ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
17 октября 2001 г. № 149
О СОВЕРШЕНСТВОВАНИИ СИСТЕМЫ УЧЕТА, ГОСУДАРСТВЕННОЙ
РЕГИСТРАЦИИ И ТЕХНИЧЕСКОЙ ИНВЕНТАРИЗАЦИИ ОБЪЕКТОВ
НЕДВИЖИМОСТИ
В целях совершенствования в Республике Беларусь системы учета,
государственной регистрации и технической инвентаризации объектов
недвижимости, в том числе подземного недвижимого имущества,
приказываю:
1. Утвердить:
1.1. форму 4-ло "Технический паспорт на линейные объекты
недвижимости, сооружения и производственно-технологические
комплексы" согласно приложению;
1.2. прилагаемую инструкцию по составлению технических
паспортов на линейные объекты недвижимости, сооружения и
производственно-технологические комплексы.
2. Внести в Положение о государственной регистрации подземного
недвижимого имущества в Республике Беларусь, утвержденное приказом
Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от
30 декабря 1999 г. № 194 "Об утверждении нормативных документов
Государственного кадастра подземного недвижимого имущества
Республики Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2000 г., № 14, 8/2544; 2001 г., № 18, 8/4897), следующие
дополнения:
2.1. в третьем абзаце подпункта 2.2 пункта 2 слова "(формы
кадастровых книг - приложения 1-15)" заменить словами "(формы
кадастровых книг - согласно приложениям 1-15, 17)";
2.2. дополнить Положение приложением 17 следующего содержания:
"Приложение 17
к Положению о государственной
регистрации подземного недвижимого
имущества в Республике Беларусь
30.12.1999 № 194
(в редакции приказа Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
17.10.2001 № 149)
Кадастровая книга
(производственно-технологического комплекса)
---T------T----T------------T-----T-----T------T---------------T----
¦ ¦Дата¦Наименование¦Адрес¦Год ¦ ¦ Стоимость ¦
№ ¦Кадас-¦ре- ¦производст- ¦(мес-¦по- ¦Право-+-------T-------+Из-
п/п¦тровый¦гис-¦венно-техно-¦топо-¦срой-¦обла- ¦перво- ¦восста-¦нос,
¦номер ¦тра-¦логического ¦ложе-¦ки ¦датель¦началь-¦нови- ¦%
¦ ¦ции ¦комплекса ¦ние) ¦ ¦ная ¦тельная¦
---+------+----+------------+-----+-----+------+-------+-------+----
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10
---+------+----+------------+-----+-----+------+-------+-------+----
-----T-----------T-------------T------------T-------T----------
Вид ¦Документы, ¦ Обременение ¦ Код ¦ ¦
права¦подтвержда-¦(ограничение)¦должностного¦Подпись¦Примечания
¦ющие право ¦ права ¦ лица ¦ ¦
-----+-----------+-------------+------------+-------+----------
11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16"
-----+-----------+-------------+------------+-------+----------
3. Государственному унитарному предприятию "Республиканский
центр учета и регистрации недвижимости" довести настоящий приказ до
заинтересованных министерств и других органов государственного
управления, а также предприятий, организаций системы Министерства
жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь.
Министр А.А.МИЛЬКОТА
Приложение
к приказу Министерства
жилищно-коммунального
хозяйства
Республики Беларусь
17.10.2001 № 149
Форма 4-ло
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ
"РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ"
-----------------------¬
1. Область _______________________________ ¦ ¦
+----------------------+
2. Район _________________________________ ¦ ¦
+----------------------+
3. Населенный пункт ______________________ ¦ ¦
+----------------------+
4. Район в городе ________________________ ¦ ¦
+----------------------+
5. Номер квартала ________________________ ¦ ¦
+----------------------+
6. Кадастровый номер _____________________ ¦ ¦
L-----------------------
Технический паспорт на линейные объекты недвижимости,
сооружения и производственно-технологические комплексы
Наименование объекта __________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Адрес (местоположение) объекта ________________________________
____________________________________________________________________
Таблица 1
-----------T----------------T---------------T-----T------T----------
Дата ¦ Номер ¦Правообладатель¦ Вид ¦Доля в¦Основание
регистрации¦регистрационного¦ (полное ¦права¦праве ¦владения
¦ удостоверения ¦ наименование) ¦ ¦
-----------+----------------+---------------+-----+------+----------
Составлен по состоянию на "___" ______________ 200___ г.
____________________________________________________________________
(наименование органа, составившего технический паспорт)
Руководитель ____________________ ____________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
1. Общие сведения о линейном объекте недвижимости
(сооружении, производственно-технологическом комплексе)
1. Назначение линейного объекта недвижимости (сооружения,
производственно-технологического комплекса) ________________________
____________________________________________________________________
2. Год ввода в эксплуатацию ___________________________________
3. Площадь земельного участка, занимаемая линейным объектом
недвижимости (сооружением, производственно-технологическим
комплексом), кв.м __________________________________________________
4. __________________ стоимость линейного объекта недвижимости
(наименование)
(сооружения, производственно-технологического комплекса)
по состоянию на "___" _________ 200__ г. составляет ________________
Таблица 2
---T------------------------------------T---------------------------
№ ¦ Наименование ¦ Наименование линейного
п/п¦ ¦ объекта (сооружения)
---+------------------------------------+----T-----T----T-----T-----
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7
---+------------------------------------+----+-----+----+-----+-----
1. Место подключения (врезки)
2. Основание подключения, разграничения
3. Год постройки
4. Год реконструкции
5. Протяженность, м
6. Количество колодцев, камер, опор,
шт.
7. Количество дюкеров, акведуков,
переходов, шт.
8. Средний износ, %
9. Количество сооружений (зданий), шт.
10. Общая площадь сооружений (зданий),
кв.м
11. Площадь застройки, кв.м
12. Площадь сооружений с искусственным
или естественным покрытием, кв.м
--------------------------------------------------------------------
*
2. Инженерные сети (трубопроводы, ветки, акведуки, кабели,
провода, дюкеры, переходы)
Таблица 3
---T------T------T-----T-----T------T-----T-----T------T------T------T------T-----T------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Сред- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦Наиме-¦Место-¦Год ¦Вид ¦Давле-¦Диа- ¦Мате-¦няя ¦Про- ¦Напря-¦Кабель¦Про- ¦
№ ¦нова- ¦поло- ¦пост-¦про- ¦ние, ¦метр,¦риал ¦глу- ¦тяжен-¦жение,¦(мар- ¦вод ¦Износ,
п/п¦ние ¦жение ¦ройки¦клад-¦кгс/ ¦мм ¦ ¦бина ¦ность,¦кВт ¦ка) ¦(мар-¦%
¦ ¦ ¦ ¦ки ¦кв.см ¦ ¦ ¦зало- ¦м ¦ ¦ ¦ка) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жения,¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+------+------+-----+-----+------+-----+-----+------+------+------+------+-----+------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦13 ¦ 14
---+------+------+-----+-----+------+-----+-----+------+------+------+------+-----+------
Итого по ______________________________ протяженность ___________ м;
(наименование)
___________________ стоимость по состоянию на "___"________ 200__ г.
(наименование)
составляет _______________ руб.
Итого по ______________________________ протяженность ___________ м;
(наименование)
___________________ стоимость по состоянию на "___"________ 200__ г.
(наименование)
составляет ____________ руб.
Итого по ______________________________ протяженность ___________ м;
(наименование)
___________________ стоимость по состоянию на "___"________ 200__ г.
(наименование)
составляет ____________ руб.
*
3. Колодцы, дождеприемники, вводы, выпуски, арматура, опоры
Таблица 4
---T----------------T----------------T---------------------------------------------
¦ Камеры, ¦ ¦ Подключения к инженерной сети
¦ колодцы ¦ Дождеприемники +----------------------T----------------------
№ ¦ (отстойники) ¦ ¦ вводы ¦ выпуски
п/п+-----T-----T----+-----T-----T----+-----T----T-----T-----+-----T----T-----T-----
¦коли-¦мате-¦раз-¦коли-¦мате-¦раз-¦коли-¦дли-¦мате-¦диа- ¦коли-¦дли-¦мате-¦диа-
¦чест-¦риал ¦мер,¦чест-¦риал ¦мер,¦чест-¦на, ¦риал ¦метр,¦чест-¦на, ¦риал ¦метр,
¦во ¦ ¦м ¦во ¦ ¦м ¦во ¦м ¦ ¦мм ¦во ¦м ¦ ¦мм
---+-----+-----+----+-----+-----+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15
---+-----+-----+----+-----+-----+----+-----+----+-----+-----+-----+----+-----+-----
-----------------------------------T------T------T----------T-----------
Арматура ¦ ¦ ¦ ¦Освети-
-----------T-----------T-----------+ ¦ ¦ Опоры ¦тельная
задвижки ¦ запоры ¦ вентили, ¦Коли- ¦Коли- ¦ ¦арматура
¦ ¦ краны ¦чество¦чество¦ ¦
-----T-----+-----T-----+-----T-----+водо- ¦пожар-+----T-----+-----T-----
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦раз- ¦ных ¦тип ¦ ¦тип ¦
диа- ¦коли-¦диа- ¦коли-¦диа- ¦коли-¦борных¦гид- ¦опор¦коли-¦ос- ¦коли-
метр,¦чест-¦метр,¦чест-¦метр,¦чест-¦коло- ¦рантов¦(ма-¦чест-¦вети-¦чест-
мм ¦во ¦мм ¦во ¦мм ¦во ¦нок ¦ ¦те- ¦во, ¦тель-¦во,
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ри- ¦шт. ¦ной ¦шт.
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ал) ¦арма-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦туры ¦
-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+----+-----+-----+-----
16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 19 ¦ 20 ¦ 21 ¦ 22 ¦ 23 ¦ 24 ¦ 25 ¦ 26 ¦ 27
-----+-----+-----+-----+-----+-----+------+------+----+-----+-----+-----
4. Автомобильные дороги
Таблица 5
---T-------T-----T------T-------T-------T----------T---------------------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Место ¦ Описание
¦Наиме- ¦Кате-¦Год ¦Начало ¦Конец ¦примыкания¦ конструктивных
№ ¦нование¦гория¦по- ¦дороги ¦дороги ¦подъездов ¦ элементов
п/п¦дороги ¦доро-¦строй-¦(участ-¦(участ-¦(начало +--------T-----T------
¦(участ-¦ги ¦ки ¦ка), ¦ка), ¦обхода, ¦ ¦ ¦
¦ка) ¦ ¦ ¦км ¦км ¦транспорт-¦дорожное¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ных ¦покрытие¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦развязок),¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦км ¦ ¦ ¦
---+-------+-----+------+-------+-------+----------+--------+-----+------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10
---+-------+-----+------+-------+-------+----------+--------+-----+------
---------------------------T-----T--------T--------------T----T------
¦ ¦Дополни-¦ ¦ ¦
Протяженность, км ¦ ¦тельные ¦ ¦ ¦
¦ ¦характе-¦ ¦ ¦
¦ ¦ристики ¦_____________ ¦Из- ¦Приме-
-------T---------T---------+Шири-+---T----+(наименование)¦нос,¦чание
¦ ¦дороги ¦на ¦ ¦ ¦ стоимость по ¦% ¦
¦подъездов¦вместе с ¦доро-¦ ¦ ¦ состоянию ¦ ¦
дороги ¦(обходов,¦подъезда-¦ги, м¦ ¦ ¦на _____ руб. ¦ ¦
(участ-¦транс- ¦ми (обхо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
ка) ¦портных ¦дами, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦развязок)¦транс- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦портными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦развязка-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ми) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------+---------+---------+-----+---+----+--------------+----+------
11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 19
-------+---------+---------+-----+---+----+--------------+----+------
5. Железные дороги
Таблица 6
---T------T------T------T---------T----------T-----T-------T--------T----T----
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Допол- ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦Описание ¦ ¦ ¦нитель-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦конструк-¦Протяжен- ¦ ¦ные ¦ ¦ ¦
¦Наиме-¦ ¦Год ¦тивных ¦ность, км ¦ ¦харак- ¦________¦ ¦
¦нова- ¦Место-¦по- ¦элементов¦ ¦Коли-¦терис- ¦(наиме- ¦Из- ¦При-
№ ¦ние ¦поло- ¦строй-¦ ¦ ¦чест-¦тики ¦нование)¦нос,¦ме-
п/п¦дороги¦жение ¦ки +---T--T--+----T-----+во +--T----+стои- ¦% ¦ча-
¦(учас-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в том¦пу- ¦ ¦ ¦мость по¦ ¦ние
¦тка) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦числе¦тей, ¦ ¦ ¦состоя- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦все-¦элек-¦шт. ¦ ¦ ¦нию на ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го ¦три- ¦ ¦ ¦ ¦___ руб.¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фици-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ван- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+------+------+------+---+--+--+----+-----+-----+--+----+--------+----+----
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦6 ¦7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦11¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15
---+------+------+------+---+--+--+----+-----+-----+--+----+--------+----+----
*
6. Мосты (путепроводы, эстакады)
Таблица 7
---T-----T-----T------T----T-----------------T---------------------------T--------T----T------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Описание ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ конструктивных ¦ Характеристики ¦_______ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ элементов ¦ ¦(наиме- ¦ ¦
¦ ¦Мес- ¦Год ¦Но- +--------------T--+------T------T----T-----T--+нование)¦Из- ¦Приме-
№ ¦Наи- ¦топо-¦по- ¦мер ¦ материал ¦ ¦ ¦ ¦ши- ¦ ¦ ¦стои- ¦нос,¦чание
п/п¦мено-¦ложе-¦строй-¦на +----T----T----+ ¦гру- ¦про- ¦рина¦ ¦ ¦мость по¦% ¦
¦вание¦ние ¦ки ¦схе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦зо- ¦тя- ¦про-¦пло- ¦ ¦состоя- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ме ¦ ¦про-¦по- ¦ ¦подъ- ¦жен- ¦ез- ¦щадь,¦ ¦нию на ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦опор¦ле- ¦кры-¦ ¦ем- ¦ность,¦жей ¦кв.м ¦ ¦___ руб.¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тов ¦тия ¦ ¦ность,¦м ¦час-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦т ¦ ¦ти, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-----+-----+------+----+----+----+----+--+------+------+----+-----+--+--------+----+------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦14¦ 15 ¦ 16 ¦ 17
---+-----+-----+------+----+----+----+----+--+------+------+----+-----+--+--------+----+------
7. Сооружения (здания)
Таблица 8
---T------T------T------T----T-----------------------------------------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Описание конструктивных элементов
№ ¦Наиме-¦Место-¦Год ¦Ли- +------T-----T-----T-----T----T--T--T--T--
п/п¦нова- ¦поло- ¦по- ¦тер ¦ ¦стены¦пере-¦ ¦по- ¦ ¦ ¦ ¦
¦ние ¦жение ¦строй-¦(но-¦фунда-¦и пе-¦кры- ¦кров-¦кры-¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ки ¦мер)¦мент ¦рего-¦тия ¦ля ¦тие ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦родки¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+------+------+------+----+------+-----+-----+-----+----+--+--+--+--
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦11¦12¦13¦14
---+------+------+------+----+------+-----+-----+-----+----+--+--+--+--
-----T------T-----T------T----------T--------------T--------T----T------
Общая¦ ¦ ¦ ¦Площадь ¦Дополнительные¦_______ ¦ ¦
пло- ¦Пло- ¦ ¦Строи-¦сооружений¦характеристики¦(наиме- ¦ ¦
щадь ¦щадь ¦Высо-¦тель- ¦с искусст-+--T--T--T--T--+нование)¦Из- ¦Приме-
соо- ¦за- ¦та, м¦ный ¦венным или¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стои- ¦нос,¦чание
руже-¦строй-¦ ¦объем,¦естествен-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мость по¦% ¦
ния ¦ки, ¦ ¦куб.м ¦ным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦состоя- ¦ ¦
(зда-¦кв.м ¦ ¦ ¦покрытием,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нию на ¦ ¦
ния),¦ ¦ ¦ ¦кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦___ руб.¦ ¦
кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-----+------+-----+------+----------+--+--+--+--+--+--------+----+------
15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 19 ¦20¦21¦22¦23¦24¦ 25 ¦ 26 ¦ 27
-----+------+-----+------+----------+--+--+--+--+--+--------+----+------
8. Экспликация оборудования линейного объекта недвижимости
(сооружения, производственно-технологического комплекса)
Таблица 9
---T---------------T--------------T---------------T-----------------
№ ¦ Наименование ¦ Тип, марка ¦ Количество ¦ Примечание
п/п¦ ¦ ¦ ¦
---+---------------+--------------+---------------+-----------------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5
---+---------------+--------------+---------------+-----------------
9. Документация, прилагаемая к настоящему техническому паспорту
Таблица 10
---T-------------T-----------T------------T----------T--------------
№ ¦Наименование ¦ Дата ¦ Масштаб ¦Количество¦ Примечание
п/п¦ документа ¦составления¦ ¦ ¦
---+-------------+-----------+------------+----------+--------------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6
---+-------------+-----------+------------+----------+--------------
Особые отметки _____________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
Составил "___"______________ 200__ г. _____________ _______________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Проверил "___"______________ 200__ г. _____________ _______________
(подпись) (И.О.Фамилия)
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
17.10.2001 № 149
Инструкция по составлению технических паспортов на линейные
объекты недвижимости, сооружения и производственно-технологические
комплексы
Глава 1. Общие положения
1. Инструкция по составлению технических паспортов на линейные
объекты недвижимости, сооружения и производственно-технологические
комплексы (далее - инструкция) устанавливает порядок составления
технического паспорта на линейный объект недвижимости, сооружение и
производственно-технологический комплекс (далее - технический
паспорт).
Линейными объектами недвижимости (далее - линейный объект)
являются инженерные сети: водопровода, канализации, теплотрасс,
газопроводов, нефтепроводов, продуктопроводов, электричества, связи
и другого назначения, а также автомобильные и железные дороги. В
соответствии с Положением о Государственном кадастре подземного
недвижимого имущества Республики Беларусь, утвержденным приказом
Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от
30 декабря 1999 г. № 194 "Об утверждении нормативных документов
Государственного кадастра подземного недвижимого имущества
Республики Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2000 г., № 14, 8/2544; 2001 г., № 18, 8/4897) (далее -
Положение о Государственном кадастре подземного недвижимого
имущества), линейные объекты, кроме автомобильных и железных дорог,
подлежат государственной регистрации и учету в Государственном
кадастре подземного недвижимого имущества Республики Беларусь (далее
- Государственный кадастр).
Сооружение - инженерно-строительный объект со всеми
устройствами, составляющими с ним единое целое или законченное
функциональное устройство, назначением которого является выполнение
различных технических функций.
Производственно-технологический комплекс (далее - комплекс) -
это совокупность технологически и организационно взаимосвязанных
линейных объектов, сооружений, зданий, расположенных в границах
определенного земельного участка, а также оборудования (установок,
устройств), используемых в производственной деятельности предприятия
(организации) и обеспечивающих непрерывный производственный
процесс.
2. На основании Положения о Государственном кадастре подземного
недвижимого имущества Республики Беларусь составление и выдача
технических паспортов на линейные объекты недвижимости, сооружения и
производственно-технологические комплексы производятся специалистами
Республиканского центра учета и регистрации недвижимости при
Министерстве жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь
(далее - Центр) и его филиалов, а также подразделений, назначенных
Центром.
3. Технический паспорт составляется на основании данных,
полученных в результате обследования и технической инвентаризации
линейного объекта, сооружения или комплекса, а также данных
исполнительной, строительной и проектной документации.
4. Составление технических паспортов осуществляется за счет
средств органов государственного управления или уполномоченных ими
органов, юридических лиц Республики Беларусь и иностранных
юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, граждан Республики
Беларусь, иностранных граждан и лиц без гражданства, иностранных
государств и международных организаций, в собственности или на иных
вещных правах которых находятся соответствующие линейные объекты,
сооружения или комплексы (далее - правообладатели).
5. Технический паспорт заполняется чернилами в рукописной форме
или машинописном виде. В техническом паспорте не должно быть
подчисток, зачеркнутых слов, исправлений и повреждений. В
исключительных случаях исправления могут быть внесены путем
зачеркивания неверной записи и внесения новой, при этом делается
отметка "исправленному верить", исправление заверяется подписью
уполномоченного должностного лица и печатью органа, составившего
технический паспорт.
Глава 2. Порядок составления технического паспорта
6. Технический паспорт составляется по форме 4-ло в двух
экземплярах, один из которых хранится в составе инвентарного дела, а
второй - выдается правообладателю или лицу, действующему по его
доверенности.
7. Технический паспорт состоит из шести листов формата А-4 и
необходимых к нему приложений, информация о которых отражается в
таблице 10 раздела 9 "Документация, прилагаемая к настоящему
техническому паспорту".
8. Все наименования в техническом паспорте заполняют без
сокращений.
9. По отдельным показателям технического паспорта предусмотрено
место (прямоугольники) для записи кодов или цифровых значений.
Цифровые значения величин диаметров трубопроводов и арматуры,
объемов сооружений (зданий), площадей застройки, площадей земельного
участка, наружных площадей сооружений (зданий) записываются с
точностью до единиц; цифровые значения общих площадей сооружений
(зданий) - с точностью до одного десятичного знака; цифровые
значения линейных размеров, в том числе глубин заложения и
протяженности инженерных сетей, высот - с точностью до двух
десятичных знаков. Допускается округлять до единиц суммарные
значения протяженности инженерных сетей, автомобильных и железных
дорог, а также их участков протяженностью более 100 м.
10. На титульном листе технического паспорта указываются:
10.1. в текстовой форме наименования области, административного
района, населенного пункта, района в городе, а в дополнительных
прямоугольниках - номер квартала и кадастровый номер линейного
объекта, сооружения или комплекса, под которым он зарегистрирован в
Государственном кадастре;
10.2. в строках "Наименование объекта" - полное наименование
линейного объекта, сооружения или комплекса;
10.3. в строках "Адрес (местоположение) объекта" - наименование
населенного пункта, улицы, номера дома и корпуса, а при их
отсутствии указываются характеристики (адресные ориентиры),
позволяющие однозначно определить местоположение линейного объекта,
сооружения или комплекса;
10.4. в таблице 1 - сведения о правообладателях после
государственной регистрации за ними прав в Государственном кадастре
подземного недвижимого имущества Республики Беларусь на основании
данных кадастровых книг Государственного кадастра:
в столбце "Дата регистрации" - дата государственной регистрации
в Государственном кадастре;
в столбце "Номер регистрационного удостоверения" - номер
регистрационного удостоверения, которое выдается правообладателю;
в столбце "Правообладатель" - полное наименование для
юридического лица или фамилия, собственное имя, отчество для
физического лица;
в столбце "Доля в праве" - доля в праве долевой собственности
на данный линейный объект, сооружение или комплекс правообладателя;
в столбце " Основания владения" указываются наименование, номер
и дата составления документа, на основании которого зарегистрировано
право за правообладателем;
10.5. в строке "Составлен по состоянию на ___" - дата окончания
полевых работ по технической инвентаризации линейного объекта,
сооружения или комплекса;
10.6. на последних строчках титульного листа - полное
наименование органа, составившего технический паспорт.
11. После окончания заполнения технического паспорта и его
проверки на титульном листе проставляются подпись, фамилия и
инициалы руководителя, печать органа, составившего технический
паспорт.
12. В разделе 1 "Общие сведения о линейном объекте недвижимости
(сооружении, производственно-технологическом комплексе)" приводятся
сведения по основным характеристикам линейного объекта, сооружения
или комплекса.
12.1. В пункте 1 в текстовой форме указывается назначение
линейного объекта, сооружения или комплекса.
12.2. В пункте 2 указывается год ввода в эксплуатацию данного
линейного объекта, сооружения или комплекса.
12.3. В пункте 3 проставляется площадь земельного участка,
занимаемая линейным объектом, сооружением или комплексом на
основании документов (государственный акт на земельный участок,
удостоверение на право пользования земельным участком или другие
документы, подтверждающие права на земельный участок в соответствии
с действующим законодательством), представленных правообладателем
линейного объекта, сооружения или комплекса.
12.4. В пункте 4 записывается наименование стоимости линейного
объекта, сооружения или комплекса и ее значение, а также указывается
дата, на которую эта стоимость определена.
12.5. В таблице 2 приводятся общие сведения по видам линейных
объектов, а в случае составления технического паспорта на отдельные
сооружения - по сооружению.
В графах 3-7 указывается наименование линейного объекта или
сооружения.
По строкам 1-12 - сведения по указанным линейным объектам
(сооружению):
места подключения (врезки) инженерной сети;
документ, на основании которого произошло подключение (врезка)
или разграничение инженерной сети;
года постройки и реконструкции (если таковая проводилась)
линейного объекта или сооружения;
суммарная протяженность всех участков линейного объекта;
общее число колодцев и камер или опор данного вида линейного
объекта;
общее число дюкеров, акведуков, переходов, имеющихся на
линейном объекте;
средний процент износа по каждому виду линейного объекта или по
сооружению;
количество сооружений и зданий, суммарная общая площадь всех
сооружений и зданий комплекса, относящихся к данному виду инженерной
сети, автомобильной или железной дороги, или конкретного линейного
объекта;
суммарная площадь застройки под всеми сооружениями и зданиями
комплекса, относящимися к данному виду инженерной сети,
автомобильной или железной дороги, или конкретного линейного
объекта;
суммарная площадь сооружений с естественными или искусственными
покрытиями комплекса, относящихся к данному виду инженерной сети,
автомобильной или железной дороги, или конкретного линейного
объекта.
13. В таблице 3 раздела 2 "Инженерные сети (трубопроводы,
ветки, акведуки, кабели, провода, дюкеры, переходы)" приводятся
сведения по отдельным участкам инженерных сетей:
наименование;
местоположение с указанием улиц, где проходит участок
инженерной сети, а также начала и окончания участка (номера
колодцев, камер, опор и тому подобное);
вид прокладки: бесканальная, в каналах, на опорах, в
эстакадах;
для инженерных сетей, работающих под давлением, - давление в
сети;
диаметр и материал трубопроводов, веток, дюкеров, переходов;
средняя глубина заложения и протяженность участков инженерных
сетей;
напряжение и марка кабелей и проводов;
износ участков инженерных сетей.
14. Итоговые данные протяженности каждого вида инженерной сети,
а также их стоимость записываются под таблицей 3.
15. В таблице 4 раздела 3 "Колодцы, дождеприемники, вводы,
выпуски, арматура, опоры" указываются количественные и качественные
характеристики колодцев, дождеприемников, вводов, выпусков,
арматуры, опор по каждому виду инженерной сети.
16. В таблице 5 раздела 4 "Автомобильные дороги" приводятся
основные данные по автомобильным дорогам и участкам автомобильных
дорог:
наименование дороги (участка) по ее направлению;
категория автомобильной дороги (участка) и год ее постройки;
начало и конец дороги (участка) с указанием наименования
населенного пункта или автомобильной дороги с указанием номера
километра, где дорога начинается или заканчивается, а для участка
автомобильной дороги указываются номера километров дороги,
являющиеся началом и концом данного участка;
место примыкания подъездов, транспортных развязок, обходов с
указанием номера километра автомобильной дороги;
материал дорожного покрытия, подушки и другое описание основных
конструктивных элементов автомобильной дороги (участка);
основные характеристики автомобильной дороги: протяженность
дороги или участка; протяженность подъездов, обходов, транспортных
развязок; суммарная протяженность автомобильной дороги (участка) и
подъездов, обходов, транспортных развязок; ширина дороги и другие
дополнительные характеристики;
стоимость автомобильной дороги или участка, при этом в головной
части таблицы записывается наименование стоимости дороги (участка),
а также указывается дата, на которую эта стоимость была определена;
физический износ автомобильной дороги или участка.
17. В таблице 6 раздела 5 "Железные дороги" приводятся основные
данные по железным дорогам и участкам железных дорог:
наименование дороги (участка) по ее направлению;
местоположение железной дороги (участка) с указанием
характеристик (адресных ориентиров), позволяющих однозначно
определить местоположение железной дороги или участка;
год постройки железной дороги (участка);
описание основных конструктивных элементов железной дороги
(участка), в том числе материал рельс и шпал;
основные характеристики железной дороги: общая протяженность
железной дороги (участка), а также ее электрифицированной части;
количество путей и другие дополнительные характеристики;
стоимость железной дороги или участка (при этом в головной
части таблицы записывается наименование стоимости дороги (участка),
а также указывается дата, на которую эта стоимость была
определена);
физический износ железной дороги или участка.
18. В таблице 7 раздела 6 "Мосты (путепроводы, эстакады)"
приводятся основные данные по мостам, путепроводам, эстакадам:
наименование моста, путепровода, эстакады с указанием объекта
(река, автомобильная или железная дорога и другие объекты), через
который они проложены;
местоположение моста, путепровода, эстакады с указанием, на
каком километре автомобильной или железной дороги они расположены,
или другие характеристики (адресные ориентиры), позволяющие
однозначно определить местоположение моста, путепровода, эстакады;
год постройки и номер, присвоенный мосту, путепроводу, эстакаде
согласно обзорной схеме (ситуационному плану) автомобильной,
железной дороги или другого линейного объекта;
материал опор, пролетов, покрытия моста, путепровода, эстакады
и другое описание их основных конструктивных элементов;
основные характеристики мостов, путепроводов, эстакад:
грузоподъемность, протяженность, ширина проезжей части, площадь и
другие дополнительные характеристики;
стоимость каждого моста, путепровода, эстакады, при этом в
головной части таблицы записывается наименование стоимости моста,
путепровода, эстакады, а также указывается дата, на которую эта
стоимость была определена;
физический износ моста, путепровода, эстакады.
19. В таблице 8 раздела 7 "Сооружения (здания)" приводятся
основные данные по всем сооружениям и зданиям комплекса (линейного
объекта):
название сооружения (здания) по его назначению;
адрес или характеристики (адресные ориентиры), позволяющие
однозначно определить местоположение сооружения (здания);
год постройки;
литер или номер, присвоенный сооружению (зданию) согласно
ситуационному плану (обзорной схеме);
описание основных конструктивных элементов: для сооружения
(здания) - фундамент, стены и перегородки, перекрытия, кровля; для
сооружений с искусственным или естественным покрытием - вид
покрытия; также предусмотрены дополнительные графы для более
детального описания сооружения (здания);
основные количественные характеристики: для сооружения (здания)
- общая площадь по внутреннему обмеру, площадь застройки, высота,
строительный объем; для сооружений с искусственным или естественным
покрытием - их площадь; также предусмотрены дополнительные графы для
дополнительных характеристик сооружения (здания);
стоимость каждого сооружения (здания), при этом в головной
части таблицы записывается наименование стоимости сооружений
(зданий), а также указывается дата, на которую эта стоимость была
определена;
физический износ каждого сооружения (здания).
20. В таблице 9 раздела 8 "Экспликация оборудования линейного
объекта недвижимости (сооружения, производственно-технологического
комплекса)" указываются наименование оборудования, используемого в
технологическом процессе, его тип или марка, количество. В графе
"Примечание" отражаются дополнительные сведения об оборудовании.
21. Кроме информации, отраженной в техническом паспорте,
дополнительные сведения на линейный объект, сооружение или комплекс
указываются в документации, прилагаемой к техническому паспорту
(приложения к техническому паспорту).
21.1. Все приложения к техническому паспорту должны иметь
запись следующего содержания:
"Приложение № ___
к техническому паспорту
на ____________________________________________________________
(наименование линейного объекта, сооружения или комплекса)
составленному по состоянию на "___" _____________ 200__ г.".
21.2. Приложениями к техническому паспорту являются следующие
документы:
ситуационный план (обзорная схема) линейного объекта или
комплекса;
чертежи инженерных сетей, автомобильных и железных дорог,
проездов, площадок, мостов, путепроводов, эстакад и прочих
сооружений, выполненные в масштабе 1:100-1:10000;
поэтажные планы строений и зданий, выполненные в масштабе
1:50-1:200;
планы расположения зданий, сооружений и используемого в
производственном процессе оборудования, установок и устройств,
выполненные в масштабе 1:100-1:10000.
По заявлениям правообладателя могут быть составлены другие виды
приложений.
Если в таблицах 2-8 технического паспорта недостаточно строк
для внесения всей информации по линейному объекту, сооружению или
комплексу, то заполняются дополнительные таблицы, которые также
являются приложениями к техническому паспорту. При этом после
названия раздела (таблицы) следует указать "(Приложение ____ к
таблице ___)".
22. В таблице 10 раздела 9 "Документация, прилагаемая к
настоящему техническому паспорту" указываются номер и наименование
приложения, дата составления, а также масштаб и количество листов
для чертежей и планов.
23. После таблицы 10 в техническом паспорте предусмотрены
дополнительные строки ("Особые отметки") для записи дополнительных
сведений по линейному объекту, сооружению или комплексу.
24. После окончания заполнения технического паспорта
проставляются дата составления и проверки, подписи, фамилии и
инициалы исполнителя и проверяющего.
25. На экземпляре технического паспорта, который остается в
инвентарном деле, проставляется штамп - технический паспорт выдан,
дата. На оттиске штампа проставляются фактическая дата получения и
роспись получателя.
26. При изменении количественных или качественных характеристик
линейного объекта, сооружения или комплекса технический паспорт
подлежит замене новым, при этом ранее составленный паспорт
подшивается в инвентарное дело, на нем делается отметка "Составлен
новый паспорт" и указывается дата составления.
<<< Главная
страница | < Назад
|
