|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
17 марта 2006 г. № 370
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЯ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 29
ноября 2005 г. № 565 «О некоторых мерах по регулированию жилищных
отношений» Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Внести изменения и дополнения в следующие постановления
Совета Министров Республики Беларусь:
1.1. в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от 7
сентября 1999 г. № 1392 «О порядке обследования состояния жилых
помещений, признания их не соответствующими установленным для
проживания санитарным и техническим требованиям, непригодными для
проживания» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
1999 г., № 71, 5/1616):
1.1.1. в названии, пункте 1 слова «установленным для
проживания санитарным и техническим требованиям» заменить словами
«санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым
помещениям»;
1.1.2. в Положении о порядке обследования состояния жилых
помещений, признания их не соответствующими установленным для
проживания санитарным и техническим требованиям, непригодными для
проживания, утвержденном этим постановлением:
в названии, части первой пункта 1, пункте 6 слова
«установленным для проживания санитарным и техническим требованиям»
заменить словами «санитарным и техническим требованиям,
предъявляемым к жилым помещениям»;
часть первую пункта 2 после слова «требованиям» дополнить
словами «, предъявляемым к жилым помещениям,»;
часть вторую пункта 4, пункт 7 после слова «требованиям»
дополнить словами «, предъявляемым к жилым помещениям»;
в части второй пункта 8, названии раздела «Принятие решения о
несоответствии жилого помещения установленным для проживания
санитарным и техническим требованиям или о непригодности его для
проживания», части второй пункта 10, части первой пункта 11 слова
«установленным для проживания санитарным и техническим требованиям»
заменить словами «санитарным и техническим требованиям,
предъявляемым к жилым помещениям,»;
в абзаце первом пункта 9 слова «санитарно-техническим
требованиям» заменить словами «санитарным и техническим требованиям,
предъявляемым к жилым помещениям,»;
пункт 13 изложить в следующей редакции:
«13. Местные исполнительные и распорядительные органы либо
образованные ими органы управления жилищно-коммунального хозяйства,
а также организации, в собственности, хозяйственном ведении или
оперативном управлении которых имеются жилые помещения, ведут учет
непригодных для проживания жилых помещений.
Решение о признании жилого помещения не соответствующим
санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым
помещениям, выдается районным, городским, районным в городе
исполнительным и распорядительным органом.»;
1.2. в постановлении Совета Министров Республики Беларусь от
15 сентября 1999 г. № 1437 «Об утверждении Положения об общежитиях и
Типового договора найма жилого помещения в общежитии» (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 73, 5/1672;
2006 г., № 2, 5/16957):
1.2.1. название и пункт 1 после слова «помещения» дополнить
словами «государственного жилищного фонда»;
1.2.2. в Положении об общежитиях, утвержденном этим
постановлением:
пункт 1 после слов «жилое помещение» дополнить словами «(его
часть) (далее - жилое помещение)»;
часть третью пункта 2, абзац первый части первой и часть
вторую пункта 28, часть первую пункта 31, пункт 32, часть вторую
пункта 36, часть вторую пункта 61 после слова «помещения» дополнить
словами «государственного жилищного фонда»;
часть первую пункта 3 после слов «жилые дома» дополнить
словами «(их части)»;
подпункты 20.1 и 20.2 пункта 20 изложить в следующей редакции:
«20.1. избрания на выборные должности в государственные
органы, а также назначения на должности в государственные органы
Президентом Республики Беларусь, Советом Министров Республики
Беларусь - на период работы (службы) в этих государственных органах;
20.2. прохождения военной службы по призыву, направления на
альтернативную службу - в течение всего времени прохождения военной
(альтернативной) службы и одного года после ее окончания; призыва на
службу в резерве, военные и специальные сборы - в течение всего
времени прохождения службы в резерве и указанных сборов; прохождения
военной службы по контракту на должностях солдат, матросов,
сержантов и старшин - на срок первого контракта;»;
абзац второй подпункта 24.2 пункта 24 изложить в следующей
редакции:
«прохождением военной службы по призыву, направлением на
альтернативную службу; призывом на службу в резерве, военные и
специальные сборы; прохождением военной службы по первому контракту
на должностях солдат, матросов, сержантов и старшин и по окончании
службы трудоустроившимся в ту же организацию;»;
в пункте 27:
часть первую изложить в следующей редакции:
«27. На основании решения о предоставлении жилого помещения
государственного жилищного фонда в общежитии администрация
организации заключает с гражданином договор найма жилого помещения
государственного жилищного фонда в общежитии. Договор найма жилого
помещения государственного жилищного фонда в общежитии считается
заключенным с даты его регистрации местным исполнительным и
распорядительным органом.»;
части вторую и третью после слова «помещения» дополнить
словами «государственного жилищного фонда»;
пункт 57 дополнить частью третьей следующего содержания:
«Граждане, поселившиеся в общежитии по ходатайству другой
организации, подлежат выселению из общежития без предоставления
иного жилого помещения по истечении срока действия договора найма
жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии или
после прекращения трудовых (служебных) отношений независимо от
оснований с организацией, ходатайствовавшей о предоставлении
общежития.»;
1.2.3. Типовой договор найма жилого помещения в общежитии,
утвержденный этим постановлением, изложить в новой редакции
(прилагается);
1.3. в приложении к постановлению Совета Министров Республики
Беларусь от 8 декабря 2005 г. № 1397 «О порядке организации работы с
гражданами в организациях системы Министерства жилищно-коммунального
хозяйства по выдаче справок либо иных документов, содержащих
подтверждение фактов, имеющих юридическое значение» (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 195, 5/16905):
в пункте 4 слова «постановление Совета Министров Республики
Беларусь от 22 сентября 1999 г. № 1468 «Об утверждении Правил учета
граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления
жилых помещений в Республике Беларусь» (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 1999 г., № 74, 5/1705)» заменить словами
«Указ Президента Республики Беларусь от 29 ноября 2005 г. № 565 «О
некоторых мерах по регулированию жилищных отношений» (Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 2005 г., № 190, 1/6977)»;
пункт 5 исключить.
2. Республиканским органам государственного управления, иным
государственным организациям, подчиненным Правительству Республики
Беларусь, облисполкомам и Минскому горисполкому в месячный срок
привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим
постановлением.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 8 апреля 2006 г.,
за исключением пункта 2 и данного пункта, вступающих в силу со дня
официального опубликования настоящего постановления.
Премьер-министр Республики Беларусь С.Сидорский
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
15.09.1999 № 1437
(в редакции
постановления
Совета Министров
Республики Беларусь
17.03.2006 № 370)
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии
№ ____________
______________________________ «__» _____________ 200_ г.
(населенный пункт)
____________________________________________________________________
(наименование государственного органа, другой государственной
организации)
именуемый(ая, ое) в дальнейшем наймодатель, в лице__________________
___________________________________
должность, фамилия, имя, отчество)
с одной стороны, и гражданин________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
____________________________________________________________________
(работающий, проходящий службу, обучающийся)
____________________________________________________________________
(место работы, службы, учебы, должность)
именуемый в дальнейшем наниматель, с другой стороны, на основании
решения о предоставлении жилого помещения в общежитии заключили
настоящий договор о нижеследующем.
I. Предмет договора
1. Наймодатель предоставляет нанимателю (с семьей_______че-
ловек, в том числе__________________________________________________
(указывается фамилия, имя и отчество, год рождения членов семьи,
___________________________________________________________________)
степень родства с нанимателем)
жилую площадь в общежитии за плату во владение и пользование для
проживания
____________________________________________________________________
(одиноких граждан, семей)
по адресу: _____________________ ул. ________________ дом № ____
корпус № _______комната №______ в размере___________________________
____________________________________________________________________
(указывается при предоставлении жилого помещения в обособленное
пользование граждан)
II. Права и обязанности нанимателя
2. Наниматель имеет право:
2.1. вселять в установленном порядке в занимаемое им жилое
помещение, находящееся в его обособленном пользовании, своих
несовершеннолетних детей и супруга (супругу);
2.2. пользоваться помещениями культурно-бытового назначения,
оборудованием, инвентарем общежития и коммунально-бытовыми услугами;
2.3. требовать своевременной замены пришедших в негодность
оборудования, мебели, других предметов домашнего обихода и культурно-
бытового назначения, а также надлежащего культурно-бытового
обслуживания;
2.4. осуществлять иные права, предусмотренные законодательством
Республики Беларусь.
3. Наниматель обязуется:
3.1. соблюдать Положение об общежитиях;
3.2. использовать жилое помещение в соответствии с его
назначением;
3.3. бережно относиться к общежитию и жилому помещению,
санитарно-техническому и иному оборудованию;
3.4. содержать в чистоте и порядке жилое помещение;
3.5. соблюдать правила пожарной безопасности;
3.6. вносить плату за пользование жилым помещением и
коммунальные услуги в сроки, в размерах и на условиях, установленных
законодательством Республики Беларусь.
В случае несвоевременного внесения платы за пользование жилым
помещением и коммунальные услуги взимается пеня в размере,
установленном законодательством Республики Беларусь;
3.7. при выезде из общежития на постоянное место жительства в
другой населенный пункт или другое жилое помещение освободить и
сдать наймодателю жилую площадь, санитарно-техническое и иное
оборудование по акту в надлежащем состоянии.
III. Права и обязанности наймодателя
4. Наймодатель имеет право требовать:
4.1. своевременного внесения платы за пользование жилым
помещением и коммунальные услуги;
4.2. соблюдения правил внутреннего распорядка общежития и
пожарной безопасности;
4.3. использования предоставленной жилой площади в общежитии в
соответствии с ее назначением;
4.4. исполнения нанимателем иных обязанностей, предусмотренных
законодательством Республики Беларусь.
5. Наймодатель обязуется:
5.1. предоставить нанимателю жилое помещение в надлежащем
состоянии;
5.2. содержать общежитие в соответствии с установленными
санитарными правилами, правилами и нормами технической эксплуатации
жилищного фонда;
5.3. своевременно производить необходимый капитальный и текущий
ремонт здания общежития, его жилых помещений и мест общего
пользования, инженерно-технического оборудования и инвентаря;
5.4. предоставлять нанимателю на время проведения капитального
ремонта общежития другое жилое помещение, отвечающее установленным
для проживания санитарным и техническим требованиям, не расторгая
при этом настоящий договор;
5.5. зарегистрировать договор найма жилого помещения
государственного жилищного фонда в общежитии в местном
исполнительном и распорядительном органе.
IV. Ответственность сторон
6. За невыполнение обязательств по данному договору стороны
несут ответственность в соответствии с законодательством Республики
Беларусь.
V. Срок действия договора
7. Настоящий договор вступает в силу с даты регистрации в
местном исполнительном и распорядительном органе и заключается на
срок _______________________________________________________________
(время работы (службы, учебы)
VI. Расторжение договора
8. При выезде нанимателя на постоянное место жительства в
другой населенный пункт или другое жилое помещение в том же
населенном пункте настоящий договор считается расторгнутым со дня
выезда.
9. Настоящий договор может быть расторгнут по соглашению
сторон, а также по иным основаниям, установленным законодательством
Республики Беларусь.
VII. Прочие условия
10. Настоящий договор:
10.1. подлежит обязательной регистрации в местном
исполнительном и распорядительном органе и считается заключенным с
даты такой регистрации;
10.2. является основанием для возникновения права пользования
жилым помещением государственного жилищного фонда в общежитии с даты
его регистрации.
11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из
которых хранится у наймодателя, другой - у нанимателя, третий - в
местном исполнительном и распорядительном органе.
Наймодатель Наниматель
___________________ _________________
(подпись) (подпись)
М.П.
|
