ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ
              ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                        17 июля 2003 г. № 7

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ДИСТАНЦИОННОГО ДОСТУПА
К ЕДИНОМУ ГОСУДАРСТВЕННОМУ РЕГИСТРУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ

     В целях реализации положений Закона Республики Беларусь  от  22
июля  2002 г.  "О государственной регистрации недвижимого имущества,
прав на него и сделок с ним"  (Национальный  реестр  правовых  актов
Республики  Беларусь,  2002  г.,  № 87,  2/882) Комитет по земельным
ресурсам,  геодезии и картографии при  Совете  Министров  Республики
Беларусь постановляет:
     Утвердить  прилагаемую  Инструкцию  о  порядке   дистанционного
доступа  к  единому государственному регистру недвижимого имущества,
прав на него и сделок с ним.

Председатель                                            Г.И.КУЗНЕЦОВ

                                               УТВЕРЖДЕНО
                                               Постановление
                                               Комитета по земельным
                                               ресурсам, геодезии
                                               и картографии
                                               при Совете Министров
                                               Республики Беларусь
                                               17.07.2003 № 7

                             ИНСТРУКЦИЯ
             о порядке дистанционного доступа к единому
   государственному регистру недвижимого имущества, прав на него
                           и сделок с ним

     1. Инструкция  о  порядке  дистанционного  доступа  к   единому
государственному  регистру  недвижимого  имущества,  прав  на него и
сделок с ним (далее  -  Инструкция)  разработана  в  соответствии  с
Законом  Республики  Беларусь от 22 июля 2002 г.  "О государственной
регистрации недвижимого имущества,  прав на него и сделок с  ним"  и
устанавливает   порядок  предоставления  государственным  органам  и
другим юридическим,  а также физическим лицам (далее - пользователи)
дистанционного   доступа   к   единому   государственному   регистру
недвижимого имущества,  прав на него и сделок с ним (далее - регистр
недвижимости)  в  целях  получения  содержащейся  в нем информации о
правах и ограничениях (обременениях) прав на недвижимое имущество.
     2. Регистр  недвижимости представляет собой систематизированный
свод  сведений  и документов в отношении зарегистрированных объектов
недвижимого    имущества,   находящихся  на  территории   Республики
Беларусь.
     Ведение  регистра  недвижимости  осуществляет   республиканская
организация  по  государственной  регистрации недвижимого имущества,
прав  на него и сделок с ним (далее - республиканская организация по
государственной регистрации).
     3. Дистанционный   доступ  к  регистру  недвижимости   означает
возможность    получения  пользователями  содержащейся  в   регистре
недвижимости  информации о правах и ограничениях (обременениях) прав
на  недвижимое имущество с удаленных электронно-вычислительных машин
(далее   -  ЭВМ)  в  реальном  масштабе  времени  по   коммутируемым
телефонным каналам связи.
     4. Дистанционный    доступ    из    регистра       недвижимости
предоставляется  государственным  органам  и организациям, которые в
соответствии  с законодательными актами Республики Беларусь наделены
правом  получать  обобщенную  информацию  о  правах  и  ограничениях
(обременениях)  прав на недвижимое имущество, а также другим лицам в
целях  получения  необходимой  информации  только  о  существующих в
момент  ее  выдачи  правах  и  ограничениях  (обременениях)  прав на
конкретный объект недвижимого имущества.
     5. Дистанционный  доступ  из  регистра  недвижимости  в   целях
получения    обобщенной    информации    о  правах  и   ограничениях
(обременениях) прав на недвижимое имущество предоставляется:
     Комитету  государственного  контроля  Республики Беларусь и его
территориальным органам;
     органам  государственной  безопасности,  а также уполномоченным
ими должностным лицам;
     судам;
     органам прокуратуры;
     органам  внутренних дел по делам и материалам, находящимся в их
производстве;
     начальникам    (их   заместителям)  государственных   налоговых
инспекций  о  хозяйственной  деятельности  проверяемых организаций и
граждан;
     иным    государственным  органам  и  организациям  в   случаях,
предусмотренных законодательными актами.
     6. Поиск   информации  в  базе  данных  регистра   недвижимости
пользователи  имеют  право  осуществлять  по  адресу,   кадастровому
(инвентарному)  номеру  или географическому коду объекта недвижимого
имущества. Кроме этого, пользователи, указанные в пункте 5 настоящей
Инструкции,  имеют право осуществлять поиск информации в базе данных
регистра недвижимости по идентификаторам правообладателей.
     Идентификатором  юридических лиц для целей настоящей Инструкции
является    их  полное  наименование,  или  номер  свидетельства   о
государственной регистрации, или учетный номер налогоплательщика.
     Идентификатором  физических  лиц для целей настоящей Инструкции
является  их фамилия, имя, отчество и (или) год рождения, или личный
идентификационный номер, или серия и номер паспорта.
     7. Пользователи  получают  доступ  к  регистру  недвижимости на
возмездной  основе,  а  в  случаях,  установленных  законодательными
актами Республики Беларусь, на безвозмездной основе.
     Пользователь,    получающий    доступ  на  возмездной   основе,
оплачивает  установку  программного  обеспечения,  необходимого  для
получения    дистанционного  доступа  к  регистру  недвижимости,   и
ежемесячно  услуги  республиканской  организации  по государственной
регистрации  по  предоставлению  дистанционного  доступа  к регистру
недвижимости    в    зависимости   от  числа  запросов  к   регистру
недвижимости.
     Тарифы  на  оказание  услуг  по  предоставлению  дистанционного
доступа  к регистру недвижимости утверждаются Комитетом по земельным
ресурсам,  геодезии  и  картографии  при Совете Министров Республики
Беларусь (далее - Комзем).
     8. Дистанционный доступ к регистру недвижимости предоставляется
пользователям  на  основании   договора   об   оказании   услуг   по
предоставлению дистанционного доступа к регистру недвижимости (далее
-  договор),  заключаемого   с   республиканской   организацией   по
государственной регистрации по согласованию с Комземом.
     В договоре указываются сведения о  размере  и  условиях  оплаты
услуг   по   предоставлению   дистанционного   доступа   к  регистру
недвижимости,   номера    телефонов    пользователя,    с    которых
осуществляется   дистанционный   доступ   к  регистру  недвижимости,
требования к ЭВМ пользователя,  сведения  об  интервале  времени,  в
течение которого пользователю предоставляется дистанционный доступ к
регистру  недвижимости,  сведения  о  порядке  и  сроках   установки
программы,    обеспечивающей   дистанционный   доступ   к   регистру
недвижимости и ее восстановление  при  утрате,  сведения  о  порядке
изменения паролей доступа,  номеров телефонов, пользовательских имен
и  другие  сведения,  предусмотренные  законодательством  Республики
Беларусь или соглашением сторон.
     9. Республиканская  организация  по государственной регистрации
на основании договора:
     устанавливает  на  ЭВМ пользователя часть системы базы данных и
программу,    обеспечивающую    дистанционный   доступ  к   регистру
недвижимости;
     конфиденциально  сообщает  пользователю  номера  телефонов,  по
которым осуществляется дистанционный доступ к регистру недвижимости,
пользовательское имя и пароль доступа.
     Республиканская  организация  по  государственной   регистрации
может  изменять  пароль  доступа,  своевременно  известив  об   этом
пользователя.
     10. При  попытке  доступа  к  регистру  недвижимости  с номеров
телефонов,  не  указанных в договоре, с ненадлежащим паролем доступа
или    пользовательским    именем    информация    пользователю   не
предоставляется.
     11. Пользователи    имеют    право   использовать   информацию,
полученную  из  регистра  недвижимости на основании договора, только
для  собственных  нужд  и  несут  ответственность  в  соответствии с
законодательством  Республики  Беларусь  за  распространение   такой
информации.
     12. Республиканская  организация по государственной регистрации
обязана  по  запросу  правообладателя предоставлять ему информацию о
лицах  и  органах,  получивших  сведения  о недвижимом имуществе, на
которое он имеет права.

<<< Главная страница | < Назад