемые   здания   и   сооружения,  а  также  установленные
градостроительными проектами функциональные зоны населенных  пунктов
и административных районов республики.

     21. В  реестр  включаются  сведения  о  субъекте  регистрации и
документах, являющихся основанием для регистрации прав:
     решение местного  исполнительного  и распорядительного органа о
разрешении  строительства,   утверждении   акта   выбора   площадки,
производстве проектных работ и отводе земельного участка;
     разрешение органов  департамента государственного строительного
надзора Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь
на производство строительно-монтажных работ;
     градостроительный проект,   на  основании  которого  определены
условия строительства и использования территории;
     иные документы,   послужившие  основанием  определения  прав  и
ограничений на использование территории. 
          __________________________________________________________
         Пункт 21 -   с   изменениями,   внесенными   постановлением
         Министерства архитектуры и строительства от 5 марта 2004 г.
         № 3 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/10800 от
         08.04.2004 г.)

            21. В реестр включаются сведения о субъекте  регистрации
         и документах, являющихся основанием для регистрации прав:
            решение местного  исполнительного  и   распорядительного
         органа о разрешении строительства,  утверждении акта выбора
         площадки,  производстве проектных работ и отводе земельного
         участка;
            разрешение органов Комитета по надзору за ведением работ
         в    строительстве    (Госстройнадзора)   на   производство
         строительно-монтажных работ;
            градостроительный проект,    на    основании    которого
         определены   условия    строительства    и    использования
         территории;
            иные документы,  послужившие основанием определения прав
         и ограничений на использование территории.
         __________________________________________________________

     22. В реестр вносятся сведения обо всех начатых  строительством
(новое    строительство,    реконструкция,    расширение)   объектах
жилищно-гражданского  и  производственного  назначения,   инженерной
инфраструктуры  независимо  от формы собственности,  способа и места
строительства.

     23. Информация о строящемся объекте вносится в реестр с момента
выдачи  разрешения  на  его  строительство.  Сведения  по  зданиям и
сооружениям,  строительство которых было начато до создания реестра,
заносятся  в  реестр  по  мере  готовности по результатам специально
организованных проверок и на основании выданных ранее документов.

     24. Состав данных реестра включает:
     - Код   административно-территориальной   или   территориальной
единицы  согласно  общегосударственного  классификатора   Республики
Беларусь           "Система           обозначения           объектов
административно-территориального  деления  и   населенных   пунктов"
(СОАТО);
     - Реестровый номер обладателя прав;
     - Реестровый номер проекта на строительство;
     - Кадастровый номер функциональной зоны;
     - Кадастровый номер участка строительства;
     - Наименование  обладателя   прав.   Фамилия,   имя,   отчество
физического лица, его паспортные данные; название юридического лица,
учетный номер налогоплательщика (УНН), код ОКПО;
     - Сведения     о     местоположении     строящегося    объекта,
предусмотренные проектом;
     - Разрешенные параметры строительства (реконструкции):  площадь
застройки,  интенсивность использования  территории  участка,  число
этажей,  материал стен, вид инженерного оборудования и другие данные
в соответствии с градостроительными регламентами, установленными для
данной функциональной зоны;
     - Технико-экономические  показатели объекта;
     - Разрешенные    виды    использования    объекта   и   участка
строительства;
     - Особые условия производства строительных работ;
     - Требования по обеспечению доступа к инженерным коммуникациям,
проезда и прохода;
     - Ограничения  по  использованию   имеющихся   ресурсов   среды
обитания и требования по охране окружающей среды;
     - Срок начала и завершения строительства;
     - Обязательства  о  долевом  участии  в  развитии  инженерной и
социальной инфраструктуры общего пользования.

     25. Регистрации в реестре начиная с 1 июля 1999 г. подлежат все
вновь   начинаемые  объекты  строительства,  объекты  незавершенного
строительства и функциональные зоны, определенные градостроительными
проектами.

     26. Свидетельство  о  включении  в реестр является обязательным
документом при принятии решения  о  выдаче  застройщику  банковского
кредита   (ссуды),   операциях  с  недвижимым  имуществом  до  ввода
строящегося объекта в эксплуатацию,  технической  регистрации  вновь
построенных зданий и сооружений.

     27. Зарегистрированные в реестре права и условия строительства,
реконструкции   и    градостроительного    использования    являются
официальными  сведениями  (данными)  для  внесения в Государственный
земельный кадастр.

     28. Доступ  к  данным   реестра   осуществляется   в   порядке,
установленном   действующим  законодательством.  Его  пользователями
могут быть государственные органы,  юридические лица  независимо  от
форм  собственности,  в  том  числе иностранные,  и физические лица.
Взаимоотношения пользователей с  регистром  и  форма  предоставления
информации    реестра    устанавливаются   на   договорной   основе.
Предоставления данных реестра государственным органам осуществляется
по цене копирования.

     29. Настоящее положение вводится в действие с 01.07.1999 г.

 ____________________________
 Государственная регистрация.
 Номер: 2846/12.
 Дата:  23.12.98 г.

 

<<< Главная страница | < Законодательство о строительстве, архитектуре и градостроительстве



Новости партнеров
pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net
2004-2015 Республика Беларусь
Rambler's Top100
Разное


Разное
Спецпроект "Тюрьма"

 

Право России