УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
19 октября 2001 г. № 594
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 14 АПРЕЛЯ 2000 г. № 185
1. Внести в Указ Президента Республики Беларусь от 14 апреля
2000 г. № 185 "О предоставлении гражданам льготных кредитов на
строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., №
38, 1/1172; 2001 г., № 8, 1/1963) следующие изменения и дополнения:
1.1. в пункте 1:
1.1.1. абзац первый подпункта 1.1 изложить в следующей
редакции:
"1.1. льготные кредиты предоставляются открытым акционерным
обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк" гражданам, имеющим в
соответствии с законодательными актами право на получение
государственной поддержки для строительства (реконструкции) или
приобретения жилых помещений";
1.1.2. в подпункте 1.3 слова "(в сельской местности - 95
процентов) стоимости строительства жилого помещения типовых
потребительских качеств" заменить словами "(для граждан, постоянно
проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, - до 95
процентов) стоимости строительства норматива льготно кредитуемой
площади жилого помещения типовых потребительских качеств";
1.1.3. подпункт 1.4 изложить в следующей редакции:
"1.4. максимальный срок, на который предоставляются льготные
кредиты, не должен превышать 20 лет (для граждан, постоянно
проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, - 40 лет).
Плата за пользование этими кредитами в течение срока их погашения
устанавливается в размере 10 процентов годовых (для граждан,
постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах, -
5 процентов годовых). При этом маржа открытого акционерного общества
"Сберегательный банк "Беларусбанк" составляет 3 процента годовых";
1.1.4. дополнить пункт подпунктом 1.4-1 следующего содержания:
"1.4-1. выдача гражданам льготных кредитов за счет средств
местных целевых бюджетных жилищно-инвестиционных фондов
осуществляется в соответствии с подпунктами 1.3 и 1.4 пункта 1
настоящего Указа;";
1.1.5. подпункт 1.7 изложить в следующей редакции:
"1.7. принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади
жилого помещения для определения величины льготного кредита
устанавливаются с учетом общей площади жилого помещения,
находящегося в собственности гражданина и членов его семьи в
населенном пункте по месту их проживания, а также жилого помещения,
находившегося в собственности и отчужденного кредитополучателем или
членами его семьи после вступления в силу настоящего Указа в течение
трех лет до заключения кредитного договора.
Для военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава
органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и
подразделений по чрезвычайным ситуациям, включая уволенных с военной
службы, со службы в органах внутренних дел, финансовых
расследований, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям по
возрасту, состоянию здоровья или сокращению штатов, нормируемые
размеры общей площади жилого помещения для определения величины
льготного кредита устанавливаются с учетом общей площади жилого
помещения, находящегося в собственности военнослужащего и членов его
семьи и расположенного в населенном пункте по месту их проживания, а
также в иных населенных пунктах.
В случае безвозмездной передачи по договору дарения гражданами
жилых помещений местным исполнительным и распорядительным органам, а
военнослужащими - Министерству обороны и другим республиканским
органам государственного управления, имеющим воинские формирования,
нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения
величины льготного кредита принимаются в установленном порядке без
учета переданных жилых помещений.
При изменении состава семьи гражданина в период осуществления
строительства или реконструкции жилого помещения с использованием
льготного кредита производится перерасчет полагающейся величины
льготного кредита.
Занимаемое по договору найма жилое помещение, в котором не
остаются проживать лица, сохраняющие в соответствии с
законодательством право пользования им, сдается наймодателю.
При заключении с банком кредитного договора и в случае принятия
гражданином-кредитополучателем обязательства по продаже имеющегося в
собственности жилого помещения после ввода в эксплуатацию жилого
дома (квартиры), построенного (реконструированного) с использованием
льготного кредита, и направлению вырученных средств в сумме не ниже
оценочной стоимости указанного жилого помещения на досрочное
погашение льготного кредита расчет нормируемых размеров общей
площади жилого помещения для определения величины льготного кредита
осуществляется без учета имеющегося в собственности гражданина
жилого помещения.
При невыполнении гражданином указанного обязательства по
кредитному договору предоставить право открытому акционерному
обществу "Сберегательный банк "Беларусбанк" досрочно взыскивать
льготный кредит в размере оценочной стоимости дома (квартиры),
определенной органами регистрации и технической инвентаризации.
Определение величины льготного кредита производится в порядке,
устанавливаемом Министерством архитектуры и строительства по
согласованию с открытым акционерным обществом "Сберегательный банк
"Беларусбанк";
1.1.6. в подпункте 1.10:
абзац первый после слов "Службой безопасности Президента
Республики Беларусь" дополнить словами ", Комитетом государственного
контроля";
абзац пятый дополнить словами ", партизан и подпольщиков,
погибших (умерших) вследствие ранений, контузий, увечий,
заболеваний, полученных в боевых действиях в годы Великой
Отечественной войны, а также военнослужащих, лиц начальствующего и
рядового состава органов внутренних дел, погибших (умерших) при
выполнении воинского или служебного долга в Афганистане или в других
странах, где велись боевые действия (а равно пропавших без вести в
районах ведения боевых действий), или при исполнении воинских
(служебных) обязанностей";
дополнить подпункт абзацем следующего содержания:
"инвалиды и участники Великой Отечественной войны и
приравненные к ним в установленном порядке лица;";
1.1.7. подпункт 1.11 дополнить абзацами следующего содержания:
"инвалиды и участники Великой Отечественной войны и
приравненные к ним в установленном порядке лица;
члены семей военнослужащих, партизан и подпольщиков, погибших
(умерших) вследствие ранений, контузий, увечий, заболеваний,
полученных в боевых действиях в годы Великой Отечественной войны, а
также военнослужащих, лиц начальствующего и рядового состава органов
внутренних дел, погибших (умерших) при выполнении воинского или
служебного долга в Афганистане или в других странах, где велись
боевые действия (а равно пропавших без вести в районах ведения
боевых действий), или при исполнении воинских (служебных)
обязанностей;
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей,
находившиеся в детских учреждениях, у родственников, под опекой
(попечительством), по окончании пребывания в детских учреждениях, у
родственников, опекунов (попечителей) либо с их согласия после
обучения в высшем, среднем специальном, профессионально-техническом
учебном заведении, по окончании срока службы в Вооруженных Силах
Республики Беларусь, если за ними не сохранилось жилое помещение или
если они не могут быть по другим причинам вселены в жилое помещение,
из которого выбыли;
больные активной формой туберкулеза;";
1.1.8. подпункт 1.14 изложить в следующей редакции:
"1.14. собственные средства вносятся индивидуальными
кредитополучателями ежемесячно в текущих ценах. Одноразовые
безвозмездные субсидии засчитываются в счет собственных средств
граждан для оплаты стоимости строительства норматива льготно
кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских
качеств";
1.1.9. в подпункте 1.19:
из абзаца третьего исключить слово "только";
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"При отказе соответствующего районного, городского, районного в
городе исполнительного и распорядительного органа в покупке жилого
помещения, построенного (реконструированного, приобретенного) с
привлечением льготного кредита, продажа, дарение либо обмен
указанного жилого помещения в течение трех лет со дня погашения
этого кредита осуществляется в исключительных случаях (переезд в
другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья и
т.п.) с разрешения данного исполнительного и распорядительного
органа. До погашения льготного кредита решение этого органа о
дарении или об обмене упомянутого жилого помещения может приниматься
только с согласия открытого акционерного общества "Сберегательный
банк "Беларусбанк" в порядке, установленном законодательством
Республики Беларусь";
1.1.10. пункт 1.20 изложить в следующей редакции:
"1.20. завышение объемов или стоимости выполненных
строительно-монтажных работ и произведенных затрат при строительстве
(реконструкции) жилья с привлечением льготных кредитов влечет
наложение штрафа на подрядчика и заказчика (за исключением
организаций граждан-застройщиков) в размере суммы такого завышения
(в равных долях).
При осуществлении инженером (инженерной организацией) функции
технического надзора за строительством жилого дома по договору с
организацией граждан-застройщиков штраф за завышение объемов или
стоимости выполненных строительно-монтажных работ и произведенных
затрат налагается на инженера (инженерную организацию),
осуществляющего технический надзор, в размере 35 процентов суммы
завышения.
В случае выявления при контрольном обмере завышения объемов или
стоимости выполненных строительно-монтажных работ и произведенных
затрат, причиной которого явились ошибки проектных организаций,
допущенные в проектно-сметной документации, штраф в сумме такого
завышения налагается на заказчика, проектную организацию и органы
государственной вневедомственной экспертизы (в равных долях).
Указанные средства перечисляются в республиканский или местный
бюджеты в зависимости от источников финансирования и направляются
целевым назначением на финансирование жилищного строительства";
1.1.11. дополнить пункт подпунктом 1.26 следующего содержания:
"1.26. в случае продажи гражданами находящихся в их
собственности жилых помещений вырученные от этой продажи денежные
средства не включаются в доход семьи для исчисления среднемесячного
совокупного дохода на каждого ее члена, дающего право на получение
льготного кредита, при условии направления указанных средств на
строительство или реконструкцию жилого помещения.";
1.2. пункт 2 и подпункт 3.2 пункта 3 после слов "Службу
безопасности Президента Республики Беларусь" дополнить словами ",
Комитет государственного контроля";
1.3. в абзаце четвертом подпункта 3.5 пункта 3 слова
"подрядчика и заказчика" заменить словами "подрядчика, заказчика,
инженера (инженерную организацию), осуществляющих технический надзор
в строительстве, органы государственной вневедомственной
экспертизы";
1.4. пункт 8 изложить в следующей редакции:
"8. Действие подпунктов 1.3, 1.4 и 1.7 пункта 1 настоящего
Указа распространяется на вновь заключаемые кредитные договоры и
кредитные договоры, заключенные до вступления в силу настоящего
Указа, по которым кредиты не выдавались.
Действие подпункта 1.17 указанного пункта распространяется на
жилые помещения, начатые строительством (реконструкцией) и
построенные (реконструированные, приобретенные) с привлечением
льготных кредитов до вступления в силу настоящего Указа";
1.5. дополнить Указ пунктом 8-1 следующего содержания:
"8-1. Открытому акционерному обществу "Сберегательный банк
"Беларусбанк" обеспечивать согласование с Министерством архитектуры
и строительства и Министерством юстиции своих решений по вопросам
предоставления гражданам льготных кредитов на строительство
(реконструкцию) или приобретение жилых помещений".
2. Настоящий Указ вступает в силу со дня его официального
опубликования.
Президент Республики Беларусь А.ЛУКАШЕНКО
<<< Главная
страница | < Назад
|
