|
ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
8 мая 2002 г. № 99-З
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В КОДЕКС
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ О ЗЕМЛЕ
Принят Палатой представителей 3 апреля 2002 года
Одобрен Советом Республики 23 апреля 2002 года
Статья 1. Внести в Кодекс Республики Беларусь о земле от
4 января 1999 года (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 1999 г., № 2-3, 2/1) следующие изменения и дополнения:
1. Часть третью статьи 141 изложить в следующей редакции:
"Мониторинг земель осуществляется за счет средств
республиканского бюджета. Содержание и порядок осуществления
мониторинга земель устанавливаются Советом Министров Республики
Беларусь".
2. Статью 143 изложить в следующей редакции:
"Статья 143. Структура государственного земельного кадастра
Государственный земельный кадастр состоит из единого реестра
административно-территориальных и территориальных единиц Республики
Беларусь, регистра земельных участков, реестра цен на земельные
участки, регистра стоимости земельных участков и реестра земельных
ресурсов Республики Беларусь.
Единый реестр административно-территориальных и территориальных
единиц Республики Беларусь содержит данные о наименовании, размерах
и границах административно-территориальных и территориальных единиц,
их центров.
Регистр земельных участков содержит данные об их
местоположении, размерах, границах, целевом назначении, сервитутах и
иных ограничениях в использовании земельных участков, а также
сведения о правах на эти участки и сделках с ними.
Реестр цен на земельные участки содержит сведения о ценах на
земельные участки и на объекты недвижимости, находящиеся на этих
участках, зафиксированных на момент совершения сделок с этими
участками.
Регистр стоимости земельных участков содержит сведения о
стоимости земельных участков, полученные при проведении их оценки.
Реестр земельных ресурсов Республики Беларусь содержит данные о
распределении земель по категориям, землевладельцам,
землепользователям и видам земель, составе, структуре, состоянии,
качестве и хозяйственном использовании земельного фонда республики в
разрезе административно-территориальных единиц, другие необходимые
сведения.
Данные государственного земельного кадастра могут собираться,
храниться и использоваться в текстовом, графическом и электронном
виде.
Ведение государственного земельного кадастра обеспечивается
проведением геодезических и картографических работ, почвенных,
геоботанических и других обследований и изысканий, инвентаризацией и
оценкой земель, осуществлением государственного кадастрового учета
земельных участков, регистрацией прав на земельные участки и другими
землеустроительными мероприятиями".
3. Дополнить Кодекс статьями 143-1 - 143-4 следующего
содержания:
"Статья 143-1. Государственный кадастровый учет земельных
участков, государственная регистрация прав
на земельные участки и сделок с ними
Земельные участки, расположенные на территории Республики
Беларусь, независимо от форм собственности и целевого назначения
подлежат обязательному государственному кадастровому учету, а права
на них и сделки с ними - обязательной государственной регистрации.
Статья 143-2. Земельно-кадастровая документация
К земельно-кадастровой документации относятся:
государственные земельно-кадастровые книги;
кадастровые карты (планы);
кадастровые дела;
электронные базы данных регистров (реестров) государственного
земельного кадастра;
каталоги геодезических координат границ земельных участков;
книги учета выданных документов;
статистические отчеты;
аналитические обзоры;
другие документы, содержащие сведения о состоянии и
использовании земельных ресурсов.
Состав, содержание, порядок ведения и хранения
земельно-кадастровой документации определяются специально
уполномоченным государственным органом по земельным ресурсам и
землеустройству.
Статья 143-3. Сведения государственного земельного кадастра
Сведения государственного земельного кадастра носят открытый
характер, за исключением сведений, отнесенных законодательством
Республики Беларусь к государственным секретам и информации,
распространение которой ограничено с целью защиты конституционных
прав граждан.
Сведения государственного земельного кадастра предоставляются
по письменному заявлению заинтересованного физического лица при
предъявлении документа, удостоверяющего личность, а юридического
лица - документа, подтверждающего его государственную регистрацию и
полномочия его представителя.
Сведения государственного земельного кадастра предоставляются в
виде выписок из государственного земельного кадастра, а при
необходимости - в виде копий земельно-кадастровой документации по
месту учета данного земельного участка за плату или бесплатно.
Полученные сведения могут быть использованы получателем для создания
производной информации в целях ее коммерческого распространения с
обязательным указанием источника информации.
Сведения об определенном земельном участке предоставляются
бесплатно органам государственного управления, в том числе местным
исполнительным и распорядительным органам, а также другим
государственным органам и лицам, предусмотренным законодательством
Республики Беларусь.
Порядок предоставления сведений государственного земельного
кадастра определяется специально уполномоченным государственным
органом по земельным ресурсам и землеустройству.
Статья 143-4. Исправление ошибок, допущенных при ведении
государственного земельного кадастра
Исправление технических ошибок, допущенных при ведении
государственного земельного кадастра, в случае, если такие
исправления не причиняют вреда либо не нарушают законных интересов
землепользователей, землевладельцев, собственников и арендаторов
земельных участков или третьих лиц, осуществляется лицами,
допустившими эти ошибки, в пятидневный срок после их обнаружения.
Исправление ошибок нетехнического характера, допущенных при
ведении государственного земельного кадастра и способных причинить
вред либо нарушить права и законные интересы землепользователей,
землевладельцев, собственников и арендаторов земельных участков или
третьих лиц, осуществляется на основании решения суда.
Информация об исправлении технических ошибок либо об отказе в
их исправлении в пятидневный срок направляется в письменной форме
землепользователям, землевладельцам, собственникам и арендаторам
земельных участков, а также третьим лицам, чьи интересы затронуты
исправлением ошибок".
4. Дополнить Кодекс статьей 145-1 следующего содержания:
"Статья 145-1. Объекты землеустройства
Объектами землеустройства являются земли
административно-территориальных единиц, населенных пунктов, особо
охраняемых природных территорий, зон особого государственного
регулирования, определенных законодательством Республики Беларусь,
земельные участки, предоставленные в пользование, пожизненное
наследуемое владение, переданные в частную собственность или аренду,
а также части указанных земельных участков".
5. В части первой статьи 146:
в пунктах 1 и 2 слово "охраняемых" заменить словами "особо
охраняемых природных";
в пункте 3 слова "образования новых и упорядочения существующих
землепользований и землевладений" заменить словами
"межхозяйственного землеустройства";
в пункте 5 слово "предприятий" заменить словом "организаций";
в пункте 7 слова "топографо-геодезических,
аэрофотогеодезических," заменить словами "геодезических и".
6. Дополнить Кодекс статьями 147-1 - 147-5 следующего
содержания:
"Статья 147-1. Проведение землеустроительных мероприятий
Землеустроительные мероприятия проводятся в обязательном
порядке в случаях:
изменения границ объектов землеустройства, а также отсутствия
данных об этих границах;
изъятия и предоставления земельных участков;
изменения целевого назначения земельного участка;
перевода земель из одной категории в другую;
установления сервитута и иных ограничений в использовании
земельного участка (его части);
выявления нарушенных земель, а также земель, подверженных
водной и ветровой эрозии, подтоплению, заболачиванию, уплотнению,
загрязнению отходами, радиоактивными и химическими веществами и
другим вредным воздействиям.
Землеустроительные мероприятия могут проводиться и в иных
случаях, предусмотренных законодательством Республики Беларусь.
Статья 147-2. Оценка земель
Оценка земель проводится специально уполномоченным
государственным органом по земельным ресурсам и землеустройству в
целях определения показателей, характеризующих качество земельных
участков.
Оценке подлежат земли сельскохозяйственного назначения, земли
населенных пунктов (городов, поселков городского типа и сельских
населенных пунктов), садоводческих товариществ и дачного
строительства, а также земли других категорий в случаях,
предусмотренных законодательством Республики Беларусь.
Порядок проведения оценки земель устанавливается Советом
Министров Республики Беларусь.
Статья 147-3. Инвентаризация земель
Инвентаризация земель проводится для уточнения или установления
местоположения границ (без закрепления их на местности), размеров и
правового статуса земельных участков, выявления неиспользуемых,
нерационально используемых или используемых не по целевому
назначению земельных участков, других количественных и качественных
характеристик земель, отражаемых в государственном земельном
кадастре.
Инвентаризация земель в зависимости от целей и объектов
землеустройства проводится по решению специально уполномоченного
государственного органа по земельным ресурсам и землеустройству,
местных исполнительных и распорядительных органов либо по
ходатайству землепользователей, землевладельцев, собственников и
арендаторов земельных участков.
Статья 147-4. Землеустроительная документация
К землеустроительной документации относятся:
прогнозы и программы использования и охраны земель;
генеральная схема использования и охраны земельных ресурсов
Республики Беларусь;
схемы землеустройства административно-территориальных единиц,
особо охраняемых природных территорий, зон особого государственного
регулирования;
проекты межхозяйственного землеустройства;
проекты внутрихозяйственного землеустройства;
проекты организации и устройства территорий крестьянских
(фермерских) хозяйств, садоводческих товариществ и населенных
пунктов;
рабочие проекты по рекультивации нарушенных земель, защите почв
от эрозии и иных негативных процессов, улучшению
сельскохозяйственных земель, повышению плодородия почв;
материалы геодезических и картографических работ, почвенных,
геоботанических и других обследований и изысканий, осуществляемых
для целей землеустройства, оценки качества земель, инвентаризации
земель;
тематические карты (планы) и атласы состояния и использования
земельных ресурсов.
Законодательством Республики Беларусь могут быть установлены и
другие виды землеустроительной документации.
Землеустроительная документация разрабатывается по каждому
объекту землеустройства и виду работ и формируется в
землеустроительное дело.
Состав, содержание, порядок ведения и хранения
землеустроительной документации определяются специально
уполномоченным государственным органом по земельным ресурсам и
землеустройству.
Статья 147-5. Землеустроительное дело
Землеустроительное дело включает в себя землеустроительную
документацию в отношении каждого объекта землеустройства и другие
касающиеся такого объекта материалы.
Землеустроительное дело формируется и хранится в порядке,
установленном специально уполномоченным государственным органом по
земельным ресурсам и землеустройству".
Статья 2. Государственный кадастровый учет земельных участков,
государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с
ними, проведенные в установленном порядке до вступления в силу
настоящего Закона, являются действительными.
Статья 3. Настоящий Закон вступает в силу со дня его
официального опубликования.
Статья 4. Совету Министров Республики Беларусь в течение одного
года со дня вступления в силу настоящего Закона:
привести решения Правительства Республики Беларусь в
соответствие с настоящим Законом;
обеспечить пересмотр и отмену республиканскими органами
государственного управления, подчиненными Правительству Республики
Беларусь, их нормативных актов, противоречащих настоящему Закону;
принять иные меры, необходимые для реализации положений
настоящего Закона.
Президент Республики Беларусь А.ЛУКАШЕНКО
|
