ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

                          ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 от 16 декабря 1994 г. N 11


 О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 7
 ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 19 ИЮНЯ 1992 Г.
 "О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ ПО
 СПОРАМ МЕЖДУ ГРАЖДАНАМИ И ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМИ КООПЕРАТИВАМИ"

===

     В  связи  с  принятием  Верховным  Советом  Республики Беларусь
Закона от  3 марта 1994  года "О внесении  изменений и дополнений  в
Гражданский  кодекс  Республики Беларусь" и  новой  редакцией ст.100
ГК, которой  урегулированы вопросы, связанные  с приобретением права
собственности  на  квартиры  в  домах  ЖСК,  Пленум  Верховного Суда
Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:

     Пункт  1  после   слов  "руководствоваться  нормами"  дополнить
словами  "Гражданского  кодекса  Республики  Беларусь"  и  далее  по
тексту;  вместо   слов  "если  они   не  соответствуют  действующему
законодательству"   указать  "если   они  противоречат  действующему
законодательству";

     ч.1 п.3 изложить в следующей редакции:
     "Право     пользования    жилыми     помещениями    в     домах
жилищно-строительных кооперативов основано  на членстве гражданина в
кооперативе.
     В  соответствии  с  ч.2  ст.100  ГК  Республики  Беларусь  член
жилищно-строительного  кооператива,  полностью  внесший  свой паевой
взнос за квартиру, иное  строение или помещение, предоставленное ему
в пользование,  приобретает право  собственности на  это имущество с
момента оформления  этого права в установленном  порядке" и далее по
тексту;

     в  п.10 вместо  слов "не  выплативших паевой  взнос за квартиру
указать "не оформивших квартиру на праве собственности";

     абзац 7 п.12 изложить в следующей редакции:
     "Иски  членов  кооператива,  оформивших  право собственности на
квартиру в доме  ЖСК, и членов их семей,  за которыми признано право
на долю в квартире, о выделе доли из общей собственности";

     в  п.15  вместо  слов   "за которую  не выплачен  паевой взнос"
указать   "не  оформленную   в  установленном    порядке  на   праве
собственности";

     в ч.2  п.16 вместо слов "не  выплатившему паевой взнос" указать
"не оформившему квартиру на праве собственности";

     п.18 изложить в следующей редакции:
     "Если  член  ЖСК  не  оформил  в  установленном  порядке  право
собственности  на  квартиру,  то  в  случае  его  смерти открывается
наследство на паенакопления. Право дальнейшего пользования квартирой
при  таких  обстоятельствах  сохраняется  за  наследниками,  которые
пользовались квартирой  при жизни наследователя и  вселились в нее в
установленном порядке при условии их вступления в члены ЖСК.
     В случае  смерти члена ЖСК, оформившего  право собственности на
квартиру,  наследники  умершего  имеют  право  наследовать  квартиру
независимо от места их проживания.
     При  разрешении споров  между наследниками,  не проживавшими  в
квартире  с собственником  квартиры,  о  праве собственности  на всю
квартиру /с возмещением денежной компенсации другим наследникам/ или
о разделе  жилых  помещений   учитывается  нуждаемость  в  улучшении
жилищных  условий, проживание  в данном  населенном пункте  и другие
заслуживающие внимания обстоятельства";

     п.19 изложить в следующей редакции:
     "Если член  семьи члена ЖСК,  не имеющий другой  жилой площади,
пользовался  жилым  помещением  при  его  жизни,  но  оформленную  в
собственность    квартиру    наследодатель    завещал    лицу,    не
пользовавшемуся  квартирой,  то  за  таким  членом семьи сохраняется
право дальнейшего пользования квартирой";

     в  п.21 вместо  слов  "не  выплативший полностью  паевой взнос"
указать  оформивший в  установленном порядке  право собственности на
квартиру" и далее по тексту;

     ч.2  п.26 после  слов "При  вынесении решения  о разделе жилого
помещения"   дополнить    словами   "не   оформленного    на   праве
собственности" и далее по тексту;

     ч.2 п.28 изложить в следующей редакции:
     "Размер  денежной  компенсации  за  долю  пая  в  кооперативной
квартире и  за долю в квартире,  оформленной на праве собственности,
определяется исходя из стоимости квартиры на день рассмотрения спора
в суде".


 И.о. Председателя Верховного
 Суда Республики Беларусь                     В.С.Кондратьев

 Секретарь Пленума, член Верховного
 Суда Республики Беларусь                     А.А.Луферов

<<< Главная страница | < Назад