|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ
ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
24 января 2005 г. № 4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ
И ДОКУМЕНТОВ В ОТНОШЕНИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРАВ НА НЕГО
И СДЕЛОК С НИМ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ
И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ
РЕСУРСАМ, ГЕОДЕЗИИ И КАРТОГРАФИИ ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 4 ИЮЛЯ 2003 г. № 6
[Изменения и дополнения:
Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 13 июня 2005 г. № 22
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12769 от
24.06.2005 г.);
Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 9 августа 2005 г. № 32
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/13017 от
12.08.2005 г.);
Постановление Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 27 декабря 2005 г. № 58
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/13743 от
30.12.2005 г.);
Постановление Государственного комитета по имуществу
Республики Беларусь от 27 июля 2006 г. № 16
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14818 от
09.08.2006 г.)].
На основании Кодекса Республики Беларусь о земле, Закона
Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной
регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним"
Комитет по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете
Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить прилагаемую Инструкцию о порядке предоставления
сведений и документов в отношении недвижимого имущества, прав на
него и сделок с ним организациями по государственной регистрации
недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.
2. Внести в Инструкцию о выписке из регистрационной книги и
порядке ее выдачи, утвержденную постановлением Комитета по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики
Беларусь от 4 июля 2003 г. № 6 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2003 г., № 80, 8/9777; 2004 г., № 91, 8/11071;
№ 123, 8/11327), следующие изменения:
в пункте 5:
в части первой слова "по форме согласно приложению 1, в котором
указываются вид недвижимого имущества, в отношении которого выдается
выписка, его местонахождение (далее - адрес) и идентификационные
сведения о заявителе," исключить;
части вторую и третью исключить;
пункт 11 изложить в следующей редакции:
"11. В случае отсутствия в регистрационной книге записей о
государственной регистрации в отношении земельного участка в графу
"Примечания регистратора" выписки, выдаваемой для нотариального
удостоверения сделки с капитальным строением, вносится специальная
отметка следующего содержания:
в случае нотариального удостоверения сделки по отчуждению
указанного капитального строения на снос - "Отчуждается на снос";
в иных случаях - "Договоры продажи недвижимости и иные
договоры, к которым применяются правила договора продажи
недвижимости, не могут быть заключены до государственной регистрации
создания земельного участка, на котором расположено отчуждаемое
капитальное строение".";
приложение 1 исключить.
3. Признать утратившими силу:
постановление Государственного комитета по земельным ресурсам,
геодезии и картографии Республики Беларусь от 6 июня 2000 г. № 7 "Об
утверждении Положения о порядке предоставления информации из
государственной земельно-кадастровой книги" (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 61, 8/3621);
постановление Государственного комитета по земельным ресурсам,
геодезии и картографии Республики Беларусь от 3 сентября 2001 г.
№ 10 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке
предоставления информации из государственной земельно-кадастровой
книги" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2001 г., № 90, 8/7194).
Председатель Г.И.Кузнецов
УТВЕРЖДЕНО
Постановление Комитета
по земельным ресурсам,
геодезии и картографии
при Совете Министров
Республики Беларусь
24.01.2005 № 4
ИНСТРУКЦИЯ
о порядке предоставления сведений и документов в отношении
недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
организациями по государственной регистрации недвижимого
имущества, прав на него и сделок с ним
1. Инструкция о порядке предоставления сведений и документов в
отношении недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
организациями по государственной регистрации недвижимого имущества,
прав на него и сделок с ним (далее - Инструкция) разработана в
соответствии с Кодексом Республики Беларусь о земле, Законом
Республики Беларусь от 22 июля 2002 года "О государственной
регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., №
87, 2/882) и определяет порядок предоставления из государственного
земельного кадастра и единого государственного регистра недвижимого
имущества, прав на него и сделок с ним (далее - единый
государственный регистр) регистраторами республиканской и
территориальных организаций по государственной регистрации
недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и их обособленных
структурных подразделений (далее - республиканская и территориальные
организации по государственной регистрации) следующих видов
информации:
информации о существующих в момент выдачи информации правах и
ограничениях (обременениях) прав на конкретный объект недвижимого
имущества (далее - информация об актуальных правах);
обобщенной информации о принадлежащих конкретному лицу правах
на объекты недвижимого имущества (далее - обобщенная информация);
сведений об условиях сделки, явившейся основанием для
государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества,
копий документов, представленных для осуществления государственной
регистрации;
информации об истории объекта недвижимого имущества;
информации из кадастровой карты;
информации, требующей специальной обработки и анализа сведений
и документов государственного земельного кадастра и единого
государственного регистра (далее - специальная информация);
информации о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом
имуществе;
информации о наличии в едином государственном регистре сведений
об объекте недвижимого имущества.
Действие настоящей Инструкции не распространяется на порядок
предоставления информации в отношении недвижимого имущества,
сведения о котором составляют государственную тайну, предприятия как
имущественного комплекса, а также на порядок дистанционного доступа
к единому государственному регистру.
2. Информация из государственного земельного кадастра и единого
государственного регистра предоставляется за плату, за исключением
случаев, установленных законодательными актами Республики Беларусь.
3. Сведения и документы из государственного земельного
кадастра и единого государственного регистра предоставляются по
письменному заявлению по форме согласно приложению 1 (далее -
заявление) либо по письменному запросу государственных органов,
организаций и иных лиц, имеющих право на получение соответствующих
сведений и документов (далее - запрос).
___________________________________________________________--
Пункт 3 - в редакции постановления Комитета по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров от 27
декабря 2005 г. № 58 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/13743 от 30.12.2005 г.).
3. Сведения и документы из государственного земельного
кадастра и единого государственного регистра
предоставляются по письменному заявлению физических или
юридических лиц, имеющих право на получение соответствующих
сведений и документов (далее - заявление), по форме
согласно приложению 1 либо по письменному запросу
государственных органов, организаций и иных лиц, имеющих
право на получение соответствующих сведений и документов
(далее - запрос).
___________________________________________________________--
Часть первая пункта 3 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 13 июня 2005 г. № 22
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12769 от
24.06.2005 г.).
3. Сведения и документы из государственного земельного
кадастра и единого государственного регистра
предоставляются по письменному заявлению физических или
юридических лиц, имеющих право на получение соответствующих
сведений и документов (далее - заявление), по форме
согласно приложению 1 либо по письменному запросу
государственных органов и организаций, имеющих право на
получение соответствующих сведений и документов (далее -
запрос).
___________________________________________________________--
Заявление (запрос) о предоставлении информации,
указанной в пункте 1 настоящей Инструкции, за исключением
обобщенной информации, информации из кадастровой карты в
форме фрагмента кадастровой карты на бумажном или
электронном носителе, специальной информации, подается в
территориальную организацию по государственной регистрации
по месту нахождения недвижимого имущества. Заявление
(запрос) о предоставлении обобщенной информации, информации
из кадастровой карты в форме фрагмента кадастровой карты на
бумажном или электронном носителе, специальной информации
подается в соответствующую территориальную или
республиканскую организацию по государственной регистрации.
___________________________________________________________--
4. При заполнении заявления о предоставлении информации об
актуальных правах в графе 4 "Дополнительные сведения" указываются
адрес (местоположение) объекта недвижимого имущества и (или) его
кадастровый и (или) инвентарный номер.
При заполнении заявления о предоставлении обобщенной информации
в графе 4 "Дополнительные сведения" указываются:
известные заявителю идентификационные сведения о юридическом и
(или) физическом лице, о правах которого на объекты недвижимого
имущества запрашивается информация. Фамилия, имя, отчество, число,
месяц, год рождения физического лица, полное наименование, учетный
номер плательщика юридического лица являются обязательными;
наименование и реквизиты документов, подтверждающих, что
заявитель является правопреемником юридического или физического
лица, о правах которого запрашивается информация.
При заполнении заявления о предоставлении сведений об условиях
сделки, явившейся основанием для государственной регистрации прав на
объекты недвижимого имущества, копий документов, представленных для
осуществления государственной регистрации, в графе 4 "Дополнительные
сведения" указываются наименование, дата подписания и номера
документов, выражающих содержание сделки, и (или) идентификационные
сведения о сторонах либо об одной из сторон сделки или наименование,
дата подписания и номера документов, представленных для
осуществления государственной регистрации.
При заполнении заявления о предоставлении информации об истории
объекта недвижимого имущества, информации из кадастровой карты в
форме земельно-кадастрового плана земельного участка, информации о
лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе, в графе
4 "Дополнительные сведения" указываются наименование вида объекта
недвижимого имущества, адрес (местоположение), кадастровый и (или)
инвентарный номер объекта недвижимого имущества, о котором
запрашивается информация.
При заполнении заявления о предоставлении информации из
кадастровой карты в форме фрагмента кадастровой карты на бумажном
или электронном носителе в графе 4 "Дополнительные сведения"
указываются носитель информации, кадастровые номера земельных
участков, в отношении которых запрашивается фрагмент кадастровой
карты, и (или) наименования населенных пунктов, в отношении которых
запрашивается фрагмент кадастровой карты, и (или) координаты
поворотных точек границ территории, в отношении которой
запрашивается фрагмент кадастровой карты, а также цель
предоставления информации.
5. Запрос должен содержать:
полное наименование государственного органа, организации либо
фамилию, имя, отчество лица, запрашивающих сведения и документы из
государственного земельного кадастра и единого государственного
регистра, их адрес;
наименование республиканской или территориальной организации по
государственной регистрации;
запрашиваемые сведения (документы);
подпись уполномоченного должностного лица государственного
органа, организации либо подпись лица, имеющего право на получение
соответствующих сведений и документов, заверенную печатью с
изображением Государственного герба Республики Беларусь (при ее
наличии).
___________________________________________________________--
Часть первая пункта 5 - в редакции постановления Комитета
по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете
Министров от 13 июня 2005 г. № 22 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/12769 от 24.06.2005 г.).
5. Запрос должен содержать:
полное наименование государственного органа или
организации, запрашивающих сведения и документы из
государственного земельного кадастра и единого
государственного регистра, их почтовый адрес;
запрашиваемые сведения (документы);
подпись уполномоченного должностного лица
государственного органа или организации.
___________________________________________________________--
Запрос о предоставлении обобщенной информации кроме информации,
указанной в части первой настоящего пункта, должен содержать
идентификационные сведения о лице, о правах которого на объекты
недвижимого имущества запрашивается информация.
Запрос о предоставлении сведений об условиях сделки, явившейся
основанием для государственной регистрации прав на объекты
недвижимого имущества, копий документов, представленных для
осуществления государственной регистрации, кроме информации,
указанной в части первой настоящего пункта, должен содержать
наименование, дату подписания и номера документов, выражающих
содержание сделки, и (или) идентификационные сведения о сторонах
либо об одной из сторон сделки или наименование, дату подписания и
номера документов, представленных для государственной регистрации.
Запрос о предоставлении информации об истории объекта
недвижимого имущества кроме информации, указанной в части первой
настоящего пункта, должен содержать кадастровый и (или) инвентарный
номер объекта недвижимого имущества, его адрес (местоположение).
Запрос о предоставлении информации из кадастровой карты в форме
фрагмента кадастровой карты на бумажном или электронном носителе
кроме информации, указанной в части первой настоящего пункта, должен
содержать сведения, указанные в части пятой пункта 4 настоящей
Инструкции.
6. Запросы в соответствии с законодательными актами Республики
Беларусь могут подаваться:
органами государственной охраны;
милицией - по делам и материалам, находящимся в производстве
милиции;
органами прокуратуры;
судами;
хозяйственными судами;
пограничными войсками - для исполнения обязанностей,
возложенных на пограничные войска, за исключением случаев, когда
законодательством установлен иной порядок получения информации;
органами государственного контроля;
органами государственной безопасности;
таможенными органами - для получения информации, необходимой
для производства по делу об административном таможенном
правонарушении или его рассмотрения;
Министерством природных ресурсов и охраны окружающей среды
Республики Беларусь - для осуществления государственного контроля в
области охраны окружающей среды;
налоговыми органами - для выполнения возложенных на них
обязанностей;
нотариусам;
___________________________________________________________--
Пункт 6 после абзаца двенадцатого дополнен абзацем
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 13 июня 2005 г. № 22
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12769 от
24.06.2005 г.). Абзац тринадцатый считать абзацем
четырнадцатым.
___________________________________________________________--
иными государственными органами, организациями и иными лицами -
в случаях, предусмотренных законодательными актами Республики
Беларусь.
___________________________________________________________--
Абзац четырнадцатый пункта 6 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 13 июня 2005 г. № 22
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12769 от
24.06.2005 г.).
иными государственными органами и организациями - в
случаях, предусмотренных законодательными актами Республики
Беларусь.
___________________________________________________________--
7. Информация об актуальных правах предоставляется в виде
выписки из регистрационной книги по заявлению любого лица в
соответствии с постановлением Комитета по земельным ресурсам,
геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь от 4
июля 2003 г. № 6 "Об утверждении Инструкции о выписке из
регистрационной книги и порядке ее выдачи" (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 80, 8/9777; 2004 г.,
№ 91, 8/11071).
В случае отсутствия в едином государственном регистре сведений
в отношении объекта недвижимого имущества, об актуальных правах на
который запрашивается информация, по заявлению лица может быть
выдана справка об отсутствии в едином государственном регистре
недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним сведений в
отношении объекта недвижимого имущества по форме согласно приложению
2.
8. Обобщенная информация выдается в виде справки о
принадлежащих лицу правах на объекты недвижимого имущества по форме
согласно приложению 3.
Обобщенная информация предоставляется:
правообладателю;
лицам, которым права на недвижимое имущество переходят в
порядке универсального правопреемства;
государственным органам, организациям и иным лицам в случаях,
предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь.
___________________________________________________________--
Абзац четвертый части второй пункта 8 - с изменениями,
внесенными постановлением Комитета по земельным ресурсам,
геодезии и картографии при Совете Министров от 13 июня 2005
г. № 22 (зарегистрировано в Национальном реестре - №
8/12769 от 24.06.2005 г.). Часть третья исключена. Части
четвертую - шестую считать соответственно частями третьей -
пятой.
государственным органам и организациям в случаях,
предусмотренных законодательными актами Республики
Беларусь.
Обобщенная информация о принадлежащих конкретному
юридическому лицу правах на объекты недвижимого имущества
может предоставляться также другим лицам в случаях,
предусмотренных законодательными актами Республики
Беларусь.
___________________________________________________________--
Справка о принадлежащих лицу правах на объекты недвижимого
имущества может выдаваться в отношении нескольких правообладателей.
В случае отсутствия в едином государственном регистре
информации о принадлежащих лицу, указанному в заявлении (запросе),
правах на объекты недвижимого имущества выдается справка об
отсутствии прав на объекты недвижимого имущества по форме согласно
приложению 4.
Обобщенная информация может быть выдана в виде справки о
находящихся в собственности физического лица жилых помещениях в
соответствующем населенном пункте по форме согласно приложению 5.
Такие справки могут выдаваться по заявлениям либо запросам органов,
организаций и лиц, действующих в пределах определенной
законодательством компетенции в интересах физического лица, а в
отношении членов одной семьи - по одному заявлению одного из членов
семьи при представлении им документов, содержащих идентификационные
сведения в отношении остальных членов семьи (паспортов, свидетельств
о рождении и других).
___________________________________________________________--
Часть пятая пункта 8 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 13 июня 2005 г. № 22
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12769 от
24.06.2005 г.).
Обобщенная информация может быть выдана в виде справки о
находящихся в собственности физического лица жилых
помещениях в соответствующем населенном пункте по форме
согласно приложению 5.
___________________________________________________________--
9. Сведения об условиях сделки, явившейся основанием для
государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества,
копии документов, представленных для осуществления государственной
регистрации, предоставляются:
участникам сделки;
другим лицам и государственным органам в случаях,
предусмотренных законодательными актами Республики Беларусь.
Сведения об условиях сделки, явившейся основанием для
государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества,
предоставляются в форме копий документов, выражающих содержание
сделки. Копии документов, выражающих содержание сделки, и копии
документов, представленных для осуществления государственной
регистрации, заверяются подписью и печатью регистратора на каждой
странице.
10. Информацию об истории объекта недвижимого имущества
составляют сведения о создании, изменении, прекращении существования
объекта недвижимого имущества, предыдущих собственниках, обладателях
иных прав и ограничений (обременений) прав, совершенных сделках,
другая информация в отношении конкретного объекта недвижимого
имущества.
Информация об истории объекта недвижимого имущества
предоставляется государственным органам, организациям и иным лицам в
случаях, предусмотренных законодательными актами Республики
Беларусь, в виде справки об истории объекта недвижимого имущества по
форме согласно приложению 6.
___________________________________________________________--
Часть вторая пункта 10 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 13 июня 2005 г. № 22
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12769 от
24.06.2005 г.).
Информация об истории объекта недвижимого имущества
предоставляется государственным органам и организациям в
случаях, предусмотренных законодательными актами Республики
Беларусь, в виде справки об истории объекта недвижимого
имущества по форме согласно приложению 6.
___________________________________________________________--
В случае отсутствия в едином государственном регистре сведений
в отношении объекта недвижимого имущества, об истории которого
запрашивается информация, по заявлению лица может быть выдана
справка об отсутствии в едином государственном регистре недвижимого
имущества, прав на него и сделок с ним сведений в отношении объекта
недвижимого имущества по форме согласно приложению 2.
11. Информация из кадастровой карты предоставляется
республиканской или территориальной организацией по государственной
регистрации в отношении заданной территории (земельного участка) по
заявлению (запросу) любого лица в форме:
фрагмента кадастровой карты на бумажном или электронном
носителе;
земельно-кадастрового плана земельного участка по форме
согласно приложению 7.
Фрагмент кадастровой карты предоставляется с письменного
разрешения Государственного комитета по имуществу Республики
Беларусь. Без разрешения Государственного комитета по имуществу
Республики Беларусь фрагмент кадастровой карты предоставляется для:
___________________________________________________________--
Абзац первый части второй пункта 11 - с изменениями,
внесенными постановлением Государственного комитета по
имуществу Республики Беларусь от 27 июля 2006 г. № 16
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/14818 от
09.08.2006 г.).
Фрагмент кадастровой карты предоставляется с письменного
разрешения Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров Республики Беларусь. Без
разрешения Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров Республики Беларусь
фрагмент кадастровой карты предоставляется для:
___________________________________________________________--
выполнения исполнительной съемки;
выполнения кадастровой оценки;
разработки градостроительных проектов;
разработки строительных проектов.
Фрагмент кадастровой карты предоставляется в полном или
оговоренном заявителем объеме информации. На бумажном носителе
фрагмент кадастровой карты предоставляется на листе формата А4 или
А3 в масштабе от 1:500 до 1:10000.
Земельно-кадастровый план земельного участка составляется на
листе формата А4 или А3 в черно-белом или цветном оформлении в
масштабе от 1:500 до 1:10000. Численное значение масштаба выбирается
из масштабного ряда 1:500, 1:1000, 1:2000 и так далее.
12. Специальная информация предоставляется государственным
органам, организациям и физическим лицам в научных целях, в целях
социальных исследований, в других целях, требующих специальной
обработки и анализа данных государственного земельного кадастра,
единого государственного регистра, на основании договора между
соответствующей территориальной или республиканской организацией по
государственной регистрации и государственным органом, организацией
либо физическим лицом, запрашивающими информацию, либо на основании
акта законодательства.
13. Информация о лицах и органах, получивших сведения о
недвижимом имуществе, выдается правообладателю на основании
заявления либо по запросу государственных органов и организаций в
случаях, предусмотренных законодательными актами Республики
Беларусь, в виде справки о лицах и органах, получивших сведения о
недвижимом имуществе, по форме согласно приложению 8.
14. Информация о наличии в едином государственном регистре
сведений об объекте недвижимого имущества предоставляется по запросу
любого лица через сеть Интернет. В запросе должен быть указан
кадастровый и (или) инвентарный номер либо адрес объекта недвижимого
имущества. Информация о наличии в едином государственном регистре
сведений об объекте недвижимого имущества предоставляется в
следующем объеме: "В едином государственном регистре содержатся (не
содержатся) сведения о земельном участке, капитальном строении,
изолированном помещении, незавершенном законсервированном
капитальном строении, расположенном по адресу, либо с кадастровым,
инвентарным, регистрационным номером _________________".
15. Информация или письменный мотивированный отказ в выдаче
информации из государственного земельного кадастра и единого
государственного регистра предоставляется юридическому лицу или
индивидуальному предпринимателю в течение 3 дней с момента
поступления заявления (запроса) и внесения платы за предоставление
информации, если иной срок, порядок оплаты либо предоставление
информации без взимания платы не установлены законодательными актами
Республики Беларусь. Информация из кадастровой карты предоставляется
юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю в течение 30
дней с момента поступления заявления (запроса) и внесения платы за
предоставление информации, если иной срок, порядок оплаты либо
предоставление информации без взимания платы не установлены
законодательными актами Республики Беларусь. Специальная информация
предоставляется юридическому лицу или индивидуальному
предпринимателю в течение 30 дней с момента заключения договора
(поступления запроса) и внесения платы за предоставление информации,
если иной срок, порядок оплаты либо предоставление информации без
взимания платы не установлены законодательными актами Республики
Беларусь либо если иной срок не предусмотрен договором.
___________________________________________________________--
Часть первая пункта 15 - в редакции постановления Комитета
по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете
Министров от 27 декабря 2005 г. № 58 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/13743 от 30.12.2005 г.).
15. Информация или письменный мотивированный отказ в
выдаче информации из государственного земельного кадастра и
единого государственного регистра предоставляется в течение
3 дней с момента поступления заявления (запроса) и внесения
платы за предоставление информации, если иной срок, порядок
оплаты либо предоставление информации без взимания платы не
установлены законодательными актами Республики Беларусь.
Информация из кадастровой карты предоставляется в течение
30 дней с момента поступления заявления (запроса) и
внесения платы за предоставление информации, если иной
срок, порядок оплаты либо предоставление информации без
взимания платы не установлены законодательными актами
Республики Беларусь. Специальная информация предоставляется
в течение 30 дней с момента заключения договора
(поступления запроса) и внесения платы за предоставление
информации, если иной срок, порядок оплаты либо
предоставление информации без взимания платы не установлены
законодательными актами Республики Беларусь либо если иной
срок не предусмотрен договором.
___________________________________________________________--
Информация из государственного земельного кадастра и единого
государственного регистра, основанием для предоставления которой
является заявление, предоставляется заявителю лично. Информация из
государственного земельного кадастра и единого государственного
регистра, основанием для предоставления которой является запрос,
предоставляется заявителю лично либо направляется в соответствующий
государственный орган, организацию или иному лицу по почте.
___________________________________________________________--
Пункт 15 - в редакции постановления Комитета по земельным
ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров от 9
августа 2005 г. № 32 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/13017 от 12.08.2005 г.)
15. Информация или письменный мотивированный отказ в
выдаче информации из государственного земельного кадастра и
единого государственного регистра предоставляется в течение
трех дней с момента поступления заявления (запроса) и
внесения платы за предоставление информации либо в течение
трех дней с момента поступления запроса, если информация
предоставляется по запросу бесплатно, за исключением
случаев, предусмотренных частями второй и третьей
настоящего пункта.
Информация из кадастровой карты предоставляется в
течение 30 дней с момента поступления заявления (запроса) и
внесения платы за предоставление информации либо в течение
30 дней с момента поступления запроса, если информация
предоставляется по запросу бесплатно.
Специальная информация предоставляется в течение 30 дней
с момента заключения договора и внесения платы за
предоставление информации, если иной срок не предусмотрен
договором или законодательством Республики Беларусь, либо в
течение 30 дней с момента поступления запроса, если
информация предоставляется по запросу бесплатно.
Информация из государственного земельного кадастра и
единого государственного регистра, основанием для
предоставления которой является заявление, предоставляется
заявителю лично. Информация из государственного земельного
кадастра и единого государственного регистра, основанием
для предоставления которой является запрос, предоставляется
заявителю лично либо направляется в соответствующий
государственный орган, организацию или иному лицу по почте.
___________________________________________________________--
Часть четвертая пункта 15 - с изменениями, внесенными
постановлением Комитета по земельным ресурсам, геодезии и
картографии при Совете Министров от 13 июня 2005 г. № 22
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12769 от
24.06.2005 г.).
Информация из государственного земельного кадастра и
единого государственного регистра, основанием для
предоставления которой является заявление, предоставляется
заявителю лично. Информация из государственного земельного
кадастра и единого государственного регистра, основанием
для предоставления которой является запрос, предоставляется
заявителю лично либо направляется в соответствующий
государственный орган или организацию по почте.
___________________________________________________________--
16. В выдаче информации может быть отказано:
в случае, если заявление либо запрос содержит не все сведения,
необходимые для поиска и выдачи информации в соответствии с
настоящей Инструкцией;
в случае, если заявление либо запрос поданы ненадлежащим лицом
или способом;
в иных случаях, установленных законодательством Республики
Беларусь.
17. Справка об отсутствии в едином государственном регистре
недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним сведений в
отношении объекта недвижимого имущества, справка о принадлежащих
лицу правах на объекты недвижимого имущества, справка об отсутствии
прав на объекты недвижимого имущества, справка о находящихся в
собственности физического лица жилых помещениях в данном населенном
пункте, справка об истории объекта недвижимого имущества, справка о
лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе,
выдаются на бланке регистратора за подписью регистратора,
скрепленной печатью регистратора. Исходящий номер справке
присваивается регистратором и состоит из кода регистратора, двух
последних цифр текущего календарного года, порядкового номера
исходящего документа, выданного регистратором в текущем календарном
году, разделенных соответственно дефисом и знаком "/".
В случае, если справка не умещается на одном листе, в правом
верхнем углу каждой страницы справки делается отметка следующего
содержания: "Страница" и указывается порядковый номер страницы, в
правом нижнем углу делается отметка следующего содержания:
"Продолжение на странице" и указывается порядковый номер следующей
страницы. В нижней части каждой страницы ставится фамилия, имя,
отчество регистратора, подпись регистратора, скрепленная печатью
регистратора.
18. Сведения о выданной из государственного земельного кадастра
и единого государственного регистра информации подлежат учету. С
этой целью в республиканской и территориальных организациях по
государственной регистрации ведется журнал учета предоставленной
информации из единого государственного регистра и государственного
земельного кадастра (далее - журнал).
Журнал не является документом единого государственного
регистра.
"Журнал ведется на электронных (магнитных) носителях и содержит
следующие сведения:
о дате поступления заявления (запроса) о предоставлении
информации;
о заявителе;
о представителе заявителя;
о запрашиваемых сведениях (документах);
об объекте недвижимого имущества, о котором запрашивается
информация, либо о лице, о правах которого на недвижимое имущество
запрашивается информация;
об исходящих документах.
Приложение 1
к Инструкции о порядке
предоставления сведений
и документов в отношении
недвижимого имущества,
прав на него и сделок
с ним организациями
по государственной
регистрации недвижимого
имущества, прав на него
и сделок с ним
____________________________________________________________________
(наименование организации по государственной регистрации
____________________________________________________________________
недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним)
____________________________________________________________________
(наименование филиала)
____________________________________________________________________
(наименование бюро)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении сведений и документов из единого государственного
регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним
и государственного земельного кадастра
1. Заявитель:
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, число, месяц, год рождения, личный или
____________________________________________________________________
другой идентификационный номер, гражданство, почтовый адрес места
____________________________________________________________________
жительства физического лица; полное наименование, номер и дата
____________________________________________________________________
выдачи свидетельства о государственной регистрации юридического лица
____________________________________________________________________
или индивидуального предпринимателя,
____________________________________________________________________
учетный номер плательщика, местонахождение юридического лица)
2. Представитель заявителя:
____________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество представителя заявителя, руководителя
____________________________________________________________________
юридического лица, иного уполномоченного учредительными документами
____________________________________________________________________
лица, его почтовый адрес места жительства, серия и номер паспорта,
____________________________________________________________________
личный или другой идентификационный номер, кем и когда выдан;
____________________________________________________________________
основание полномочий представителя заявителя)
3. Запрашиваемые сведения (документы):
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
4. Дополнительные сведения:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
_______________________ ________________________
(дата заполнения) (подпись заявителя)
Оплачено _______________________ Документ получен ________________
(дата, номер документа) (дата получения)
______________ _____________
(заявитель) (подпись)
Приложение 2
к Инструкции о порядке
предоставления сведений
и документов в отношении
недвижимого имущества,
прав на него и сделок
с ним организациями
по государственной
регистрации недвижимого
имущества, прав на него
и сделок с ним
СПРАВКА
об отсутствии в едином государственном регистре недвижимого
имущества, прав на него и сделок с ним сведений в отношении объекта
недвижимого имущества
Выдана ________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (наименование) заявителя)
в том, что в едином государственном регистре недвижимого имущества,
прав на него и сделок с ним отсутствуют сведения в отношении _______
____________________________________________________________________
(наименование объекта недвижимого имущества, его адрес
____________________________________________________________________
(местоположение)
Регистратор _____________ _________ _______________________
(подпись) (код) (инициалы, фамилия)
М.П.
Приложение 3
к Инструкции о порядке
предоставления сведений
и документов в отношении
недвижимого имущества,
прав на него и сделок
с ним организациями
по государственной
регистрации недвижимого
имущества, прав на него
и сделок с ним
________________________
(наименование, фамилия,
________________________
инициалы,
________________________
адрес заявителя)
СПРАВКА
о принадлежащих лицу правах на объекты недвижимого имущества
Идентификационные сведения о правообладателе: ______________________
Объект недвижимого имущества _______________________________________
Кадастровый или инвентарный номер __________________________________
Адрес (местоположение) объекта недвижимого имущества _______________
Площадь ____________________________________________________________
Вид права, ограничения (обременения) права _________________________
Доля в праве _______________________________________________________
Дата государственной регистрации ___________________________________
Регистратор _____________ _________ _______________________
(подпись) (код) (инициалы, фамилия)
М.П.
Приложение 4
к Инструкции о порядке
предоставления сведений
и документов в отношении
недвижимого имущества,
прав на него и сделок
с ним организациями
по государственной
регистрации недвижимого
имущества, прав на него
и сделок с ним
СПРАВКА
об отсутствии прав на объекты недвижимого имущества
Выдана ________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество (наименование) заявителя)
в том, что в едином государственном регистре недвижимого имущества,
прав на него и сделок с ним отсутствуют сведения о правах __________
(фамилия,
____________________________________________________________________
имя, отчество, число, месяц, год рождения,
____________________________________________________________________
личный или другой идентификационный номер,
____________________________________________________________________
гражданство, почтовый адрес места жительства физического лица;
____________________________________________________________________
полное наименование, номер и дата выдачи свидетельства
____________________________________________________________________
о государственной регистрации юридического лица или индивидуального
____________________________________________________________________
предпринимателя,
____________________________________________________________________
учетный номер плательщика, местонахождение юридического лица)
на _________________________________________________________________
(земельные участки, капитальные строения, изолированные
____________________________________________________________________
помещения, незавершенные законсервированные капитальные строения,
____________________________________________________________________
объекты недвижимого имущества)
расположенные на территории ________________________________________
(наименование территориальной,
____________________________________________________________________
административно-территориальной единицы, на территории которой
____________________________________________________________________
расположены объекты недвижимого имущества)
Регистратор _____________ _________ _______________________
(подпись) (код) (инициалы, фамилия)
М.П.
Приложение 5
к Инструкции о порядке
предоставления сведений
и документов в отношении
недвижимого имущества,
прав на него и сделок
с ним организациями
по государственной
регистрации недвижимого
имущества, прав на него
и сделок с ним
СПРАВКА
о находящихся в собственности физического лица жилых помещениях
в _______________________________________
(наименование населенного пункта)
Дана __________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя, год, месяц,
____________________________________________________________________
число рождения)
паспорт ______________ выданный ____________________________________
(наименование, дата)
в том, что согласно данным _________________________________________
(наименование территориальной организации
____________________________________________________________________
по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него
____________________________________________________________________
и сделок с ним, филиала, бюро)
по состоянию на "__" ___________ ____ г. на праве частной
собственности зарегистрированы (не зарегистрированы) жилые помещения
____________________________________________________________________
(жилой дом, квартира, комната, число комнат, площадь, адрес)
____________________________________________________________________
а также производилось (не производилось) отчуждение жилых помещений,
принадлежащих на праве собственности в течение последних пяти лет по
адресу: ____________________________________________________________
Выдана для представления _____________________________________
(наименование государственного
____________________________________________________________________
органа, организации и иного лица)
____________________________________________________________________
(цель представления)
Примечание. Справка действительна в течение 6 месяцев с момента
выдачи.
Регистратор _____________ _________ _______________________
(подпись) (код) (инициалы, фамилия)
М.П.
___________________________________________________________--
Приложение 5 - с изменениями, внесенными постановлением
Комитета по земельным ресурсам, геодезии и картографии при
Совете Министров от 13 июня 2005 г. № 22 (зарегистрировано
в Национальном реестре - № 8/12769 от 24.06.2005 г.).
Приложение 5
к Инструкции о порядке
предоставления сведений
и документов в отношении
недвижимого имущества,
прав на него и сделок
с ним организациями
по государственной
регистрации недвижимого
имущества, прав на него
и сделок с ним
СПРАВКА
о находящихся в собственности физического лица жилых помещениях
в _______________________________________
(наименование населенного пункта)
Дана __________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя, год, месяц,
____________________________________________________________________
число рождения)
паспорт ______________ выданный ____________________________________
(наименование, дата)
в том, что согласно данным _________________________________________
(наименование территориальной организации
____________________________________________________________________
по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него
____________________________________________________________________
и сделок с ним, филиала, бюро)
по состоянию на "__" ___________ ____ г. на праве частной
собственности зарегистрированы (не зарегистрированы) жилые помещения
____________________________________________________________________
(жилой дом, квартира, комната, число комнат, площадь, адрес)
____________________________________________________________________
а также производилось (не производилось) отчуждение жилых помещений,
принадлежащих на праве собственности в течение последних пяти лет по
адресу: ____________________________________________________________
Выдана для предоставления _____________________________________
(наименование государственного органа
____________________________________________________________________
или организации)
для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Примечание. Справка действительна в течение 6 месяцев с момента
выдачи.
Регистратор _____________ _________ _______________________
(подпись) (код) (инициалы, фамилия)
М.П.
___________________________________________________________--
Приложение 6
к Инструкции о порядке
предоставления сведений
и документов в отношении
недвижимого имущества,
прав на него и сделок
с ним организациями
по государственной
регистрации недвижимого
имущества, прав на него
и сделок с ним
________________________
(наименование, фамилия,
________________________
инициалы,
________________________
адрес заявителя)
СПРАВКА
об истории объекта недвижимого имущества
Объект недвижимого имущества _______________________________________
Кадастровый или инвентарный номер __________________________________
1. Создание объекта недвижимого имущества
Дата и время государственной регистрации создания _____________
Адрес (местоположение) объекта недвижимого имущества: _________
Площадь _______________________________________________________
Назначение объекта недвижимого имущества ______________________
Другие характеристики объекта недвижимого имущества в
соответствии с регистрационной книгой: _____________________________
Основания для государственной регистрации создания ____________
Документы, являющиеся основанием для государственной
регистрации создания: ______________________________________________
2. Изменение объекта недвижимого имущества
Дата и время государственной регистрации изменения ____________
Адрес (местоположение) объекта недвижимого имущества: _________
Площадь _______________________________________________________
Назначение объекта недвижимого имущества ______________________
Другие характеристики объекта недвижимого имущества в
соответствии с регистрационной книгой: _____________________________
Основания для государственной регистрации изменения: __________
Документы, являющиеся основанием для государственной
регистрации изменения: _____________________________________________
3. Прекращение существования объекта недвижимого имущества
Дата и время государственной регистрации прекращения
существования ______________________________________________________
Основания для государственной регистрации прекращения
существования: _____________________________________________________
Документы, являющиеся основанием для государственной
регистрации прекращения существования: _____________________________
4. Возникновение, переход, прекращение права собственности
Дата и время государственной регистрации возникновения права __
____________________________________________________________________
Идентификационные сведения о собственнике: ____________________
Доля в праве __________________________________________________
Документы, являющиеся основанием для государственной
регистрации возникновения права: ___________________________________
Дата перехода права ___________________________________________
Документы, являющиеся основанием для государственной
регистрации перехода права: ________________________________________
Дата прекращения права ________________________________________
Документы, являющиеся основанием для государственной
регистрации прекращения права: _____________________________________
5. Возникновение, переход, прекращение иных прав, ограничений
(обременений) прав
Вид права, ограничения (обременения) права ____________________
Дата и время государственной регистрации возникновения права,
ограничения (обременения) права ____________________________________
Идентификационные сведения о правообладателе, лице, в пользу
которого установлены ограничения (обременения): ____________________
Доля в праве __________________________________________________
Документы, являющиеся основанием для государственной
регистрации возникновения права, ограничения (обременения) права: __
____________________________________________________________________
Дата перехода права, ограничения (обременения) права __________
Документы, являющиеся основанием для государственной
регистрации перехода права, ограничения (обременения) права: _______
____________________________________________________________________
Дата прекращения права, ограничения (обременения) права _______
Документы, являющиеся основанием для государственной
регистрации прекращения права, ограничения (обременения) права: ____
____________________________________________________________________
6. Сделки
Вид сделки ____________________________________________________
Дата и время государственной регистрации сделки _______________
Участники сделки: _____________________________________________
Документы, выражающие содержание сделки: ______________________
Регистратор _____________ _________ _______________________
(подпись) (код) (инициалы, фамилия)
М.П.
Приложение 7
к Инструкции о порядке
предоставления сведений
и документов в отношении
недвижимого имущества,
прав на него и сделок
с ним организациями
по государственной
регистрации недвижимого
имущества, прав на него
и сделок с ним
ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕГИСТР НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
ПРАВ НА НЕГО И СДЕЛОК С НИМ
ЗЕМЕЛЬНО-КАДАСТРОВЫЙ ПЛАН ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Кадастровый номер ________________________
Площадь участка __________________________
Адрес ____________________________________
Целевое назначение _______________________
Категория земель _________________________
Масштаб плана ____________________________
*****НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Описание смежных земель:
------T-----T------------¬ --------------------------------------------------¬
¦ ¦ ¦ ¦ ¦_________________________________________________¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (наименование республиканской ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦_________________________________________________¦
¦ ¦ ¦Кадастровый ¦ ¦ или территориальной организации ¦
¦ ¦ ¦блок и номер¦ ¦_________________________________________________¦
¦ От ¦ До ¦ смежного ¦ ¦ по государственной регистрации) ¦
¦точки¦точки¦ земельного ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ участка ¦ ¦Регистратор недвижимости ___________ ____________¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (подпись) (инициалы, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ фамилия) ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦__________________________ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (дата и время выдачи) ¦
L-----+-----+------------- L--------------------------------------------------
Приложение 8
к Инструкции о порядке
предоставления сведений
и документов в отношении
недвижимого имущества,
прав на него и сделок
с ним организациями
по государственной
регистрации недвижимого
имущества, прав на него
и сделок с ним
________________________
(наименование, фамилия,
________________________
инициалы,
________________________
адрес заявителя)
СПРАВКА
о лицах и органах, получивших сведения о недвижимом имуществе
Объект недвижимого имущества (его адрес (местоположение),
кадастровый (инвентарный) номер) ___________________________________
Лица, получившие сведения: _________________________________________
Дата получения сведений ____________________________________________
Регистратор _____________ _________ _______________________
(подпись) (код) (инициалы, фамилия)
М.П.
|
