ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
                   ХОЗЯЙСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                        19 марта 2002 г. № 2

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА
СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ В ДОМАХ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНОГО,
ЖИЛИЩНОГО КООПЕРАТИВА

     Во    исполнение  постановления  Совета  Министров   Республики
Беларусь  от  19  февраля  2002 г. № 224 "О порядке оформления права
собственности  на  квартиру в домах жилищно-строительного, жилищного
кооператива"    (Национальный   реестр  правовых  актов   Республики
Беларусь,  2002 г., № 24, 5/9991) Министерство жилищно-коммунального
хозяйства Республики Беларусь постановляет:
     Утвердить  прилагаемую  Инструкцию  о  порядке оформления права
собственности  на  квартиру в домах жилищно-строительного, жилищного
кооператива.

Министр                                                 А.А.МИЛЬКОТА

                                     УТВЕРЖДЕНО
                                     Постановление Министерства
                                     жилищно-коммунального хозяйства
                                     Республики Беларусь
                                     19.03.2002 № 2

                             ИНСТРУКЦИЯ
        о порядке оформления права собственности на квартиру
        в домах жилищно-строительного, жилищного кооператива

     1. Инструкция  о  порядке  оформления  права  собственности  на
квартиру в домах жилищно-строительного, жилищного кооператива (далее
-   Инструкция)  разработана  во  исполнение  постановления   Совета
Министров Республики Беларусь от 19 февраля 2002 г. № 224 "О порядке
оформления    права    собственности    на    квартиру    в    домах
жилищно-строительного,  жилищного  кооператива" (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 24, 5/9991).
     2. Настоящая  Инструкция  определяет  порядок  оформления права
собственности на квартиру в домах  жилищно-строительного,  жилищного
кооператива.
     3. В  соответствии  с пунктом 4 статьи 219 Гражданского кодекса
Республики  Беларусь  и  статьей  103  Жилищного  кодекса Республики
Беларусь  член жилищно-строительного, жилищного кооператива (далее -
член   ЖСК,  ЖК),  полностью  внесший  паевой  взнос  за   квартиру,
предоставленную  ему  в пользование, приобретает право собственности
на  квартиру  с  момента  оформления  этого  права  в  установленном
законодательством Республики Беларусь порядке.
     4. Для  оформления  права  собственности на квартиру члену ЖСК,
ЖК,  полностью внесшему паевой взнос,  необходимо подать заявление в
правление жилищно-строительного кооператива,  жилищного кооператива,
которому принадлежит жилой дом.  При  этом  к  указанному  заявлению
должны  прилагаться  заявления  всех  совершеннолетних  членов семьи
члена ЖСК,  ЖК,  принимавших  участие  в  выплате  паенакопления,  о
согласии  оформления  права собственности на квартиру за членом ЖСК,
ЖК.
     Члены  семьи  члена  ЖСК, ЖК, в том числе и те, которые не дали
согласие  на  оформление  права  собственности  на  квартиру в домах
жилищно-строительного,  жилищного  кооператива  на члена ЖСК, ЖК, но
вложившие  при уплате паевого взноса за квартиру свою жилищную квоту
или  денежные  средства с целью создания общей собственности, вправе
требовать  при оформлении ее в собственность признания за ними права
собственности  на  долю  в  этой  квартире  или  на  соответствующую
денежную    компенсацию.  При  этом  кроме  заявления  в   правление
жилищно-строительного,  жилищного кооператива необходимо представить
письменное соглашение о разделе паенакопления между членом ЖСК, ЖК и
членами  его семьи, вложившими при уплате паевого взноса за квартиру
свою  жилищную  квоту  или  денежные  средства. Участие в оформлении
права  собственности  на  квартиру  в  домах  жилищно-строительного,
жилищного кооператива лиц, не обладающих гражданской дееспособностью
в    полном    объеме,    осуществляется   с  учетом   установленных
законодательством  особенностей  приобретения ими гражданских прав и
создания гражданских обязанностей.
     В  случае,  если  между  членом  ЖСК,  ЖК  и  членами его семьи
соглашение  о  разделе  паенакопления  в  бесспорном порядке не было
достигнуто  или  кто-либо  из  указанных  граждан не дал согласие на
оформление    права    собственности    на    квартиру    в    домах
жилищно-строительного,  жилищного  кооператива,  к  заявлению должно
прилагаться вступившее в силу решение суда по данному вопросу.
     5. Правление    жилищно-строительного,  жилищного   кооператива
выдает  заявителю  справку  за  подписями  председателя и бухгалтера
данного  кооператива,  скрепленными  печатью,  с  указанием фамилии,
имени, отчества члена ЖСК, ЖК, полностью внесшего свой паевой взнос,
либо  участников,  имеющих  право  на  паенакопление, с указанием их
доли,  а  также  характеристики  и  месторасположения квартиры, даты
окончательного расчета и суммы паенакопления.
     Справка, выданная члену ЖСК, ЖК, а в случае оформления квартиры
в  общую  долевую  собственность  и  соглашение  либо решение суда о
разделе    паенакопления   представляются  в  орган  регистрации   и
технической инвентаризации и служат основанием для регистрации права
собственности на квартиру, долю в квартире.
     6. Орган    регистрации    и  технической  инвентаризации   при
необходимости  обследует квартиру, выдает на нее технический паспорт
установленного образца и в качестве документа, подтверждающего право
собственности   на  квартиру,  регистрационное  удостоверение.   При
оформлении  квартиры  в  общую долевую собственность регистрационное
удостоверение  и  технический  паспорт  выдаются каждому члену семьи
члена  ЖСК,  ЖК,  принимавшему  участие  в  выплате паенакопления, с
указанием  их  доли,  определенной  в  соглашении или решении суда о
разделе паенакопления.
     7. Если  член  ЖСК,  ЖК  полностью  выплатил  паевой  взнос  за
квартиру,  но не оформил в установленном порядке право собственности
на  квартиру,  то  в  случае  его  смерти  открывается наследство на
паенакопление.
     8. Если  воля  наследодателя  на  оформление  квартиры на праве
собственности  была  выражена  в  письменном  заявлении,  поданном в
правление жилищно-строительного, жилищного кооператива, но процедура
оформления  не  была  завершена  в  связи с его смертью, то квартира
может    быть    судом    признана   наследственной  по   требованию
заинтересованных лиц.

<<< Главная страница | < Назад