|
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
27 мая 2005 г. № 04-1-16/2363
О ФОРМИРОВАНИИ ДОГОВОРНЫХ (КОНТРАКТНЫХ) ЦЕН ПРИ РЕМОНТЕ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Минстройархитектуры рассмотрело обращение Минжилкомхоза (от
05.05.2005 г. № 02-01-07/192) по вопросу формирования договорных
(контрактных) цен при ремонте жилищного фонда и, с учетом
предложений АП "Республиканский научно-технический центр по
ценообразованию в строительстве", сообщает следующее.
В соответствии с главой 3 "Права и обязанности" Положения о
региональных центрах по ценообразованию в строительстве разработка
Методических рекомендаций и программного обеспечения по расчету
контрактных цен на объектах строительства (ремонта) не входит в
обязанности Центров. Направление расходования средств на содержание
и техническое оснащение региональных центров (определяемых в
соответствии с п. 3.1.17.4 Методических указаний РДС 8.01.105-03 в
размере 0,13% по итогу глав 1 - 9 сводного сметного расчета)
установлены выше названным Положением.
Согласно Положению о порядке формирования договорной
(контрактной) цены и расчетов между заказчиком и подрядчиком при
строительстве объектов, утвержденному постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 03.03.2005 г. № 235, приняты единые
подходы формирования цены строительной продукции, в том числе и для
объектов ремонта.
При определении стоимости материальных ресурсов необходимо
использовать утверждаемые ежемесячно приказом Минстройархитектуры
индексы изменения стоимости по укрупненным группам материалов,
изделий и конструкций (таблицы 1, 3, За и 4 приложения 12 к приказу
"Об индексах изменения стоимости строительной продукции").
Затраты на эксплуатацию машин и механизмов рассчитываются по
соответствующим индексам по видам ремонтных работ, ежемесячно
утверждаемым Минстройархитектуры (приложения 2, 2а к приказу "Об
индексах изменения стоимости строительной продукции").
Договорная (контрактная) цена корректируется на дату заключения
договора строительного подряда в случае его заключения через
временной период после проведения торгов на коэффициент, учитывающий
статистические индексы изменения стоимости строительно-монтажных
работ на дату заключения договора и на дату проведения торгов.
Расчеты за выполненные работы осуществляются на основании актов
сдачи-приемки выполненных работ (этапов работ), в которые включаются
законченные работы (этапы), предусмотренные графиком производства
работ, с применением коэффициента, учитывающего соответствующий
статистический индекс стоимости строительно-монтажных работ на дату
сдачи-приемки выполненных работ по отношению к дате заключения
договора подряда.
Статистические индексы стоимости строительно-монтажных работ
утверждаются ежемесячно приказом Минстройархитектуры (приложение 11
к приказу "Об индексах изменения стоимости строительной продукции").
14-15 июня состоится Республиканский семинар-совещание на тему
"Порядок формирования договорной (контрактной) цены и расчетов между
заказчиком и подрядчиком при строительстве объектов" с рассмотрением
контрольного примера и ответами на вопросы организаций.
В настоящее время ведется разработка программного обеспечения
для выпуска ведомости объемов и стоимости работ в ценах текущего
периода, которая является основой для расчета договорной контрактной
цены. Разрабатываются укрупненные нормативы стоимости по видам
ремонтных работ для применения при расчете контрактных цен и
расчетах за выполненные работы.
Стоимость газовых плит, приобретаемых гражданами, приобретение
оборудования поставки заказчика, возврат стоимости материалов от
разборки относятся к затратам заказчика и не включаются в договорную
(контрактную) цену.
Одновременно обращаем внимание, что утверждаемые
Минстройархитектуры с марта 2005 г. индексы изменения стоимости по
укрупненным группам материалов, изделий и конструкций доведены до
организаций для применения и апробации при расчете цены заказчика и
предложения подрядчика по проекту договорной (контрактной) цены.
Необходимо, чтобы подведомственные предприятия направляли в адрес
Минстройархитектуры и АП "Республиканский научно-технический центр
по ценообразованию в строительстве" соответствующие предложения и
обоснования по их применению и расширению номенклатуры групп.
С момента введения в действие Положения о порядке формирования
договорной (контрактной) цены и расчетов между заказчиком и
подрядчиком при строительстве объектов, утвержденного постановлением
Совета Министров Республики Беларусь от 03.03.2005 г. № 235, ведется
опрос подрядных организаций и заказчиков по вопросам, возникающим
при его применении на конкретных объектах.
Соответственно особенности объектов капитального ремонта
необходимо изложить в виде конкретного перечня вопросов для
рассмотрения, анализа и принятия необходимых решений.
Первый Заместитель Министра М.М.Абрамчук
|
