ПРАВО - Законодательство Республики Беларусь
 
Реклама в Интернет
"Все Кулички"
Поиск документов

Реклама
Рассылка сайта
Content.Mail.Ru
Реклама


 

 

Правовые новости


Новые документы


Авто новости


Юмор




по состоянию на 17 октября 2004 года

<<< Главная страница | < Назад


      РЕШЕНИЕ ГРОДНЕНСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
                       4 апреля 2003 г. № 162

О РЕГУЛИРОВАНИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

     Во  исполнение  пункта 4 решения Гродненского областного Совета
депутатов  от  23  декабря  2002  г. № 108 "О регулировании арендных
отношений"  (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2003  г., № 12, 9/2363) Гродненский областной исполнительный комитет
решил:
     1. Утвердить:
     1.1. прилагаемую  Инструкцию  о  порядке  определения  размеров
арендной  платы  за  сдаваемое  в аренду оборудование, находящееся в
собственности Гродненской области;
     1.2. критерии отнесения имущества, находящегося в собственности
Гродненской  области,  к  категории  неиспользуемого  и неэффективно
используемого согласно приложению.
     2. При  определении стоимости зданий (помещений) и объектов, не
завершенных  строительством, находящихся в собственности Гродненской
области,  применять  территориальные  коэффициенты при их отчуждении
(продаже) конкретному покупателю, внесении в виде неденежного вклада
в  уставные  фонды юридического лица, передаче в залог, утверждаемые
городскими   и  районными  исполнительными  комитетами   Гродненской
области.

Председатель                                            В.Е.САВЧЕНКО

Исполняющий обязанности управляющего делами              Н.Е.ПРИСАДА

                                            Приложение
                                            к решению
                                            Гродненского областного
                                            исполнительного комитета
                                            04.04.2003 № 162

                              КРИТЕРИИ
         отнесения имущества, находящегося в собственности
          Гродненской области, к категории неиспользуемого
                    и неэффективно используемого

     Основными  критериями,  по  которым  имущество,  находящееся  в
собственности Гродненской области, может быть отнесено:
     1. к неиспользуемому имуществу:
     1.1. отсутствие  фактической  эксплуатации  в течение последних
трех месяцев, а также обоснованного плана использования;
     1.2. превышение   на  два  и  более  года  нормативного   срока
строительства,  отсутствие  финансирования  строительства  в течение
последнего года и отсутствие подтверждения финансирования на текущий
год;
     1.3. консервация имущества.
     С учетом   особенностей   своей   отрасли   юридические   лица,
уполномоченные  управлять  имуществом,  находящимся  в собственности
Гродненской области (далее - уполномоченный орган), могут утверждать
другие критерии отнесения имущества к неиспользуемому;
     2. к неэффективно используемому имуществу:
     2.1. использование для обеспечения деятельности, не связанной с
основной  деятельностью  предприятия-владельца,  в том числе сдача в
аренду;
     2.2. загрузка (по  мощности,  площадям)  менее  чем  на  50%  в
течение   трех   месяцев   подряд  за  последний  год  и  отсутствие
обоснованного плана эффективного использования;
     2.3. систематические убытки от эксплуатации;
     2.4. невозможность    поддержания    нормального      состояния
(восстановления, ремонта);
     2.5. отсутствие  финансирования  незавершенного строительства в
течение    последнего    года    (в   пределах  нормативного   срока
строительства).
     С  учетом особенностей своей отрасли уполномоченный орган может
утверждать  другие  критерии  отнесения  имущества  к   неэффективно
используемому.

                                            УТВЕРЖДЕНО
                                            Решение
                                            Гродненского областного
                                            исполнительного комитета
                                            04.04.2003 № 162

                             ИНСТРУКЦИЯ
           о порядке определения размеров арендной платы
          за сдаваемое в аренду оборудование, находящееся
                в собственности Гродненской области

                              Глава 1
                          ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

     1. Настоящая Инструкция о порядке определения размеров арендной
платы  за   сдаваемое   в   аренду   оборудование,   находящееся   в
собственности Гродненской области (далее - Инструкция),  разработана
в соответствии с Гражданским кодексом Республики  Беларусь,  Законом
Республики  Беларусь  от  12 декабря 1990 г.  "Об аренде" (Ведамасцi
Вярхоўнага Савета Беларускай ССР, 1991 г., № 1 (3), ст.1), Временным
положением   о   порядке  определения  размеров  арендной  платы  за
сдаваемое  в  аренду  оборудование,  находящееся  в  республиканской
собственности,     утвержденным    Министерством    по    управлению
государственным имуществом и  приватизации  Республики  Беларусь  29
февраля  1996  г.  №  06-03/731,  Министерством  финансов Республики
Беларусь 29 февраля 1996 г.  №  17-1/98  и  Министерством  экономики
Республики  Беларусь  29  февраля  1996  г.  №  16/2-516  (Бюллетень
нормативно-правовой информации,  1996  г.,  №  5),  и  устанавливает
порядок  расчета  размеров  арендной  платы  за  сдаваемое  в аренду
оборудование, находящееся в собственности Гродненской области (далее
- оборудование).
     2. Размер    арендной  платы  за  оборудование  учитывает   его
балансовую    (восстановительную)    стоимость,  устанавливаемую   в
результате  проведения  переоценок  основных  фондов в установленном
порядке,  его  потребительские качества, амортизационные отчисления,
налог на недвижимость.
     3. С  целью  учета  складывающегося  уровня  цен  на   основные
средства    предусматривается    индексация   остаточной   стоимости
сдаваемого  в  аренду  оборудования путем введения в расчеты размера
арендной    платы   коэффициентов  (индексов)  изменения   стоимости
оборудования,  устанавливаемых  Министерством  статистики  и анализа
Республики Беларусь.
     4. Арендная  плата  за  оборудование,  сданное  в субаренду, не
должна превышать платы, взимаемой за него по договору аренды.
     5. При сдаче в аренду полностью самортизированного оборудования
применяется  экспертная оценка его фактического физического износа с
привлечением независимых экспертов и отражением результатов оценки в
актах.
     6. Доходы,    полученные   арендодателем  от  сдачи  в   аренду
оборудования, отражаются в бухгалтерском учете и облагаются налогами
в соответствии с законодательством Республики Беларусь.
     7. Взимание   арендной  платы  производится  с  даты   передачи
оборудования    арендатору  согласно  передаточному  акту  до   даты
прекращения  (расторжения)  договора  аренды  включительно.   Размер
арендной платы и сроки ее оплаты отражаются в договоре аренды.
     8. Ответственность  за правильность исчисления арендной платы и
своевременность ее уплаты возлагается на арендодателя.

                              Глава 2
                     ИСЧИСЛЕНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

     9. Размер годовой арендной платы за оборудование рассчитывается
по формуле

                  А = С  х K    х K   + Ам + Н  ,
                       о    и.с    эф         нд

где  А - размер годовой арендной платы, руб.;
     С  - остаточная стоимость оборудования, руб.;
      о
     K    - коэффициент изменения стоимости оборудования (переменная
      и.с
величина,  сообщается ежемесячно Министерством статистики и  анализа
Республики  Беларусь  в информации "Коэффициенты изменения стоимости
основных фондов"), на момент переоценки основных фондов K   =1;
                                                         и.с
     K   -    коэффициент    эффективности   сдаваемого   в   аренду
      эф
оборудования,  принимается в расчетах по  договоренности  сторон  от
0,05 до 0,8;
     Ам -   годовые    амортизационные    отчисления    на    полное
восстановление оборудования, руб.
     В случае   сдачи   в   аренду   полностью    самортизированного
оборудования Ам=0;
     Н   - налог на недвижимость, руб.
      нд

     10. Размер    арендной    платы  не  должен  быть  ниже   суммы
амортизационных  отчислений,  налогов,  сборов и других обязательных
платежей  в бюджет, которые уплачиваются арендодателем оборудования,
находящегося  в  собственности Гродненской области, в соответствии с
законодательством Республики Беларусь.
     11. Размер  платы  за сдаваемые в аренду транспортные средства,
находящиеся  в  собственности  Гродненской  области,  рассчитывается
аналогично порядку, применяемому при сдаче в аренду оборудования.



<<< Главная страница | < Назад

<<<<                                                                                         >>>>


Новости партнеров
pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net
2004-2015 Республика Беларусь
Rambler's Top100
Разное


Разное
Спецпроект "Тюрьма"

 

Право России