|
ПОСТАНОВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
28 июня 2000 г. № 8
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ И ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ИНСТРУКЦИИ ПО
СОСТАВЛЕНИЮ ТЕХНИЧЕСКИХ ПАСПОРТОВ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ, ФОРМ ТЕХНИЧЕСКИХ
ПАСПОРТОВ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА РЕСПУБЛИКИ
БЕЛАРУСЬ
___________________________________________________________--
Утратило силу постановлением Министерства
жилищно-коммунального хозяйства от 15 апреля 2005 г. № 14
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/12475 от
22.04.2005 г.)
Во исполнение постановления Совета Министров Республики
Беларусь от 3 сентября 1999 г. № 1372 "О порядке государственного
учета жилищного фонда" (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 1999 г., № 69, 5/1582) Министерство
жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь постановляет:
1. Утвердить:
1.1. форму 1-мж "Технический паспорт на многоквартирный жилой
дом жилищного фонда Республики Беларусь" (прилагается);
1.2. форму 2-ож "Технический паспорт на одноквартирный
(блокированный) жилой дом жилищного фонда Республики Беларусь"
(прилагается);
1.3. форму 3-кж "Технический паспорт на квартиру (жилую
комнату) жилищного фонда Республики Беларусь" (прилагается).
1.4. Инструкцию по составлению технических паспортов на жилые
помещения жилищного фонда Республики Беларусь (прилагается);
2. Приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь "Об утверждении и введении в действие
нормативно-методических актов" от 28 августа 1992 г. № 60 считать
утратившим силу.
3. Республиканскому центру учета и регистрации недвижимости
довести указанные в пункте 1 настоящего постановления документы до
областных и г.Минска объединений (предприятий) регистрации и
технической инвентаризации.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на управление жилищного хозяйства (Гришкевич Э.И.).
Первый заместитель Министра Г.Г.ДОБРОВОЛЬСКИЙ
УТВЕРЖДЕНО
Постановление Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
28.06.2000 № 8
Форма 1-мж
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
на многоквартирный жилой дом
жилищного фонда Республики Беларусь
Населенный пункт ____________________________________
Улица ____________________________________
Номер дома ____________________________________
Номер корпуса ____________________________________
Составлен по состоянию на "___" ___________ 200__ г.
___________________________________________________________________
(наименование органа регистрации и технической инвентаризации)
___________________________________________________________________
Республика Беларусь
------------------------¬
¦ ¦
1. Область _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
2. Район _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
3. Сельский совет _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
4. Населенный пункт _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
5. Район в городе _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
6. Улица _____________________ L------------------------
------------------------------------------------------------------¬
¦7. Инвентарный номер / ¦
L------------------------------------------------------------------
----------------------------------------T-------------------------¬
¦8. Номер квартала ¦ ¦
+---------------------------------------+-------------------------+
¦9. Номер картограммы ¦ ¦
+---------------------------------------+-------------------------+
¦10. Литер ¦ ¦
L---------------------------------------+--------------------------
1. Общие сведения о жилом доме
Таблица 1
-------------------------T----T-----------------------------T-----¬
¦1. Серия, тип проекта ¦ ¦9. Площадь балконов, лоджий, ¦ ¦
¦ ¦ ¦ террас, кв.м ¦ ¦
+------------------------+----+-----------------------------+-----+
¦2. Число этажей, шт. ¦ ¦10. Число квартир, шт. ¦ ¦
+------------------------+----+-----------------------------+-----+
¦3. Площадь застройки, ¦ ¦11. Число жилых комнат, шт. ¦ ¦
¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+----+-----------------------------+-----+
¦4. Объем здания, куб.м ¦ ¦12. Материал стен ¦ ¦
+------------------------+----+-----------------------------+-----+
¦5. Общая площадь здания,¦ ¦13. Год постройки ¦ ¦
¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+----+-----------------------------+-----+
¦6. Общая площадь жилых ¦ ¦14. Физический износ, % ¦ ¦
¦ помещений (квартир), ¦ ¦ ¦ ¦
¦ кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+----+-----------------------------+-----+
¦7. Жилая площадь, кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
+------------------------+----+-----------------------------+-----+
¦8. Площадь нежилых ¦ ¦ ¦ ¦
¦ помещений, кв.м ¦ ¦ ¦ ¦
L------------------------+----+-----------------------------+------
2. Сведения о придомовой территории, кв.м
Таблица 2
-----------T-------------T----------T------------------------------
Площадь по ¦Площадь по ¦Площадь ¦Застроенная площадь
государст- ¦удостоверению¦земельного+-----T---------T--------------
венному ¦на право ¦участка ¦всего¦под ¦под прочими
акту на ¦пользования ¦по ¦ ¦основным ¦строениями и
земельный ¦земельным ¦ ¦ ¦строением¦сооружениями
участок ¦участком ¦ ¦ ¦ ¦
-----------+-------------+----------+-----+---------+--------------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6
-----------+-------------+----------+-----+---------+--------------
* &
3. Распределение помещений и их площадей
3.1. По жилым помещениям
Таблица 3
------------T-----------------------------------------------------------------T---------T----------
Наименование¦ Распределение жилых помещений по числу комнат ¦Итого в ¦Итого в
+------T------T------T-------T------T-----T-----------------------+отдельных¦общежитиях
¦одно- ¦двух- ¦трех- ¦четы- ¦пяти- ¦более¦ в том числе ¦квартирах¦
¦ком- ¦ком- ¦ком- ¦рех- ¦ком- ¦пяти +-------T------T--------+ ¦
¦натные¦натные¦натные¦комнат-¦натные¦ком- ¦в ¦в ¦в ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ные ¦ ¦нат ¦мансар-¦подва-¦цоколь- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦дах ¦лах ¦ных ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦этажах ¦ ¦
------------+------+------+------+-------+------+-----+-------+------+--------+---------+----------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12
------------+------+------+------+-------+------+-----+-------+------+--------+---------+----------
Количество ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
квартир ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------+------+------+------+-------+------+-----+-------+------+--------+---------+----------
Количество ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
жилых комнат¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------+------+------+------+-------+------+-----+-------+------+--------+---------+----------
Жилая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
площадь, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------+------+------+------+-------+------+-----+-------+------+--------+---------+----------
Общая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
жилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
(квартир), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------+------+------+------+-------+------+-----+-------+------+--------+---------+----------
Общая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
здания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
(квартир по ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
СНиП), кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------+------+------+------+-------+------+-----+-------+------+--------+---------+----------
* &
3.2. По нежилым помещениям
Таблица 4
------------T---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Наименование¦ Площадь
+------T----T------T------T-------T-----T-------T------T-------T----------T-----------------------T----T----T----T----T-----
¦быто- ¦тор-¦лечеб-¦склад-¦общест-¦гара-¦админи-¦куль- ¦учебно-¦творческих¦во вспомогательных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦вого ¦го- ¦но- ¦ская ¦венного¦жей ¦стра- ¦турно-¦научная¦мастерских¦помещениях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ИТОГО
¦обслу-¦вая ¦сани- ¦ ¦питания¦ ¦тивная ¦про- ¦ ¦ +-----T-----T-----T-----+ ¦ ¦ ¦ ¦
¦жива- ¦ ¦тарная¦ ¦ ¦ ¦ ¦свети-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ния ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тель- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ская ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------+------+----+------+------+-------+-----+-------+------+-------+----------+-----+-----+-----+-----+----+----+----+----+-----
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 19 ¦ 20
------------+------+----+------+------+-------+-----+-------+------+-------+----------+-----+-----+-----+-----+----+----+----+----+-----
Общая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
основная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
площадь, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------+------+----+------+------+-------+-----+-------+------+-------+----------+-----+-----+-----+-----+----+----+----+----+-----
Общая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
вспомога- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
тельная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
площадь, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------+------+----+------+------+-------+-----+-------+------+-------+----------+-----+-----+-----+-----+----+----+----+----+-----
Общая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
здания, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------+------+----+------+------+-------+-----+-------+------+-------+----------+-----+-----+-----+-----+----+----+----+----+-----
4. Техническое описание конструктивных элементов и
инженерного оборудования
Таблица 5
---T------------------------------------------------T--------------
N ¦Наименование конструктивных элементов ¦Описание
п/п¦ ¦конструктивных
¦ ¦элементов
¦ ¦(материал,
¦ ¦конструкция,
¦ ¦отделка и
¦ ¦прочие)
---+------------------------------------------------+--------------
1 ¦ 2 ¦ 3
---+------------------------------------------------+--------------
1 ¦Фундамент ¦
---+------------------------------------------------+--------------
2 ¦А. Наружные, внутренние капитальные стены ¦
+------------------------------------------------+--------------
¦Б. Перегородки ¦
---+-----T------------------------------------------+--------------
¦Пере-¦чердачные ¦
3 ¦кры- +------------------------------------------+--------------
¦тия ¦междуэтажные ¦
¦ +------------------------------------------+--------------
¦ ¦подвальные ¦
---+-----+------------------------------------------+--------------
4 ¦Крыша ¦
---+------------------------------------------------+--------------
5 ¦Полы ¦
---+------T-----------------------------------------+--------------
6 ¦Про- ¦оконные ¦
¦емы +-----------------------------------------+--------------
¦ ¦дверные ¦
---+------+-----------------------------------------+--------------
¦Отде- ¦наружная отделка: ¦
¦лоч- ¦а) цоколя ¦
¦ные +-----------------------------------------+--------------
7 ¦рабо- ¦б) стен ¦
¦ты +-----------------------------------------+--------------
¦ ¦внутренняя отделка ¦
---+------+-----------------------------------------+--------------
¦Сани- ¦центральное отопление ¦
¦тарно-+-----------------------------------------+--------------
¦техни-¦печное отопление ¦
¦ческие+-----------------------------------------+--------------
¦уст- ¦электроосвещение ¦
¦рой- +-----------------------------------------+--------------
¦ства ¦водопровод ¦
¦ +-----------------------------------------+--------------
¦ ¦канализация ¦
8 ¦ +-----------------------------------------+--------------
¦ ¦горячее водоснабжение ¦
¦ +----T------------------------------------+--------------
¦ ¦ван-¦с газовой колонкой ¦
¦ ¦ные +------------------------------------+--------------
¦ ¦ ¦с дровяной колонкой ¦
¦ ¦ +------------------------------------+--------------
¦ ¦ ¦с горячей водой ¦
¦ +----+------------------------------------+--------------
¦ ¦газоснабжение ¦
¦ +-----------------------------------------+--------------
¦ ¦вентиляция ¦
¦ +-----------------------------------------+--------------
¦ ¦радио ¦
¦ +-----------------------------------------+--------------
¦ ¦телевидение ¦
¦ +-----------------------------------------+--------------
¦ ¦телефон ¦
¦ +-----------------------------------------+--------------
¦ ¦мусоропровод ¦
¦ +-----------------------------------------+--------------
¦ ¦лифты ¦
---+------+-----------------------------------------+--------------
9 ¦Прочие работы ¦
---+------------------------------------------------+--------------
* &
5. Назначение и характеристика основных и служебных строений,
пристроек, подвалов, дворовых сооружений
Таблица 6
---T----T------T-----T-----T----T-------------------------------T-----------------------------
Ли-¦На- ¦Год ¦Пло- ¦Объ- ¦ % ¦ Описание конструктивных ¦ Благоустройство
тер¦зна-¦по- ¦щадь,¦ем, ¦из- ¦ элементов ¦
¦че- ¦строй-¦кв.м ¦куб.м¦носа+----T-----T-----T-----T---T----+-----T----T------T-----T-----
¦ние ¦ки ¦ ¦ ¦ ¦фун-¦сте- ¦пере-¦кров-¦по-¦про-¦элек-¦ото-¦водо- ¦кана-¦газо-
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦да- ¦ны ¦кры- ¦ля ¦лы ¦емы ¦три- ¦пле-¦провод¦лиза-¦снаб-
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мент¦и ¦тия ¦ ¦ ¦ ¦чест-¦ние ¦ ¦ция ¦жение
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пере-¦ ¦ ¦ ¦ ¦во ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦го- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦род- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+----+------+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+---+----+-----+----+------+-----+-----
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17
---+----+------+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+---+----+-----+----+------+-----+-----
Примечания: _______________________________________________________
___________________________________________________________________
* &
6. Благоустройство площадей жилого дома, кв.м
Таблица 7
------------T-----T------------------------------------------------T-----------T---------------------T-----------T----------T------T----T---T--------
Наименование¦Водо-¦ Отопление ¦Канализация¦ Ванная ¦Горячее во-¦Газоснаб- ¦Мусо- ¦Лифт¦ ¦Наполь-
¦про- +----T----T---------------------------------T----+ ¦ ¦доснабжение¦жение ¦ропро-¦ ¦ ¦ные
¦вод ¦печ-¦печ-¦ центральное ¦ка- +-----T-----+-----T----T----T-----+-----T-----+----T-----+вод ¦ ¦ ¦электро-
¦ ¦ное ¦ное,+---T---T------------T------------+ло- ¦мест-¦цент-¦с ¦с ¦с ¦без ¦от ¦цент-¦сжи-¦сете-¦ ¦ ¦ ¦плиты
¦ ¦ ¦га- ¦от ¦от ¦от ¦от ¦ри- ¦ная ¦раль-¦горя-¦га- ¦дро-¦коло-¦коло-¦раль-¦жен-¦вое ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦зо- ¦АГВ¦ТЭЦ¦собственной ¦групповой ¦фер-¦ ¦ная ¦чим ¦зо- ¦вя- ¦нок ¦нок ¦ное ¦ный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦вое ¦ ¦ ¦котельной ¦котельной ¦ное ¦ ¦ ¦водо-¦вой ¦ной ¦и ¦ ¦ ¦газ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------T----+-------T----+ ¦ ¦ ¦снаб-¦ко- ¦ко- ¦горя-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦на ¦на ¦на ¦на ¦ ¦ ¦ ¦жени-¦лон-¦лон-¦чей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦твердом¦газе¦твердом¦газе¦ ¦ ¦ ¦ем ¦кой ¦кой ¦воды ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦топливе¦ ¦топливе¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------+-----+----+----+---+---+-------+----+-------+----+----+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+----+---+--------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦ 18 ¦ 19 ¦ 20 ¦ 21 ¦ 22 ¦ 23 ¦24 ¦ 25
------------+-----+----+----+---+---+-------+----+-------+----+----+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+----+---+--------
Общая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
здания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------+-----+----+----+---+---+-------+----+-------+----+----+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+----+---+--------
Общая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
жилых ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
помещений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
(квартир) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------+-----+----+----+---+---+-------+----+-------+----+----+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+----+---+--------
Жилая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------+-----+----+----+---+---+-------+----+-------+----+----+-----+-----+-----+----+----+-----+-----+-----+----+-----+------+----+---+--------
7. Особые отметки
(заполняется после регистрации в Едином государственном
регистре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(далее - Регистр)
Таблица 8
---T--------------------------------------------T------------------
1 ¦Правообладатель ¦
---+--------------------------------------------+------------------
2 ¦Вид права ¦
---+--------------------------------------------+------------------
3 ¦Доля в жилом доме ¦
---+--------------------------------------------+------------------
4 ¦Дата регистрации в Регистре ¦
---+--------------------------------------------+------------------
5 ¦Номер регистрации в Регистре ¦
---+--------------------------------------------+------------------
6 ¦Стоимость первоначальная (восстановительная)¦
¦в ценах _______________ г., руб. ¦
---+--------------------------------------------+------------------
Приложение: 1. Поэтажные планы на _______ листах.
2. Схема придомовой территории на ______ листах.
Паспорт составил "___" _________ 200 ___ г. _________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Паспорт проверил "___" _________ 200 ___ г. _________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Руководитель органа регистрации
и технической инвентаризации ________________ __________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
Приложение
к техническому паспорту на
многоквартирный жилой дом
жилищного фонда
Республики Беларусь
28.06.2000 № 8
Отметки об эксплуатационных показателях жилого дома
(заполняется жилищно-эксплуатационной организацией)
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Министерства
жилищно-коммунального
хозяйства
Республики Беларусь
28.06.2000 № 8
Форма 2-ож
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
на одноквартирный (блокированный) жилой дом
жилищного фонда Республики Беларусь
------------------------¬
¦ ¦
1. Область _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
2. Район _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
3. Сельский совет _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
4. Населенный пункт _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
5. Район в городе _____________________ +-----------------------+
¦ ¦
6. Улица _____________________ L------------------------
------------------------------------------------------------------¬
¦7. Инвентарный номер / ¦
L------------------------------------------------------------------
------------------------------------------T-----------------------¬
¦8. Номер квартала ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------------------+
¦9. Номер картограммы ¦ ¦
+-----------------------------------------+-----------------------+
¦10. Литер ¦ ¦
L-----------------------------------------+------------------------
Адрес _____________________________________________________________
(населенный пункт, улица, номера дома, корпуса, квартиры)
Таблица 1
(заполняется после регистрации в Едином государственном
регистре прав на недвижимое имущество и сделок с ним)
----T---------------T---------------T-------------------T----------
Дата¦Регистрационный¦Правообладатель¦Доля в жилом доме ¦Основание
¦номер ¦ ¦ ¦владения
----+---------------+---------------+-------------------+----------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5
----+---------------+---------------+-------------------+----------
Составлен по состоянию на "___" __________ 200__ г.
___________________________________________________________________
(наименование органа регистрации и технической инвентаризации)
___________________________________________________________________
1. Схема придомовой территории
2. Сведения о придомовой территории, кв.м
Таблица 2
-----------T-------------T----------T------------------------------
Площадь по ¦Площадь по ¦Площадь ¦Застроенная площадь
государст- ¦удостоверению¦земельного+-----T---------T--------------
венному ¦на право ¦участка ¦всего¦под ¦под
акту на ¦пользования ¦по ¦ ¦основным ¦прочими
земельный ¦земельным ¦ ¦ ¦строением¦строениями
участок ¦участком ¦ ¦ ¦ ¦и сооружениями
-----------+-------------+----------+-----+---------+--------------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6
-----------+-------------+----------+-----+---------+--------------
3. План строения
М 1:100
* &
4. Характеристика помещений, вид отопления жилого дома
Таблица 3
-------T------T--------T----------T--------T---------T----------------------------------
Коли- ¦Коли- ¦Общая ¦Общая ¦Жилая ¦Печное ¦ Центральное отопление
чество ¦чество¦площадь ¦площадь ¦площадь,¦отопление+---T----------T---T---------------
квартир¦жилых ¦здания ¦жилых ¦кв.м ¦ ¦от ¦от ¦от ¦от
¦комнат¦(квартир¦помещений ¦ ¦ ¦ТЭЦ¦групповой ¦АГВ¦индивидуальных
¦ ¦по ¦(квартир),¦ ¦ ¦ ¦(кварталь-¦ ¦отопительных
¦ ¦СНиП), ¦кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ной) и ¦ ¦устройств
¦ ¦кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦районной ¦ ¦(котлов), на
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦котельной ¦ ¦твердом топливе
-------+------+--------+----------+--------+---------+---+----------+---+---------------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10
-------+------+--------+----------+--------+---------+---+----------+---+---------------
* &
5. Характеристика строений и сооружений
Таблица 4
---T------T------T-----T-----T-------------------------T-------------------------------T-----------T------
Ли-¦Назна-¦Год ¦Пло- ¦Объ- ¦Описание конструктивных ¦ Благоустройство ¦Восстанови-¦ %
тер¦чение ¦по- ¦щадь,¦ем, ¦элементов ¦ ¦тельная ¦износа
¦ ¦строй-¦кв.м ¦куб.м+----T----T-----T-----T---+-------T-----T-----T-----T-----+стоимость ¦
¦ ¦ки ¦ ¦ ¦фун-¦сте-¦пере-¦кров-¦по-¦элект- ¦отоп-¦водо-¦кана-¦газо-¦в ценах ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦да- ¦ны ¦кры- ¦ля ¦лы ¦ричест-¦ление¦про- ¦лиза-¦снаб-¦_____ г., ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦мент¦ ¦тия ¦ ¦ ¦во ¦ ¦вод ¦ция ¦жение¦руб. ¦
---+------+------+-----+-----+----+----+-----+-----+---+-------+-----+-----+-----+-----+-----------+------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17
---+------+------+-----+-----+----+----+-----+-----+---+-------+-----+-----+-----+-----+-----------+------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+------+------+-----+-----+----+----+-----+-----+---+-------+-----+-----+-----+-----+-----------+------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+------+------+-----+-----+----+----+-----+-----+---+-------+-----+-----+-----+-----+-----------+------
Стоимость первоначальная (восстановительная) жилого дома, строений и сооружений ¦
в ценах ________ г. (заполняется после регистрации в Едином государственном регистре ¦
прав на недвижимое имущество и сделок с ним) ¦
---------------------------------------------------------------------------------------+------------------
Примечания: ___________________________________________________
___________________________________________________________________
Паспорт составил "___" _________ 200 ____ г. _________ ____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Паспорт проверил "___" _________ 200 ____ г. _________ ____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Руководитель органа регистрации
и технической инвентаризации _______________ __________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
УТВЕРЖДЕНО
Постановление Министерства
жилищно-коммунального
хозяйства
Республики Беларусь
28.06.2000 № 8
Форма 3-кж
МИНИСТЕРСТВО ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
РЕСПУБЛИКАНСКИЙ ЦЕНТР УЧЕТА И РЕГИСТРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТИ
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
на квартиру (жилую комнату)
жилищного фонда Республики Беларусь
------------------------¬
¦ ¦
1. Область _____________________ ¦-----------------------¦
¦ ¦
2. Район _____________________ ¦-----------------------¦
¦ ¦
3. Сельский совет _____________________ ¦-----------------------¦
¦ ¦
4. Населенный пункт _____________________ ¦-----------------------¦
¦ ¦
5. Район в городе _____________________ ¦-----------------------¦
¦ ¦
6. Улица _____________________ L------------------------
------------------------------------------------------------------¬
¦7. Инвентарный номер / ¦
L------------------------------------------------------------------
Адрес __________________________________________________________
(населенный пункт, улица, номера дома, корпуса, квартиры)
Подъезд № _______ Этаж № _______
Таблица 1
----T---------------------T---------------T-------------T----------
Дата¦Регистрационный номер¦Правообладатель¦Доля в жилом ¦Основание
¦ ¦ ¦ помещении ¦владения
----+---------------------+---------------+-------------+----------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5
----+---------------------+---------------+-------------+----------
Составлен по состоянию на "___" ___________ 200__ г.
___________________________________________________________________
(наименование органа регистрации и технической инвентаризации)
___________________________________________________________________
1. План квартиры (жилой комнаты)
М 1:100
2. Ситуационный план
3. Сведения о жилом доме, квартире
Таблица 2
----------------------T--------------------------------------------
1. Серия, тип ¦
проекта жилого дома ¦
----------------------+--------------------------------------------
2. Принадлежность дома¦
----------------T-----+-----------T-----T-------------------T------
3. Число этажей,¦ ¦4. Материал¦ ¦5. Год постройки ¦
шт. ¦ ¦стен ¦ ¦ ¦
----------------+-----+-----------+-----+-------------------+------
6. Год ¦ ¦7. Число ¦ ¦8. Общая площадь ¦
реконструкции ¦ ¦квартир в ¦ ¦жилых помещений ¦
дома ¦ ¦доме, шт. ¦ ¦(квартиры), кв.м ¦
----------------+-----+-----------+-----+-------------------+------
9. Жилая площадь¦ ¦10. Число ¦ ¦11. Первоначальная ¦
квартиры, кв.м ¦ ¦жилых ¦ ¦(восстановительная)¦
¦ ¦комнат в ¦ ¦стоимость квартиры ¦
¦ ¦квартире, ¦ ¦в ценах ______ г., ¦
¦ ¦шт. ¦ ¦руб. ¦
----------------+-----+-----------+-----+-------------------+------
* &
4. Характеристика помещений квартиры (жилой комнаты)
Таблица 3
-----T------T---------------------------------------------------------T-----T----T----T--T-----T------T------
Коли-¦Общая ¦ В том числе ¦Высо-¦Пло-¦Пло-¦ ¦Пло- ¦Пло- ¦Общая
чест-¦пло- +-----------T---------------------------------------------+та ¦щадь¦щадь¦ ¦щадь ¦щадь ¦пло-
во ¦щадь ¦площадь ¦ площадь подсобных помещений ¦поме-¦лод-¦бал-¦ ¦лод- ¦бал- ¦щадь
ком- ¦жилых ¦жилых ¦ ¦ще- ¦жий,¦ко- ¦ ¦жий ¦ко- ¦квар-
нат ¦поме- ¦помещений ¦ ¦ний, ¦кв.м¦нов,¦ ¦с ¦нов с ¦тиры
¦щений +-T---------+-T-------------------------------------------+кв.м ¦ ¦кв.м¦ ¦уче- ¦уче- ¦(жилых
¦(квар-¦в¦в том ¦в¦ в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦том ¦том ¦поме-
¦тиры),¦с¦числе ¦с¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пони-¦пони- ¦щений)
¦кв.м ¦е+-T-T-T-T-+е+----T----T-----T------T----T----T----T--T--+ ¦ ¦ ¦ ¦жаю- ¦жаю- ¦по
¦ ¦г¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦г¦кух-¦при-¦кори-¦встро-¦ван-¦туа-¦кла-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦щих ¦щих ¦СНиП,
¦ ¦о¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦о¦ня ¦хо- ¦доры ¦енные ¦ная ¦лет ¦до- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коэф-¦коэф- ¦кв.м
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жая,¦внут-¦шкафы ¦ ¦ ¦вая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦фици-¦фици- ¦(спра-
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦пе- ¦рен- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ен- ¦ентов,¦вочно)
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ред-¦ние ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тов, ¦кв.м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦няя ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв.м ¦ ¦
-----+------+-+-+-+-+-+-+-+----+----+-----+------+----+----+----+--+--+-----+----+----+--+-----+------+------
1 ¦ 2 ¦3¦4¦5¦6¦7¦8¦9¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦17¦18¦ 19 ¦ 20 ¦ 21 ¦22¦ 23 ¦ 24 ¦ 25
-----+------+-+-+-+-+-+-+-+----+----+-----+------+----+----+----+--+--+-----+----+----+--+-----+------+------
5. Техническое описание конструктивных элементов и
инженерного оборудования
Таблица 4
---T-----------------------------T---------------------------------
№ ¦Наименование ¦Описание конструктивных элементов
п/п¦конструктивных элементов ¦(материал, конструкция, отделка и
¦ ¦ прочие)
---+-----------------------------+---------------------------------
1 ¦ 2 ¦ 3
---+----T------------------------+---------------------------------
1 ¦Сте-¦а) наружные ¦
¦ны +------------------------+---------------------------------
¦ ¦б) внутренние ¦
---+----+------------------------+---------------------------------
2 ¦Перегородки ¦
---+-----------------------------+---------------------------------
3 ¦Перекрытия ¦
---+-----------------------------+---------------------------------
4 ¦Крыша ¦
---+-----------------------------+---------------------------------
5 ¦Полы ¦
---+-----T-----------------------+---------------------------------
6 ¦Прое-¦оконные ¦
¦мы +-----------------------+---------------------------------
¦ ¦дверные ¦
---+-----+-----------------------+---------------------------------
7 ¦Балконы ¦
---+-----------------------------+---------------------------------
8 ¦Лоджии ¦
---+-------T---------------------+---------------------------------
¦Сани- ¦отопление ¦
¦тарно- +---------------------+---------------------------------
¦техни- ¦электроосвещение ¦
¦ческие +---------------------+---------------------------------
¦устрой-¦водопровод ¦
¦ства +---------------------+---------------------------------
9 ¦ ¦канализация ¦
¦ +---------------------+---------------------------------
¦ ¦горячее водоснабжение¦
¦ +---------------------+---------------------------------
¦ ¦ванные, души ¦
¦ +---------------------+---------------------------------
¦ ¦газоснабжение ¦
¦ +---------------------+---------------------------------
¦ ¦электроплиты ¦
¦ +---------------------+---------------------------------
¦ ¦радио ¦
¦ +---------------------+---------------------------------
¦ ¦телевидение ¦
¦ +---------------------+---------------------------------
¦ ¦телефон ¦
¦ +---------------------+---------------------------------
¦ ¦мусоропровод ¦
¦ +---------------------+---------------------------------
¦ ¦лифт ¦
---+-------+---------------------+---------------------------------
Особые отметки ________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
Паспорт составил "___" __________ 200___ г. _________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Паспорт проверил "___" _________ 200___ г. _________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Руководитель органа регистрации
и технической инвентаризации __________________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
М.П.
УТВЕРЖДЕНО
Постановление Министерства
жилищно-коммунального
хозяйства
Республики Беларусь
28.06.2000 № 8
ИНСТРУКЦИЯ
по составлению технических паспортов на жилые
помещения жилищного фонда Республики Беларусь
Глава 1. Общие положения
1. Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 3
сентября 1999 г. № 1372 "О порядке государственного учета жилищного
фонда" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999
г., № 69, 5/1582) устанавливает, что технический паспорт на жилой
дом является исполнительной документацией на законченный
строительством жилой дом, составляется органами регистрации и
технической инвентаризации (Республиканский центр учета и
регистрации недвижимости Министерства жилищно-коммунального
хозяйства Республики Беларусь и бюро регистрации и технической
инвентаризации) и включается в состав документации, предъявляемой
заказчиком (застройщиком) государственной приемной комиссии.
2. Технический паспорт на жилое помещение жилищного фонда
Республики Беларусь (далее - технический паспорт) составляется на
каждое жилое помещение частного и государственного жилищных фондов:
многоквартирный жилой дом (часть жилого дома);
одноквартирный (блокированный) жилой дом (часть жилого дома);
квартиру (жилую комнату).
3. Технический паспорт составляется на основании данных,
содержащихся в регистрационном (инвентарном) деле, полученных в
результате проведения работ по технической инвентаризации жилого
дома (жилого помещения), выполненных согласно Инструкции о порядке
проведения технической инвентаризации жилищного фонда в Республике
Беларусь, утвержденной приказом Министерства жилищно-коммунального
хозяйства Республики Беларусь, Министерства экономики Республики
Беларусь, Министерства финансов Республики Беларусь, Министерства
статистики и анализа Республики Беларусь от 3 декабря 1999 г. №
176/119/379/262 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2000 г., № 23, 8/2532).
Глава 2. Порядок составления технического паспорта на
многоквартирный жилой дом жилищного фонда Республики Беларусь
4. Технический паспорт на многоквартирный жилой дом жилищного
фонда Республики Беларусь (форма 1-мж) составляет орган регистрации
и технической инвентаризации в двух экземплярах. Первый экземпляр
хранят в составе регистрационного (инвентарного) дела в хранилищах
органов регистрации и технической инвентаризации, второй - выдается
юридическому или физическому лицу, в ведении (собственности) или на
иных правах которого находится соответствующий жилой дом.
5. Технический паспорт на многоквартирный жилой дом состоит из
четырех листов формата А-4. Второй экземпляр, который выдается
заказчику, изготавливают на плотной чертежной бумаге. Первый
экземпляр, который остается в регистрационном (инвентарном) деле,
может быть изготовлен на менее плотной бумаге.
6. Технический паспорт заполняется на основании данных,
записанных или рассчитанных в формах регистрационного (инвентарного)
дела на многоквартирный жилой дом (приложения 1-5).
7. Все наименования в техническом паспорте заполняют без
сокращений.
8. По отдельным показателям технического паспорта предусмотрено
место (прямоугольники) для записи кодов или цифровых значений.
Цифровые значения величин объемов, площадей застройки, площадей
земельного участка, наружных площадей зданий записываются с
точностью до единиц; цифровые значения общих площадей здания, общих
площадей квартир (жилых помещений) по СНиП, общих площадей жилых
помещений (квартир), жилых площадей - с точностью до одного
десятичного знака.
9. На титульном листе технического паспорта указываются:
наименование населенного пункта, улицы, номер дома, номер
корпуса;
в строке "Составлен по состоянию на ___" - дата окончания
полевых работ по технической инвентаризации жилого дома;
на последних строчках титульного листа - полное наименование
органа регистрации и технической инвентаризации, составившего
технический паспорт.
10. В адресной части технического паспорта указываются:
10.1. по строкам 1-6 в текстовой форме наименования: области,
административного района, сельского совета, населенного пункта,
района в городе (если он есть) и улицы, где расположен жилой дом, а
в прямоугольниках против наименований - коды из раздела 1
"Составление инвентарного номера" формы 1-мд (приложение 2);
10.2. в строке 7 - инвентарный номер жилого дома, состоящий из
дроби: в числителе - порядковый номер по инвентарной книге, а в
знаменателе - код, идентифицирующий жилой дом, который состоит из
суммы кодов области, района, населенного пункта, улицы, номера дома,
номера корпуса из раздела 1 "Составление инвентарного номера" формы
1-мд;
по строкам 8, 9 - присвоенная нумерация (номера квартала и
картограммы);
в строке 10 - присвоенный литер.
11. В разделе 1 "Общие сведения о жилом доме" (таблица 1)
приводят сведения по основным характеристикам жилого дома,
необходимым для государственного учета жилищного фонда.
11.1. В пунктах 1, 12 данные записываются текстом:
в пункте 1 - серия, тип проекта, если дом построен по
индивидуальному проекту, пишется слово "Индивидуальный";
в пункте 12 - материал стен, в том случае, когда стены жилого
дома возведены из нескольких видов материала, указывают те стеновые
материалы, которые в данном строении преобладают.
11.2. Пункты 2-10 заполняют на основании данных, полученных при
обмере жилого дома, а в прямоугольники заносят их цифровые значения:
в пункте 2 - число этажей; при различном числе этажей в разных
частях жилого дома, а также при размещении здания на участке с
уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность
определяется отдельно для каждой части дома. В пункте указываются
наименьшая этажность и через тире - наибольшая;
в пункте 3 - площадь застройки из формы 1-мд (раздел 2
"Сведения о придомовой территории" (5-й столбец);
в пункте 4 - общий объем здания из раздела 2 "Таблица подсчета
площадей и объемов" рабочей ведомости расчетов к техническому
паспорту (приложение 5);
в пунктах 5-8 - площади здания из форм "Подсчет и экспликация
внутренних помещений жилых домов (жилых помещений)" (приложение 4),
а также из таблиц 3, 4 раздела 3 "Распределение помещений и их
площадей" данного технического паспорта;
в пункте 9 - площадь лоджий, балконов и террас без учета
понижающих коэффициентов из раздела 3 "Таблица подсчета площадей
лоджий и балконов" рабочей ведомости расчетов к техническому
паспорту, в том числе площади переходных лоджий, балконов и террас
общего пользования;
в пунктах 10, 11 - число квартир и жилых комнат из таблицы 3
раздела 3 данного технического паспорта.
11.3. В пункте 13 проставляется год постройки. Если жилой дом
построен до 1917 года и точный год постройки неизвестен, следует
писать "до 1917 года". При постройке жилого дома после 1917 года год
постройки должен быть выяснен и точно указан.
11.4. В пункте 14 проставляется процент физического износа
жилого дома, подсчитанный в разделе 7 "Расчет общего процента
износа" рабочей ведомости расчетов к техническому паспорту.
В дополнительных строках таблицы 1 могут быть указаны год
реконструкции жилого дома или другие дополнительные сведения о
данном жилом доме.
12. В разделе 2 "Сведения о придомовой территории" (таблица 2)
приводятся площади земельного участка.
12.1. В столбцах 1, 2, 3 записываются площади из
государственного акта на земельный участок, из удостоверения на
право пользования земельным участком или из другого документа, в
котором определена площадь земельного участка, причем наименование
этого документа записывается в головной части таблицы 2 в третьем
столбце.
12.2. В столбцах 4-6 ("Застроенная площадь") записываются
данные о застроенной площади, подсчитанные в разделе 3 "Подсчет
площадей застройки" формы 1-мд, соответственно по всей придомовой
территории, под основными строениями и под прочими строениями и
сооружениями.
13. Раздел 3 "Распределение помещений и их площадей"
заполняется на основании данных из форм "Подсчет и экспликация
внутренних помещений жилых домов (жилых помещений)".
13.1. Таблица 3 подраздела "По жилым помещениям" должна
содержать все необходимые сведения о распределении жилых помещений:
в столбцах 2-7 таблицы 3 выписываются данные о распределении
жилых помещений по числу жилых комнат;
в столбцах 8-10 таблицы 3 записываются данные обо всех жилых
помещениях, которые находятся в мансардах, подвалах, цокольных
этажах;
в столбцах 11-12 записываются итоговые данные о распределении
жилых помещений по отдельным квартирам или по общежитиям, причем
значения, записанные в них, должны быть равными сумме значений в
столбцах 2-7.
13.2. Таблица 4 подраздела "По нежилым помещениям" должна
содержать все необходимые сведения о распределении по назначению
площадей нежилых помещений, обо всех имеющихся в жилом доме нежилых
помещениях:
в столбцах 2-11 таблицы 4 при наличии данного вида нежилого
помещения (помещения общественного назначения) указываются его
площади;
в столбцах 12-15 указывается площадь во вспомогательных
помещениях жилого дома, которая не относится к встроенным нежилым
помещениям, причем в пустых прямоугольниках головной части таблицы в
текстовой форме записывается название помещений (например,
теплоузел, электрощитовая, лестничные клетки, коридоры общего
пользования, сараи и коридоры в подвале и другое);
столбцы 16-19 - резервные;
в столбце 20 записывается сумма площадей нежилых помещений по
столбцам 2-19.
14. В разделе 4 "Техническое описание конструктивных элементов
и инженерного оборудования" (таблица 5) приводится краткое, но
обстоятельное и исчерпывающее описание конструкций и материалов
отдельных частей жилого дома.
14.1. В пункте 1 "Фундамент" указывается конструкция и
материал.
14.2. В пункте 2 по строке А "Наружные, внутренние капитальные
стены" при каменных кладках и кладках из прочих материалов
указываются материал и толщина, а при деревянных - материал,
конструкция и наличие засыпки, по строке Б "Перегородки" указываются
материал и конструкция.
14.3. В пункте 3 "Перекрытия" - материал балок, наката, наличие
и материал засыпки, подшивки.
14.4. В пункте 4 "Крыша" - материал и конструкция стропил и
обрешетки, материал кровли.
14.5. В пункте 5 "Полы" - материал покрытия и отделка.
14.6. В пункте 6 "Проемы" по строке "оконные" указываются
материал и конструкция заполнения, отделка, по строке "дверные" -
материал и конструкция, отделка.
14.7. В пункте 7 "Отделочные работы" указывается наружная
отделка фасадов и внутренняя отделка помещений.
14.8. В пункте 8 "Санитарно-технические устройства"
указываются:
по строке "центральное отопление" - материал труб, разводка
верхняя или нижняя, отопительные приборы;
по строке "печное отопление" - материал и отделка печей;
по строке "электроосвещение" - открытая или скрытая проводка;
по строке "водопровод" - материал трубопроводов и вид
подключения к источнику (от уличной сети, от артезианской скважины
или другой источник);
по строке "канализация" - тип канализации (центральная или
местная), материал трубопроводов;
по строке "горячее водоснабжение" - материал трубопроводов,
подключение к сети, к местным водонагревателям или отопительным
котлам;
по строкам "ванные" - материал и отделка ванной, причем
заполняется одна из строк, которая соответствует виду обеспечения
горячей водой;
по строке "газоснабжение" - вид газоснабжения (сетевое или
сжиженный газ);
по строке "вентиляция" - вид вентиляции (принудительная или
естественная);
по строке "радио" - наличие радиотрансляционной сети;
по строке "телевидение" - вид антенны;
по строке "телефон" - наличие телефонного ввода;
по строке "мусоропровод" - наружный или внутренний, материал
трубопровода;
по строке "лифты" - вид лифта (пассажирский или грузовой),
количество, марка и грузоподъемность.
14.9. В пункте 9 "Прочие работы" указываются материал отмосток,
отделка приямков, крылец.
15. В разделе 5 "Назначение и характеристика основных и
служебных строений, пристроек, подвалов, дворовых сооружений"
(таблица 6) приводятся основные данные по всем пристройкам к жилому
дому, подвалам, строениям и сооружениям.
15.1. В столбце 1 "Литер" записывается литер, присвоенный
строению, пристройке или сооружению согласно схеме придомовой
территории.
15.2. В столбце 2 пишется название строения, пристройки или
сооружения по их назначению.
15.3. В столбце 3 указывается год постройки строения,
пристройки или сооружения.
15.4. В столбце 4 указывается площадь по наружному обмеру,
подсчитанная в разделе 2 "Таблица подсчета площадей и объемов"
рабочей ведомости расчетов к техническому паспорту.
15.5. В столбце 5 указывается объем строения, пристройки или
сооружения, подсчитанный в разделе 2 "Таблица подсчета площадей и
объемов" рабочей ведомости расчетов к техническому паспорту.
15.6. В столбце 6 проставляется процент физического износа
жилого дома, пристроек, строений и сооружений, подсчитанный в
разделе 7 "Расчет общего процента износа" рабочей ведомости расчетов
к техническому паспорту или определенный в целом на строение или
сооружение.
15.7. В столбцах 7-12 ("Описание конструктивных элементов")
соответственно "фундамент", "стены и перегородки", "перекрытия",
"кровля", "полы", "проемы" приводится краткое описание материала
конструктивных элементов.
15.8. В столбцах 13-17 ("Благоустройство") при наличии данного
вида благоустройства (электричества, отопления, водопровода,
канализации, газоснабжения) в пристройках, строениях и сооружениях
записывается слово "да".
15.9. После таблицы 6 в данном разделе предусмотрены
дополнительные строки ("Примечания") для записи сведений,
дополняющих таблицу.
16. В разделе 6 "Благоустройство площадей жилого дома" (таблица
7) показываются размеры площадей жилого дома, оборудованные
отдельными видами благоустройства. Площади определяются по данным из
форм "Подсчет и экспликация внутренних помещений жилых домов (жилых
помещений)". При наличии в строении двух и более видов отопления
производится выборка из названных форм и в паспорте проставляются
площади жилого дома, обслуживаемые каждым отдельным видом отопления.
Аналогично заполняются столбцы, в которых указываются площади
жилого дома, оборудованные другими видами благоустройства.
17. Раздел 7 "Особые отметки" (таблица 8) заполняется после
государственной регистрации права на жилой дом в Едином
государственном регистре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
на основании данных, записанных в учетно-технической карточке
(приложение 1).
17.1. В первой строке указывается полное наименование
правообладателя.
17.2. Во второй строке указывается вид права на данный жилой
дом, которое зарегистрировано за правообладателем.
17.3. В третьей строке указывается долевой показатель в жилом
доме.
17.4. В четвертой строке указывается дата государственной
регистрации права в Едином государственном регистре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
17.5. В пятой строке указывается номер государственной
регистрации права в Едином государственном регистре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
17.6. В шестой строке указывается первоначальная или
восстановительная стоимость жилого дома (при этом зачеркивается
наименование стоимости, которая не определяется). Стоимости
определяются (устанавливаются) согласно разделу 4 "Оценка жилых
домов (жилых помещений)" Инструкции о порядке государственной
регистрации жилищного фонда в Республике Беларусь, утвержденной
приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики
Беларусь, Министерства экономики Республики Беларусь, Министерства
финансов Республики Беларусь, Министерства статистики и анализа
Республики Беларусь от 3 декабря 1999 г. № 176/119/379/262
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., №
23, 8/2532). Стоимости подсчитываются в форме 2-мд (приложение 3).
Также в этой строке указывается, в ценах какого года стоимости
определены (установлены).
18. К техническому паспорту на многоквартирный жилой дом
жилищного фонда Республики Беларусь прилагаются копии поэтажных
планов жилого дома и схем придомовой территории с указанием их
количества.
Копии поэтажных планов жилого дома и схем придомовой территории
изготавливаются на кальках с проставлением и заполнением углового
штампа органа регистрации и технической инвентаризации или,
используя множительную технику, на таких копиях ставится печать
органа регистрации и технической инвентаризации и подпись
руководителя.
19. После окончания заполнения технического паспорта
проставляются:
дата составления и проверки, подписи, фамилии и инициалы
исполнителя и проверяющего;
подпись, фамилия и инициалы руководителя органа регистрации и
технической инвентаризации;
печать органа регистрации и технической инвентаризации.
20. Жилищно-эксплуатационные организации вносят необходимую для
управления эксплуатацией жилого дома дополнительную информацию в
приложение к техническому паспорту.
21. На экземпляре технического паспорта, который остается в
регистрационном (инвентарном) деле, проставляется штамп -
технический паспорт выдан, дата. На оттиске штампа проставляется
фактическая дата получения и роспись получателя.
22. Технический паспорт выдается заказчику для предъявления
государственной приемной комиссии без заполнения раздела 7 "Особые
отметки".
23. При изменении количественных или качественных характеристик
жилого дома (строений) технический паспорт подлежит замене новым,
при этом ранее составленный паспорт подшивается в регистрационное
(инвентарное) дело, на нем делается отметка "Составлен новый
паспорт" и указывается дата составления.
24. Изменять типовую форму технического паспорта без разрешения
Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь
запрещается.
Глава 3. Порядок составления технического паспорта на
одноквартирный (блокированный) жилой дом жилищного фонда
Республики Беларусь
25. Технический паспорт на одноквартирный (блокированный) жилой
дом жилищного фонда Республики Беларусь (форма 2-ож) составляет
орган регистрации и технической инвентаризации в одном экземпляре,
который выдается юридическому или физическому лицу, в ведении
(собственности) или на иных правах которого находится
соответствующий жилой дом.
26. Технический паспорт на одноквартирный (блокированный) жилой
дом состоит из двух листов формата А4 и изготавливается на плотной
чертежной бумаге.
27. Технический паспорт заполняется на основании данных,
записанных или рассчитанных в формах регистрационного (инвентарного)
дела на одноквартирный (блокированный) жилой дом (приложения 6-8).
28. Все наименования в техническом паспорте заполняют без
сокращений.
29. По отдельным показателям технического паспорта
предусмотрено место (прямоугольники) для записи кодов или цифровых
значений. Цифровые значения величин объемов, площадей застройки,
площадей земельного участка, наружных площадей зданий записываются с
точностью до единиц; цифровые значения общих площадей здания, общих
площадей квартир (жилых помещений) по СНиП, общих площадей жилых
помещений (квартир), жилых площадей - с точностью до одного
десятичного знака.
30. В адресной части технического паспорта указываются:
30.1. по строкам 1-6 - в текстовой форме наименования: области,
административного района, сельского совета, населенного пункта,
района в городе (если он есть) и улицы, где расположен жилой дом, а
в прямоугольниках против наименований - коды из раздела 1
"Составление инвентарного номера" формы 1-од (приложение 6);
30.2. в строке 7 - инвентарный номер жилого дома, состоящий из
дроби: в числителе - порядковый номер по инвентарной книге, а в
знаменателе - код, идентифицирующий жилой дом, который состоит из
суммы кодов области, района, населенного пункта, улицы, номера дома,
номера корпуса из раздела 1 "Составление инвентарного номера" формы
1-од;
30.3. по строкам 8, 9 - присвоенная нумерация (номера квартала
и картограммы);
30.4. в строке 10 - присвоенный литер.
31. На титульном листе технического паспорта указываются:
31.1. адрес жилого дома (наименование населенного пункта,
улицы, номер дома, номер корпуса, номер квартиры);
31.2. в таблице 1 - сведения о правообладателях после
государственной регистрации за ними прав в Едином государственном
регистре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании
данных, записанных в учетно-технической карточке (приложение 1):
в столбце "Дата" - дата государственной регистрации права в
Едином государственном регистре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним;
в столбце "Регистрационный номер" - номер государственной
регистрации права в Едином государственном регистре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним;
в столбце "Правообладатель" - фамилия, имя, отчество для
физического лица и полное наименование для юридического лица;
в столбце "Доля в жилом доме" - долевой показатель в жилом
доме;
в столбце "Основания владения" указываются наименование, номер
и дата составления документа, на основании которого зарегистрировано
право за правообладателем;
31.3. при смене правообладателя запись о старом правообладателе
зачеркивается, а под ней на чистых строках таблицы 1 записываются
сведения о новом правообладателе. Каждая новая запись должна быть
заверена печатью органа регистрации и технической инвентаризации;
31.4. в строке "Составлен по состоянию на ___" - дата окончания
полевых работ по технической инвентаризации жилого дома;
31.5. на последних строчках титульного листа - полное
наименование органа регистрации и технической инвентаризации,
составившего технический паспорт.
32. На обороте титульного листа (раздел 1) вычерчивается схема
придомовой территории.
33. В разделе 2 "Сведения о придомовой территории" (таблица 2)
приводятся площади земельного участка.
33.1. В столбцах 1, 2, 3 записываются площади из
государственного акта на земельный участок, из удостоверения на
право пользования земельным участком или из другого документа, в
котором определена площадь земельного участка, причем наименование
этого документа записывается в головной части таблицы 2 в третьем
столбце.
33.2. В столбцах 4-6 ("Застроенная площадь") записываются
данные о застроенной площади, подсчитанные в разделе 4 "Подсчет
площадей застройки" формы 1-од, соответственно по всей придомовой
территории, под основными строениями и под прочими строениями и
сооружениями.
34. На третьей странице технического паспорта (раздел 3)
вычерчивается план строения в масштабе 1:100.
35. В разделе 4 "Характеристика помещений, вид отопления жилого
дома" (таблица 3) указываются в первой строке общие данные о жилом
доме; в последующих строках - данные по квартирам жилого дома (если
они есть).
35.1. В столбце 1 указывается количество квартир в доме.
35.2. В столбце 2 - количество жилых комнат.
35.3. В столбцах 3-5 - общие и жилые площади жилого дома,
подсчитанные в разделе 4 "Экспликация площадей помещений" формы 3-од
(приложение 8).
35.4. В столбцах 6-10 проставляется общая площадь жилых
помещений (квартир) в один из столбцов, соответствующая виду
отопления жилого дома. При наличии в доме двух и более видов
отопления в паспорте проставляется площадь, обслуживаемая каждым
отдельным видом отопления.
36. В разделе 5 "Характеристика строений и сооружений" (таблица
4) приводятся основные данные по жилому дому, всем пристройкам к
нему, подвалам, строениям и сооружениям.
36.1. В столбце 1 "Литер" записывается литер, присвоенный
строению, пристройке или сооружению согласно схеме придомовой
территории.
36.2. В столбце 2 пишется название строения, пристройки или
сооружения по их назначению.
36.3. В столбце 3 указывается год постройки строения,
пристройки или сооружения.
36.4. В столбце 4 указывается площадь по наружному обмеру,
подсчитанная в разделе 5 "Расчет и оценка строений и сооружений"
формы 2-од (приложение 7) или в разделе 5 "Подсчет площадей и
объемов строений непрямоугольной формы" формы 1-од.
36.5. В столбце 5 указывается объем строения, пристройки или
сооружения, подсчитанный в разделе 5 "Расчет и оценка строений и
сооружений" формы 2-од или в разделе 5 "Подсчет площадей и объемов
строений непрямоугольной формы" формы 1-од.
36.6. В столбцах 6-10 ("Описание конструктивных элементов")
соответственно "фундамент", "стены", "перекрытия", "кровля", "полы"
приводится краткое описание материала конструктивных элементов.
36.7. В столбцах 11-15 ("Благоустройство") при наличии данного
вида благоустройства (электричества, отопления, водопровода,
канализации, газоснабжения) в строениях, пристройках и сооружениях
записывается слово "да".
36.8. В столбце 16 указывается восстановительная стоимость в
рублях, подсчитанная в разделе 5 "Расчет и оценка строений и
сооружений" формы 2-од, причем в головной части таблицы
записывается, в ценах какого года подсчитана стоимость.
36.9. В столбце 17 проставляется процент физического износа
жилого дома, пристроек, подсчитанный в разделе 2 "Техническое
описание основного строения и отапливаемых пристроек" формы 3-од или
определенный в целом на пристройку, строение или сооружение и
записанный в разделе 3 "Техническое описание пристроек, служебных
строений, сооружений" формы 3-од.
36.10. В последней строке таблицы 4 указывается первоначальная
или восстановительная стоимость жилого дома вместе со всеми
строениями и сооружениями, относящимися к нему (при этом
зачеркивается наименование стоимости, которая не определяется).
Стоимости определяются (устанавливаются) согласно разделу 4 "Оценка
жилых домов (жилых помещений)" Инструкции о порядке государственной
регистрации жилищного фонда в Республике Беларусь. Стоимости
подсчитываются в форме 2-од. Также в этой строке указывается, в
ценах какого года стоимости определены (установлены).
Данная строка, а также столбец 16 заполняются после
государственной регистрации права в Едином государственном регистре
прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
36.11. После таблицы 4 в данном разделе предусмотрены
дополнительные строки ("Примечания") для записи сведений,
дополняющих таблицу.
37. После окончания заполнения технического паспорта
проставляются:
дата составления и проверки, подписи, фамилии и инициалы
исполнителя и проверяющего;
подпись, фамилия и инициалы руководителя органа регистрации и
технической инвентаризации;
печать органа регистрации и технической инвентаризации.
38. Технический паспорт выдается заказчику для предъявления
государственной приемной комиссии без заполнения таблицы 1,
последней строки и столбца 16 таблицы 4.
39. При изменении количественных или качественных характеристик
жилого дома (строений) технический паспорт подлежит замене новым,
при этом ранее составленный паспорт подшивается в регистрационное
(инвентарное) дело, на нем делается отметка "Составлен новый
паспорт" и указывается дата составления.
40. Изменять типовую форму технического паспорта без разрешения
Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь
запрещается.
Глава 4. Порядок составления технического паспорта на квартиру
(жилую комнату) жилищного фонда Республики Беларусь
41. Технический паспорт на квартиру (жилую комнату) жилищного
фонда Республики Беларусь (форма 3-кж) составляет орган регистрации
и технической инвентаризации в двух экземплярах. Первый экземпляр
хранят в составе регистрационного (инвентарного) дела в хранилищах
органов регистрации и технической инвентаризации; второй выдается
юридическому или физическому лицу, в ведении (собственности) или на
иных правах которого находится соответствующая квартира (жилая
комната).
42. Технический паспорт на квартиру (жилую комнату) состоит из
двух листов формата А5, если план квартиры и ситуационный план не
помещаются на формате А5, то технический паспорт изготавливается на
двух листах формата А4. Второй экземпляр, который выдается
заказчику, изготавливают на плотной чертежной бумаге. Первый
экземпляр, который остается в регистрационном (инвентарном) деле,
может быть изготовлен на менее плотной бумаге.
43. Технический паспорт заполняется на основании данных,
записанных или рассчитанных в формах регистрационного (инвентарного)
дела на квартиру (жилую комнату), дом (приложения 6-8). Допускается
производить расчет стоимости квартиры (жилой комнаты) в форме 2-мд
(приложение 3).
44. Все наименования в техническом паспорте заполняют без
сокращений.
45. По отдельным показателям технического паспорта
предусмотрено место (прямоугольники) для записи кодов или цифровых
значений. Цифровые значения площадей помещений записываются с
точностью до одного десятичного знака.
46. В адресной части технического паспорта указываются:
46.1. по строкам 1-6 - в текстовой форме наименования: области,
административного района, сельского совета, населенного пункта,
района в городе (если он есть) и улицы, где расположен жилой дом, а
в прямоугольниках, против наименований, - коды из раздела 1
"Составление инвентарного номера" формы 1-од (приложение 6);
46.2. в строке 7 - инвентарный номер жилого дома, состоящий из
дроби: в числителе - порядковый номер по инвентарной книге, а в
знаменателе - код, идентифицирующий квартиру (жилую комнату),
который состоит из суммы кодов области, района населенного пункта,
улицы, номера дома, номера корпуса, номера квартиры, номера
помещения из раздела 1 "Составление инвентарного номера" формы 1-од;
47. На титульном листе технического паспорта также указываются:
47.1. адрес жилого дома (наименование населенного пункта,
улицы, номер дома, номер корпуса, номер квартиры), а также номера
подъезда и этажа;
47.2. в таблице 1 - сведения о правообладателях на основании
данных, записанных в учетно-технической карточке (приложение 1):
в столбце "Дата" - дата государственной регистрации права в
Едином государственном регистре прав на недвижимое имущество и
сделок с ним;
в столбце "Регистрационный номер" - номер государственной
регистрации права в Едином государственном регистре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним;
в столбце "Правообладатель" - фамилия, имя, отчество для
физического лица и полное наименование для юридического лица;
в столбце "Доля в жилом помещении" - долевой показатель в
квартире (жилой комнате);
в столбце "Основания владения" указываются номер и дата
составления документа, на основании которого зарегистрирована
квартира за правообладателем;
47.3. при смене правообладателя запись о старом правообладателе
зачеркивается, а под ней на чистых строках таблицы 1 записываются
сведения о новом правообладателе. Каждая новая запись должна быть
заверена печатью органа регистрации и технической инвентаризации;
47.4. в строке "Составлен по состоянию на ___" - дата окончания
полевых работ по технической инвентаризации квартиры (жилой
комнаты);
47.5. на последних строчках титульного листа - полное
наименование органа регистрации и технической инвентаризации,
составившего технический паспорт.
48. На обороте титульного листа вычерчиваются:
а) план квартиры (жилой комнаты) в масштабе 1:100 (раздел 1);
б) ситуационный план (схема) придомовой территории с указанием
близлежащих улиц, проездов, домов, а также схему расположения
квартиры (жилой комнаты) в жилом доме (раздел 2).
49. В разделе 3 "Сведения о жилом доме, квартире" указываются
цифровые данные:
по пункту 1 - серия, тип проекта жилого дома;
по пункту 2 "Принадлежность дома" - владелец жилого дома (в
текстовой форме);
по пункту 3 - число этажей жилого дома;
по пункту 4 - материал наружных стен (в текстовой форме);
по пункту 5 "Год постройки" - год окончания строительства
жилого дома;
по пункту 6 "Год реконструкции" - год принятия дома в
эксплуатацию после реконструкции;
по пункту 7 - число квартир в доме;
по пункту 8 - общую площадь жилых помещений данной квартиры;
по пункту 9 - жилую площадь данной квартиры;
по пункту 10 - число жилых комнат в квартире;
по пункту 11 - первоначальная или восстановительная стоимость
квартиры с указанием, в ценах какого года она определена.
50. В разделе 4 "Характеристика помещений квартиры (жилой
комнаты)" (таблица 3) указываются:
50.1. в первой строке таблицы:
50.1.1. в столбце 1 "Количество комнат" - количество жилых
комнат;
50.1.2. в столбце 2 "Общая площадь жилых помещений (квартиры)"
- площадь, определенная согласно Инструкции о порядке проведения
технической инвентаризации жилищного фонда в Республике Беларусь,
без учета площадей лоджий, балконов, террас;
50.1.3. в столбцах 3-8 "площадь жилых помещений" - суммарная
площадь жилых комнат и каждой в отдельности;
50.1.4. в столбцах 9-18 "площадь подсобных помещений" -
суммарная площадь подсобных помещений и каждого в отдельности;
50.1.5. в столбце 19 "Высота помещений" - высота помещений,
измеренная от "чистого" пола до потолка, в случаях разных высот
указывается "см. план";
50.1.6. в столбцах 20, 21 "Площадь лоджий", "Площадь балконов"
- площади лоджий, балконов без учета понижающих коэффициентов;
50.1.7. столбцы 23-25 не заполняются;
50.2. во второй строке:
50.2.1. в столбце 2 "Общая площадь жилых помещений (квартиры)"
- площадь такая же, как в первой строке;
50.2.2. в столбцах 23, 24 "Площадь лоджий с учетом понижающих
коэффициентов", "Площадь балконов с учетом понижающих коэффициентов"
- площади лоджий, балконов с учетом понижающих коэффициентов;
50.2.3. в столбце 25 "Общая площадь квартиры (жилых помещений)
по СНиП (справочно)" - суммарная площадь по столбцам 2, 23, 24;
50.2.4. при наличии в квартире холодной кладовой или другого
неотапливаемого помещения площадь этих помещений записывается в
столбце 22 и включается в общую площадь квартиры (жилых помещений)
по СНиП (справочно).
51. В разделе 5 "Техническое описание конструктивных элементов
и инженерного оборудования" (таблица 4) указывается краткая
характеристика конструктивных элементов и инженерного оборудования:
51.1. в пункте 1 "Стены наружные, внутренние" - материал,
конструкция стен;
51.2. в пункте 2 "Перегородки" - материал, конструктивные
особенности;
51.3. в пункте 3 "Перекрытия" - материал перекрытий;
51.4. в пункте 4 "Крыша" - материал и конструкцию стропил и
обрешетки, материал кровли;
51.5. в пункте 5 "Полы" - материал полов;
51.6. в пункте 6 "Проемы оконные, дверные" - материал,
конструкция заполнений;
51.7. в пунктах 7, 8 "Балконы", "Лоджии" - при наличии или
отсутствии балкона (лоджии) проставляется соответственно "да" или
"нет";
51.8. в пункте 9 "Санитарно-технические устройства":
в строке "отопление" - вид отопления (центральное или печное);
в строке "электроосвещение" - тип проводки (скрытая или
открытая);
в строке "горячее водоснабжение" - источник (центральное или от
колонки, с указанием ее вида) при наличии горячего водоснабжения, а
при отсутствии ставится "нет";
в остальных строках пункта 9 при наличии или отсутствии видов
благоустройства ставится слово "да" или "нет";
51.9. после таблицы в данном разделе предусмотрены
дополнительные строки ("Особые отметки") для записи сведений, не
отраженных в техническом паспорте: наличие, месторасположение, литер
и размер находящихся вне квартиры служебных строений и сооружений,
закрепленных за квартирой, и другие особенности квартиры.
52. После окончания составления технического паспорта
проставляются:
дата составления и проверки, подписи, фамилии и инициалы
исполнителя и проверяющего;
подпись, фамилия и инициалы руководителя органа регистрации и
технической инвентаризации;
печать органа регистрации и технической инвентаризации.
53. На экземпляре технического паспорта, который остается в
регистрационном (инвентарном) деле, проставляется штамп -
технический паспорт выдан, дата. На оттиске штампа проставляются
фактическая дата получения и роспись получателя.
54. При изменении количественных или качественных характеристик
квартиры (жилой комнаты) технический паспорт подлежит замене новым,
при этом ранее составленный паспорт подшивается в регистрационное
(инвентарное) дело, на нем делается отметка "Составлен новый
паспорт" и указывается дата составления.
55. Изменять типовую форму технического паспорта без разрешения
Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь
запрещается.
Приложение 1
к Инструкции по составлению
технических паспортов
на жилые помещения
жилищного фонда
Республики Беларусь
28.06.2000 № 8
УЧЕТНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ КАРТОЧКА
----------------------------¬
Орган регистрации и технической ¦Район ¦
инвентаризации ______________________ +-----------T-------T-------+
_____________________________________ ¦Картограмма¦Квартал¦Участок¦
_____________________________________ +-----------+-------+-------+
_____________________________________ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------+-------+--------
Адрес: населенный пункт ___________________________________________
ул. (пер.) _____________________________________ N ________________
1. Принадлежность
---------T---------T----T------T-------T------T----------T---------
Дата ¦Регистра-¦Вид ¦Право-¦Доля в ¦Доку- ¦Уполномо- ¦Примеча-
регистра-¦ционный ¦пра-¦обла- ¦жилом ¦менты,¦ченное ¦ние
ции в ¦номер в ¦ва ¦датель¦помеще-¦уста- ¦должност- ¦(дата
Едином ¦Едином ¦ ¦ ¦нии ¦навли-¦ное лицо ¦выдачи
государ- ¦государ- ¦ ¦ ¦ ¦вающие¦(регист- ¦техничес-
ственном ¦ственном ¦ ¦ ¦ ¦права,¦ратор) ¦кого
регистре ¦регистре ¦ ¦ ¦ ¦с +----T-----+паспорта,
прав на ¦прав на ¦ ¦ ¦ ¦указа-¦под-¦фа- ¦правоус-
недвижи- ¦недвижи- ¦ ¦ ¦ ¦нием, ¦пись¦ми- ¦танавли-
мое ¦мое ¦ ¦ ¦ ¦кем, ¦ ¦лия, ¦вающего
имущество¦имущество¦ ¦ ¦ ¦когда ¦ ¦имя, ¦доку-
и сделок ¦и сделок ¦ ¦ ¦ ¦и за ¦ ¦от- ¦мента)
с ним ¦с ним ¦ ¦ ¦ ¦каким ¦ ¦чест-¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦номе- ¦ ¦во ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ром ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦выданы¦ ¦ ¦
---------+---------+----+------+-------+------+----+-----+---------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9
---------+---------+----+------+-------+------+----+-----+---------
Приложение 2
к Инструкции по составлению
технических паспортов
на жилые помещения
жилищного фонда
Республики Беларусь
28.06.2000 № 8
Форма 1-мд
----------------------------¬
Орган регистрации и технической ¦Район ¦
инвентаризации ______________________ +-----------T-------T-------+
_____________________________________ ¦Картограмма¦Квартал¦Участок¦
_____________________________________ +-----------+-------+-------+
_____________________________________ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------+-------+--------
1. Составление инвентарного номера
------------------------------------------------------T------------
¦Код
------------------------------T------------------T----+------------
1. Область ¦ ¦
------------------------------+------------------+-----------------
2. Район ¦ ¦
------------------------------+------------------+-----------------
3. Сельский совет ¦ ¦
------------------------------+------------------+-----------------
4. Населенный пункт ¦ ¦
------------------------------+------------------+-----------------
5. Район в городе ¦ ¦
------------------------------+------------------+-----------------
6. Улица ¦ ¦
------------------------------+------------------+-----------------
7. Номер дома ¦ ¦
------------------------------+------------------+-----------------
8. Номер корпуса ¦ ¦
------------------------------+------------------+-----------------
9. Номер квартиры ¦ ¦
------------------------------+------------------+-----------------
10. Номер помещения ¦ ¦
------------------------------+------------------+-----------------
11. Инвентарный номер /
-------------------------------------------------------------------
2. Сведения о придомовой территории, кв.м
----T----------T---------T--------T--------------------------------
Дата¦Площадь по¦Площадь ¦Площадь ¦ Застроенная площадь
¦государст-¦по ¦земель- +-----T------------T-------------
¦венному ¦удостове-¦ного ¦всего¦под основным¦под прочими
¦акту на ¦рению на ¦участка ¦ ¦строением ¦строениями и
¦земельный ¦право ¦по ¦ ¦ ¦сооружениями
¦участок ¦пользова-¦________¦ ¦ ¦
¦ ¦ния ¦(наиме- ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельным¦нование ¦ ¦ ¦
¦ ¦участком ¦________¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦докумен-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦та) ¦ ¦ ¦
----+----------+---------+--------+-----+------------+-------------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7
----+----------+---------+--------+-----+------------+-------------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
----+----------+---------+--------+-----+------------+-------------
3. Подсчет площадей застройки
----T--------T---------------T---------------------T---------------
Дата¦Литер ¦Наименование ¦Формула подсчета ¦Площадь, кв.м
----+--------+---------------+---------------------+---------------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5
----+--------+---------------+---------------------+---------------
¦ ¦ ¦ ¦
----+--------+---------------+---------------------+---------------
Составил "___" _________ 200___ г. __________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Проверил "___" _________ 200___ г. __________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Изменения внес "___" _________ 200___ г. __________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Проверил "___" _________ 200___ г. __________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Изменения внес "___" _________ 200___ г. __________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Проверил "___" _________ 200___ г. __________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия)
* &
Приложение 3
к Инструкции по составлению
технических паспортов
на жилые помещения
жилищного фонда
Республики Беларусь
28.06.2000 № 8
Форма 2-мд
Орган регистрации и технической инвентаризации ____________________
Адрес _____________________________________________________________
Владелец __________________________________________________________
1. Ведомость определения восстановительной стоимости зданий,
сооружений
----T-----T------T-----T------T-----T------T-----T------T-------T-----T-------T-------T-------
Дата¦Литер¦Наиме-¦Мате-¦Наиме-¦Номер¦Объем ¦Пло- ¦Оце- ¦Поправ-¦Стои-¦Общие ¦Восста-¦В ценах
¦ ¦нова- ¦риал ¦нова- ¦таб- ¦строе-¦щадь ¦ночные¦ки к ¦мость¦надбав-¦нови- ¦какого
¦ ¦ние ¦стен ¦ние и ¦лицы ¦ния, ¦стро-¦нормы ¦оценоч-¦1 ¦ки к ¦тельная¦года
¦ ¦строе-¦ ¦номер ¦ ¦куб.м ¦ения,¦на ¦ным ¦куб.м¦оценоч-¦стои- ¦опреде-
¦ ¦ния ¦ ¦сбор- ¦ ¦ ¦кв.м ¦1 ¦нормам,¦(1 ¦ной ¦мость, ¦лена
¦ ¦ ¦ ¦ника ¦ ¦ ¦ ¦куб.м ¦руб. ¦кв.м)¦стои- ¦руб. ¦стои-
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(1 ¦ ¦стро-¦мости ¦ ¦мость
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв.м) ¦ ¦ения,¦строе- ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦типич-¦ ¦руб. ¦ния ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦строе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ния, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
----+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-------+-----+-------+-------+-------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14
----+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-------+-----+-------+-------+-------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
----+-----+------+-----+------+-----+------+-----+------+-------+-----+-------+-------+-------
* &
2. Ведомость оценки стоимости зданий, сооружений
по состоянию на ______________________ г.
-----T------T---------------------T-------T-------T-------T------T-------T-------T--------T------T----------
Литер¦Наиме-¦Шифр и норма ¦Год и ¦Коли- ¦Перво- ¦Индек-¦Восста-¦ Износ ¦Оста- ¦Коэф- ¦Оценочная
¦нова- ¦амортизационных ¦месяц ¦чество ¦началь-¦сы ¦нови- +--T----+точная ¦фици- ¦стоимость,
¦ние ¦отчислений ¦ввода ¦меся- ¦ная ¦(коэф-¦тельная¦ %¦тыс.¦(дейст- ¦ент ¦тыс.руб.
¦строе-+----------T----------+в ¦цев в ¦(вос- ¦фици- ¦стои- ¦ ¦руб.¦витель- ¦рыноч-¦
¦ния ¦до ¦после ¦эксплу-¦эксплу-¦стано- ¦енты) ¦мость ¦ ¦ ¦ная) ¦ного ¦
¦ ¦01.01.1991¦01.01.1991¦атацию ¦атации ¦витель-¦изме- ¦на ¦ ¦ ¦стои- ¦факто-¦
¦ +----T-----+----T-----+ ¦ ¦ная) ¦нения ¦___ г.,¦ ¦ ¦мость ¦ра ¦
¦ ¦шифр¦нор- ¦шифр¦нор- ¦ ¦ ¦стои- ¦стои- ¦тыс. ¦ ¦ ¦(гр.11- ¦(ка- ¦
¦ ¦ ¦ма ¦ ¦ма ¦ ¦ ¦мость ¦мости ¦руб. ¦ ¦ ¦гр.13), ¦чества¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(с ¦по ¦ ¦ ¦ ¦тыс.руб.¦жилой ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦учетом ¦состо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦среды)¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦деноми-¦янию ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 1
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нации),¦на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тыс. ¦__ г.,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦раз ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-----+------+----+-----+----+-----+-------+-------+-------+------+-------+--+----+--------+------+----------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦12¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16
-----+------+----+-----+----+-----+-------+-------+-------+------+-------+--+----+--------+------+----------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-----+------+----+-----+----+-----+-------+-------+-------+------+-------+--+----+--------+------+----------
Примечания: ___________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
Составил "___" ____________ 200___ г. ___________ _________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Проверил "___" ____________ 200___ г. ___________ _________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
* &
Приложение 4
к Инструкции по составлению
технических паспортов
на жилые помещения
жилищного фонда
Республики Беларусь
28.06.2000 № 8
Подсчет и экспликация внутренних помещений жилых домов
(жилых помещений)
------------------------¬
Литер _______________ ¦Район ¦
+-----------T-----------+
¦Квартал ¦Картограмма¦
+-----------+-----------+
¦ ¦ ¦
L-----------+------------
Адрес: населенный пункт __________ ул.(пер.) __________ N _________
----T-----T------T-------T------T-------T------------------------------------------------------T--T-----------------------T--------
Этаж¦Номер¦Номер ¦Наиме- ¦Форму-¦Общая ¦ В том числе ¦ ¦Полы основного строения¦Примеча-
¦квар-¦комна-¦нование¦лы ¦пло- +------T---T----------T--------------T-----T--T--T--T--+ +-----T----T---T--T--T--+ние
¦тиры,¦ты ¦помеще-¦под- ¦щадь ¦общая ¦жи-¦во ¦администра- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦доща-¦пли-¦ли-¦ ¦ ¦ ¦(подпись
¦поме-¦ ¦ний ¦счета ¦здания ¦пло- ¦лая¦вспомога- ¦тивная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тые ¦точ-¦но-¦ ¦ ¦ ¦внесшего
¦щения¦ ¦ ¦площа-¦(квар- ¦щадь ¦ ¦тельных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ные ¦ле-¦ ¦ ¦ ¦измене-
¦ ¦ ¦ ¦дей ¦тир по ¦жилых ¦ ¦помещениях¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ум ¦ ¦ ¦ ¦ния)
¦ ¦ ¦ ¦ ¦СНиП), ¦поме- ¦ +-T--T--T--+------T-------+--T--+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв.м ¦щений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦основ-¦вспомо-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(квар-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная ¦гатель-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тир) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
----+-----+------+-------+------+-------+------+---+-+--+--+--+------+-------+--+--+--+--+--+--+--+-----+----+---+--+--+--+--------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦9¦10¦11¦12¦ 13 ¦ 14 ¦15¦16¦17¦18¦19¦20¦21¦ 22 ¦ 23 ¦ 24¦25¦26¦27¦ 28
----+-----+------+-------+------+-------+------+---+-+--+--+--+------+-------+--+--+--+--+--+--+--+-----+----+---+--+--+--+--------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
----+-----+------+-------+------+-------+------+---+-+--+--+--+------+-------+--+--+--+--+--+--+--+-----+----+---+--+--+--+--------
Составил "___" _____________ 200___ г. ___________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Проверил "___" _____________ 200___ г. ___________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Изменения внес "___" _______ 200___ г. ___________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Проверил "___" _____________ 200___ г. ___________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Приложение 5
к Инструкции по составлению
технических паспортов
на жилые помещения
жилищного фонда
Республики Беларусь
28.06.2000 № 8
Рабочая ведомость расчетов к техническому паспорту
-------------------------¬
Адрес _________________________________ ¦Район ¦
+---------T--------T-----+
Владелец ______________________________ ¦Карто- ¦Квартал ¦Литер¦
¦грамма ¦ ¦ ¦
+---------+--------+-----+
Составлен по состоянию ¦ ¦ ¦ ¦
на "___" _______ 200___ г. L---------+--------+------
1. Схема строения
2. Таблица подсчета площадей и объемов
------------T--------T--------T---------T--------------T-----------
Наименование¦Формула ¦Площадь,¦Высота, м¦ Объем, куб.м ¦Площадь
¦подсчета¦кв.м ¦ ¦ ¦для наряда,
¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв.м
------------+--------+--------+---------+--------------+-----------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6
------------+--------+--------+---------+--------------+-----------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦
3. Таблица подсчета площадей лоджий и балконов
---T--------T--------T-------T------T--------------T-----T---------
N ¦Наимено-¦Формула ¦Площадь¦Коли- ¦Общая площадь,¦Коэф-¦Площадь
п/п¦вание ¦подсчета¦1 шт., ¦чество¦кв.м ¦фици-¦с
¦ ¦ ¦кв.м ¦ +-------T------+ент ¦коэффи-
¦ ¦ ¦ ¦ ¦балко- ¦лод- ¦ ¦циентом,
¦ ¦ ¦ ¦ ¦нов ¦жий ¦ ¦кв.м
---+--------+--------+-------+------+-------+------+-----+---------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9
---+--------+--------+-------+------+-------+------+-----+---------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------+--------+-------+------+-------+------+-----+---------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------+--------+-------+------+-------+------+-----+---------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------+--------+-------+------+-------+------+-----+---------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------+--------+-------+------+-------+------+-----+---------
ИТОГО¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
------------+--------+-------+------+-------+------+-----+---------
Примечание. Площадь лоджий, балконов и террас при включении их
в общую площадь здания и общую площадь квартир (жилых помещений) по
СНиП подсчитывается с понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5;
для балконов и террас - 0,3.
4. Схема высот
***** НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
5. Схема определения угла наклона ската
***** НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ
Н - постоянная величина, равная 1 м;
А - величина, определенная на месте путем замера рулеткой;
тангенс угла "альфа" = Н/А.
6. Таблица подсчета площади кровли
----------T----------T-----------T-------------T---------T---------
Тангенс ¦Ширина ¦Материал ¦Коэффициент ¦Площадь ¦Площадь
угла ¦здания ¦кровли ¦ ¦здания ¦кровли
наклона ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
----------+----------+-----------+-------------+---------+---------
7. Расчет общего процента износа
---T--------------T------T-------T---------T------T----------------
N ¦Наименование ¦Удель-¦Поправ-¦Удельный ¦Износ,¦Средневзвешенный
п/п¦конструктивных¦ный ¦ка к ¦вес с ¦ % ¦износ, %
¦элементов ¦вес, ¦удель- ¦поправка-¦ ¦
¦ ¦ % ¦ному ¦ми, % ¦ ¦
¦ ¦ ¦весу, ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ % ¦ ¦ ¦
---+--------------+------+-------+---------+------+----------------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7
---+--------------+------+-------+---------+------+----------------
1 ¦Подземная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦часть ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(фундамент) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------------+------+-------+---------+------+----------------
2 ¦Стены и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦перегородки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------------+------+-------+---------+------+----------------
3 ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------------+------+-------+---------+------+----------------
4 ¦Кровля ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------------+------+-------+---------+------+----------------
5 ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------------+------+-------+---------+------+----------------
6 ¦Проемы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------------+------+-------+---------+------+----------------
7 ¦Отделочные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦работы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------------+------+-------+---------+------+----------------
8 ¦Внутренние ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦сантехнические¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦и ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦электро- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦технические ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦устройства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------------+------+-------+---------+------+----------------
9 ¦Прочие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------------+------+-------+---------+------+----------------
¦ ИТОГО¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+--------------+------+-------+---------+------+----------------
гр.7 х 100 Средний процент износа _________________
---------- = (%)
гр.5
Составил "___" ___________ 200____ г. ____________ _______________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Проверил "___" ___________ 200____ г. ____________ _______________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Приложение 6
к Инструкции по составлению
технических паспортов
на жилые помещения
жилищного фонда
Республики Беларусь
28.06.2000 № 8
Форма 1-од
По состоянию на "___" ________ 200__ г.----------------------------¬
Адрес _________________________________¦Район ¦
+-----------T-------T-------+
Владелец ______________________________¦Картограмма¦Квартал¦Участок¦
+-----------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦
L-----------+-------+--------
1. Составление инвентарного номера
------------------------------------------------------T------------
¦Код
--------------------------------T----------------T----+------------
1. Область ¦ ¦
--------------------------------+----------------+-----------------
2. Район ¦ ¦
--------------------------------+----------------+-----------------
3. Сельский совет ¦ ¦
--------------------------------+----------------+-----------------
4. Населенный пункт ¦ ¦
--------------------------------+----------------+-----------------
5. Район в городе ¦ ¦
--------------------------------+----------------+-----------------
6. Улица ¦ ¦
--------------------------------+----------------+-----------------
7. Номер дома ¦ ¦
--------------------------------+----------------+-----------------
8. Номер корпуса ¦ ¦
--------------------------------+----------------+-----------------
9. Номер квартиры ¦ ¦
--------------------------------+----------------+-----------------
10. Номер помещения ¦ ¦
--------------------------------+----------------+-----------------
11. Инвентарный номер /
-------------------------------------------------------------------
2. Сведения о придомовой территории, кв.м
----T----------T---------T--------T--------------------------------
Дата¦Площадь по¦Площадь ¦Площадь ¦ Застроенная площадь
¦государст-¦по ¦земель- +-----T------------T-------------
¦венному ¦удостове-¦ного ¦всего¦под основным¦под прочими
¦акту на ¦рению на ¦участка ¦ ¦строением ¦строениями и
¦земельный ¦право ¦по ¦ ¦ ¦сооружениями
¦участок ¦пользова-¦________¦ ¦ ¦
¦ ¦ния ¦(наиме- ¦ ¦ ¦
¦ ¦земельным¦нование ¦ ¦ ¦
¦ ¦участком ¦________¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦докумен-¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦та) ¦ ¦ ¦
----+----------+---------+--------+-----+------------+-------------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7
----+----------+---------+--------+-----+------------+-------------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
----+----------+---------+--------+-----+------------+-------------
* &
3. Характеристика помещений
----T---T------T------T-----T-----T-----T----------------------------------------------------------------
Дата¦Ли-¦Общая ¦Общая ¦Жи- ¦Коли-¦Коли-¦ В том числе квартиры
¦тер¦пло- ¦пло- ¦лая ¦чест-¦чест-+------------T-------------T-------------T-------------T------------
¦ ¦щадь ¦щадь ¦пло- ¦во ¦во ¦1-комнатные ¦2-комнатные ¦3-комнатные ¦4-комнатные ¦5-комнатные
¦ ¦зда- ¦жи- ¦щадь,¦квар-¦жилых+-T----T-----+--T----T-----+--T----T-----+--T----T-----+--T----T-----
¦ ¦ния ¦лых ¦кв.м ¦тир ¦ком- ¦к¦об- ¦жи- ¦к ¦об- ¦жи- ¦к ¦об- ¦жи- ¦к ¦об- ¦жи- ¦к ¦об- ¦жи-
¦ ¦(квар-¦поме- ¦ ¦ ¦нат ¦о¦щая ¦лая ¦о ¦щая ¦лая ¦о ¦щая ¦лая ¦о ¦щая ¦лая ¦о ¦щая ¦лая
¦ ¦тир ¦щений,¦ ¦ ¦ ¦л¦пло-¦пло- ¦л ¦пло-¦пло- ¦л ¦пло-¦пло- ¦л ¦пло-¦пло- ¦л ¦пло-¦пло-
¦ ¦по ¦кв.м ¦ ¦ ¦ ¦и¦щадь¦щадь,¦и ¦щадь¦щадь,¦и ¦щадь¦щадь,¦и ¦щадь¦щадь,¦и ¦щадь¦щадь,
¦ ¦СНиП),¦ ¦ ¦ ¦ ¦ч¦жи- ¦кв.м ¦ч ¦жи- ¦кв.м ¦ч ¦жи- ¦кв.м ¦ч ¦жи- ¦кв.м ¦ч ¦жи- ¦кв.м
¦ ¦кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦е¦лых ¦ ¦е ¦лых ¦ ¦е ¦лых ¦ ¦е ¦лых ¦ ¦е ¦лых ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦с¦по- ¦ ¦с ¦по- ¦ ¦с ¦по- ¦ ¦с ¦по- ¦ ¦с ¦по- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦т¦ме- ¦ ¦т ¦ме- ¦ ¦т ¦ме- ¦ ¦т ¦ме- ¦ ¦т ¦ме- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в¦ще- ¦ ¦в ¦ще- ¦ ¦в ¦ще- ¦ ¦в ¦ще- ¦ ¦в ¦ще- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦о¦ний,¦ ¦о ¦ний,¦ ¦о ¦ний,¦ ¦о ¦ний,¦ ¦о ¦ний,¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв.м¦ ¦ ¦кв.м¦ ¦ ¦кв.м¦ ¦ ¦кв.м¦ ¦ ¦кв.м¦
----+---+------+------+-----+-----+-----+-+----+-----+--+----+-----+--+----+-----+--+----+-----+--+----+-----
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦8¦ 9 ¦ 10 ¦11¦ 12 ¦ 13 ¦14¦ 15 ¦ 16 ¦17¦ 18 ¦ 19 ¦20¦ 21 ¦ 22
----+---+------+------+-----+-----+-----+-+----+-----+--+----+-----+--+----+-----+--+----+-----+--+----+-----
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
----+---+------+------+-----+-----+-----+-+----+-----+--+----+-----+--+----+-----+--+----+-----+--+----+-----
4. Подсчет площадей застройки
--------T---------T-------------T--------------------T-------------
Дата ¦Литер ¦Наименование ¦Формула подсчета ¦Площадь, кв.м
--------+---------+-------------+--------------------+-------------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5
--------+---------+-------------+--------------------+-------------
¦ ¦ ¦ ¦
5. Подсчет площадей и объемов строений непрямоугольной формы
-----T-----T------------T----------------T--------T---------T------
Дата ¦Литер¦Наименование¦Формула подсчета¦Площадь,¦Высота, м¦Объем,
¦ ¦ ¦ ¦кв.м ¦ ¦куб.м
-----+-----+------------+----------------+--------+---------+------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7
-----+-----+------------+----------------+--------+---------+------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-----+-----+------------+----------------+--------+---------+------
Составил "___" ____________ 200___ г. ____________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Проверил "___" ____________ 200___ г. ____________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Изменения внес "___" ______ 200___ г. ____________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Проверил "___" ____________ 200___ г. ____________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Приложение 7
к Инструкции по составлению
технических паспортов
на жилые помещения
жилищного фонда
Республики Беларусь
28.06.2000 № 8
Форма 2-од
------------T-------T-------¬
Орган регистрации и технической ¦Картограмма¦Квартал¦Участок¦
инвентаризации ______________________ +-----------+-------+-------+
_____________________________________ ¦ ¦ ¦ ¦
Адрес _______________________________ ¦ ¦ ¦ ¦
Владелец ____________________________ ¦ ¦ ¦ ¦
L-----------+-------+--------
* &
1. Сводные данные по оценке жилого дома с надворными строениями
в ценах _________ г.
(руб.)
------------T--------------------------T-----------------------------T------------------------
Стоимость ¦На "___"_______ 200__ г. ¦На "___" _______ 200___ г. ¦ На "__" _____ 200__ г.
------------+--------------------------+-----------------------------+------------------------
Восстанови- ¦ ¦ ¦
тельная ¦ ¦ ¦
------------+--------------------------+-----------------------------+------------------------
Действитель-¦ ¦ ¦
ная ¦ ¦ ¦
------------+--------------------------+-----------------------------+------------------------
* &
2. Данные оценки стоимости долей жилого дома
с надворными строениями
в ценах __________ г.
(руб.)
-------------T------T------------------------T-----------------------T-----------------------
Владелец ¦Доля в¦ На "___"_____ 200___ г.¦На "___"_____ 200___ г.¦На "___"_____ 200___ г.
(фамилия, ¦жилом +------------------------+-----------------------+-----------------------
имя, ¦доме ¦ стоимость ¦ стоимость ¦ стоимость
отчество или ¦ +-----------T------------+------------T----------+-----------T-----------
наименование)¦ ¦восстано- ¦действи- ¦восстано- ¦действи- ¦восстано- ¦действи-
¦ ¦вительная ¦тельная ¦вительная ¦тельная ¦вительная ¦тельная
-------------+------+-----------+------------+------------+----------+-----------+-----------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8
-------------+------+-----------+------------+------------+----------+-----------+-----------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------+------+-----------+------------+------------+----------+-----------+-----------
* &
3. Сводные данные по оценке жилого дома с надворными строениями
в действующих ценах
(руб.)
--------------T-------------------------T--------------------------T------------------------
Стоимость ¦На "___" ______ 200___ г.¦На "___"_______ 200___ г. ¦На "___"______ 200__ г.
--------------+-------------------------+--------------------------+------------------------
Действительная¦ ¦ ¦
--------------+-------------------------+--------------------------+------------------------
Оценочная ¦ ¦ ¦
--------------+-------------------------+--------------------------+------------------------
¦ ¦ ¦
--------------+-------------------------+--------------------------+------------------------
* &
4. Данные оценки стоимости долей жилого дома с надворными
строениями в действующих ценах
(руб.)
-------------T------T------------------------T-----------------------T-----------------------
Владелец ¦Доля в¦ На "___"_____ 200___ г.¦На "___"_____ 200___ г.¦На "___"_____ 200___ г.
(фамилия, ¦жилом +------------------------+-----------------------+-----------------------
имя, ¦доме ¦ стоимость ¦ стоимость ¦ стоимость
отчество или ¦ +-----------T------------+------------T----------+-----------T-----------
наименование)¦ ¦действи- ¦оценочная ¦действи- ¦оценочная ¦действи- ¦оценочная
¦ ¦тельная ¦ ¦тельная ¦ ¦тельная ¦
-------------+------+-----------+------------+------------+----------+-----------+-----------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8
-------------+------+-----------+------------+------------+----------+-----------+-----------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------+------+-----------+------------+------------+----------+-----------+-----------
* &
5. Расчет и оценка строений и сооружений
---T---T-----T-----T----T-----T----T-----T--------T------T------T--------T---------------------------T----------------T----------------T----------------
Да-¦Ли-¦Наи- ¦Раз- ¦Пло-¦Объ- ¦Но- ¦Стои-¦Поправки¦Стои- ¦Стои- ¦Надбавки¦ Стоимость, руб. ¦ кв.-1 ¦ кв.-2 ¦ кв.-3
та ¦тер¦мено-¦меры,¦щадь¦ем, ¦мер ¦мость+--T--T--+мость ¦мость ¦на +-------T-----T-----T-------+----------------+----------------+----------------
¦ ¦вание¦ м ¦кв.м¦куб.м¦таб-¦изме-¦ ¦ ¦ ¦изме- ¦без ¦дополни-¦вос- ¦ % ¦дей- ¦оценоч-¦(фамилия, имя, ¦(фамилия, имя, ¦(фамилия, имя,
¦ ¦стро-+-T-T-+ ¦ ¦ли- ¦рите-¦ ¦ ¦ ¦рителя¦бла- ¦тельные ¦ста- ¦изно-¦стви-¦ная с ¦отчество ¦отчество ¦отчество
¦ ¦ений ¦д¦ш¦в¦ ¦ ¦цы ¦ля, ¦ ¦ ¦ ¦с по- ¦гоу- ¦затраты ¦нови- ¦са ¦тель-¦учетом ¦совладельца) ¦совладельца) ¦совладельца)
¦ ¦и ¦л¦и¦ы¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦прав- ¦строй-+--T--T--+тель- ¦ ¦ная ¦коэффи-+-----T-----T----+-----T-----T----+-----T-----T----
¦ ¦соо- ¦и¦р¦с¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ками, ¦ства, ¦ ¦ ¦ ¦ная ¦ ¦ ¦циента ¦до- ¦дей- ¦оце-¦до- ¦дей- ¦оце-¦до- ¦дей- ¦оце-
¦ ¦руже-¦н¦и¦о¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦(гр.15-¦ ¦ ¦качест-¦ле- ¦стви-¦ноч-¦ле- ¦стви-¦ноч-¦ле- ¦стви-¦ноч-
¦ ¦ний ¦а¦н¦т¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ гр.18)¦ ¦ ¦ва ¦вое ¦тель-¦ная ¦вое ¦тель-¦ная ¦вое ¦тель-¦ная
¦ ¦ ¦ ¦а¦а¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилой ¦учас-¦ная ¦ ¦учас-¦ная ¦ ¦учас-¦ная ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦среды ¦тие ¦ ¦ ¦тие ¦ ¦ ¦тие ¦ ¦
---+---+-----+-+-+-+----+-----+----+-----+--+--+--+------+------+--+--+--+-------+-----+-----+-------+-----+-----+----+-----+-----+----+-----+-----+----
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦4¦5¦6¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦11¦12¦13¦ 14 ¦ 15 ¦16¦17¦18¦ 19 ¦ 20 ¦ 21 ¦ 22 ¦ 23 ¦ 24 ¦ 25 ¦ 26 ¦ 27 ¦ 28 ¦ 29 ¦ 30 ¦ 31 31
---+---+-----+-+-+-+----+-----+----+-----+--+--+--+------+------+--+--+--+-------+-----+-----+-------+-----+-----+----+-----+-----+----+-----+-----+----
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+---+-----+-+-+-+----+-----+----+-----+--+--+--+------+------+--+--+--+-------+-----+-----+-------+-----+-----+----+-----+-----+----+-----+-----+----
Составил "___" ___________ 200___ г. ___________ __________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Проверил "___" ___________ 200___ г. ___________ __________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Изменения внес "___" _____ 200___ г. ___________ __________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Проверил "___" ___________ 200___ г. ___________ __________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
* &
Приложение 8
к Инструкции по составлению
технических паспортов
на жилые помещения
жилищного фонда
Республики Беларусь
28.06.2000 № 8
Форма 3-од
По состоянию на "___" ___________ 200___ г.
-----------------------------¬
Адрес _______________________________¦ Район ¦
+------------T-------T-------+
Владелец ____________________________¦ Картограмма¦Квартал¦Участок¦
+------------+-------+-------+
¦ ¦ ¦ ¦
L------------+-------+--------
1. Характеристика и благоустройство оcновного строения
--------T-------------T----T-------T-------T---------T-------T-------T-----T--T---------------------
Фонд ¦ ¦Во- ¦Канали-¦Отопле-¦Горячее ¦Ванны и¦Газ ¦Элек-¦ ¦В строении имеются
--------+-------------+до- ¦зация ¦ние ¦водоснаб-¦душ ¦______ ¦тро- ¦ ¦(количество, прочерк)
Год ¦ ¦про-¦______ ¦_______¦жение ¦ ¦(какой)¦плиты¦ +----------T----------
построй-¦ ¦вод ¦(какая)¦(какое)¦_________¦ ¦ ¦ ¦ ¦ подвал ¦
ки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (какое) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
--------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+----------
Назначе-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
ние ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ полу- ¦
--------+-------------+ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ подвал ¦
Коли- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +----------+----------
чество ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
этажей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ мансарда,¦
--------+-------------+----+-------+-------+---------+-------+-------+-----+--+ мезонин ¦
Наличие ¦общая площадь¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
благоус-¦жилого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
тройств ¦помещения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-------------+----+-------+-------+---------+-------+-------+-----+--+----------+----------
¦жилая ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жилая ¦
¦площадь, кв.м¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ постройка¦
+-------------+----+-------+-------+---------+-------+-------+-----+--+ ¦
¦количество ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦квартир ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
--------+-------------+----+-------+-------+---------+-------+-------+-----+--+----------+----------
* &
2. Техническое описание основного строения и отапливаемых
пристроек
Литер ______ Литер ______
---T-------------T---------T------T-------T-------T----T-------T---------T------T-------T-------T----T-------
N ¦Наименование ¦Описание ¦Удель-¦Поправ-¦Удель- ¦Из- ¦Средне-¦Описание ¦Удель-¦Поправ-¦Удель- ¦Из- ¦Средне-
п/п¦конструк- ¦конструк-¦ный ¦ки к ¦ный ¦нос,¦взве- ¦конструк-¦ный ¦ки к ¦ный ¦нос,¦взве-
¦тивных ¦тивных ¦вес, ¦удель- ¦вес с ¦ % ¦шенный ¦тивных ¦вес, ¦удель- ¦вес с ¦ % ¦шенный
¦элементов ¦элементов¦ % ¦ному ¦поправ-¦ ¦% ¦элементов¦ % ¦ному ¦поправ-¦ ¦%
¦ ¦(мате- ¦ ¦весу, ¦ками, %¦ ¦износа ¦(матери- ¦ ¦весу, ¦ками, %¦ ¦износа
¦ ¦риал, ¦ ¦ % ¦ ¦ ¦ ¦ал, ¦ ¦ % ¦ ¦ ¦
¦ ¦конструк-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦конструк-¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ция, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ция, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦отделка и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отделка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пр.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и пр.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-------------+---------+------+-------+-------+----+-------+---------+------+-------+-------+----+-------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14
---+-------------+---------+------+-------+-------+----+-------+---------+------+-------+-------+----+-------
1 ¦Подземная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦часть ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦(фундамент) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-------------+---------+------+-------+-------+----+-------+---------+------+-------+-------+----+-------
2 ¦Стены ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-------------+---------+------+-------+-------+----+-------+---------+------+-------+-------+----+-------
3 ¦Перегородки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-------------+---------+------+-------+-------+----+-------+---------+------+-------+-------+----+-------
4 ¦Перекрытия ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-------------+---------+------+-------+-------+----+-------+---------+------+-------+-------+----+-------
5 ¦Крыша ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-------------+---------+------+-------+-------+----+-------+---------+------+-------+-------+----+-------
6 ¦Полы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-------------+---------+------+-------+-------+----+-------+---------+------+-------+-------+----+-------
7 ¦Окна ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-------------+---------+------+-------+-------+----+-------+---------+------+-------+-------+----+-------
8 ¦Двери ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-------------+---------+------+-------+-------+----+-------+---------+------+-------+-------+----+-------
9 ¦Отопление ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-------------+---------+------+-------+-------+----+-------+---------+------+-------+-------+----+-------
10 ¦Освещение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
---+-------------+---------+------+-------+-------+----+-------+---------+------+-------+-------+----+-------
ИТОГО: ИТОГО:
гр.8 х 100 гр.14 х 100
ср.% износа ----------- = (%) ср.% износа ----------- = (%)
гр.6 гр.12
* &
3. Техническое описание пристроек, служебных строений,
сооружений и пр.
----T---T-------T------T------T------T------T----T---T---T----T-------T------
Дата¦Ли-¦Наиме- ¦Год ¦Фунда-¦Стены ¦Пере- ¦Кры-¦По-¦Ок-¦Две-¦Благо- ¦Износ,
¦тер¦нование¦по- ¦мент ¦и ¦крытия¦ша ¦лы ¦на ¦ри ¦устрой-¦%
¦ ¦ ¦строй-¦ ¦пере- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ство ¦
¦ ¦ ¦ки ¦ ¦город-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ки ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
----+---+-------+------+------+------+------+----+---+---+----+-------+------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13
----+---+-------+------+------+------+------+----+---+---+----+-------+------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
----+---+-------+------+------+------+------+----+---+---+----+-------+------
4. Абрис строения и схема придомовой территории
* &
5. Экспликация площадей помещений
-----T-----T-------T------T-------T-------T--------T-----T-----T-------T------T-------T-------T--------
Номер¦Номер¦Наиме- ¦Форму-¦Общая ¦Общая ¦Жилая ¦Номер¦Номер¦Наиме- ¦Форму-¦Общая ¦Общая ¦Жилая
квар-¦ком- ¦нование¦ла ¦площадь¦площадь¦площадь,¦квар-¦ком- ¦нование¦ла ¦площадь¦площадь¦площадь,
тиры ¦наты ¦ ¦ ¦здания ¦жилых ¦кв.м ¦тиры ¦наты ¦ ¦ ¦здания ¦жилых ¦кв.м
¦ ¦ ¦ ¦(квар- ¦поме- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(квар- ¦поме- ¦
¦ ¦ ¦ ¦тир ¦щений ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тир ¦щений ¦
¦ ¦ ¦ ¦по ¦(квар- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦по ¦(квар- ¦
¦ ¦ ¦ ¦СНиП), ¦тир), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦СНиП), ¦тир), ¦
¦ ¦ ¦ ¦кв.м ¦кв.м ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦кв.м ¦кв.м ¦
-----+-----+-------+------+-------+-------+--------+-----+-----+-------+------+-------+-------+--------
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7
-----+-----+-------+------+-------+-------+--------+-----+-----+-------+------+-------+-------+--------
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-----+-----+-------+------+-------+-------+--------+-----+-----+-------+------+-------+-------+--------
Составил "___" ___________ 200___ г. ____________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Проверил "___" ___________ 200___ г. ____________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Изменения внес "___" _____ 200___ г. ____________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
Проверил "___" ___________ 200___ г. ____________ ________________
(подпись) (И.О.Фамилия)
|
