На основании Указа Президента Республики Беларусь от 30 сентября 2002 г. № 495 "О совершенствовании порядка определения размеров арендной платы и передачи в безвозмездное пользование общественных, административных и переоборудованных производственных зданий, сооружений и помещений, находящихся в государственной собственности" и в целях совершенствования арендных отношений Брестский областной исполнительный комитет РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления в безвозмездное пользование зданий и сооружений (их частей), нежилых помещений, находящихся в областной коммунальной собственности.

2. Рекомендовать городским и районным исполнительным комитетам установить аналогичный порядок предоставления в безвозмездное пользование зданий и сооружений (их частей), нежилых помещений, находящихся в коммунальной собственности городов и районов.

3. Настоящее решение опубликовать в газете "Заря".

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя председателя Брестского областного исполнительного комитета Юхимука М.И.

1. Инструкция о порядке предоставления в безвозмездное пользование зданий и сооружений (их частей), нежилых помещений, находящихся в областной коммунальной собственности (далее - Инструкция), устанавливает порядок передачи в безвозмездное пользование зданий и сооружений (их частей), нежилых помещений, находящихся в областной коммунальной собственности (далее - объект), юридическим и физическим лицам в соответствии с решениями Брестского областного исполнительного комитета (далее - облисполком) под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест.

2. Ссудодателями выступают коммунальные унитарные предприятия, учреждения и иные юридические лица, имущество которых находится в областной коммунальной собственности и закреплено за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

3. Ссудополучателями выступают юридические и физические лица.

4. В безвозмездное пользование предоставляются объекты, не используемые ссудодателями и не сдававшиеся в аренду и (или) в безвозмездное пользование в течение последних двух лет.

5. Объект передается под гарантии его эффективного использования и под оформленные договором обязательства по созданию рабочих мест.

6. Для предоставления объекта в безвозмездное пользование ссудодатель направляет ходатайство в Брестский областной территориальный фонд государственного имущества (далее - фонд "Брестоблимущество").

К ходатайству прилагаются:

согласие органа управления облисполкома, уполномоченного управлять ссудодателем, а при нахождении объекта на территории свободной экономической зоны "Брест" (далее - СЭЗ "Брест") - и согласие администрации СЭЗ "Брест";

отчеты об использовании зданий, сооружений и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности, по форме 1-азс за последние два года;

перечень объектов, предлагаемых для передачи в безвозмездное пользование (далее - перечень), по форме согласно приложению.

Перечень представляется, как правило, два раза в год по состоянию на 1 января и 1 июля до двадцать пятого числа месяца, следующего за отчетным.

Документы подписываются руководителем и заверяются печатью.

7. Фонд "Брестоблимущество":

в десятидневный срок рассматривает представленные документы на предмет полноты содержащейся в ней информации, при необходимости запрашивает недостающую информацию;

в десятидневный срок с момента поступления всех документов готовит проект решения облисполкома об утверждении перечня;

в пятидневный срок с момента получения решения облисполкома размещает перечень на сайте облисполкома;

в случае отрицательного решения вопроса информирует заявителя о принятом решении.

8. Ссудодатель информацию об объектах размещает в средствах массовой информации.

Фонд "Брестоблимущество" и ссудодатель ведут устную информационную и разъяснительную работу с юридическими и физическими лицами.

9. Для получения объекта в безвозмездное пользование потенциальный ссудополучатель письменно обращается в комитет экономики облисполкома. К письму прилагаются:

инвестиционный проект (бизнес-план);

документы, подтверждающие государственную регистрацию в Едином государственном реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;

ходатайство городского, районного исполнительного комитета, на территории которого находится объект.

Комитет экономики облисполкома в десятидневный срок:

рассматривает инвестиционный проект, при необходимости запрашивает дополнительную информацию;

с момента поступления всех документов готовит заключение о целесообразности передачи объекта, об условиях заключения договора и направляет его в фонд "Брестоблимущество".

В случае поступления ходатайств от двух и более потенциальных ссудополучателей объект передается в безвозмездное пользование ссудополучателю, принимающему обязательства по созданию наибольшего количества рабочих мест.

Фонд "Брестоблимущество" в десятидневный срок:

с момента поступления всех документов готовит проект решения облисполкома о передаче объекта в безвозмездное пользование;

в случае отрицательного решения вопроса информирует заявителя о принятом решении.

10. Ссудодатель в двухнедельный срок со дня принятия решения облисполкома заключает со ссудополучателем договор безвозмездного пользования объектом (далее - договор).

11. Договор, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.

12. Ссудодатель в пятидневный срок после вступления договора в силу передает объект ссудополучателю по передаточному акту.

13. Ссудополучатель в месячный срок с момента передачи объекта представляют фонду "Брестоблимущество" договор безвозмездного пользования объекта и передаточный акт.

14. Ссудополучатель в месячный срок с момента возврата объекта при расторжении договора представляет фонду "Брестоблимущество" передаточный акт.

15. Контроль за соблюдением порядка предоставления в безвозмездное пользование зданий и сооружений (их частей), нежилых помещений, находящихся в областной коммунальной собственности, установленного настоящей Инструкцией, осуществляют облисполком, органы управления облисполкома, фонд "Брестоблимущество".