ПРАВО - Законодательство Республики Беларусь
 
Реклама в Интернет
"Все Кулички"
Поиск документов

Реклама
Рассылка сайта
Content.Mail.Ru
Реклама


 

 

Правовые новости


Новые документы


Авто новости


Юмор




по состоянию на 17 октября 2004 года

<<< Главная страница | < Назад


       РЕШЕНИЕ ВИТЕБСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
                       18 июня 2004 г. № 386

О ВНЕСЕНИИ ДОПОЛНЕНИЙ И ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ ВИТЕБСКОГО
ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
ОТ 16 ДЕКАБРЯ 2002 г. № 665

     На основании  Указа  Президента Республики Беларусь от 25 марта
2003  г.  №  117  "О  сдаче  в  аренду  государственного  имущества,
находящегося   в   безвозмездном  пользовании  открытых  акционерных
обществ",  постановления Совета Министров Республики Беларусь от  15
декабря 2003 г.  № 1626 "О внесении дополнения в Положение о порядке
сдачи в аренду зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в
республиканской собственности", постановления Министерства экономики
Республики Беларусь,  Министерства финансов  Республики  Беларусь  и
Министерства  по  налогам  и сборам Республики Беларусь от 29 января
2004 г.  № 24/5/13 "О внесении изменений и дополнений в Положение  о
порядке  определения  размеров  арендной  платы  при  сдаче в аренду
производственных  зданий,  сооружений  и  помещений,  находящихся  в
республиканской  собственности"  Витебский  областной исполнительный
комитет РЕШИЛ:
     1. Внести  в  решение  Витебского  областного   исполнительного
комитета  от  16  декабря 2002 г. № 665 "О совершенствовании порядка
сдачи  в  аренду  зданий,  сооружений  и  помещений,  находящихся  в
коммунальной  собственности  Витебской области" (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 24, 9/2453) следующие
дополнения и изменения:
     1.1. в Инструкции о порядке сдачи в аренду зданий, сооружений и
нежилых    помещений,   находящихся  в  коммунальной   собственности
Витебской области, утвержденную этим решением:
     1.1.1. пункт  2  дополнить  словами  ",  открытые   акционерные
общества,    созданные   в  процессе  приватизации   государственной
собственности,    имеющие  имущество,  находящееся  в   коммунальной
собственности  Витебской  области,  которое передано им по договорам
безвозмездного пользования.";
     1.1.2. пункт    4    после   слов  "дополнительно  с   согласия
администрации этой зоны" дополнить словами ", открытыми акционерными
обществами,  созданными  в  процессе  приватизации   государственной
собственности,   имеющими  имущество,  находящееся  в   коммунальной
собственности    Витебской  области,  переданное  им  по   договорам
безвозмездного    пользования, - с    согласия   областных   органов
управления,    осуществляющих   владельческий  надзор,  с   условием
сохранения  целевого  использования  этого  имущества, без права его
выкупа";
     1.2. в Инструкции о порядке определения размеров арендной платы
при  сдаче в аренду производственных зданий, сооружений и помещений,
находящихся    в   коммунальной  собственности  Витебской   области,
утвержденную этим решением:
     1.2.1. в пункте 3:
     подпункт    3.1   после  слов  "эксплуатации   технологического
оборудования"    дополнить  словами  ",  складирования  и   хранения
товароматериальных ценностей";
     подпункт  3.5  дополнить  предложением  следующего  содержания:
"Если коэффициент перевода превышает 1,3, для определения арендуемой
площади используется коэффициент 1,3.";
     1.2.2. в пункте 12:
     абзац третий исключить;
     абзацы    четвертый-шестой   считать  соответственно   абзацами
третьим-пятым;
     дополнить пункт частями следующего содержания:
     "Для зданий и помещений, в которых отсутствует централизованное
отопление   в  связи  с  тем,  что  оно  не  предусмотрено   нормами
технического    проектирования   (проектно-сметной   документацией),
применение    понижающего   коэффициента  0,75  для  помещений   без
центрального  отопления  при  расчете  размеров  арендной  платы  не
производится.
     При  отсутствии  в зданиях и помещениях постоянных рабочих мест
для  работающих  там  специалистов  коэффициент 0,75 для помещений с
коэффициентом  естественного  освещения,  значение которого ниже или
равно 0,5 от нормального показателя, не применяется.
     Для  складских зданий и помещений, в которых имеются постоянные
рабочие  места  для  специалистов,  осуществляющих приемку, контроль
качества,    учет,    комплектацию,  отпуск  и  другие  операции   с
товароматериальными  ценностями  и  находящихся  на  рабочих  местах
постоянно  в  течение  рабочего времени, понижающий коэффициент 0,75
для  помещений  с  коэффициентом  естественного  освещения, значение
которого  ниже  или равно 0,5 от нормального показателя, применяется
для  расчета  размеров  арендной платы только к площади рабочих мест
(огражденных  перегородками  либо при их отсутствии в соответствии с
установленными нормами), занимаемых этими специалистами. В отношении
остальной  площади  складских  помещений  понижающий  коэффициент за
отклонение  уровня естественного освещения от нормального показателя
не применяется.";
     1.2.3. в  пункте  13 слова "от 0,5 до 1,5" заменить словами "от
0,5 до 3,0";
     1.2.4. пункт 15 дополнить частями следующего содержания:
     "В случае,  если при определении с  учетом  всех  коэффициентов
размер   арендной   платы   оказался   ниже   суммы  амортизационных
отчислений, налогов, сборов и других обязательных платежей в бюджет,
уплачиваемых   арендодателем  в  соответствии  с  законодательством,
арендная  плата  рассчитывается  исходя  из  суммы   амортизационных
отчислений,  платежей  за  землю,  налога  на  недвижимость,  других
обязательных платежей в бюджет,  уплачиваемых арендодателем, прибыли
исходя из рентабельности до 15 процентов.
     При  этом размер арендной платы за месяц определяется следующей
формулой:

    Апл. = [(Оам. + Пз) х (1 + Р : 100) + Ннд.] х Sap. + Пбюдж.,

где  Апл. - размер арендной платы за месяц;
     Оам. - размер    амортизационных   отчислений  в  месяц  на   1
квадратный метр арендуемой площади;
     Пз - платежи  за  землю в месяц на 1 квадратный метр арендуемой
площади;
     Р - процент рентабельности;
     Ннд. - налог  на  недвижимость  в  месяц  на  1 квадратный метр
арендуемой площади;
     Пбюдж. - налоги  и платежи в бюджет, уплачиваемые арендодателем
от полученной арендной платы в соответствии с законодательством;
     Sap. - арендуемая площадь.

     Рассчитанный  таким образом размер арендной платы переводится в
евро  по  официальному курсу белорусского рубля по отношению к евро,
установленному  Национальным  банком  Республики  Беларусь  на  день
заключения  договора  аренды,  и  указывается  в  договоре  аренды в
евро.".
     2. Арендодателям    производственных   зданий,  находящихся   в
коммунальной  собственности  Витебской  области, в трехмесячный срок
привести размеры взимаемой арендной платы в соответствие с настоящим
решением.
     3. Рекомендовать  городским и районным исполнительным комитетам
привести  свои  решения,  устанавливающие  порядок  сдачи  в  аренду
зданий,    сооружений  и  помещений,  в  соответствие  с   настоящим
решением.
     4. Опубликовать настоящее решение в газетах "Вiцебскi рабочы" и
"Народнае слова".
     5. Контроль  за  исполнением  настоящего  решения  возложить на
Витебский  областной территориальный фонд государственного имущества
(Павлючков М.М.).

Председатель                                         В.П.Андрейченко

Управляющий делами                                         В.П.Пенин



<<< Главная страница | < Назад

<<<<                                                                                         >>>>


Новости партнеров
pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net
2004-2015 Республика Беларусь
Rambler's Top100
Разное


Разное
Спецпроект "Тюрьма"

 

Право России