Разъяснение Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь от 8 августа 2006 г. №04-08/1531 "О практике применения отдельных норм Гражданского кодекса Республики Беларусь"

     РАЗЪЯСНЕНИЕ ВЫСШЕГО ХОЗЯЙСТВЕННОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
                     8 августа 2006 № 04-08/1531

О ПРАКТИКЕ ПРИМЕНЕНИЯ ОТДЕЛЬНЫХ НОРМ
ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

                                   Председателям хозяйственных судов
                                            областей и города Минска

     В   результате  изучения  судебных  постановлений   по   делам,
связанным с арендными правоотношениями, выявлена различная  практика
применения  норм ГК при взыскании платы за пользование  арендованным
имуществом после прекращения договора аренды.
     В    одних   случаях   суд   руководствуется   нормами   ГК   о
неосновательном  обогащении, и по правилу пункта  2  статьи  974  ГК
взыскивает    денежные    средства,   сбереженные    в    результате
неосновательного пользования имуществом.
     В  других  случаях  суд применяет статью 593 ГК,  и  взыскивает
определенную  договором  арендую  плату  за  все  время  пользования
имуществом после прекращения договора аренды.
     В  целях формирования единой судебной практики разъясняем,  что
последствия  пользования арендованным имуществом  после  прекращения
договора  аренды предусмотрены специальными нормами статьи  593  ГК,
которая  предоставляет арендодателю право в случае не возврата  либо
несвоевременного  возврата арендатором имущества требовать  внесения
арендной платы за все время просрочки.

Заместитель Председателя                                  А.П.Егоров