|
ПИСЬМО ИНСПЕКЦИИ МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ПО г. МИНСКУ
17 февраля 2006 г. № 02-01-07/356
О ПОРЯДКЕ ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
В г. МИНСКЕ ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ В 2006 г.
Инспекция МНС по г. Минску сообщает, что в соответствии со
ст. 41 и 43 Закона РБ от 31.12.2005 г. № 81-3 «О бюджете Республики
Беларусь на 2006 год» в 2006 г. ставки земельного налога
индексируются на 48%.
Местные Советы депутатов имеют право изменять сроки уплаты
земельного налога отдельным категориям плательщиков, а также
увеличивать (уменьшать), но не более чем в два раза, ставки
земельного налога. При этом решения местных Советов депутатов об
увеличении ставок налога не распространяются на юридических лиц,
получающих государственную поддержку в виде отсрочки, рассрочки,
налогового кредита, субсидий и средств на финансирование капитальных
вложений из республиканского бюджета.
В 2006 г. из данной группы плательщиков исключены юридические
лица, в отношении которых применяется нормативный порядок
распределения выручки.
Законом РБ от 31.12.2005 г. № 80-3 «О внесении изменений и
дополнений в некоторые законы Республики Беларусь по налоговым и
бюджетным вопросам» в Закон РБ «О платежах за землю» (далее - Закон)
в 2006 г. внесены изменения и дополнения, согласно которым земельный
налог на земельные участки, предоставленные в границах населенных
пунктов организациям для обслуживания жилых домов, садоводческим,
садово-огородническим товариществам (кооперативам), в части площади
земель, приходящейся на граждан, гаражно-строительным, гаражным
кооперативам, потребительским кооперативам автостоянок, определяется
по ставкам, указанным в приложении 3, увеличенным на коэффициенты,
приведенные в приложении 4 к настоящему Закону.
Ставка земельного налога с учетом индексации для данной группы
плательщиков в 2006 г. в г. Минске составляет 579,720 тыс., руб. за
гектар (ставка в приложении 3 к Закону - 20 508 руб. за гектар,
коэффициент в приложении 4 к Закону - 19,1, индекс - 1,48).
Ставка земельного налога на земли населенных пунктов для
остальных плательщиков г. Минска согласно приложению 2 к Закону с
учетом индексации в 2006 г. составляет 22245,88 тыс. руб. за гектар.
Земельный налог на земли сельскохозяйственного назначения
(пашня, земельные участки, занятые многолетними плодовыми
насаждениями, сенокосы и пастбища) при наличии кадастровой оценки
определяется по ставкам, предусмотренным в приложении 1 к Закону, а
на земельные участки, занятые зданиями, сооружениями и другими
объектами, - по ставке с учетом индексации 1320,16 руб. за гектар.
При отсутствии кадастровой оценки земельного участка земельный
налог исчисляется по ставкам, предусмотренным в приложении 3 к
Закону. Средняя ставка земельного налога для Минского района с
учетом индексации составляет 30351,84 руб. за гектар.
Кроме того, решением Минского городского Совета депутатов от
31.12.2005 г. № 207 «О бюджете города Минска на 2006 год» (далее -
решение № 207) утверждены коэффициенты к ставкам земельного налога
по экономико-планировочным зонам г. Минска, с учетом доступности,
близости к центру города и т.п.:
для организаций, которым земельные участки предоставлены для
обслуживания жилых домов, садоводческих, садово-огороднических
товариществ (кооперативов), гаражно-строительных, гаражных
кооперативов, в части площади земель, приходящихся на граждан:
I зона - 2,0; II зона - 1,8; III зона - 1,5; IV зона - 1,2; V
зона - 1,0;
для организаций, создающих стабилизационные фонды картофеля и
овощей, на период с 1 января по 1 июня и с 1 сентября по 31 декабря
2006 г.; для организаций, в отношении которых принимаются меры
досудебного оздоровления в соответствии с решениями комиссии по
предупреждению экономической несостоятельности (банкротства) при
Мингорисполкоме, в пределах суммы финансовой помощи, предусмотренной
на эти цели в бюджете г. Минска на 2006 г.; для резидентов свободной
экономической зоны «Минск»; для управлений образования администраций
районов г. Минска и учреждений, обеспечивающих получение начального,
базового, общего среднего и профессионально-технического
образования, трудовой подготовки, специальных учебно-воспитательных
учреждений по передаваемым в безвозмездное пользование (для
организации питания учащихся) помещениям - 0,5;
для остальных юридических лиц:
I зона - 1,2; II зона - 1,1; III зона - 1,0; IV зона - 0,9; V
зона - 0,8.
Обращаем внимание на то, что потребительские кооперативы
автостоянок применяют коэффициенты зональности от 0,8 до 1,2.
С учетом внесенных в Закон изменений и дополнений и ранее
введенных норм в 2006 г. земельным налогом не облагаются земельные
участки санаторно-курортных и оздоровительных организаций;
религиозных организаций (в порядке, установленном Президентом РБ;
учреждений образования потребительской кооперации; занятые
аэродромами, посадочными площадками, аэропортами и объектами единой
системы организации воздушного движения; земли общего пользования
садоводческих, садово-огороднических товариществ (кооперативов).
В 2006 г. от уплаты земельного налога в части площади земель,
приходящейся на граждан, имеющих право на льготы в соответствии со
ст. 19 Закона, кроме садоводческих товариществ, ГСК и ЖСК,
освобождаются все организации, имеющие в собственности, владении
либо пользовании объекты жилищного фонда.
Пенсионеры по возрасту и инвалиды 1-й и 2-й группы
освобождаются от уплаты налога независимо от наличия источников
дохода, облагаемых подоходным налогом налоговыми органами.
Юридические лица, имеющие право на льготы по земельному налогу,
в случае сдачи в аренду, иное возмездное либо безвозмездное
пользование зданий (помещений) и сооружений, кроме их сдачи в
аренду, иное возмездное либо безвозмездное пользование организациям,
финансируемым из бюджета (бюджетным организациям), признаваемым
таковыми в соответствии со ст. 16 Общей части Налогового кодекса РБ,
уплачивают земельный налог исходя из площади, переданной в аренду,
иное возмездное либо безвозмездное пользование.
Законодательно закреплено, что арендная плата уплачивается в
сроки, определенные в договоре аренды. Такие сроки должны быть
установлены начиная с месяца, следующего за месяцем, с которого
земельный участок предоставлен в аренду согласно заключенному
договору.
В 2006 г. налоговые декларации (расчеты) о сумме земельного
налога представляются юридическими лицами и их уполномоченными
представителями в налоговые органы по месту постановки на учет и по
месту расположения земельных участков (при наличии таковых за
пределами административно-территориальной единицы (г. Минска), на
территории которой организация состоит на учете).
Юридические лица, имеющие за пределами административно-
территориальной единицы, на территории которой они зарегистрированы,
земельные участки, одновременно с налоговой декларацией (расчетом) о
сумме земельного налога, представляемой по месту расположения
земельных участков, представляют сводную налоговую декларацию
(расчет) о сумме земельного налога в целом по всем земельным
участкам (объектам налогообложения) по месту постановки юридического
лица на учет по форме согласно приложению 7 к Инструкции о порядке
исчисления и уплаты земельного налога юридическими лицами,
утвержденной постановлением Министерства по налогам и сборам РБ от
31.01.2004 г. № 21 (с изменениями и дополнениями).
В целях осуществления контроля за полнотой и своевременностью
уплаты в бюджет земельного налога инспекциям необходимо закрыть
лицевые счета плательщиков других районов по разделу 08 подразделу
01 и в срок не позднее 20.02.2006 г. передать в установленном
порядке в инспекции МНС по месту постановки плательщиков на учет
лицевые счета на бумажных носителях, заверенные подписью
руководителя (заместителя руководителя) налогового органа и печатью
налогового органа.
Инспекциям МНС по районам г. Минска, которым будет передана
вышеуказанная информация, необходимо открыть лицевые счета по
данному разделу (подразделу) бюджетной классификации, а при наличии
лицевых счетов произвести их объединение с полученными из других
инспекций.
После получения сведений землеустроительной службы о
землепользователях необходимо произвести сверку с плательщиками и
при наличии обоснованных расхождений сделать соответствующие запросы
в Минскую городскую землеустроительную и геодезическую службу.
Срок представления юридическими лицами налоговой декларации
(расчета) о сумме земельного налога на текущий год - не позднее 1
марта, а по вновь отведенным земельным участкам - в течение одного
месяца со дня их предоставления.
В г. Минске в 2006 г. уплата земельного налога юридическими
лицами производится ежемесячно не позднее 22-го числа месяца,
следующего за отчетным. Уплата налога за ноябрь - декабрь
производится не позднее 22 декабря (п. 17 решения № 207).
Л.Т.ЦЫБИНА, заместитель начальника инспекции -
начальник управления налогообложения организаций
|
