|
ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
20 января 2005 г. № 2-3-6/212
ОБ УПЛАТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА САДОВОДЧЕСКИМИ ТОВАРИЩЕСТВАМИ
Согласно статье 76 Кодекса Республики Беларусь о земле земли,
предоставляемые для ведения коллективного садоводства, состоят из
земель общего пользования и земельных участков, находящихся в
пожизненном наследуемом владении или в частной собственности членов
садоводческого товарищества.
К землям общего пользования относятся земли, занятые дорогами,
проездами, охранными зонами, другими сооружениями и объектами
совместного пользования членов садоводческого товарищества.
Садоводческому товариществу на земли общего пользования
районным исполнительным и распорядительным органом выдается
государственный акт на право постоянного пользования землей. Кроме
того, на земли, предоставленные садоводческому товариществу как
юридическому лицу районным исполнительным и распорядительным органом
также выдается государственный акт на право постоянного пользования
землей.
Члену садоводческого товарищества на земельный участок,
предоставленный в пожизненное наследуемое владение или переданный в
частную собственность, районным исполнительным и распорядительным
органом выдается государственный акт, удостоверяющий право на этот
земельный участок.
Согласно статье 5 Закона Республики Беларусь от 18 декабря
1991 года «О платежах за землю» (с изменениями и дополнениями)
(далее - Закон) плательщиками земельного налога признаются
юридические и физические лица (включая иностранные), которым
земельные участки предоставлены во владение, пользование либо
собственность.
В соответствии со статьей 4 Закона объектом налогообложения
является земельный участок, который находится во владении,
пользовании или собственности, кроме случаев, предусмотренных
статьями 17-19 Закона.
В рассматриваемом случае садоводческое товарищество и члены
садоводческого товарищества являются самостоятельными плательщиками
земельного налога, объектом обложения которым в первом случае
являются земли общего пользования, а также земли, предоставленные в
постоянное пользование, а во втором - земельные участки, находящиеся
в собственности либо в пожизненно наследуемом владении физических
лиц.
Таким образом, садоводческое товарищество как юридическое лицо
и члены садоводческого товарищества являются отдельными
(самостоятельными) плательщиками земельного налога.
Статья 11 Закона определяет порядок установления ставок
земельного налога на земельные участки, предоставленные гражданам
для ведения коллективного садоводства, и никоим образом не относится
к садоводческому товариществу как юридическому лицу.
В связи с этим применяются разные ставки земельного налога на
земельные участки садоводческого товарищества как юридического лица
и членов садоводческого товарищества. Для садоводческого
товарищества как юридического лица ставки земельного налога
применяются в соответствии со статьями 9 и 10 Закона.
Применяемая в настоящее время практика взимания земельного
налога за земли садоводческих товариществ, в соответствии с которой
налог уплачивается по различным ставкам за земельные участки,
предоставленные гражданам для ведения коллективного садоводства, и
за земли общего пользования, а также земли, предоставленные
садоводческим товариществам как юридическим лицам, соответствует
нормам Закона и Кодекса Республики Беларусь о земле.
Исходя из вышеизложенного для изменения установленного
законодательством порядка взимания земельного налога с садоводческих
товариществ необходимо внесение изменений и дополнений в Закон.
В настоящее время по поручению Совета Министров Республики
Беларусь от 29 декабря 2004 г. № 06/105-1143, 110-417
заинтересованными лицами, в том числе областными исполкомами и
Минским горисполкомом, изучаются вопросы деятельности садоводческих
товариществ.
Заместитель Министра Л.А.Кондратова
|
