Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 2 декабря 2005 г. №47 "О внесении изменений и дополнений в постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 6 апреля 2004 г. N 12"

 
       ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ
       И КАРТОГРАФИИ ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                       2 декабря 2005 г. № 47

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОМИТЕТА
ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ ПРИ СОВЕТЕ
МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 6 АПРЕЛЯ 2004 г. № 12

     На основании  Указа  Президента  Республики  Беларусь   от   13
сентября  2005  г.  №  432  "О  некоторых мерах по совершенствованию
организации работы с  гражданами  в  государственных  органах,  иных
государственных  организациях"  и  Положения о Комитете по земельным
ресурсам,  геодезии и картографии при  Совете  Министров  Республики
Беларусь,  утвержденного  постановлением Совета Министров Республики
Беларусь от 31 октября 2001 г. № 1591 "Вопросы Комитета по земельным
ресурсам,  геодезии  и  картографии  при Совете Министров Республики
Беларусь", Комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
     1. Внести  в Инструкцию о назначении и требованиях к проведению
технической  инвентаризации  и  проверки  характеристик  недвижимого
имущества,    утвержденную  постановлением  Комитета  по   земельным
ресурсам,  геодезии  и  картографии  при Совете Министров Республики
Беларусь  от  6  апреля  2004  г. № 12 (Национальный реестр правовых
актов  Республики  Беларусь, 2004 г., № 75, 8/10950; № 175, 8/11653;
2005 г., № 9, 8/12024), следующие изменения и дополнения:
     1.1. пункты 5 - 7-1 изложить в следующей редакции:
     "5. Технической   инвентаризации   подлежат   вновь   созданные
капитальные   строения,   изолированные   помещения,   незавершенные
законсервированные  капитальные  строения,  в  том   числе   объекты
недвижимого имущества, образованные в результате раздела или слияния
капитальных   строений   и   изолированных   помещений,   вычленения
изолированного  помещения  из  капитального строения,  реконструкции
капитального  строения,  а  также  объекты  недвижимого   имущества,
техническая инвентаризация которых не производилась.
     При изменении  технических  характеристик  объекта  недвижимого
имущества в результате надстройки,  пристройки,  перестройки объекта
недвижимого имущества,  гибели или уничтожения его части,  изменении
назначения объекта недвижимого имущества,  а также строительстве или
сносе принадлежностей  объекта  недвижимого  имущества  собственник,
обладатель  иных прав на объект недвижимого имущества,  организация,
осуществляющая   оценку   и   реализацию   недвижимого    имущества,
обращенного в доход государства, обязаны обратиться в организацию по
государственной  регистрации  с  заявлением  о  проведении  проверки
характеристик недвижимого имущества.
     6. Регистратор организации по государственной регистрации имеет
право    назначить    техническую    инвентаризацию   или   проверку
характеристик недвижимого имущества с целью установления (уточнения)
сведений  о  наличии, местонахождении, составе, состоянии, площади и
других   характеристиках  недвижимого  имущества,  необходимых   для
совершения регистрационных действий.
     7. В    случае    подачи    заявления  о  проведении   проверки
характеристик    многоквартирного    жилого    дома  или   общежития
обследованию  подлежат  только вспомогательные помещения жилого дома
или помещения бытового и общественного обслуживания общежития.
     В случае подачи заявления о проведении  проверки  характеристик
объекта недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности,
порядок владения  и  пользования  которым  установлен,  обследованию
подлежит только часть объекта недвижимого имущества, которой владеет
и пользуется заявитель (один из участников  долевой  собственности),
если  остальные  участники долевой собственности не дают согласия на
проведение  проверки  характеристик  в  отношении   частей   объекта
недвижимого имущества, находящихся в их владении и пользовании.
     В случае подачи заявления о проведении  проверки  характеристик
арендуемой   части   капитального   строения   (здания,  сооружения)
обследованию подлежит только арендуемая часть капитального  строения
(здания, сооружения).
     7-1. Проверка   характеристик    недвижимого    имущества    не
проводится:
     при государственной    регистрации    прекращения    прав    на
многоквартирный    жилой    дом    в    случае   отчуждения   бывшим
правообладателем дома всех квартир в нем;
     при государственной  регистрации  сделки и (или) перехода права
на  ранее  зарегистрированное  в  соответствии  с  законодательством
Республики    Беларусь    капитальное   строение,   находившееся   в
государственной собственности и неэффективно  используемое,  если  в
договоре   или   решении   о  безвозмездной  передаче  указано,  что
капитальное строение приобретается для использования  приобретателем
после его реконструкции или реставрации;
     при государственной регистрации сделки и (или)  перехода  права
на  ранее  зарегистрированное  в  соответствии  с  законодательством
Республики  Беларусь  капитальное  строение,  которое  находится   в
состоянии реконструкции или реставрации, проводимых в соответствии с
законодательством Республики Беларусь;
     при государственной  регистрации  сделки и (или) перехода права
на  ранее  зарегистрированное  в  соответствии  с  законодательством
Республики   Беларусь   капитальное  строение,  подлежащее  сносу  в
порядке, установленном законодательством Республики Беларусь.";
     1.2. абзац  первый  части второй пункта 10 изложить в следующей
редакции:
     "Юридические  лица и индивидуальные предприниматели к заявлению
прилагают:".
     2. Настоящее постановление вступает в силу с 1 января 2006 г.

Председатель                                            Г.И.Кузнецов