МИНСКИЙ ГОРОДСКОЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ
РЕШЕНИЕ
6 июля 1995 г. N 440
О внесении изменений и дополнений в решение
Мингорисполкома от 13 октября 1994 года N 787
"О порядке регистрации договоров залога имущества
в г.Минске"
===
Рассмотрев предложение городского комитета по управлению
госимуществом и приватизации, городской исполнительный комитет
РЕШИЛ:
1. Внести изменения и дополнения в решение Мингорисполкома от
13.10.1994 г. N 787 "О порядке регистрации договоров залога
имущества в г.Минске":
- пункт 1.1. изложить в следующей редакции:
"По зданиям, сооружениям, объектам незавершенного
строительства, после принятия соответствующего решения
Мингорисполкома - на Минскгоримущество";
- дополнить раздел пунктом 1.2 следующего содержания:
"По основному технологическому оборудованию предприятий
коммунальной собственности на Минскгоримущество";
- пункты 1.2; 1.3; 1.4 считать соответственно пунктами 1.3;
1.4; 1.5;
- пункт 2 изложить в следующей редакции:
"Минскгоримуществу создать единый общегородской
автоматизированный реестр договоров залога, для чего обязать главное
экономическое управление передать Минскгоримуществу документацию,
материальные и технические средства, относящиеся к регистрации
залоговых операций";
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"Обязать Бюро технической инвентаризации, ГАИ УВД и Управление
землепользования и землеустройства Мингорисполкома регулярно не
позднее 1 дня представлять информацию о зарегистрированных залоговых
операциях в общегородской реестр";
- пункт 6 изложить в следующей редакции:
"Определить размер оплаты, направляемой в местный бюджет, за
регистрацию и выдачу свидетельства о регистрации договора залога для
всех юридических и физических лиц, не оплативших ее ранее за
согласование сделки по залогу, в размере четырех минимальных
заработных плат Республики Беларусь".
2. Пункт 8 изложить в следующей редакции:
"Контроль за выполнением настоящего решения возложить на
председателя комитета Минскгоримущества Малиновского Т.К.".
3. Утвердить Порядок согласования сделок по залогу зданий,
сооружений, объектов незавершенного строительства, основного
технологического оборудования объединений, предприятий и
организаций, относящихся к коммунальной собственности, взыскания и
прекращения залога (прилагается).
Председатель горисполкома В.В.Ермошин
Управляющий делами Л.Н.Володькина
УТВЕРЖДЕНО
решением Мингорисполкома
6 июля 1995 года
N 440
ПОРЯДОК
согласования сделок по залогу зданий, сооружений,
объектов незавершенного строительства, основного
технологического оборудования объединений, предприятий
и организаций, относящихся к коммунальной собственности,
взыскания и прекращения залога
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий порядок разработан в соответствии с Законом
Республики Беларусь "О залоге", принятым Верховным Советом
Республики Беларусь 24 ноября 1993 года, соответствующего
постановления Кабинета Министров Республики Беларусь N 35 от
31 августа 1994 года и Приказа Минскгоримущества N 9 от 9 января
1995 года.
1.2. В соответствии настоящим Порядком Минскгоримущество
согласовывает сделки по залогу:
- зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства,
являющихся коммунальной собственностью, за исключением перечня
объектов, относительно которых, по причине их исторической,
культурной или иной ценности, либо в целях обеспечения
государственной безопасности применение залога не допускается и
регистрирует их после принятия соответствующего решения исполкома;
- основного технологического оборудования объединений,
предприятий и организаций, относящихся к коммунальной собственности.
1.3. За согласование сделок по залогу взимается специальный
сбор в размере четырех минимальных заработных плат. Данный сбор
уплачивается в городской бюджет и копия платежного поручения
представляется в Минскгоримущество вместе с документами,
необходимыми для согласования данной сделки по залогу.
2. РАССМОТРЕНИЕ ХОДАТАЙСТВА О ДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СДЕЛОК ПО ЗАЛОГУ
2.1. Ходатайство о даче согласия на заключение сделки по залогу
юридическим лицом, на балансе которого находится объект
предполагаемой сделки, представляется в письменном виде произвольной
формы с обоснованием необходимости заключения подобной сделки и
обязательным указанием оценочной стоимости закладываемого имущества
в Минскгоримущество, предварительно заручившись заключением о
согласовании сделки по залогу с районным исполнительным комитетом,
где залогодатель зарегистрирован как юридическое лицо.
2.2. Ходатайство подписывается руководителем субъекта
хозяйствования, ходатайствующего о даче согласия либо лицом,
исполняющим его обязанности, главным бухгалтером и согласовывается с
вышестоящим городским органом хозяйственного управления.
2.3. К ходатайству прилагаются в трех экземплярах:
- проект договора о залоге, составленный по форме, утвержденной
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26 мая 1994
года N 381 "Об утверждении Положения о форме договора о залоге и
порядке его регистрации". (СП Республики Беларусь, 1994 г., N 15,
ст.291) и в соответствии с рекомендациями Национального банка
Республики Беларусь от 20.06.1994 г. N 374 "По применению в
банковской практике Закона Республики Беларусь "О Залоге";
- завизированный соответствующим банком проект кредитного
договора составленный в соответствии с Временным положением о
банковском кредите, утвержденный Национальным банком Республики
Беларусь 30 декабря 1993 года N 250;
- акт оценки имущества, сдаваемого в залог, проведенной в
соответствии с Положением по оценке объектов государственной
собственности, утвержденным Госэкономпланом Республики Беларусь,
Госкомстатом Республики Беларусь и Госимуществом при Совете
Министров Республики Беларусь 30 июня 1993 г., составленный по
форме, приведенной в приложениях N 1, N 2, N 3 к настоящему Порядку;
- документ, подтверждающий, что сдаваемое в залог имущество
закреплено за субъектом хозяйствования, обращающимся с ходатайством,
на праве полного хозяйственного ведения (копия акта ввода объекта в
эксплуатацию, договор купли-продажи, акт приемки от другого субъекта
хозяйствования, выписка из решений исполкома о выделении данного
участка, план отвода земельного участка и т.д.).
2.4. Минскгоримущество определяет полноту представленной
информации, анализирует ее содержание, оценивает законность
предполагаемой сделки по залогу, в случае необходимости требует
дополнительные документы и проводит проверки и осмотр имущества на
месте.
2.5. О согласии (или об отказе в даче согласия) на заключение
сделки по залогу Минскгоримущество письменно сообщает субъекту
хозяйствования, обратившемуся с ходатайством, с возвращением
завизированных двух экземпляров проекта договоров о залоге и
кредитного в 2-х недельный срок с даты поступления ходатайства в
Минскгоримущество.
2.6. Сделки по залогу в установленном порядке регистрируются и
заносятся в специальный реестр Минскгоримущества.
3. ВЗЫСКАНИЕ НА ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА И ПРЕКРАЩЕНИЕ ЗАЛОГА
3.1. При выполнении залогодателем обеспеченного залогом
обязательства он обязан в течение трех дней письменно сообщить об
этом в Минскгоримущество.
3.2. В случае невыполнения обязательства, обеспеченного
залогом, залогодержатель может удовлетворить требования из стоимости
заложенного имущества в порядке, установленном действующим
законодательством.
3.3. В соответствии со ст.25 Закона Республики Беларусь "О
Залоге" (см. п.1 настоящего Порядка) реализация заложенного
имущества, подлежащего разгосударствлению и приватизации,
осуществляется Минскгоримуществом на торгах (конкурсах, аукционах) в
установленном порядке, а не подлежащего - городскими органами
государственного управления. Во всех случаях реализация заложенного
имущества не должна причинять ущерб нормальному функционированию
предприятия.
Приложение N 1
АКТ N
оценки стоимости подлежащих залогу и сооружений
------------------
(наименование
по состоянию на
---------------------- ---------------------------
предприятия) (дата)
---T---------T------------T------------T--------------¬
N ¦Шифр ¦Наименование¦Год, месяц ¦Первоначальная¦
п/п¦объекта ¦объекта ¦ввода в ¦балансовая ¦
¦по нормам¦ ¦эксплуатацию¦стоимость (с ¦
¦амморти- ¦ ¦ ¦учетом ¦
¦зации ¦ ¦ ¦деноминации ¦
---+---------+------------+------------+--------------+
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
---+---------+------------+------------+---------------
Продолжение
-------------------------------------------T-----------------¬
Переоценки ¦Восстановительная¦
----------T----------T----------T----------+стоимость на ¦
173 ¦ 401 ¦ 17 ¦ 235 ¦1.01.95 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
1.07.92 г.¦1.07.93 г.¦1.01.94 г.¦1.01.95 г.¦ ¦
----------+----------+----------+----------+-----------------+
6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦
----------+----------+----------+----------+------------------
Продолжение
--------T----------T-----------T-----------T---------T----------¬
Износ ¦Остаточная¦Коэффициент¦Коэффициент¦Проектная¦Примечание¦
---T----+стоимость ¦инфляции ¦рыночного ¦стоимость¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦фактора ¦ ¦ ¦
¦ % ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+----+----------+-----------+-----------+---------+----------+
11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦
---+----+----------+-----------+-----------+---------+-----------
Руководитель предприятия
Главный бухгалтер
Приложение N 2
АКТ N
оценки стоимости подлежащего залогу основного технологического
оборудования по состоянию на
-----------------------------------
(наименование предприятия)
-------------
(дата)
---T---------T------------T------------T--------------¬
N ¦Шифр ¦Наименование¦Год, месяц ¦Первоначальная¦
п/п¦объекта ¦объекта ¦ввода в ¦балансовая ¦
¦по нормам¦ ¦эксплуатацию¦стоимость (с ¦
¦амморти- ¦ ¦ ¦учетом ¦
¦зации ¦ ¦ ¦деноминации ¦
---+---------+------------+------------+--------------+
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
---+---------+------------+------------+---------------
Продолжение
-------------------------------------------T-----------------¬
Переоценки ¦Восстановительная¦
----------T----------T----------T----------+стоимость на ¦
173 ¦ 401 ¦ 17 ¦ 235 ¦1.01.95 г. ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
1.07.92 г.¦1.07.93 г.¦1.01.94 г.¦1.01.95 г.¦ ¦
----------+----------+----------+----------+-----------------+
6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦
----------+----------+----------+----------+------------------
Продолжение
--------T----------T-----------T-----------T---------T----------¬
Износ ¦Остаточная¦Коэффициент¦Коэффициент¦Оценочная¦Примечание¦
---T----+стоимость ¦инфляции ¦учета ¦стоимость¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦рыночного ¦ ¦ ¦
¦ % ¦ ¦ ¦фактора ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+----+----------+-----------+-----------+---------+----------+
11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦
---+----+----------+-----------+-----------+---------+-----------
Руководитель предприятия
Главный бухгалтер
Приложение N 3
АКТ N
оценки стоимости подлежащих залогу незавершенных капитальных
вложений по состоянию на
-------------------------------------
(наименование предприятия)
--------------
(дата)
------T--------T---------------------------------T------------
Год ¦ Месяц ¦ Строительно-монтажные работы ¦ Проектные
¦ +-----------T-----------T---------+-----------¬
¦ ¦фактические¦коэффициент¦оценочная¦фактические¦
¦ ¦затраты ¦изменения ¦стоимость¦затраты ¦
¦ ¦ ¦стоимости ¦ ¦ ¦
------+--------+-----------+-----------+---------+-----------+
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
------+--------+-----------+-----------+---------+------------
Всего:
Продолжение
---------------------T---------------------------------T---------¬
работы ¦ Изыскательские работы ¦Итого ¦
---------------------+-----------T-----------T---------+оценочная¦
коэффициент¦оценочная¦фактические¦коэффициент¦оценочная¦стоимость¦
изменения ¦стоимость¦затраты ¦изменения ¦стоимость¦ ¦
стоимости ¦ ¦ ¦стоимости ¦ ¦ ¦
-----------+---------+-----------+-----------+---------+---------+
7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦
-----------+---------+-----------+-----------+---------+----------
Справочно: незавершенные капитальные вложения по балансу
, в том числе оборудование не требующее монтажа ;
------------- ------
- фактические затраты указываются отдельно по каждому объекту и
с разбивкой по периодам выполнения работ;
- по оборудованию, не требующему монтажа, оценка производится
аналогично оценке основного технологического оборудования;
- по строительно-монтажным работам оценка производится в
порядке, аналогичном оценке зданий и сооружений;
- по проектным и изыскательным работам коэффициенты изменения
стоимости определяются как отношение коэффициента на дату оценки к
коэффициенту соответствующего периода выполненных работ.
Руководитель предприятия
Главный бухгалтер
<<< Главная
страница | < Назад
|
