О КРИТЕРИЯХ ОЦЕНКИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПРЕТЕНДЕНТОВ, УЧАСТВУЮЩИХ В КОНКУРСЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И (ИЛИ) РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, И ФОРМЕ ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И (ИЛИ) РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
3 мая 2005 г. № 20
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 23.05.2005, № 76, рег. № 8/12575 от 16.05.2005)
Во исполнение пункта 2 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 30 марта 2005 г. № 342 "Об утверждении положений об уполномоченном лице по управлению недвижимым имуществом совместного домовладения и о конкурсе на право заключения договоров на техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда" Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
критерии оценки предложений претендентов, участвующих в конкурсе на право заключения договоров на техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда, согласно приложению 1;
форму заявления для участия в конкурсе на право заключения договоров на техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда согласно приложению 2.
2. Областным управлениям жилищно-коммунального хозяйства, городскому управлению жилищного хозяйства Минского городского исполнительного комитета ежеквартально до 15-го числа месяца, следующего за отчетным кварталом, начиная с 15 июля 2005 г. информировать Минжилкомхоз:
2.1. о количестве назначенных уполномоченных лиц и домов различной формы собственности, переданных в управление уполномоченным лицам;
2.2. о ходе проведения конкурсов на право заключения договоров на техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда, количестве организаций-победителей и заключенных договоров на техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
|
|
Приложение 1
к постановлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь
03.05.2005 № 20
|
Критерии оценки предложений претендентов, участвующих в конкурсе на право заключения договоров на техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда
|
№ п/п
|
Наименование показателей
|
Оценка в баллах
|
Алгоритм расчета количества баллов
|
|
1
|
Сметная стоимость (год, месяц) технического обслуживания: всего дома _____ млн.руб. 1 кв.м общей площади _____ руб.
|
55
|
+ 5 баллов за снижение сметной стоимости технического обслуживания на каждые 2%
|
|
2
|
Срок работы участника конкурса по техническому обслуживанию жилых домов от 1 года до 2 лет
|
2
|
+ 0,5 балла при сроке работы более 2 лет
|
|
3
|
Оценка обслуживающего персонала. Стаж работы специалистов и рабочих по техническому обслуживанию жилых домов от 1 года до 2 лет:
|
|
+ 0,5 балла каждому работнику, имеющему стаж работы по техническому обслуживанию жилых домов 2 года и более
|
|
руководителя
|
2
|
|
инженера
|
1
|
|
слесаря-сантехника
|
1
|
|
электромонтера
|
1
|
|
плотника
|
1
|
|
4
|
Гарантийный срок полгода на инженерные системы после плановых профилактических работ на:
|
|
+ 3 балла на каждый вид инженерной системы при гарантийном сроке на 1 год
|
|
отопление
|
1
|
|
горячее водоснабжение
|
1
|
|
холодное водоснабжение
|
1
|
|
канализацию
|
1
|
|
электроснабжение (включая электрощиток)
|
1
|
|
Гарантии по устранению неисправностей элементов зданий в сроки, определенные нормативными документами
|
5
|
|
5
|
Обязательное ежегодное информирование жителей дома на собраниях или письменно о техническом обслуживании и финансово-хозяйственной деятельности по дому
|
3
|
+ 5 баллов со 100%-м охватом проживающих граждан
|
|
6
|
Внедрение энергосберегающих технологий
|
3
|
+ 5 баллов за каждый дополнительный вид
|
|
7
|
Согласие принять на техническое обслуживание рядом стоящие жилые дома с количеством квартир до 10 (по которым конкурсы проводиться не будут)
|
5
|
+ 4 балла за каждый дополнительный дом
|
|
8
|
В течение 2 лет перевести техническое обслуживание жилого дома за счет самоокупаемости (100% за счет граждан)
|
5
|
+ 4 балла за каждые 6 месяцев уменьшения данного срока
|
|
9
|
Публикации участника конкурса в средствах массовой информации по вопросам технического обслуживания жилых домов за последние 2 года
|
3
|
+ 1 балл за каждую публикацию
|
|
10
|
Публикации за последние 2 года в средствах массовой информации о работе участника конкурса по вопросам технического обслуживания жилых домов (предоставления коммунальных услуг)
|
3
|
+ 1 балл за каждую положительную публикацию - 1 балл за каждую отрицательную публикацию
|
|
11
|
Другие предложения участника конкурса на повышение качества и снижение себестоимости технического обслуживания
|
5
|
+ 3 балла за каждый вид предложения
|
|
12
|
Наличие обоснованных обращений граждан по неудовлетворительному техническому обслуживанию и предоставлению коммунальных услуг в течение последних 2 лет
__________________________
(количество)
|
|
+ 2 балла за обязательство по снижению обращений за год на каждые 10%
|
|
13
|
ИТОГО
|
|
|
|
14
|
Поощрение за полноту составления заявки
|
|
+ от 1 до 3 баллов по решению конкурсной комиссии
|
|
15
|
Собеседование
|
|
+ от 1 до 3 баллов по решению конкурсной комиссии
|
|
16
|
Отзыв местного исполнительного и распорядительного органа или жилищной организации (по территориальной принадлежности другого обслуживаемого дома(ов)
|
|
Без баллов
|
|
17
|
Общее количество баллов
|
|
|
Примечание. Пункты 14-16 учитываются при одинаковом количестве баллов, набранных участниками конкурса.
|
|
Приложение 2
к постановлению Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь
03.05.2005 № 20
|
Форма
ЗАЯВЛЕНИЕ
____________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица)
____________________________________________________________________
(юридический адрес)
для участия в конкурсе на право заключения договора на _____________
____________________________________________________________________
(наименование работ, услуг)
жилого дома (жилых домов) __________________________________________
(адрес)
В случае признания победителем конкурса обязуемся заключить с
_________________ договор на техническое обслуживание и (или) ремонт
жилищного фонда в срок не позднее 20 дней с момента направления
письменного сообщения.
Согласны, что в случае невыполнения нами вышеуказанного
обязательства нам может быть отказано в заключении договора.
Решение о результатах конкурса просим сообщить по адресу: _____
____________________________________________________________________
Приложение:
1. Нотариально заверенные копии учредительных документов.
2. Документы, подтверждающие возможность организовать
техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда.
3. Документы, подтверждающие финансовое состояние.
4. Предложения о стоимости работ по техническому обслуживанию и
(или) ремонту жилого дома (жилых домов) на основании сметы расходов
по текущему ремонту (с учетом имеющихся недостатков технического
состояния жилых домов).
5. Документы, подтверждающие полномочия представителя.
Заявитель ___________ _____________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
"__" _______ 200_ г.
Зарегистрировано конкурсной комиссией "__" _______ 200_ г. № ______
