|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
3 мая 2005 г. № 20
О КРИТЕРИЯХ ОЦЕНКИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПРЕТЕНДЕНТОВ, УЧАСТВУЮЩИХ
В КОНКУРСЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРОВ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ
ОБСЛУЖИВАНИЕ И (ИЛИ) РЕМОНТ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА, И ФОРМЕ
ЗАЯВЛЕНИЯ ДЛЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРОВ НА ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И (ИЛИ) РЕМОНТ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Во исполнение пункта 2 постановления Совета Министров
Республики Беларусь от 30 марта 2005 г. № 342 "Об утверждении
положений об уполномоченном лице по управлению недвижимым имуществом
совместного домовладения и о конкурсе на право заключения договоров
на техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда"
Министерство жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить:
критерии оценки предложений претендентов, участвующих в
конкурсе на право заключения договоров на техническое обслуживание и
(или) ремонт жилищного фонда, согласно приложению 1;
форму заявления для участия в конкурсе на право заключения
договоров на техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда
согласно приложению 2.
2. Областным управлениям жилищно-коммунального хозяйства,
городскому управлению жилищного хозяйства Минского городского
исполнительного комитета ежеквартально до 15-го числа месяца,
следующего за отчетным кварталом, начиная с 15 июля 2005 г.
информировать Минжилкомхоз:
2.1. о количестве назначенных уполномоченных лиц и домов
различной формы собственности, переданных в управление
уполномоченным лицам;
2.2. о ходе проведения конкурсов на право заключения договоров
на техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда,
количестве организаций-победителей и заключенных договоров на
техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Министр В.М.Белохвостов
Приложение 1
к постановлению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
03.05.2005 № 20
Критерии оценки предложений претендентов, участвующих
в конкурсе на право заключения договоров на техническое
обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда
----T-----------------------------------T--------T-----------------¬
¦ № ¦ Наименование показателей ¦ Оценка ¦Алгоритм расчета ¦
¦п/п¦ ¦в баллах¦количества баллов¦
+---+-----------------------------------+--------+-----------------+
¦ 1 ¦Сметная стоимость (год, месяц) ¦ 55 ¦+ 5 баллов за ¦
¦ ¦технического обслуживания: ¦ ¦снижение сметной ¦
¦ ¦всего дома _____ млн.руб. ¦ ¦стоимости ¦
¦ ¦1 кв.м общей площади _____ руб. ¦ ¦технического ¦
¦ ¦ ¦ ¦обслуживания на ¦
¦ ¦ ¦ ¦каждые 2% ¦
+---+-----------------------------------+--------+-----------------+
¦ 2 ¦Срок работы участника конкурса ¦ 2 ¦+ 0,5 балла при ¦
¦ ¦по техническому обслуживанию ¦ ¦сроке работы ¦
¦ ¦жилых домов от 1 года до 2 лет ¦ ¦более 2 лет ¦
+---+-----------------------------------+--------+-----------------+
¦ 3 ¦Оценка обслуживающего персонала. ¦ ¦+ 0,5 балла ¦
¦ ¦Стаж работы специалистов и рабочих ¦ ¦каждому ¦
¦ ¦по техническому обслуживанию жилых ¦ ¦работнику, ¦
¦ ¦домов от 1 года до 2 лет: ¦ ¦имеющему стаж ¦
¦ ¦руководителя ¦ 2 ¦работы по ¦
¦ ¦инженера ¦ 1 ¦техническому ¦
¦ ¦слесаря-сантехника ¦ 1 ¦обслуживанию ¦
¦ ¦электромонтера ¦ 1 ¦жилых домов 2 ¦
¦ ¦плотника ¦ 1 ¦года и более ¦
+---+-----------------------------------+--------+-----------------+
¦ 4 ¦Гарантийный срок полгода на ¦ ¦+ 3 балла на ¦
¦ ¦инженерные системы после плановых ¦ ¦каждый вид ¦
¦ ¦профилактических работ на: ¦ ¦инженерной ¦
¦ ¦отопление ¦ 1 ¦системы при ¦
¦ ¦горячее водоснабжение ¦ 1 ¦гарантийном ¦
¦ ¦холодное водоснабжение ¦ 1 ¦сроке на 1 год ¦
¦ ¦канализацию ¦ 1 ¦ ¦
¦ ¦электроснабжение ¦ 1 ¦ ¦
¦ ¦(включая электрощиток) ¦ ¦ ¦
¦ ¦Гарантии по устранению ¦ 5 ¦ ¦
¦ ¦неисправностей элементов зданий в ¦ ¦ ¦
¦ ¦сроки, определенные нормативными ¦ ¦ ¦
¦ ¦документами ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------+--------+-----------------+
¦ 5 ¦Обязательное ежегодное ¦ 3 ¦+ 5 баллов со ¦
¦ ¦информирование жителей дома на ¦ ¦100%-м охватом ¦
¦ ¦собраниях или письменно о ¦ ¦проживающих ¦
¦ ¦техническом обслуживании и ¦ ¦граждан ¦
¦ ¦финансово-хозяйственной ¦ ¦ ¦
¦ ¦деятельности по дому ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------+--------+-----------------+
¦ 6 ¦Внедрение энергосберегающих ¦ 3 ¦+ 5 баллов за ¦
¦ ¦технологий ¦ ¦каждый ¦
¦ ¦ ¦ ¦дополнительный ¦
¦ ¦ ¦ ¦вид ¦
+---+-----------------------------------+--------+-----------------+
¦ 7 ¦Согласие принять на техническое ¦ 5 ¦+ 4 балла за ¦
¦ ¦обслуживание рядом стоящие жилые ¦ ¦каждый ¦
¦ ¦дома с количеством квартир до 10 ¦ ¦дополнительный ¦
¦ ¦(по которым конкурсы проводиться ¦ ¦дом ¦
¦ ¦не будут) ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------+--------+-----------------+
¦ 8 ¦В течение 2 лет перевести ¦ 5 ¦+ 4 балла за ¦
¦ ¦техническое обслуживание жилого ¦ ¦каждые 6 месяцев ¦
¦ ¦дома за счет самоокупаемости ¦ ¦уменьшения ¦
¦ ¦(100% за счет граждан) ¦ ¦данного срока ¦
+---+-----------------------------------+--------+-----------------+
¦ 9 ¦Публикации участника конкурса в ¦ 3 ¦+ 1 балл за ¦
¦ ¦средствах массовой информации ¦ ¦каждую публикацию¦
¦ ¦по вопросам технического ¦ ¦ ¦
¦ ¦обслуживания жилых домов за ¦ ¦ ¦
¦ ¦последние 2 года ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------+--------+-----------------+
¦10 ¦Публикации за последние 2 года ¦ 3 ¦+ 1 балл за ¦
¦ ¦в средствах массовой информации ¦ ¦каждую ¦
¦ ¦о работе участника конкурса по ¦ ¦положительную ¦
¦ ¦вопросам технического обслуживания ¦ ¦публикацию ¦
¦ ¦жилых домов (предоставления ¦ ¦- 1 балл за ¦
¦ ¦коммунальных услуг) ¦ ¦каждую ¦
¦ ¦ ¦ ¦отрицательную ¦
¦ ¦ ¦ ¦публикацию ¦
+---+-----------------------------------+--------+-----------------+
¦11 ¦Другие предложения участника ¦ 5 ¦+ 3 балла за ¦
¦ ¦конкурса на повышение качества ¦ ¦каждый вид ¦
¦ ¦и снижение себестоимости ¦ ¦предложения ¦
¦ ¦технического обслуживания ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------+--------+-----------------+
¦12 ¦Наличие обоснованных обращений ¦ ¦+ 2 балла за ¦
¦ ¦граждан по неудовлетворительному ¦ ¦обязательство ¦
¦ ¦техническому обслуживанию и ¦ ¦по снижению ¦
¦ ¦предоставлению коммунальных ¦ ¦обращений за год ¦
¦ ¦услуг в течение последних 2 лет ¦ ¦на каждые 10% ¦
¦ ¦________________________ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ (количество) ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------+--------+-----------------+
¦13 ¦ИТОГО ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------+--------+-----------------+
¦14 ¦Поощрение за полноту составления ¦ ¦+ от 1 до 3 ¦
¦ ¦заявки ¦ ¦баллов по решению¦
¦ ¦ ¦ ¦конкурсной ¦
¦ ¦ ¦ ¦комиссии ¦
+---+-----------------------------------+--------+-----------------+
¦15 ¦Собеседование ¦ ¦+ от 1 до 3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦баллов по решению¦
¦ ¦ ¦ ¦конкурсной ¦
¦ ¦ ¦ ¦комиссии ¦
+---+-----------------------------------+--------+-----------------+
¦16 ¦Отзыв местного исполнительного ¦ ¦Без баллов ¦
¦ ¦и распорядительного органа или ¦ ¦ ¦
¦ ¦жилищной организации (по ¦ ¦ ¦
¦ ¦территориальной принадлежности ¦ ¦ ¦
¦ ¦другого обслуживаемого дома(ов) ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------+--------+-----------------+
¦17 ¦Общее количество баллов ¦ ¦ ¦
L---+-----------------------------------+--------+------------------
Примечание. Пункты 14-16 учитываются при одинаковом количестве
баллов, набранных участниками конкурса.
Приложение 2
к постановлению Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
03.05.2005 № 20
Форма
ЗАЯВЛЕНИЕ
____________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица)
____________________________________________________________________
(юридический адрес)
для участия в конкурсе на право заключения договора на _____________
____________________________________________________________________
(наименование работ, услуг)
жилого дома (жилых домов) __________________________________________
(адрес)
В случае признания победителем конкурса обязуемся заключить с
_________________ договор на техническое обслуживание и (или) ремонт
жилищного фонда в срок не позднее 20 дней с момента направления
письменного сообщения.
Согласны, что в случае невыполнения нами вышеуказанного
обязательства нам может быть отказано в заключении договора.
Решение о результатах конкурса просим сообщить по адресу: _____
____________________________________________________________________
Приложение:
1. Нотариально заверенные копии учредительных документов.
2. Документы, подтверждающие возможность организовать
техническое обслуживание и (или) ремонт жилищного фонда.
3. Документы, подтверждающие финансовое состояние.
4. Предложения о стоимости работ по техническому обслуживанию и
(или) ремонту жилого дома (жилых домов) на основании сметы расходов
по текущему ремонту (с учетом имеющихся недостатков технического
состояния жилых домов).
5. Документы, подтверждающие полномочия представителя.
Заявитель ___________ _____________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
"__" _______ 200_ г.
Зарегистрировано конкурсной комиссией "__" _______ 200_ г. № ______
|
