|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
12 июля 2000 г. № 1034
О РАЗВИТИИ БАЗОВОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО ЭКСПЕРИМЕНТА ПО
СОЗДАНИЮ СИСТЕМЫ СТРОИТЕЛЬНЫХ НАКОПЛЕНИЙ И ВЗАИМНОГО
ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
___________________________________________________________--
Постановление утратило силу постановлением Совета Министров
Республики Беларусь от 31 июля 2001 г. N 1124
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2001 г., N 74, 5/6502)
Учитывая положительные результаты проводимого начиная с 1997
года в г. Минске базового государственного эксперимента по созданию
системы строительных накоплений и взаимного жилищного кредитования и
в целях развития этого эксперимента, Совет Министров Республики
Беларусь постановляет:
1. Установить, что в ходе дальнейшей реализации базового
государственного эксперимента, проводимого на основе
инвестиционно-строительной программы, разработанной открытым
акционерным обществом "Рациональный дом" (далее -
инвестиционно-строительная программа), в соответствии с
постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 24 января
2000 г. № 82 "О мерах по обеспечению широкого привлечения средств
граждан и юридических лиц на финансирование жилищного строительства"
(Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства
Республики Беларусь, 2000 г., № 3, ст.72; Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., № 12, 5/2478),
апробации и отработке подлежат:
жилищное кредитование граждан (предоставление коммерческих
займов), при котором участники инвестиционно-строительной программы,
выполнившие условия предусмотренного этой программой накопительного
этапа, вселяются в частично оплаченные ими квартиры (не менее 50
процентов) и выплачивают оставшуюся часть их стоимости в течение
срока, длительность которого зависит от продолжительности
накопительного этапа;
государственное субсидирование (начисление премий) граждан,
осуществляющих накопление средств в рамках
инвестиционно-строительной программы;
привлечение к участию в инвестиционно-строительной программе
юридических лиц для улучшения жилищных условий их работников.
2. Признать целесообразным расширение территориальных границ
проведения базового государственного эксперимента по созданию
системы строительных накоплений и взаимного жилищного кредитования
путем реализации его во всех областях Республики Беларусь в
соответствии с нормативными правовыми актами, регулирующими порядок
осуществления инвестиционной деятельности в рамках
инвестиционно-строительной программы открытого акционерного общества
"Рациональный дом".
3. Установить, что организаторами реализации в областях
Республики Беларусь базового государственного эксперимента по
созданию системы строительных накоплений и взаимного жилищного
кредитования являются Министерство архитектуры и строительства и
облисполкомы.
4. Рекомендовать организаторам реализации
инвестиционно-строительной программы привлекать открытое акционерное
общество "Рациональный дом" для выполнения функций ответственного
исполнителя этой программы и открытое акционерное общество
"Сберегательный банк "Беларусбанк" - функций уполномоченного банка.
5. Разрешить Минскому горисполкому и облисполкомам при
реализации базового государственного эксперимента по созданию
системы строительных накоплений и взаимного жилищного кредитования
для субсидирования (начисления премий) граждан, осуществляющих
накопление средств в рамках инвестиционно-строительной программы,
использовать, в виде исключения, начиная со второго полугодия 2000
г. средства, предусмотренные в соответствующих местных бюджетах для
предоставления одноразовых безвозмездных субсидий на строительство
(реконструкцию) или покупку жилых помещений.
6. Установить, что:
премия (субсидия) в порядке эксперимента начисляется
ежеквартально участникам инвестиционно-строительной программы,
состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и
заключившим с ответственным исполнителем программы договор, в
котором предусматривается накопительный этап длительностью не менее
трех лет;
размер квартальной премии (субсидии) зависит от суммы вкладов,
фактически внесенных участником инвестиционно-строительной программы
за истекший квартал, а также от длительности предусмотренного в
заключенном с ним договоре накопительного этапа и определяется из
расчета, что величина начисленной ему совокупной премии (субсидии)
не может превышать 25 процентов стоимости квартиры типовых
потребительских качеств, определенной в установленном порядке с
учетом состава семьи участника программы и равномерно распределенной
по кварталам на срок его участия в этой программе;
начисленные премии (субсидии) расходуются в порядке,
установленном для целевого использования средств, вносимых в
инвестиционно-строительную программу ее участниками;
вознаграждение ответственного исполнителя
инвестиционно-строительной программы в суммах начисляемых премий не
предусматривается.
7. Министерству архитектуры и строительства:
совместно с Минским горисполкомом и облисполкомами в месячный
срок разработать и по согласованию с Министерством финансов
утвердить порядок субсидирования (начисления премий) граждан,
заключивших договоры об участии начиная со второго полугодия 2000 г.
в инвестиционно-строительной программе и осуществивших определенные
этими договорами платежи, предусмотрев распространение действия
данного порядка в отношении участников указанной программы, которые
заключили договоры с ее ответственным исполнителем до принятия
настоящего постановления и продолжат накопление средств с общей
длительностью накопительного этапа не менее 3 лет;
разработать и утвердить порядок привлечения юридических лиц к
участию в инвестиционно-строительной программе;
в месячный срок привести в соответствие с настоящим
постановлением свои нормативные правовые акты, регламентирующие
реализацию инвестиционно-строительной программы;
организовать подготовку и переподготовку кадров для дальнейшей
реализации системы строительных накоплений и взаимного жилищного
кредитования во всех областях Республики Беларусь.
8. Дополнить постановление Совета Министров Республики Беларусь
от 10 июня 1994 г. № 429 "Об установлении нормативов расходования
средств на рекламу, маркетинговые, консультационные и информационные
услуги, подготовку кадров в средних и высших учебных заведениях" (СП
Республики Беларусь, 1994 г., № 16, ст.327; Собрание декретов,
указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь,
1998 г., № 19, ст.511) пунктом 2-3 следующего содержания:
"2-3. Ответственные исполнители инвестиционно-строительных
программ по реализации системы строительных накоплений и взаимного
жилищного кредитования в период до 1 июля 2002 г. увеличивают
исчисленную предельную сумму расходов на рекламу, маркетинговые,
консультационные и информационные услуги в три раза".
9. Министерствам, другим республиканским органам
государственного управления, местным исполнительным и
распорядительным органам принять меры по обеспечению выполнения
настоящего постановления.
По вопросам, требующим решения Правительства Республики
Беларусь, внести предложения в установленном порядке.
Премьер-министр Республики Беларусь В.ЕРМОШИН
|
