РЕШЕНИЕ ГОМЕЛЬСКОГО ОБЛАСТНОГО ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО КОМИТЕТА
                       2 февраля 1998 г. N 74

 О МЕРАХ ПО СОБЛЮДЕНИЮ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ВЗИМАНИИ
 ПРОСРОЧЕННОЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО КВАРТИРНОЙ ПЛАТЕ И ПЛАТЕ ЗА
 КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

     Рассмотрев представленные   прокуратурой   области   результаты
проверки соблюдения   законодательства   о   взимании   просроченной
задолженности по  квартирной  плате  и плате за коммунальные услуги,
областной исполнительный комитет отмечает,  что  работа,  проводимая
городскими и  районными  исполнительными  комитетами по ее снижению,
недостаточна.
     По состоянию  на  1  января 1998 г.  просроченная задолженность
граждан по квартплате и коммунальным услугам составила 7678 млн.руб.
Уровень   просроченной   задолженности  по  отношению  к  начислению
месячных    жилищно-коммунальных    платежей     составил     17,3%.
Прослеживается  тенденция  к  ее  снижению в сравнении с предыдущими
периодами.   Реализация   мероприятий   по   снижению   просроченной
задолженности  населения  за  найм,  содержание жилья и коммунальные
услуги позволила уменьшить ее в сравнении с началом текущего года на
3242 млн.руб., или на 22,3%.
     Однако, радикального улучшения в организации  работы  по  сбору
жилищно-коммунальных   платежей  с  населения  достичь  не  удалось.
Просроченная задолженность населения за эти виды  услуг  по-прежнему
остается высокой.  Городскими и районными исполнительными комитетами
недостаточно   используется   право   приостанавливать   пользование
коммунальными  услугами.  За 1997 год из общего числа 19038 злостных
неплательщиков лишены коммунальных услуг лишь  926,  что  составляет
4,9%.  Вместе с тем,  в г.Калинковичи и Б-Кошелевском районе ни разу
не  реализовано  право  приостанавливать  пользование  коммунальными
услугами.  Одной  из  самых эффективных мер по снижению просроченной
задолженности по жилищно-коммунальным платежам является взыскание  в
бесспорном  порядке  на  основании  исполнительных надписей органов,
совершающих нотариальные действия.  Только за 1997 год в области  по
2095  счетам  взыскано  2976,5  млн.руб.  Однако,  в  ряде городов и
районов это право используется далеко не в полной мере.  Несмотря на
высокую  просроченную  задолженность,  в  г.Мозыре  ни  разу  долг с
нанимателей в бесспорном  порядке  не  взыскали.  На  низком  уровне
организована  работа по взысканию задолженности в бесспорном порядке
в  г.Гомеле  и  в  Брагинском   районе.   Такого   рода   взысканиям
препятствует то, что не со всеми нанимателями, являющимися злостными
неплательщиками,  заключены договоры найма жилого помещения.  Так, в
г.Мозыре   не   заключены   договоры   найма   с  188  нанимателями,
проживающими в домах местных Советов,  а  с  1781  собственником  не
заключены договоры на техническое обслуживание.
     Процент заключения договоров найма  жилого  помещения  в  домах
жилищного фонда местных Советов области составляет 84,2%,  договоров
на техническое обслуживание - 96,7%.  Остается низкой  эффективность
исковой   работы   в   жилищно-коммунальных   службах   по  взиманию
задолженности, ее отдельный учет не ведется.
     В ряде  городов  и  районов  имеются случаи нарушения жилищного
законодательства при выдаче ордеров, прописке и выписке граждан, что
приводит к  искусственному  завышению  дебиторской  задолженности по
жилищно-коммунальным платежам.  В  г.Ветке,  в  ряде  случаев,   при
переселении граждан на другую жилплощадь,  их выписка осуществляется
без погашения задолженности по квартплате и коммунальным  услугам по
прежнему месту  жительства.  Осуществляет прописку и выписку жителей
управление по ведению городского хозяйства, однако о своих действиях
районному производственному     объединению    жилищно-коммунального
хозяйства информации не  представляет.  В  г.Мозыре  вскрыты  случаи
необоснованного отказа  гражданам  в начислении безналичных жилищных
субсидий.
     В целях   исключения   нарушений  законодательства  о  взимании
просроченной задолженности  по   квартирной   плате   и   плате   за
коммунальные услуги областной исполнительный комитет решил:

     1. Обратить внимание председателей Гомельского Шаповалова С.В.,
Мозырского  Замулко  И.Д.   горисполкомов,   начальника   управления
жилищно-коммунального   хозяйства  Михасева  В.И.  на  недостаточный
контроль за соблюдением  законодательства  о  взимании  просроченной
задолженности  по  квартирной  плате и плате за коммунальные услуги,
выразившийся  в  незаключении  договоров  найма   и   договоров   на
техническое обслуживание приватизированных квартир.

     2. Указать председателю Брагинского райисполкома Кохану В.Д. на
отсутствие должного контроля за организацией работы по заключению  с
квартиросъемщиками договоров  найма  и  сбором  жилищно-коммунальных
платежей.

     3. Указать председателю Ветковского райисполкома  Воинову  В.Н.
на  отсутствие контроля за организацией работы по прописке и выписке
граждан и обязать его принять меры к наведению порядка.

     4. Городским и районным исполнительным комитетам:

     4.1. Рассмотреть   вопросы   организации   работы   по    сбору
жилищно-коммунальных платежей  с населения и принять все необходимые
меры к ее улучшению.

     4.2. Организовать учет исковой работы по взиманию  просроченной
задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

     4.3. Обеспечить  в  недельный срок заключение договоров найма и
договоров на  участие  собственников  приватизированных  квартир   в
расходах на их техническое обслуживание.

     5. Принять  к  сведению,  что руководители жилищно-коммунальных
организаций г.Мозыря,   Брагинского   и   Ветковского   районов   за
допущенные нарушения  привлечены  управлением  жилищно-коммунального
хозяйства к материальной и дисциплинарной ответственности.

     6. Контроль за  выполнением  настоящего  решения  возложить  на
заместителя председателя облисполкома Цалко В.Г.

 Председатель исполкома                               Н.Г.ВОЙТЕНКОВ

 Управляющий делами исполкома                         И.В.СЕМЕНЦОВ

<<< Главная страница | < Назад