ПРАВО - Законодательство Республики Беларусь
 
Реклама в Интернет
"Все Кулички"
Поиск документов

Реклама
Рассылка сайта
Content.Mail.Ru
Реклама


 

 

Правовые новости


Новые документы


Авто новости


Юмор




по состоянию на 17 октября 2004 года

<<< Главная страница | < Назад


          РЕШЕНИЕ ГОМЕЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
                      26 февраля 2003 г. № 221

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ СДЕЛОК
ПО ЗАЛОГУ (ИПОТЕКЕ) ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ОБЛАСТНОЙ
КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

     В  целях  упорядочения  заключения  сделок  по залогу (ипотеке)
имущества,  находящегося  в  областной  коммунальной  собственности,
Гомельский областной Совет депутатов решил:
     1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке заключения сделок
по залогу (ипотеке) имущества, находящегося в областной коммунальной
собственности.
     2. Рекомендовать    городским  и  районным  Советам   депутатов
установить аналогичный порядок заключения сделок по залогу (ипотеке)
имущества,    находящегося  в  городской  и  районной   коммунальной
собственности.
     3. Настоящее    решение   опубликовать  в  газете   "Гомельская
праўда".

Председатель                                            В.С.СЕЛИЦКИЙ

                                              УТВЕРЖДЕНО
                                              Решение
                                              Гомельского областного
                                              Совета депутатов
                                              26.02.2003 № 221

                             ИНСТРУКЦИЯ
     о порядке заключения сделок по залогу (ипотеке) имущества,
        находящегося в областной коммунальной собственности

     1. Инструкция о порядке заключения сделок по  залогу  (ипотеке)
имущества,   находящегося  в  областной  коммунальной  собственности
(далее -  Инструкция),  разработана  в  соответствии  с  Гражданским
кодексом  Республики  Беларусь,  Законом  Республики  Беларусь от 24
ноября 1993 г.  "О залоге" (Ведамасцi Вярхоўнага  Савета  Рэспублiкi
Беларусь,  1993  г.,  №  35,  ст.449),  Указом Президента Республики
Беларусь  от  16  июля  1997  г.  №  389  "Об  упорядочении   залога
государственного имущества" (Собрание декретов,  указов Президента и
постановлений Правительства Республики  Беларусь,  1997  г.,  №  21,
ст.728), постановлением Кабинета Министров Республики Беларусь от 31
августа  1994  г.  №  35  "О  залоге   имущества,   находящегося   в
собственности Республики Беларусь,  юридическими лицами, за которыми
это имущество закреплено на праве хозяйственного ведения"  (Собрание
указов  Президента  и  постановлений  Кабинета  Министров Республики
Беларусь,  1994 г., № 4, ст.107) и постановлением Кабинета Министров
Республики Беларусь от 13 августа 1996 г.  № 536 "О порядке внесения
проектов  решений  по   распоряжению   государственным   имуществом"
(Собрание  указов  Президента  и  постановлений  Кабинета  Министров
Республики  Беларусь,  1996  г.,  №  23,   ст.580),   постановлением
Министерства по управлению государственным имуществом и приватизации
Республики Беларусь от 1  августа  2001  г.  №  11  "Об  утверждении
Положения  о порядке согласования сделок по залогу (ипотеке) зданий,
сооружений, объектов незавершенного строительства, нежилых помещений
и  проектов  решений  Правительства  Республики  Беларусь об ипотеке
имущественных комплексов унитарных предприятий  и  иного  имущества,
находящихся  в  республиканской  собственности" (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 84, 8/6514), решением
Гомельского областного Совета депутатов от 20 сентября 2002 г. № 184
"О порядке управления  и  распоряжения  государственным  имуществом,
находящимся  в  областной  коммунальной собственности" (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 120, 9/2196).
     2. В  соответствии с настоящей Инструкцией заключение сделок по
залогу  (ипотеке)  имущества,  находящегося в областной коммунальной
собственности (далее - сделки), юридическими лицами, за которыми это
имущество  закреплено  на  праве  хозяйственного  ведения  (далее  -
организации), осуществляется:
     2.1. по  залогу  (ипотеке)  предприятий  или иных имущественных
комплексов  в  целом,  зданий,  сооружений,  объектов незавершенного
строительства  -  с  согласия Гомельского областного исполнительного
комитета (далее - облисполком);
     2.2. по  залогу  права  аренды  земельных участков - с согласия
арендодателя  в соответствии с Положением о порядке передачи в залог
права  аренды  земельных  участков  при  ипотеке зданий и сооружений
юридическими  лицами,  утвержденным  постановлением Государственного
комитета  по  земельным  ресурсам, геодезии и картографии Республики
Беларусь от 3 апреля 2000 г. № 2 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2000 г., № 43, 8/3378);
     2.3. по    залогу   основного  технологического   оборудования,
транспортных    средств    -  с  согласия  органов,   уполномоченных
облисполкомом  управлять  организациями,  находящимися  в  областной
коммунальной    собственности    (далее    -    органы    управления
облисполкома);
     2.4. по   залогу  сырья,  материалов,  малоценного   инвентаря,
вспомогательного  оборудования,  запасных  частей,  а  также товаров
(продукции) организаций - этими организациями самостоятельно.
     3. Осуществление  залога  имущества,  находящегося  в областной
коммунальной собственности, на сумму свыше 300 тысяч базовых величин
производится   только  с  согласия  Гомельского  областного   Совета
депутатов.
     4. Для  получения согласия на заключение сделки организация, на
балансе которой находится объект предполагаемой сделки, представляет
органу,  дающему  согласие  на  заключение  сделок  в соответствии с
пунктом  2  настоящей  Инструкции,  в  письменном  виде  ходатайство
произвольной    формы    с  обоснованием  необходимости   заключения
обеспечиваемой  залогом  сделки,  технико-экономическим обоснованием
своевременного  возврата  получаемого  кредита и указанием оценочной
стоимости передаваемого в залог имущества.
     5. Ходатайство    подписывается    руководителем   организации,
ходатайствующей  о  даче  согласия,  либо  лицом,  исполняющим   его
обязанности,  главным бухгалтером, согласовывается с соответствующим
органом    управления  облисполкома  и  направляется  в   Гомельский
областной  территориальный  фонд государственного имущества (далее -
фонд "Гомельоблимущество").
     6. К ходатайству прилагаются:
     6.1. проект договора о залоге (ипотеке), составленный по форме,
утвержденной  постановлением Совета Министров Республики Беларусь от
26  мая  1994  г. № 381 "Об утверждении Положения о форме договора о
залоге  (ипотеке) и порядке его регистрации" (Собрание постановлений
Правительства Республики Беларусь, 1994 г., № 15, ст.291);
     6.2. завизированный    банком    проект  кредитного   договора,
составленный    в   соответствии  с  Правилами  размещения   банками
Республики  Беларусь денежных средств в форме кредита, утвержденными
постановлением  Правления Национального банка Республики Беларусь от
24  мая 2001 г. № 116 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2001 г., № 61, 8/6239);
     6.3. ведомость    инвентаризации  и  оценки  основных   средств
(имущественных  комплексов  унитарных  предприятий),  составленная в
соответствии  с  Положением  об  оценке  государственного имущества,
утвержденным Министерством экономики Республики Беларусь 14 мая 1996
г.,  Министерством  статистики  и анализа Республики Беларусь 13 мая
1996  г.  и Министерством по управлению государственным имуществом и
приватизации  Республики  Беларусь  16  апреля  1996  г., в редакции
постановления  Министерства по управлению государственным имуществом
и    приватизации    Республики  Беларусь,  Министерства   экономики
Республики  Беларусь  и Министерства статистики и анализа Республики
Беларусь    от    12    июня    2001   г.  №  24/100/33   (Бюллетень
нормативно-правовой  информации,  1996  г., № 7; Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2001 г., № 68, 8/6291);
     6.4. копия технического паспорта объекта;
     6.5. копия инвентарной карточки;
     6.6. копия решения об отводе земли и акта землепользования;
     6.7. согласие  арендодателя  на  передачу  в залог права аренды
земельного участка;
     6.8. согласование    с   районным  (городским)   исполнительным
комитетом.
     7. Фонд  "Гомельоблимущество"  в  течение  десяти дней проводит
экспертизу    правильности    оценки    стоимости,     рассматривает
представленные документы по залогу (ипотеке) имущества, находящегося
в областной коммунальной собственности.
     8. По залогу (ипотеке) предприятий в целом и иных имущественных
комплексов,    зданий,    сооружений,    объектов     незавершенного
строительства   соответствующий  орган  управления  облисполкома   в
течение    десяти    дней  после  представления  организацией   всех
документов, указанных в пункте 6 настоящей Инструкции:
     8.1. проверяет    правильность    оценки  объектов  и   полноту
представленной  информации,  анализирует  ее  содержание, определяет
законность  предполагаемой  сделки,  в  случае необходимости требует
дополнительные  документы  и проводит проверки и осмотр имущества на
месте;
     8.2. дает свое заключение и готовит проект решения облисполкома
о даче согласия на заключение сделки в установленном порядке.
     9. По залогу (ипотеке) основного технологического оборудования,
транспортных средств соответствующий орган управления облисполкома:
     9.1. проверяет    правильность   оценки  имущества  и   полноту
представленной  информации,  анализирует  ее  содержание, определяет
законность  предполагаемой  сделки,  в  случае необходимости требует
дополнительные  документы  и проводит проверки и осмотр имущества на
месте;
     9.2. дает согласие (отказ) на заключение сделки.
     10. О  согласии  (или  отказе  в  даче  согласия) на заключение
сделки орган управления облисполкома письменно сообщает организации,
обратившейся  с  ходатайством, с возвращением одного завизированного
экземпляра  проектов  договора  о  залоге  (ипотеке)  и   кредитного
договора.
     11. В  недельный  срок  со  дня  подписания  договора  о залоге
(ипотеке)  организация  направляет  один экземпляр договора в орган,
осуществляющий   регистрацию  договоров  о  залоге  (ипотеке),   для
регистрации    в  установленном  порядке  и  включения   заложенного
имущества  в  Единый  государственный  реестр  имущества,  права  на
которое ограничены залоговыми обязательствами.
     12. Один  экземпляр  пакета  документов  по  залогу   (ипотеке)
имущества,  находящегося  в  областной  коммунальной  собственности,
организация    в    течение    десяти    дней   направляет  в   фонд
"Гомельоблимущество" для учета.
     13. При    выполнении    залогодателем  обеспеченного   залогом
(ипотекой) обязательства он в течение десяти дней письменно сообщает
об  этом  органу,  осуществляющему  регистрацию  договоров по залогу
(ипотеке).
     14. В  случае невыполнения обязательства, обеспеченного залогом
(ипотекой),  удовлетворение  требований  залогодержателя  решается в
порядке,  установленном  действующим  законодательством   Республики
Беларусь.
     15. Персональную ответственность за обоснованность сделок несут
руководители  организаций,  а  также  руководители   соответствующих
органов управления облисполкома.



<<< Главная страница | < Назад

<<<<                                                                                         >>>>


Новости партнеров
pravo.kulichki.ru ::: pravo.kulichki.com ::: pravo.kulichki.net
2004-2015 Республика Беларусь
Rambler's Top100
Разное


Разное
Спецпроект "Тюрьма"

 

Право России