|
ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
30 июня 2005 г. № 97
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕКОМЕНДУЕМОГО ПОРЯДКА РАСЧЕТА
И УТВЕРЖДЕНИЯ НОРМАТИВОВ РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ
НА ПОДОГРЕВ 1 КУБИЧЕСКОГО МЕТРА ВОДЫ, НА ОТОПЛЕНИЕ
1 КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ЖИЛЫМ ДОМАМ, НЕ ОБОРУДОВАННЫМ ПРИБОРАМИ ГРУППОВОГО
УЧЕТА РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА ПОДОГРЕВ ВОДЫ И ОТОПЛЕНИЕ
В целях упорядочения расчетов за услуги горячего водоснабжения
и отопления с населением, проживающим в жилых домах, не
оборудованных приборами группового учета расхода тепловой энергии на
подогрев воды и отопление, ПРИКАЗЫВАЮ:
1. Утвердить прилагаемый Рекомендуемый порядок расчета и
утверждения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1
кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей
площади жилых помещений по жилым домам, не оборудованным приборами
группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и
отопление, для начисления населению, проживающему в таких жилых
домах, платежей за подогрев воды и отопление (далее - Рекомендуемый
порядок).
2. Руководителям областных управлений жилищно-коммунального
хозяйства (Лобанов С.А., Шорец А.В., Михасев В.И., Банцевич К.В.,
Головацкий Н.А., Ляпунов Г.В.), ГП УЖХ Мингорисполкома, УП
"Минсккоммунтеплосеть" Мингорисполкома (Васильев Б.В.,
Александров В.М):
2.1. в целях упорядочения расчетов за услуги горячего
водоснабжения и отопления с населением, проживающим в жилых домах,
не оборудованных приборами группового учета расхода тепловой энергии
на подогрев воды и отопление, в срок до 1 августа 2005 года на
основании Рекомендуемого порядка разработать и утвердить в
облисполкомах, Минском горисполкоме инструкцию о порядке расчета и
утверждения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1
кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей
площади жилых помещений по жилым домам, не оборудованным приборами
группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и
отопление, для начисления населению, проживающему в таких жилых
домах, платежей за подогрев воды и отопление;
2.2. обеспечить контроль за правильностью и обоснованностью
расчета и применения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев
1 кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей
площади жилых помещений по жилым домам, не оборудованным приборами
группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и
отопление, по каждой подведомственной организации;
2.3. в межотопительный период активизировать разъяснительную
работу специалистов подведомственных организаций с населением по
вопросам оплаты за жилищно-коммунальные услуги с учетом принятых
нормативных правовых актов.
3. Государственному учебному центру "Жилком" (Томильчик В.М.)
организовать переподготовку специалистов, осуществляющих учет и
распределение коммунальных услуг, а также начисление платежей за
жилищно-коммунальные услуги непосредственно населению, с учетом
утвержденных нормативных правовых актов, в соответствии с графиками,
предусмотрев окончание переподготовки в срок не позднее 10 октября
2005 года.
4. Управлениям и отделам центрального аппарата министерства
(Киселев В.Г., Литвин А.И., Гришкевич Э.И., Томильчик В.В.)
обеспечить контроль за внедрением в организациях жилищно-
коммунального хозяйства Рекомендуемого порядка.
5. Признать утратившим силу Рекомендуемый порядок расчета и
утверждения нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1
кубического метра воды, на отопление 1 квадратного метра общей
площади жилых помещений по жилым домам, не оборудованным приборами
группового учета расхода тепловой энергии на подогрев воды и
отопление, для начисления населению, проживающему в таких жилых
домах, платежей за подогрев воды и отопление, утвержденный приказом
Минжилкомхоза от 15 июня 2004 года № 108.
6. Контроль за выполнением настоящего приказа возлагаю на
заместителей Министра по принадлежности.
Министр В.М.Белохвостов
Приложение
УТВЕРЖДЕНО
Приказ Министерства
жилищно-коммунального
хозяйства
Республики Беларусь
30.06.2005 № 97
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ПОРЯДОК
расчета и утверждения нормативов расхода тепловой энергии
на подогрев 1 куб. метра воды, на отопление 1 кв. метра
общей площади жилых помещений по жилым домам, не
оборудованным групповыми приборами учета расхода тепловой
энергии на подогрев воды и отопление, для начисления
населению, проживающему в таких жилых домах, платежей
за подогрев воды и отопление
Глава 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Рекомендуемый порядок расчета и утверждения нормативов
расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды, на отопление
1 кв. метра общей площади жилых помещений жилых домов (далее -
Порядок) разработан для начисления платы за подогрев воды и
отопление нанимателям, собственникам жилых помещений, членам
организации граждан-застройщиков (далее - потребители), проживающим
в домах государственного и частного жилищного фонда, не
оборудованных групповыми приборами учета расхода тепловой энергии на
подогрев воды, отопление жилых домов.
2. В настоящем Порядке используются следующие основные термины
с соответствующими определениями.
Теплоснабжающая организация - организация, имеющая на своем
балансе источник выработки тепловой энергии и тепловые сети и
осуществляющая поставку тепловой энергии потребителям и (или)
подрядным организациям.
Потребители тепловой энергии - наниматели, собственники жилых
помещений, члены организации граждан-застройщиков, проживающие в
домах государственного и частного жилищного фонда.
Подрядная организация - жилищно-эксплуатационная, иная
организация, осуществляющая эксплуатацию, обслуживание жилищного
фонда (независимо от формы собственности) и (или) расчеты с
потребителями тепловой энергии.
Прибор группового учета - установленный в жилом доме на
основании проектно-сметной документации (технических условий
теплоснабжающей организации) технически исправный прибор учета
расхода тепловой энергии, включенный в Государственный реестр
средств измерений Республики Беларусь, на основании показаний
которого определяется расход тепловой энергии, подлежащий оплате
потребителями, проживающими в (блокированном) жилом доме.
Встроенное (пристроенное) нежилое помещение жилого дома - в
зависимости от объемно-планировочного решения помещение для
размещения предприятия (учреждения), относящегося к общественному
обслуживанию населения (Строительные нормы Республики Беларусь, СНБ
3.02.04 - 03 "Жилые здания", утверждены приказом Министерства
архитектуры и строительства Республики Беларусь от 26 августа 2003
года № 165).
Отчетный месяц - месяц, в котором поставлена и потреблена
тепловая энергия.
Единая расчетная дата - последний календарный день отчетного
месяца, в который производится снятие итоговых показаний приборов
группового учета расхода тепловой энергии и регистрация их в формах
первичного учета ее расхода.
Глава 2
ПОРЯДОК РАСЧЕТА НОРМАТИВА РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ
НА ПОДОГРЕВ 1 КУБ. МЕТРА ВОДЫ
3. Расчет норматива расхода тепловой энергии на подогрев 1
куб. метра воды по жилым домам, не оборудованным приборами
группового учета, производится подрядной (теплоснабжающей)
организацией на основании данных о фактическом суммарном потреблении
тепловой энергии на подогрев воды и потреблении горячей воды за
отчетный месяц по жилым домам, оборудованным такими приборами, в
конкретном населенном пункте.
4. Фактическое суммарное потребление тепловой энергии на
подогрев воды по жилым домам, оборудованным приборами группового
учета расхода тепловой энергии на подогрев воды, определяется как
сумма показаний приборов группового учета расхода тепловой энергии
за отчетный месяц по каждому дому, снятых в день единой расчетной
даты и зарегистрированных в журнале регистрации по установленной
форме.
5. Фактическое суммарное потребление горячей воды по жилым
домам, оборудованным приборами группового учета расхода горячей
воды, определяется как сумма показаний приборов группового учета
расхода горячей воды за отчетный месяц по каждому дому, снятых в
день единой расчетной даты и зарегистрированных в журнале
регистрации по установленной форме.
6. Для расчета норматива расхода тепловой энергии на подогрев
1 куб. метра воды, количество и состав жилых домов, участвующих в
определении суммарного потребления тепловой энергии на подогрев воды
в соответствии с п. 4 настоящего Порядка, должны в обязательном
порядке соответствовать количеству и составу жилых домов,
участвующих в определении суммарного потребления горячей воды в
соответствии с п. 5 настоящего Порядка.
7. Норматив расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра
воды рассчитывается по формуле:
Q + Q + ... + Q
1 2 i
Q = -------------------,
Гкал V + V + ... + V
------- 1 2 i
1 куб.м
где:
Q , Q , ..., Q - расход тепловой энергии на подогрев воды
1 2 i
по каждому жилому дому, оборудованному прибором группового учета,
Гкал;
V , V , ..., V - объем горячей воды, потребленной по
1 2 i
каждому дому по показаниям прибора группового учета расхода горячей
воды, куб. метров.
Глава 3
ПОРЯДОК РАСЧЕТА НОРМАТИВА РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НА
ОТОПЛЕНИЕ 1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
8. Расчет норматива расхода тепловой энергии на отопление
1 кв. метра общей площади жилых помещений по жилым домам, не
оборудованным приборами группового учета, производится подрядной
(теплоснабжающей) организацией на основании данных о фактическом
суммарном потреблении тепловой энергии на отопление за отчетный
месяц по жилым домам, оборудованным такими приборами, в конкретном
населенном пункте и суммарной общей площади жилых помещений в этих
жилых домах.
Количество жилых домов для расчета норматива определяется
подрядной (теплоснабжающей) организацией по согласованию с местными
исполнительными и распорядительными органами с учетом особенностей
застройки населенного пункта и конструктивных особенностей жилых
домов.
9. Фактическое суммарное потребление тепловой энергии на
отопление за отчетный месяц по жилым домам, оборудованным приборами
группового учета расхода тепловой энергии на отопление, определяется
как сумма показаний приборов группового учета расхода тепловой
энергии на отопление за отчетный месяц, снятых в день единой
расчетной даты и зарегистрированных в журнале регистрации по
установленной форме.
10. Суммарная общая площадь жилых помещений определяется как
сумма общих площадей всех жилых помещений согласно технических
паспортов жилых домов, участвующих в расчете фактического суммарного
потребления тепловой энергии на отопление по жилым домам,
оборудованным приборами группового учета расхода тепловой энергии на
отопление.
11. Норматив расхода тепловой энергии на отопление 1 кв. метра
общей площади жилых помещений рассчитывается по формуле:
Q + Q + ... + Q
1 2 i
Q = -------------------,
Гкал S + S + ... + S
------ 1 2 i
1 кв.м
общей площади
жилых помещений
где:
Q , Q , ..., Q - расход тепловой энергии на отопление
1 2 i
каждого жилого дома, оборудованного прибором группового учета, Гкал;
S , S , ..., S - общая площадь жилых помещений по
1 2 i
каждому жилому дому, оборудованному прибором группового учета, кв.
метров.
12. При наличии в жилых домах, участвующих в расчете норматива
расхода тепловой энергии на отопление 1 кв. метра общей площади
жилых помещений, встроенных (пристроенных) нежилых помещений, из
фактического суммарного потребления тепловой энергии на отопление,
определенного в соответствии с п. 9 настоящего Порядка, вычитается
расход тепловой энергии на отопление встроенных (пристроенных)
нежилых помещений.
Глава 4
ПОРЯДОК УТВЕРЖДЕНИЯ МЕСТНЫМИ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫМИ И
РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫМИ ОРГАНАМИ НОРМАТИВОВ РАСХОДА ТЕПЛОВОЙ
ЭНЕРГИИ НА ПОДОГРЕВ 1 КУБ. МЕТРА ВОДЫ И ОТОПЛЕНИЕ
1 КВ. МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
13. В соответствии с законодательством исключительное право на
утверждение нормативов потребления коммунальных услуг при отсутствии
индивидуальных приборов или приборов группового учета их расхода
предоставлено местным исполнительным и распорядительным органам.
14. Контроль за правильностью и обоснованностью расчета
нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды и
на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений и их
согласование в установленном порядке осуществляют областные
управления жилищно-коммунального хозяйства, ГП УЖХ Мингорисполкома.
15. Расчет нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1
куб. метра воды и на отопление 1 кв. метра общей площади жилых
помещений по конкретному населенному пункту производится подрядной
или теплоснабжающей организацией, оказывающей услуги теплоснабжения
потребителям услуг.
По населенным пунктам района, в которых жилищный фонд не
оборудован приборами группового учета расхода тепловой энергии,
нормативы расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды и
(или) на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений
рассчитываются как среднее значение нормативов по другим населенным
пунктам этого района, рассчитанным в соответствии с настоящим
Порядком.
16. В срок не позднее 5 числа следующего за отчетным месяца
подрядная (теплоснабжающая) организация представляет расчет
нормативов расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды и
на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений в областное
управление жилищно-коммунального хозяйства, ГП УЖХ Мингорисполкома
для осуществления контроля и согласования в установленном порядке.
17. Согласованные областными управлениями жилищно-
коммунального хозяйства, ГП УЖХ Мингорисполкома нормативы расхода
тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра воды и на отопление 1 кв.
метра общей площади жилых помещений вносятся подрядной
(теплоснабжающей) организацией на утверждение местным исполнительным
и распорядительным органам.
18. Представленные для утверждения нормативы расхода тепловой
энергии на подогрев 1 куб. метра воды и на отопление 1 кв. метра
общей площади жилых помещений, рассчитанные в соответствии с п. 7 и
п. 11 настоящего Порядка по решению местных исполнительных и
распорядительных органов могут быть увеличены, но не более чем на 10
процентов на основании расчета-обоснования подрядной
(теплоснабжающей) организации, согласованного с областным
управлением жилищно-коммунального хозяйства, ГП УЖХ Мингорисполкома.
19. Утверждение нормативов расхода тепловой энергии на
подогрев 1 куб. метра воды и на отопление 1 кв. метра общей площади
жилых помещений производится местными исполнительными и
распорядительными органами в срок не позднее 8 числа следующего за
отчетным месяца.
20. Утвержденные местными исполнительными и распорядительными
органами нормативы расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб. метра
воды и на отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений,
являются основанием для начисления подрядной (теплоснабжающей)
организацией платежей потребителям, проживающим в жилых домах, не
оборудованных приборами группового учета расхода тепловой энергии на
отопление и подогрев воды, за услуги теплоснабжения.
Глава 5
ОСОБЕННОСТИ ПРИМЕНЕНИЯ НОРМ И НОРМАТИВОВ ЗА УСЛУГИ
ХОЛОДНОГО, ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ, ОТОПЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
21. При наличии общей технологической схемы отопления и
горячего водоснабжения на несколько жилых домов и прибора группового
учета расхода тепловой энергии, осуществляющего учет общего расхода
тепловой энергии на отопление и подогрев воды по этим жилым домам,
расход тепловой энергии на отопление по каждому жилому дому
определяется на основании норматива расхода тепловой энергии на
отопление 1 кв. метра общей площади жилых помещений, утверждаемого
местными исполнительными и распорядительными органами.
Расход тепловой энергии на подогрев воды по этим жилым домам
определяется на основании показаний прибора группового учета, за
вычетом суммарного потребления тепловой энергии на отопление,
определенного в соответствии с абзацем первым настоящего пункта.
Расход тепловой энергии на подогрев воды по каждому жилому
дому определяется путем распределения общего потребления тепловой
энергии на подогрев воды по этим жилым домам пропорционально
потреблению горячей воды по каждому жилому дому.
22. При наличии общей технологической схемы горячего
водоснабжения на несколько жилых домов и прибора группового учета
расхода тепловой энергии, осуществляющего учет общего расхода
тепловой энергии на подогрев воды по этим жилым домам, расход
тепловой энергии на подогрев воды по каждому жилому дому
определяется путем распределения общего потребления тепловой энергии
на основании показаний прибора группового учета пропорционально
потреблению горячей воды по каждому жилому дому.
23. Потребители имеют право обратиться с письменным заявлением
в организацию, обслуживающую жилой дом, оказывающую услуги водо- или
теплоснабжения для уточнения сумм платежей за услуги и проведения
перерасчета:
в случае предъявления организациями, оказывающими услуги
потребителям, к оплате более чем на 50 процентов сверх норм и
нормативов, утвержденных местными и распорядительными органами,
объемов услуг холодного и горячего водоснабжения, расхода тепловой
энергии на подогрев воды и отопление жилых помещений, определяемых
на основании показаний групповых приборов учета их расхода;
при несоответствии температуры горячей воды параметрам,
установленным нормативом социального стандарта (ниже +50 град. C), в
течение более 3-х календарных дней подряд;
при несоответствии в отопительный период температуры воздуха в
жилых помещениях нормативу социального стандарта (ниже +18 град. C)
в течение более 3-х календарных дней подряд.
24. Для определения причин расхода сверх норм холодной и
горячей воды, тепловой энергии на подогрев воды и отопление жилых
помещений, оказания услуги, не соответствующей нормативам качества в
части фактической температуры горячей воды и воздуха в жилых
помещениях, а также установления виновной стороны и сроков
устранения недостатков создается постоянно действующая комиссия.
Состав комиссии (представители местных исполнительных и
распорядительных органов, подрядной, теплоснабжающей, водоснабжающей
организаций и др.) по представлению подрядной организации
утверждается местным исполнительным и распорядительным органом до
начала отопительного периода.
В работе комиссии имеют право принимать участие представители
общественности и конкретный заявитель.
25. По результатам работы комиссии составляется
соответствующий акт, в котором указываются причины расхода сверх
норм холодной и горячей воды, тепловой энергии на подогрев воды и
отопление жилых помещений, нарушений температурных режимов виновной
стороной, устанавливаются сроки устранения недостатков с
соответствующим заключением комиссии о мерах по возмещению за счет
виновной стороны затрат, связанных с расходом сверх установленных
норм и нормативов потребления холодной и горячей воды, тепловой
энергии на подогрев воды и отопление жилых помещений, переборов
(недоборов) платы с потребителей в результате нарушений
температурных режимов, и в случае необходимости, проведении
перерасчета платежей за услуги водо- или теплоснабжения с
потребителями.
26. Акт по результатам работы комиссии утверждается в местном
исполнительном и распорядительном органе и принимается к исполнению
в соответствии с законодательством.
|
