|
УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
14 апреля 2000 г. № 185
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ НА
СТРОИТЕЛЬСТВО (РЕКОНСТРУКЦИЮ) ИЛИ ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ
[Изменения и дополнения:
Указ Президента Республики Беларусь от 17 января 2001 г.
№ 27 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2001 г., № 8, 1/1963);
Указ Президента Республики Беларусь от 19 октября
2001 г. № 594 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2001 г., № 100, 1/3137);
Указ Президента Республики Беларусь от 30 августа 2002
г. № 470 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2002 г., № 100, 1/4004);
Указ Президента Республики Беларусь от 9 июня 2003 г.
№ 242 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2003 г., № 67, 1/4671);
Указ Президента Республики Беларусь от 1 марта 2004 г.
№ 124 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2004 г., № 37, 1/5373);
Указ Президента Республики Беларусь от 6 октября 2004 г.
№ 493 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2004 г., № 158, 1/5917);
Указ Президента Республики Беларусь от 29 декабря
2004 г. № 625 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2005 г., № 2, 1/6115);
Указ Президента Республики Беларусь от 5 мая 2006 г.
№ 301 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2006 г., № 73, 1/7556);
Указ Президента Республики Беларусь от 26 октября
2006 г. № 633 (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2006 г., № 180, 1/8026);
Указ Президента Республики Беларусь от 1 марта 2007 г.
№ 116 (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2007 г., № 83, 1/8471)]
(Извлечение)
В целях реализации государственной жилищной политики и прав
граждан на жилище постановляю:
1. Установить, что:
1.1. льготные кредиты предоставляются открытым акционерным
обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк" гражданам, имеющим в
соответствии с законодательными актами право на получение
государственной поддержки для строительства (реконструкции) или
приобретения жилых помещений.
___________________________________________________________--
Абзац первый подпункта 1.1 пункта 1 - в редакции Указа
Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. N 594
1.1. льготные кредиты предоставляются открытым
акционерным обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк" на
строительство (реконструкцию) или приобретение жилых
помещений малообеспеченным трудоспособным гражданам
Республики Беларусь, состоящим на учете нуждающихся в
улучшении жилищных условий. При этом не менее одной трети
объема выделяемых кредитных ресурсов направляется на
кредитование жилищного строительства в сельской местности.
___________________________________________________________--
Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно
проживающие на территории Республики Беларусь, пользуются правом на
получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или
приобретение жилых помещений наравне с гражданами Республики
Беларусь, если иное не предусмотрено законами и международными
договорами Республики Беларусь;
1.2. в первую очередь льготные кредиты предоставляются
гражданам, названным в подпункте 1.1 настоящего пункта, на
строительство и реконструкцию жилых помещений;
1.3. максимальный размер льготного кредита определяется по
нормируемому размеру общей площади строящегося жилого помещения,
установленному в подпункте 1.6 настоящего пункта, и показателю
стоимости строительства 1 кв.метра общей площади жилого помещения
типовых потребительских качеств для соответствующего типа жилых
зданий, утверждаемому местными исполнительными и распорядительными
органами, и не должен превышать 90 процентов (для граждан, постоянно
проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью
населения до 20 тыс.человек, и для многодетных семей - до 95
процентов) стоимости строительства норматива льготно кредитуемой
площади жилого помещения типовых потребительских качеств;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.3 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом
Президента Республики Беларусь от 29 декабря 2004 г. № 625
1.3. максимальный размер льготного кредита определяется
по нормируемому размеру общей площади строящегося жилого
помещения, установленному в подпункте 1.6 настоящего
пункта, и показателю стоимости строительства 1 кв.метра
общей площади жилого помещения типовых потребительских
качеств для соответствующего типа жилых зданий,
утверждаемому местными исполнительными и распорядительными
органами, и не должен превышать 75 процентов (для граждан,
постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с
численностью населения до 20 тыс.человек, и для многодетных
семей - до 95 процентов) стоимости строительства норматива
льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых
потребительских качеств;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.3 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом
Президента Республики Беларусь от 1 марта 2004 г. № 124
1.3. максимальный размер льготного кредита определяется
по нормируемому размеру общей площади строящегося жилого
помещения, установленному в подпункте 1.6 настоящего
пункта, и показателю стоимости строительства 1 кв.метра
общей площади жилого помещения типовых потребительских
качеств для соответствующего типа жилых зданий,
утверждаемому местными исполнительными и распорядительными
органами, и не должен превышать 75 процентов (для граждан,
постоянно проживающих и работающих в сельских населенных
пунктах, - до 95 процентов) стоимости строительства
норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения
типовых потребительских качеств;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.3 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом
Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. N 594
1.3. максимальный размер льготного кредита определяется
по нормируемому размеру общей площади строящегося жилого
помещения, установленному в подпункте 1.6 настоящего
пункта, и показателю стоимости строительства 1 кв.метра
общей площади жилого помещения типовых потребительских
качеств для соответствующего типа жилых зданий,
утверждаемому местными исполнительными и распорядительными
органами, и не должен превышать 75 процентов (в сельской
местности - 95 процентов) стоимости строительства жилого
помещения типовых потребительских качеств;
___________________________________________________________--
1.3-1. для целей настоящего Указа под многодетными семьями
понимаются семьи, имеющие троих и более несовершеннолетних детей.
Для получения льготных кредитов и (или) одноразовых
безвозмездных субсидий на строительство (реконструкцию) или
приобретение жилых помещений многодетными признаются семьи,
включенные в списки многодетных семей, нуждающихся в улучшении
жилищных условий и имеющих право на получение этих кредитов и (или)
субсидий, в которых на дату заключения кредитного договора и (или)
принятия решения о предоставлении субсидии имеется не менее троих
детей в возрасте до 23 лет, не вступивших в брак и проживающих
совместно с родителями, включая обучающихся на дневных отделениях
учреждений образования в других населенных пунктах и проходящих
срочную военную службу по призыву, за которыми в соответствии с
законодательством сохраняется право пользования занимаемыми
родителями жилыми помещениями;
___________________________________________________________--
Пункт 1 дополнен подпунктом 1.3-1 Указом Президента
Республики Беларусь от 6 октября 2004 г. № 493
___________________________________________________________--
1.4. максимальный срок, на который предоставляются льготные
кредиты, не должен превышать 20 лет (для граждан, постоянно
проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью
населения до 20 тыс.человек, и для многодетных семей - 40 лет).
Плата за пользование этими кредитами в течение срока их погашения
устанавливается в размере 5 процентов годовых (для граждан,
постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с
численностью населения до 20 тыс.человек, и для многодетных семей -
3 процента годовых). При этом маржа открытого акционерного общества
"Сберегательный банк "Беларусбанк" составляет 3 процента годовых;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.4 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом
Президента Республики Беларусь от 29 декабря 2004 г. № 625
1.4. максимальный срок, на который предоставляются
льготные кредиты, не должен превышать 20 лет (для граждан,
постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с
численностью населения до 20 тыс.человек, и для многодетных
семей - 40 лет). Плата за пользование этими кредитами в
течение срока их погашения устанавливается в размере 10
процентов годовых (для граждан, постоянно проживающих и
работающих в населенных пунктах с численностью населения до
20 тыс.человек, и для многодетных семей - 5 процентов
годовых). При этом маржа открытого акционерного общества
"Сберегательный банк "Беларусбанк" составляет 3 процента
годовых;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.4 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом
Президента Республики Беларусь от 1 марта 2004 г. № 124
1.4. максимальный срок, на который предоставляются
льготные кредиты, не должен превышать 20 лет (для граждан,
постоянно проживающих и работающих в сельских населенных
пунктах, - 40 лет). Плата за пользование этими кредитами в
течение срока их погашения устанавливается в размере 10
процентов годовых (для граждан, постоянно проживающих и
работающих в сельских населенных пунктах, - 5 процентов
годовых). При этом маржа открытого акционерного общества
"Сберегательный банк "Беларусбанк" составляет 3 процента
годовых;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.4 пункта 1 - в редакции Указа Президента
Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. N 594
1.4. максимальный срок, на который предоставляются
льготные кредиты, не должен превышать 20 лет (в сельской
местности - 40 лет). Плата за пользование этими кредитами в
течение срока их погашения устанавливается в размере 10
процентов годовых (в сельской местности - 5 процентов
годовых). При этом маржа открытого акционерного общества
"Сберегательный банк "Беларусбанк" составляет 3 процента
годовых;
___________________________________________________________--
1.4-1. выдача гражданам льготных кредитов за счет средств
местных целевых бюджетных жилищно-инвестиционных фондов
осуществляется в соответствии с подпунктами 1.3 и 1.4 пункта 1
настоящего Указа;
___________________________________________________________--
Пункт 1 дополнен подпунктом 1.4-1 Указом Президента
Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. N 594
___________________________________________________________--
1.5. в стоимость строительства жилых помещений в сельских
населенных пунктах, осуществляемого гражданами, постоянно в них
проживающими и работающими, включается стоимость возведения
предусмотренных проектом хозяйственных построек в размере до 20
процентов стоимости строительства нормируемой для льготного
кредитования общей площади жилых помещений типовых потребительских
качеств;
1.6. нормируемые размеры общей площади строящегося жилого
помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются
(из расчета на одного члена семьи):
для граждан, строящих жилые помещения в городах и поселках
городского типа, а также в многоквартирных жилых домах в сельских
населенных пунктах, - 20 кв.метров (при строительстве для одного
человека однокомнатной квартиры - 36 кв.метров);
для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских
населенных пунктах и строящих в них одноквартирные жилые дома, а
также блокированные жилые дома, - 30 кв.метров (при строительстве
для одного человека однокомнатной квартиры в блокированном жилом
доме - 44 кв.метра).
Для Героев Беларуси, Героев Советского Союза, Героев
Социалистического Труда, полных кавалеров орденов Славы, Трудовой
Славы, а также граждан, обладающих в соответствии с
законодательством правом на дополнительную площадь жилого помещения
по состоянию здоровья, указанные нормируемые размеры общей площади
жилого помещения увеличиваются на 15 кв.метров на каждого члена
семьи, имеющего право на дополнительную площадь жилого помещения по
перечисленным основаниям;
1.7. принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади
жилого помещения для определения величины льготного кредита
устанавливаются с учетом общей площади жилого помещения,
находящегося в собственности гражданина и членов его семьи в
населенном пункте по месту их проживания, а также жилого помещения,
находившегося в собственности и отчужденного кредитополучателем или
членами его семьи после 23 октября 2001 г. в течение трех лет до
заключения кредитного договора.
___________________________________________________________--
Часть первая подпункта 1.7 пункта 1 - с изменениями,
внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 9 июня
2003 г. № 242
1.7. принимаемые в расчет нормируемые размеры общей
площади жилого помещения для определения величины льготного
кредита устанавливаются с учетом общей площади жилого
помещения, находящегося в собственности гражданина и членов
его семьи в населенном пункте по месту их проживания, а
также жилого помещения, находившегося в собственности и
отчужденного кредитополучателем или членами его семьи после
вступления в силу настоящего Указа в течение трех лет до
заключения кредитного договора.
___________________________________________________________--
Для военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава
органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и
подразделений по чрезвычайным ситуациям, включая уволенных с военной
службы, со службы в органах внутренних дел, финансовых
расследований, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям по
возрасту, состоянию здоровья или сокращению штатов, нормируемые
размеры общей площади жилого помещения для определения величины
льготного кредита устанавливаются с учетом общей площади жилого
помещения, находящегося в собственности военнослужащего и членов его
семьи и расположенного в населенном пункте по месту их проживания, а
также в иных населенных пунктах.
Для лиц, уволенных с военной службы по возрасту, состоянию
здоровья или сокращению штатов и проживающих после изменения места
жительства совместно с родителями в жилом помещении, находящемся в
собственности родителей, нормируемые размеры общей площади жилого
помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются
без учета находящегося в собственности родителей жилого помещения.
Принимаемые в расчет нормируемые размеры общей площади жилого
помещения для определения величины льготного кредита устанавливаются
с учетом общей площади жилых помещений организаций
граждан-застройщиков, по которым полностью выплачены паевые взносы
гражданином или членами его семьи, в том числе военнослужащими,
лицами рядового и начальствующего состава органов внутренних дел,
финансовых расследований, органов и подразделений по чрезвычайным
ситуациям, включая уволенных с военной службы, со службы в органах
внутренних дел, финансовых расследований, органах и подразделениях
по чрезвычайным ситуациям по возрасту, состоянию здоровья или
сокращению штатов, и членами их семей. Данная норма распространяется
на вновь заключаемые кредитные договоры и ранее заключенные
кредитные договоры, по которым кредиты не выдавались.
___________________________________________________________--
Подпункт 1.7 пункта 1 после части второй дополнен частями
третьей и четвертой - Указом Президента Республики Беларусь
от 1 марта 2004 г. № 124. Части третью-восьмую считать
соответственно частями пятой-десятой.
___________________________________________________________--
В случае безвозмездной передачи по договору дарения гражданами
жилых помещений местным исполнительным и распорядительным органам, а
военнослужащими - Министерству обороны и другим республиканским
органам государственного управления, имеющим воинские формирования,
нормируемые размеры общей площади жилого помещения для определения
величины льготного кредита принимаются в установленном порядке без
учета переданных жилых помещений.
При изменении состава семьи гражданина в период осуществления
строительства или реконструкции жилого помещения с использованием
льготного кредита производится перерасчет полагающейся величины
льготного кредита.
Занимаемое по договору найма жилое помещение, в котором не
остаются проживать лица, сохраняющие в соответствии с
законодательством право пользования им, сдается наймодателю.
При заключении с банком кредитного договора и в случае принятия
гражданином-кредитополучателем обязательства по продаже имеющегося в
собственности жилого помещения после ввода в эксплуатацию жилого
дома (квартиры), построенного (реконструированного) с использованием
льготного кредита, и направлению вырученных средств в сумме не ниже
оценочной стоимости указанного жилого помещения на досрочное
погашение льготного кредита расчет нормируемых размеров общей
площади жилого помещения для определения величины льготного кредита
осуществляется без учета имеющегося в собственности гражданина
жилого помещения.
При невыполнении гражданином указанного обязательства по
кредитному договору предоставить право открытому акционерному
обществу "Сберегательный банк "Беларусбанк" досрочно взыскивать
льготный кредит в размере оценочной стоимости дома (квартиры),
определенной органами регистрации и технической инвентаризации.
Определение величины льготного кредита производится в порядке,
устанавливаемом Министерством архитектуры и строительства по
согласованию с открытым акционерным обществом "Сберегательный банк
"Беларусбанк";
___________________________________________________________--
Подпункт 1.7 пункта 1 - в редакции Указа Президента
Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. N 594
1.7. принимаемые в расчет нормируемые размеры общей
площади жилого помещения для определения величины льготного
кредита устанавливаются с учетом общей площади жилого
помещения, находящегося в собственности гражданина и членов
его семьи, в порядке, определяемом открытым акционерным
обществом "Сберегательный банк "Беларусбанк" по
согласованию с Министерством архитектуры и строительства.
Занимаемое по договору найма жилье, в котором не
остаются проживать члены семьи гражданина, получившего
льготный кредит, передается (сдается) собственнику
(наймодателю);
___________________________________________________________--
1.8. льготные кредиты на строительство (реконструкцию) жилых
помещений выделяются с учетом стоимости работ по изготовлению
проектно-сметной документации.
При приобретении по договору купли-продажи не завершенных
строительством жилых домов (квартир) и неэффективно используемых
зданий и сооружений, находящихся в государственной собственности,
для расчета размера льготного кредита, выделяемого на строительство
(переоборудование в жилые помещения) указанных объектов, учитывается
их стоимость на момент заключения соответствующего договора, а также
остаточная стоимость строительства (переоборудования в жилые
помещения) этих объектов.
При безвозмездной передаче данных объектов размер льготного
кредита рассчитывается исходя из остаточной стоимости их
строительства (переоборудования в жилые помещения) с учетом
нормативов, предусмотренных для льготного кредитования.
Договоры купли-продажи или безвозмездной передачи застройщикам
не завершенных строительством жилых домов (квартир) и неэффективно
используемых зданий и сооружений с указанием их стоимости
заключаются до открытия кредитной линии учреждениями открытого
акционерного общества "Сберегательный банк "Беларусбанк";
1.9. льготные кредиты на приобретение жилых помещений
предоставляются гражданам в случае невозможности улучшения их
жилищных условий путем строительства жилья. Размер такого кредита не
должен превышать 70 процентов максимального размера кредита,
выделяемого на строительство жилья в соответствии с подпунктами
1.3-1.6 настоящего пункта (за исключением жилых помещений,
построенных организациями и индивидуальными предпринимателями
специально для продажи), и величины оценочной стоимости
приобретаемого жилого помещения, определяемой в порядке,
установленном Советом Министров Республики Беларусь.
Льготные кредиты на приобретение жилых помещений, построенных
организациями и индивидуальными предпринимателями специально для
продажи, предоставляются в порядке, применяемом при кредитовании
строительства жилых помещений;
1.10. льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или
приобретение жилых помещений предоставляются по спискам,
составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся в
улучшении жилищных условий, и утвержденным соответственно
облисполкомами, Минским горисполкомом, Министерством обороны,
Министерством труда и социальной защиты, Министерством внутренних
дел, Министерством по чрезвычайным ситуациям, Комитетом
государственной безопасности, Государственным комитетом пограничных
войск, Службой безопасности Президента Республики Беларусь,
Комитетом государственного контроля. Утвержденные списки
представляются в открытое акционерное общество "Сберегательный банк
"Беларусбанк" по полностью сформированным организациям
граждан-застройщиков не позднее чем за месяц до начала кредитования.
___________________________________________________________--
Часть первая подпункта 1.10 пункта 1 - с изменениями,
внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 26
октября 2006 г. № 633
1.10. льготные кредиты на строительство (реконструкцию)
или приобретение жилых помещений предоставляются по
спискам, составленным с соблюдением очередности граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, и утвержденным
соответственно облисполкомами, Минским горисполкомом,
Министерством обороны, Министерством социальной защиты,
Министерством внутренних дел, Министерством по чрезвычайным
ситуациям, Комитетом государственной безопасности,
Государственным комитетом пограничных войск, Службой
безопасности Президента Республики Беларусь, Комитетом
государственного контроля, Управлением железнодорожных
войск. Утвержденные списки представляются в открытое
акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" по
полностью сформированным организациям граждан-застройщиков
не позднее чем за месяц до начала кредитования.
___________________________________________________________--
Абзац первый подпункта 1.10 пункта 1 - с изменениями,
внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 19
октября 2001 г. N 594
льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или
приобретение жилых помещений предоставляются по спискам,
составленным с соблюдением очередности граждан, нуждающихся
в улучшении жилищных условий, и утвержденным соответственно
облисполкомами, Минским горисполкомом, Министерством
обороны, Министерством социальной защиты, Министерством
внутренних дел, Министерством по чрезвычайным ситуациям,
Комитетом государственной безопасности, Государственным
комитетом пограничных войск, Службой безопасности
Президента Республики Беларусь, Управлением железнодорожных
войск. Утвержденные списки представляются в открытое
акционерное общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" по
полностью сформированным организациям граждан-застройщиков
не позднее чем за месяц до начала кредитования.
___________________________________________________________--
Вне очереди в указанные списки могут быть включены:
граждане, выполнявшие воинский либо служебный долг в
Афганистане или в других странах, где велись боевые действия
(воины-интернационалисты);
военнослужащие, уволенные в запас (отставку) до 2 декабря 1992
г., кроме военнослужащих срочной службы и курсантов военно-учебных
заведений;
члены семей погибших или пропавших без вести военнослужащих,
партизан и подпольщиков, погибших (умерших) вследствие ранений,
контузий, увечий, заболеваний, полученных в боевых действиях в годы
Великой Отечественной войны, а также военнослужащих, лиц
начальствующего и рядового состава органов внутренних дел, погибших
(умерших) при выполнении воинского или служебного долга в
Афганистане или в других странах, где велись боевые действия (а
равно пропавших без вести в районах ведения боевых действий), или
при исполнении воинских (служебных) обязанностей;
___________________________________________________________--
Абзац пятый подпункта 1.10 пункта 1 - с изменениями,
внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 19
октября 2001 г. N 594
члены семей погибших или пропавших без вести
военнослужащих;
___________________________________________________________--
граждане, жилые помещения которых в результате стихийного
бедствия, техногенных и социальных катастроф стали непригодными для
проживания;
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей,
находившиеся в детских учреждениях, у родственников, под опекой
(попечительством), по окончании пребывания в детских учреждениях, у
родственников, опекунов (попечителей) либо с их согласия после
обучения в высшем, среднем специальном, профессионально-техническом
учебном заведении, по окончании срока службы в Вооруженных Силах
Республики Беларусь, если за ними не сохранилось жилое помещение или
если они не могут быть по другим причинам вселены в жилое помещение,
из которого выбыли;
граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в
установленном порядке непригодными для проживания;
больные активной формой туберкулеза;
специалисты, направленные государственными органами на работу в
сельскую местность;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.10 пункта 1 - с изменениями, внесенными Указом
Президента Республики Беларусь от 17 января 2001 г. N 27
1.10. льготные кредиты на строительство (реконструкцию)
или приобретение жилых помещений предоставляются по
спискам, составленным с соблюдением очередности граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, и утвержденным
соответственно облисполкомами, Минским горисполкомом,
Министерством обороны, Министерством социальной защиты,
Министерством внутренних дел, Министерством по чрезвычайным
ситуациям, Комитетом государственной безопасности,
Государственным комитетом пограничных войск, Управлением
железнодорожных войск. Утвержденные списки представляются в
открытое акционерное общество "Сберегательный банк
"Беларусбанк" по полностью сформированным организациям
граждан-застройщиков не позднее чем за месяц до начала
кредитования.
Вне очереди в указанные списки могут быть включены:
граждане, выполнявшие воинский либо служебный долг в
Афганистане или в других странах, где велись боевые
действия (воины-интернационалисты);
военнослужащие, уволенные в запас (отставку) до 2
декабря 1992 г., кроме военнослужащих срочной службы и
курсантов военно-учебных заведений;
члены семей погибших или пропавших без вести
военнослужащих;
граждане, жилые помещения которых в результате
стихийного бедствия, техногенных и социальных катастроф
стали непригодными для проживания;
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей,
находившиеся в детских учреждениях, у родственников, под
опекой (попечительством), по окончании пребывания в детских
учреждениях, у родственников, опекунов (попечителей) либо с
их согласия после обучения в высшем, среднем специальном,
профессионально-техническом учебном заведении, по окончании
срока службы в Вооруженных Силах Республики Беларусь, если
за ними не сохранилось жилое помещение или если они не
могут быть по другим причинам вселены в жилое помещение, из
которого выбыли;
граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в
установленном порядке непригодными для проживания;
больные активной формой туберкулеза;
специалисты, направленные государственными органами на
работу в сельскую местность;
___________________________________________________________--
инвалиды и участники Великой Отечественной войны и
приравненные к ним в установленном порядке лица;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.10 пункта 1 дополнен новым абзацем Указом
Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. N 594
___________________________________________________________--
многодетные семьи;
___________________________________________________________--
Часть вторая подпункта 1.10 пункта 1 дополнена новым
абзацем Указом Президента Республики Беларусь от 1 марта
2004 г. № 124
___________________________________________________________--
трудоспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого
помещения по договору найма жилого помещения социального пользования
государственного жилищного фонда в случае его смерти или выезда на
постоянное проживание в другое жилое помещение, не имеющие в
пользовании жилого помещения государственного жилищного фонда на
основании договора найма либо в собственности другого жилого
помещения в данном населенном пункте общей площадью 15 кв.метров и
более на одного человека, отвечающего установленным для проживания
санитарным и техническим требованиям, - в течение срока действия
заключенного в соответствии с законодательными актами с одним из них
договора найма жилого помещения социального пользования
государственного жилищного фонда;
___________________________________________________________--
Часть вторая подпункта 1.10 пункта 1 дополнена абзацем
двенадцатым Указом Президента Республики Беларусь от 5
мая 2006 г. № 301
___________________________________________________________--
совершеннолетние члены семьи умершего (погибшего, признанного
безвестно отсутствующим) нанимателя жилого помещения по договору
найма служебного жилого помещения государственного жилищного фонда -
в течение срока действия заключенного в соответствии с
законодательными актами с одним из них договора найма служебного
жилого помещения государственного жилищного фонда;
___________________________________________________________--
Часть вторая подпункта 1.10 пункта 1 дополнена абзацем
тринадцатым Указом Президента Республики Беларусь от 5
мая 2006 г. № 301
___________________________________________________________--
совершеннолетние молодые граждане, являющиеся лауреатами
специального фонда Президента Республики Беларусь по социальной
поддержке одаренных учащихся и студентов и (или) специального фонда
Президента Республики Беларусь по поддержке талантливой молодежи, -
по согласованию с Министерством образования, Министерством культуры
и в соответствии с документами, подтверждающими такое звание. Под
молодыми гражданами в настоящем Указе понимаются лица в возрасте до
31 года;
___________________________________________________________--
Часть вторая подпункта 1.10 пункта 1 дополнена абзацем
четырнадцатым Указом Президента Республики Беларусь от 5
мая 2006 г. № 301
___________________________________________________________--
1.11. право на совместное использование льготного кредита и
одноразовой безвозмездной субсидии на строительство (реконструкцию)
или приобретение жилых помещений имеют:
граждане, выполнявшие воинский либо служебный долг в
Афганистане или в других странах, где велись боевые действия
(воины-интернационалисты);
молодые семьи, а также молодые граждане из числа одиноких
матерей, разведенных (овдовевших) супругов, воспитывающих
несовершеннолетних детей, в том числе проживающие совместно с
родителями (независимо от уровня обеспеченности жилой площадью), в
общежитиях, в служебных жилых помещениях, по договору поднайма в
домах государственного жилищного фонда или по договору найма в домах
частного жилищного фонда (независимо от длительности проживания).
Под молодыми семьями понимаются семьи, в которых хотя бы один из
супругов находится в возрасте до 31 года на момент принятия на учет
нуждающихся в улучшении жилищных условий. К членам семьи молодого
гражданина (молодой семьи) относятся его супруг (независимо от
возраста) и их дети;
___________________________________________________________--
Абзац третий подпункта 1.11 пункта 1 - в редакции Указа
Президента Республики Беларусь от 5 мая 2006 г. № 301
молодые семьи, а также молодые граждане из числа
одиноких матерей, разведенных (овдовевших) супругов,
воспитывающих несовершеннолетних детей, в том числе
проживающие совместно с родителями (независимо от уровня
обеспеченности жилой площадью), в общежитиях, в служебных
жилых помещениях, по договору поднайма в домах
государственного жилищного фонда или по договору найма в
домах частного жилищного фонда (независимо от длительности
проживания).
Под молодыми гражданами понимаются лица в возрасте до 31
года, а под молодыми семьями - семьи, в которых хотя бы
один из супругов находится в возрасте до 31 года на момент
принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
К членам семьи молодого гражданина (молодой семьи)
относятся его супруг (независимо от возраста) и их дети;
___________________________________________________________--
граждане, постоянно проживающие и работающие в сельской
местности;
граждане, жилые помещения которых в результате стихийного
бедствия, техногенных и социальных катастроф стали непригодными для
проживания;
граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных в
установленном порядке непригодными для проживания;
инвалиды и участники Великой Отечественной войны и приравненные
к ним в установленном порядке лица;
члены семей военнослужащих, партизан и подпольщиков, погибших
(умерших) вследствие ранений, контузий, увечий, заболеваний,
полученных в боевых действиях в годы Великой Отечественной войны, а
также военнослужащих, лиц начальствующего и рядового состава органов
внутренних дел, погибших (умерших) при выполнении воинского или
служебного долга в Афганистане или в других странах, где велись
боевые действия (а равно пропавших без вести в районах ведения
боевых действий), или при исполнении воинских (служебных)
обязанностей;
дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей,
находившиеся в детских учреждениях, у родственников, под опекой
(попечительством), по окончании пребывания в детских учреждениях, у
родственников, опекунов (попечителей) либо с их согласия после
обучения в высшем, среднем специальном, профессионально-техническом
учебном заведении, по окончании срока службы в Вооруженных Силах
Республики Беларусь, если за ними не сохранилось жилое помещение или
если они не могут быть по другим причинам вселены в жилое помещение,
из которого выбыли;
больные активной формой туберкулеза;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.11 пункта 1 дополнен абзацами Указом
Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. N 594
___________________________________________________________--
многодетные семьи, которым в установленном законодательством
порядке предоставляются льготный кредит в размере 95 процентов
стоимости нормируемого размера общей площади строящегося жилого
помещения для определения величины льготного кредита (из расчета на
одного члена семьи), установленного подпунктом 1.6 настоящего
пункта, и одноразовая безвозмездная субсидия в размере 5 процентов
стоимости нормируемого размера общей площади жилого помещения;
___________________________________________________________--
Абзац двенадцатый подпункта 1.11 пункта 1 - с изменениями,
внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 6
октября 2004 г. № 493
многодетные семьи;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.11 пункта 1 дополнен абзацем Указом
Президента Республики Беларусь от 1 марта 2004 г. № 124
___________________________________________________________--
1.12. до заключения кредитных договоров с членами организаций
граждан-застройщиков льготные кредиты могут в установленном порядке
предоставляться организациям граждан-застройщиков или управлениям
капитального строительства (отделам капитального строительства
предприятий, объединений, организаций) при выполнении ими функций
заказчика с последующим переоформлением таких кредитов на
индивидуальных кредитополучателей;
1.13. погашение задолженности по льготным кредитам и выплата
процентов за пользование ими осуществляются гражданами равными
долями в течение всего периода погашения кредитов:
при приобретении жилых помещений - со следующего месяца после
выдачи кредита;
при строительстве одноквартирных жилых домов хозяйственным
способом - со следующего месяца после сдачи дома в эксплуатацию, но
не позднее 2 лет после начала кредитования, а гражданами, постоянно
проживающими и работающими в сельской местности, - со следующего
месяца после сдачи дома в эксплуатацию, но не позднее 3 лет после
начала кредитования;
при строительстве квартир в многоквартирных жилых домах, а
также при строительстве одноквартирных жилых домов подрядным
способом - со следующего месяца после ввода дома в эксплуатацию, а в
случае сдачи дома в эксплуатацию без выполнения в полном объеме
работ по внутренней отделке жилых помещений и установке в них
встроенной мебели - через 6 месяцев после ввода дома в эксплуатацию.
Семьям предоставляется финансовая помощь государства в
погашении задолженности по льготным кредитам в порядке,
установленном Советом Министров Республики Беларусь, в следующих
размерах:
при рождении третьего ребенка - 30 процентов от суммы
задолженности по выданным кредитам;
при рождении четвертого ребенка - 50 процентов от суммы
задолженности по выданным кредитам;
при рождении пятого ребенка и последующих детей - 100 процентов
от суммы задолженности по выданным кредитам.
___________________________________________________________--
Подпункт 1.13 пункта 1 дополнен частью Указом Президента
Республики Беларусь от 1 марта 2004 г. № 124
___________________________________________________________--
Многодетным семьям, в том числе являвшимся таковыми по
состоянию на 3 марта 2004 г., финансовая помощь государства в
погашении задолженности по льготным кредитам оказывается в следующих
размерах:
при наличии троих несовершеннолетних детей - 30 процентов от
суммы задолженности по выданным кредитам;
при наличии четверых несовершеннолетних детей - 50 процентов от
суммы задолженности по выданным кредитам;
при наличии пятерых и более несовершеннолетних детей - 100
процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.
Финансовая помощь государства в погашении задолженности по
льготным кредитам предоставляется:
многодетным семьям, в том числе являвшимся таковыми по
состоянию на 3 марта 2004 г., имеющим задолженность по льготным
кредитам, выданным на строительство (реконструкцию) или приобретение
жилых помещений, сданных в эксплуатацию (приобретенных), - исходя из
суммы задолженности по льготным кредитам на дату представления
кредитополучателями открытому акционерному обществу "Сберегательный
банк "Беларусбанк" документов, необходимых для получения финансовой
помощи;
многодетным семьям, осуществляющим строительство
(реконструкцию) или приобретение жилых помещений, - исходя из суммы
задолженности по льготным кредитам на дату ввода этих помещений в
эксплуатацию (на дату их приобретения), но не более суммы
задолженности по льготным кредитам на дату представления
кредитополучателями открытому акционерному обществу "Сберегательный
банк "Беларусбанк" документов, необходимых для получения финансовой
помощи;
семьям при рождении третьего и последующих детей после ввода
жилых помещений в эксплуатацию (после их приобретения) - исходя из
суммы задолженности по льготным кредитам на дату рождения ребенка,
но не более суммы задолженности на дату представления
кредитополучателями открытому акционерному обществу "Сберегательный
банк "Беларусбанк" документов, необходимых для получения финансовой
помощи.
Финансовая помощь государства многодетным семьям в погашении
задолженности по льготным кредитам предоставляется равными долями в
сроки, установленные кредитным договором.
Выплата процентов за пользование многодетными семьями частью
льготного кредита, подлежащей погашению за счет финансовой помощи
государства, производится государством равными долями в сроки,
установленные кредитным договором;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.13 пункта 1 после части второй дополнен частями
третьей - шестой Указом Президента Республики Беларусь от 6
октября 2004 г. № 493
___________________________________________________________--
1.14. собственные средства вносятся индивидуальными
кредитополучателями ежемесячно в текущих ценах. Одноразовые
безвозмездные субсидии засчитываются в счет собственных средств
граждан для оплаты стоимости строительства норматива льготно
кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских
качеств;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.14 пункта 1 - в редакции Указа Президента
Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. N 594
1.14. собственные средства вносятся индивидуальными
кредитополучателями в текущих ценах и их сумма, подлежащая
направлению на финансирование строительства (реконструкции)
или приобретения жилых помещений, определяется как разность
между фактической стоимостью строящегося
(реконструируемого) или приобретаемого жилого помещения и
суммой льготного кредита, указанной в кредитном договоре (с
учетом одноразовой безвозмездной субсидии);
___________________________________________________________--
1.15. при сдаче жилых домов в эксплуатацию без выполнения в
полном объеме работ по внутренней отделке жилых помещений и
установке в них встроенной мебели затраты, связанные с производством
этих работ, относятся в счет собственных средств граждан,
направляемых ими на финансирование строительства (реконструкции)
жилых помещений;
1.16. перевод долга по полученному льготному кредиту
допускается лишь на члена семьи индивидуального кредитополучателя
либо при наличии утвержденного облисполкомом (Минским горисполкомом)
решения местного исполнительного и распорядительного органа или
решения соответствующего республиканского органа государственного
управления на лицо, состоящее на учете нуждающихся в улучшении
жилищных условий;
1.17. строящиеся (реконструируемые, приобретаемые) а также
построенные (реконструированные, приобретенные) жилые помещения
находятся в залоге (ипотеке) у открытого акционерного общества
"Сберегательный банк "Беларусбанк". При этом:
право залога возникает у открытого акционерного общества
"Сберегательный банк "Беларусбанк" с момента заключения
соответствующего кредитного договора и прекращается в случаях
прекращения кредитного обязательства, гибели заложенного жилого
помещения или обращения на него взыскания залогодержателем в
порядке, установленном законодательством;
залог (ипотека) здания (сооружения) осуществляется без залога
(ипотеки) земельного участка, на котором оно находится;
требования других залогодержателей жилых помещений, построенных
(реконструированных, приобретенных) с привлечением льготных
кредитов, удовлетворяются из стоимости этих жилых помещений после
удовлетворения требований открытого акционерного общества
"Сберегательный банк "Беларусбанк" по соответствующим кредитным
договорам;
залог (ипотека) указанных жилых помещений производится по
правилам, определенным законодательством, не противоречащим
настоящему Указу;
1.18. финансирование расходов, связанных с кредитованием
жилищного строительства, осуществляется в пределах объемов,
утверждаемых Законом о бюджете на очередной бюджетный год.
Распределение этих объемов по областям и г.Минску в зависимости
от потребности в льготных кредитах отдельных категорий граждан,
которые в соответствии с законодательством имеют право на их
получение, осуществляется Советом Министров Республики Беларусь;
1.19. продажа жилых помещений, построенных (реконструированных,
приобретенных) с привлечением льготного кредита:
до полного его погашения не допускается;
в течение трех лет со дня погашения этого кредита может
осуществляться соответствующему районному, городскому, районному в
городе исполнительному и распорядительному органу в порядке,
установленном законодательством.
___________________________________________________________--
Абзац третий подпункта 1.19 пункта 1 - с изменениями,
внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 19
октября 2001 г. N 594
в течение трех лет со дня погашения этого кредита может
осуществляться только соответствующему районному,
городскому, районному в городе исполнительному и
распорядительному органу в порядке, установленном
законодательством.
___________________________________________________________--
При отказе соответствующего районного, городского, районного в
городе исполнительного и распорядительного органа в покупке жилого
помещения, построенного (реконструированного, приобретенного) с
привлечением льготного кредита, продажа, дарение либо обмен
указанного жилого помещения в течение трех лет со дня погашения
этого кредита осуществляется в исключительных случаях (переезд в
другую местность, расторжение брака, смерть собственника жилья и
т.п.) с разрешения данного исполнительного и распорядительного
органа. До погашения льготного кредита решение этого органа о
дарении или об обмене упомянутого жилого помещения может приниматься
только с согласия открытого акционерного общества "Сберегательный
банк "Беларусбанк" в порядке, установленном законодательством
Республики Беларусь;
___________________________________________________________--
Абзац четвертый подпункта 1.19 пункта 1 - в редакции Указа
Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. N 594
Обмен, дарение указанных жилых помещений и иные сделки с
ними до полного погашения льготного кредита и в течение
трех лет со дня его погашения осуществляются в
исключительных случаях (переезд в другую местность,
расторжение брака, смерть собственника жилья и т.п.) с
разрешения соответствующего районного, городского,
районного в городе исполнительного и распорядительного
органа, а до погашения льготного кредита - также с согласия
открытого акционерного общества "Сберегательный банк
"Беларусбанк" в порядке, установленном законодательством
Республики Беларусь;
___________________________________________________________--
1.20. утратил силу;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.20 пункта 1 - утратил силу Указом Президента
Республики Беларусь от 1 марта 2007 г. № 116
1.20. завышение объемов или стоимости выполненных
строительно-монтажных работ и произведенных затрат при
строительстве (реконструкции) жилья с привлечением льготных
кредитов влечет наложение штрафа на подрядчика и заказчика
(за исключением организаций граждан-застройщиков) в размере
суммы такого завышения (в равных долях).
При осуществлении инженером (инженерной организацией)
функции технического надзора за строительством жилого дома
по договору с организацией граждан-застройщиков штраф за
завышение объемов или стоимости выполненных
строительно-монтажных работ и произведенных затрат
налагается на инженера (инженерную организацию),
осуществляющего технический надзор, в размере 35 процентов
суммы завышения.
В случае выявления при контрольном обмере завышения
объемов или стоимости выполненных строительно-монтажных
работ и произведенных затрат, причиной которого явились
ошибки проектных организаций, допущенные в проектно-сметной
документации, штраф в сумме такого завышения налагается на
заказчика, проектную организацию и органы государственной
вневедомственной экспертизы (в равных долях).
Указанные средства перечисляются в республиканский или
местный бюджеты в зависимости от источников финансирования
и направляются целевым назначением на финансирование
жилищного строительства;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.20 пункта 1 - в редакции Указа Президента
Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. N 594
1.20. завышение объемов или стоимости выполненных
строительно-монтажных работ и произведенных затрат при
строительстве (реконструкции) жилья с привлечением льготных
кредитов влечет наложение штрафа на подрядчика и заказчика
(за исключением организаций граждан-застройщиков) в размере
суммы такого завышения (в равных долях).
Указанные средства перечисляются в республиканский
бюджет и направляются целевым назначением на финансирование
жилищного строительства;
___________________________________________________________--
1.21. утратил силу;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.21 пункта 1 - утратил силу Указом Президента
Республики Беларусь от 1 марта 2007 г. № 116
1.21. завышение объемов или стоимости выполненных
строительно-монтажных работ и произведенных затрат при
строительстве (реконструкции) жилья с привлечением льготных
кредитов влечет наложение штрафа на должностных лиц
подрядчика или (и) заказчика в размере до 50 базовых
величин;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.21 пункта 1 - - с изменениями, внесенными Указом
Президента Республики Беларусь от 30 августа 2002 г. № 470
1.21. завышение объемов или стоимости выполненных
строительно-монтажных работ и произведенных затрат при
строительстве (реконструкции) жилья с привлечением льготных
кредитов влечет наложение штрафа на должностных лиц
подрядчика или (и) заказчика в размере до 50 минимальных
заработных плат;
___________________________________________________________--
1.22. утратил силу;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.22 пункта 1 - утратил силу Указом Президента
Республики Беларусь от 1 марта 2007 г. № 116
1.22. включение в списки для льготного кредитования лиц,
не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий, либо принятых на такой учет с нарушением
законодательства, либо подлежащих снятию с учета, влечет
наложение штрафа на должностных лиц в размере до 50 базовых
величин;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.22 пункта 1 - - с изменениями, внесенными Указом
Президента Республики Беларусь от 30 августа 2002 г. № 470
1.22. включение в списки для льготного кредитования лиц,
не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных
условий, либо принятых на такой учет с нарушением
законодательства, либо подлежащих снятию с учета, влечет
наложение штрафа на должностных лиц в размере до 50
минимальных заработных плат;
___________________________________________________________--
1.23. утратил силу;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.23 пункта 1 - утратил силу Указом Президента
Республики Беларусь от 1 марта 2007 г. № 116
1.23. уклонение от представления дополнительных
документов, предусмотренных в подпункте 3.1. пункта 3
настоящего Указа, а также непредставление их в
десятидневный срок без уважительных причин влекут наложение
штрафа на должностных лиц в размере до 10 базовых величин;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.23 пункта 1 - - с изменениями, внесенными Указом
Президента Республики Беларусь от 30 августа 2002 г. № 470
1.23. уклонение от представления дополнительных
документов, предусмотренных в подпункте 3.1. пункта 3
настоящего Указа, а также непредставление их в
десятидневный срок без уважительных причин влекут наложение
штрафа на должностных лиц в размере до 10 минимальных
заработных плат;
___________________________________________________________--
1.24. утратил силу;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.24 пункта 1 - утратил силу Указом Президента
Республики Беларусь от 1 марта 2007 г. № 116
1.24. предоставление льготных кредитов лицам, не
включенным в установленном порядке в списки для льготного
кредитования, влечет наложение штрафа на руководителей
учреждений и иных должностных лиц открытого акционерного
общества "Сберегательный банк "Беларусбанк", ответственных
за выдачу таких кредитов (заключивших соответствующие
кредитные договоры), в размере до 50 базовых величин;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.24 пункта 1 - - с изменениями, внесенными Указом
Президента Республики Беларусь от 30 августа 2002 г. № 470
1.24. предоставление льготных кредитов лицам, не
включенным в установленном порядке в списки для льготного
кредитования, влечет наложение штрафа на руководителей
учреждений и иных должностных лиц открытого акционерного
общества "Сберегательный банк "Беларусбанк", ответственных
за выдачу таких кредитов (заключивших соответствующие
кредитные договоры), в размере до 50 минимальных заработных
плат;
___________________________________________________________--
1.25. утратил силу;
___________________________________________________________--
Подпункт 1.25 пункта 1 - утратил силу Указом Президента
Республики Беларусь от 1 марта 2007 г. № 116
1.25. право составлять протоколы и осуществлять
рассмотрение дел об административных правонарушениях,
предусмотренных подпунктами 1.20-1.24 настоящего пункта,
предоставляется уполномоченным должностным лицам органов
Комитета государственного контроля;
___________________________________________________________--
1.26. в случае продажи гражданами находящихся в их
собственности жилых помещений вырученные от этой продажи денежные
средства не включаются в доход семьи для исчисления среднемесячного
совокупного дохода на каждого ее члена, дающего право на получение
льготного кредита, при условии направления указанных средств на
строительство или реконструкцию жилого помещения.
___________________________________________________________--
Пункт 1 дополнен подпунктом 1.26 Указом Президента
Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. N 594
___________________________________________________________--
2. Ответственность за незаконное включение граждан в списки для
получения льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или
приобретение жилых помещений возложить на местные исполнительные и
распорядительные органы и на руководителей предприятий, учреждений и
организаций (при постановке граждан на учет нуждающихся в улучшении
жилищных условий по месту работы), а контроль за правильностью
включения граждан в эти списки - на облисполкомы, Минский
горисполком, Министерство обороны, Министерство труда и социальной
защиты, Министерство внутренних дел, Министерство по чрезвычайным
ситуациям, Комитет государственной безопасности, Государственный
комитет пограничных войск, Службу безопасности Президента Республики
Беларусь, Комитет государственного контроля в соответствии с их
компетенцией.
___________________________________________________________--
Пункт 2 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 26 октября 2006 г. № 633
2. Ответственность за незаконное включение граждан в
списки для получения льготных кредитов на строительство
(реконструкцию) или приобретение жилых помещений возложить
на местные исполнительные и распорядительные органы и на
руководителей предприятий, учреждений и организаций (при
постановке граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных
условий по месту работы), а контроль за правильностью
включения граждан в эти списки - на облисполкомы, Минский
горисполком, Министерство обороны, Министерство социальной
защиты, Министерство внутренних дел, Министерство по
чрезвычайным ситуациям, Комитет государственной
безопасности, Государственный комитет пограничных войск,
Службу безопасности Президента Республики Беларусь, Комитет
государственного контроля, Управление железнодорожных войск
в соответствии с их компетенцией.
___________________________________________________________--
Пункт 2 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. N 594
2. Ответственность за незаконное включение граждан в
списки для получения льготных кредитов на строительство
(реконструкцию) или приобретение жилых помещений возложить
на местные исполнительные и распорядительные органы и на
руководителей предприятий, учреждений и организаций (при
постановке граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных
условий по месту работы), а контроль за правильностью
включения граждан в эти списки - на облисполкомы, Минский
горисполком, Министерство обороны, Министерство социальной
защиты, Министерство внутренних дел, Министерство по
чрезвычайным ситуациям, Комитет государственной
безопасности, Государственный комитет пограничных войск,
Службу безопасности Президента Республики Беларусь,
Управление железнодорожных войск в соответствии с их
компетенцией.
___________________________________________________________--
Пункт 2 - с изменениями, внесенными Указом Президента
Республики Беларусь от 17 января 2001 г. N 27
2. Ответственность за незаконное включение граждан в
списки для получения льготных кредитов на строительство
(реконструкцию) или приобретение жилых помещений возложить
на местные исполнительные и распорядительные органы и на
руководителей предприятий, учреждений и организаций (при
постановке граждан на учет нуждающихся в улучшении жилищных
условий по месту работы), а контроль за правильностью
включения граждан в эти списки - на облисполкомы, Минский
горисполком, Министерство обороны, Министерство социальной
защиты, Министерство внутренних дел, Министерство по
чрезвычайным ситуациям, Комитет государственной
безопасности, Государственный комитет пограничных войск,
Управление железнодорожных войск в соответствии с их
компетенцией.
___________________________________________________________--
3. Предоставить открытому акционерному обществу "Сберегательный
банк "Беларусбанк" право:
3.1. требовать от районных, городских, районных в городах
исполнительных и распорядительных органов, от руководителей
предприятий, учреждений и организаций (при постановке граждан на
учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы)
представления дополнительных документов, подтверждающих законность
включения граждан в списки для льготного кредитования;
3.2. в случае выявления нарушений законодательства при
включении гражданина в указанный список отказать в заключении
кредитного договора с этим гражданином и обжаловать решение
районного, городского, районного в городе исполнительного и
распорядительного органа о включении его в список в соответствующий
облисполком (Минский горисполком), Министерство обороны,
Министерство труда и социальной защиты, Министерство внутренних дел,
Министерство по чрезвычайным ситуациям, Комитет государственной
безопасности, Государственный комитет пограничных войск, Службу
безопасности Президента Республики Беларусь, Комитет
государственного контроля в соответствии с их компетенцией;
___________________________________________________________--
Подпункт 3.2 пункта 3 - с изменениями, внесенными Указом
Президента Республики Беларусь от 26 октября 2006 г. № 633
3.2. в случае выявления нарушений законодательства при
включении гражданина в указанный список отказать в
заключении кредитного договора с этим гражданином и
обжаловать решение районного, городского, районного в
городе исполнительного и распорядительного органа о
включении его в список в соответствующий облисполком
(Минский горисполком), Министерство обороны, Министерство
социальной защиты, Министерство внутренних дел,
Министерство по чрезвычайным ситуациям, Комитет
государственной безопасности, Государственный комитет
пограничных войск, Службу безопасности Президента
Республики Беларусь, Комитет государственного контроля,
Управление железнодорожных войск в соответствии с их
компетенцией;
___________________________________________________________--
Подпункт 3.2 пункта 3 - с изменениями, внесенными Указом
Президента Республики Беларусь от 19 октября 2001 г. N 594
3.2. в случае выявления нарушений законодательства при
включении гражданина в указанный список отказать в
заключении кредитного договора с этим гражданином и
обжаловать решение районного, городского, районного в
городе исполнительного и распорядительного органа о
включении его в список в соответствующий облисполком
(Минский горисполком), Министерство обороны, Министерство
социальной защиты, Министерство внутренних дел,
Министерство по чрезвычайным ситуациям, Комитет
государственной безопасности, Государственный комитет
пограничных войск, Службу безопасности Президента
Республики Беларусь, Управление железнодорожных войск в
соответствии с их компетенцией;
___________________________________________________________--
Подпункт 3.2 пункта 3 - с изменениями, внесенными Указом
Президента Республики Беларусь от 17 января 2001 г. N 27
3.2. в случае выявления нарушений законодательства при
включении гражданина в указанный список отказать в
заключении кредитного договора с этим гражданином и
обжаловать решение районного, городского, районного в
городе исполнительного и распорядительного органа о
включении его в список в соответствующий облисполком
(Минский горисполком), Министерство обороны, Министерство
социальной защиты, Министерство внутренних дел,
Министерство по чрезвычайным ситуациям, Комитет
государственной безопасности, Государственный комитет
пограничных войск, Управление железнодорожных войск в
соответствии с их компетенцией;
___________________________________________________________--
3.3. не осуществлять кредитование строительства объекта при
отсутствии проекта, утвержденного в установленном порядке и
прошедшего государственную экспертизу, а также без договора подряда
и разрешения на производство строительно-монтажных работ;
3.4. проводить контрольные обмеры объемов выполненных
строительно-монтажных работ при строительстве (реконструкции) жилых
помещений с использованием льготных кредитов;
3.5. в случае выявления завышения объемов или стоимости
выполненных строительно-монтажных работ и произведенных затрат при
строительстве (реконструкции) жилых помещений с использованием
льготных кредитов:
удерживать в установленном порядке с подрядчика при очередной
оплате выполненных им строительно-монтажных работ суммы такого
завышения, выявленные в ходе строительства;
взыскивать с подрядчика и направлять на погашение льготных
кредитов суммы указанного завышения, выявленные после сдачи объекта
в эксплуатацию и прекращения кредитования.
___________________________________________________________--
Абзац четвертый подпункта 3.5 пункта 3 - утратил силу
Указом Президента Республики Беларусь от 1 марта 2007 г.
№ 116
налагать на подрядчика, заказчика, инженера (инженерную
организацию), осуществляющих технический надзор в
строительстве, органы государственной вневедомственной
экспертизы и взыскивать с них штраф, предусмотренный
подпунктом 1.20 пункта 1 настоящего Указа.
___________________________________________________________--
Абзац четвертый подпункта 3.5 пункта 3 - с изменениями,
внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 19
октября 2001 г. N 594
налагать на подрядчика и заказчика и взыскивать с них
штраф, предусмотренный подпунктом 1.20 пункта 1 настоящего
Указа.
___________________________________________________________--
4. Совету Министров Республики Беларусь принять необходимые
меры по обеспечению реализации положений настоящего Указа.
4-1. Облисполкомам и Минскому горисполкому:
обеспечить ведение отдельных списков многодетных семей,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, на внеочередное получение
льготных кредитов и одноразовых безвозмездных субсидий;
в трехмесячный срок со дня подачи многодетными семьями
заявления с необходимыми документами в установленном порядке
обеспечивать:
включение многодетных семей в организации граждан-застройщиков
(долевое строительство) или в списки на получение льготных кредитов
для реконструкции или приобретения жилых помещений (в том числе на
вторичном рынке жилья) в целях гарантированного предоставления жилья
в течение года;
предоставление многодетным семьям земельных участков для
строительства индивидуальных жилых домов с освобождением этих семей
от платы за выделение участков;
совместно с открытым акционерным обществом "Сберегательный банк
"Беларусбанк" в установленном порядке обеспечивать своевременное
выделение многодетным семьям, имеющим в соответствии с
законодательными актами право на получение государственной поддержки
для строительства (реконструкции) или приобретения жилых помещений
(в том числе на вторичном рынке жилья), одноразовых безвозмездных
субсидий и льготных кредитов.
___________________________________________________________--
Указ дополнен пунктом 4-1 Указом Президента Республики
Беларусь от 6 октября 2004 г. № 493
___________________________________________________________--
5. Облисполкомам, Минскому горисполкому, открытому акционерному
обществу "Сберегательный банк "Беларусбанк" обеспечить контроль за
целевым использованием кредитных ресурсов, выделяемых на
строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений.
6. Внести в пункт 1 Указа Президента Республики Беларусь от 22
января 1999 г. N 53 "Об упорядочении предоставления кредитов на
строительство (реконструкцию) и покупку жилых помещений"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N
8, 1/63; N 40, 1/368; 2000 г., N 10, 1/935) следующие изменения:
из подпунктов 1.12 и 1.14 исключить слова "открытое акционерное
общество "Сберегательный банк "Беларусбанк" и".
___________________________________________________________--
Абзац третий пункта 6 - утратил силу Указом Президента
Республики Беларусь от 1 марта 2007 г. № 116
в подпункте 1.20 слова "подпунктами 1.16-1.19" заменить
словами "подпунктом 1.16".
___________________________________________________________--
7. Признать утратившими силу указы (пункты указов) Президента
Республики Беларусь согласно прилагаемому перечню.
8. Действие подпунктов 1.3 и 1.4 пункта 1 настоящего Указа
распространяется:
на вновь заключаемые кредитные договоры и на заключенные до
вступления в силу настоящего Указа кредитные договоры, по которым
кредиты не выдавались;
на кредитные договоры, заключенные (заключаемые) после 14
апреля 2000 г., - в части определения величины льготных кредитов и
срока, на который они предоставляются, а также установления платы за
пользование ими;
___________________________________________________________--
Абзац третий части первой пункта 8 - с изменениями,
внесенными Указом Президента Республики Беларусь от 29
декабря 2004 г. № 625
на кредитные договоры, заключенные (заключаемые) после
14 апреля 2000 г., - в части определения величины льготных
кредитов и срока, на который они предоставляются, а также
установления платы за пользование ими для граждан,
постоянно проживающих и работающих в населенных пунктах с
численностью населения до 20 тыс.человек, и для многодетных
семей;
___________________________________________________________--
на кредитные договоры, по которым гражданам предоставлены
льготные кредиты на строительство (реконструкцию) или приобретение
жилых помещений, сданных в эксплуатацию (приобретенных) до 1 января
2005 г., - в части определения срока, на который предоставляются
льготные кредиты, и установления платы за пользование ими, исходя из
суммы задолженности по названным кредитам на указанную дату.
___________________________________________________________--
Абзац четвертый части первой пункта 8 - в редакции Указа
Президента Республики Беларусь от 29 декабря 2004 г. № 625
на льготные кредиты, предоставленные гражданам,
постоянно проживающим и работающим в населенных пунктах с
численностью населения до 20 тыс.человек, и многодетным
семьям на строительство (реконструкцию) или приобретение
жилых помещений, сданных в эксплуатацию (приобретенных) до
3 марта 2004 г., - в части определения срока, на который
предоставлены льготные кредиты, и установления платы за
пользование ими.
___________________________________________________________--
Часть первая пункта 8 - в редакции Указа Президента
Республики Беларусь от 6 октября 2004 г. № 493
8. Действие подпунктов 1.3 и 1.4 пункта 1 настоящего
Указа распространяется на вновь заключаемые кредитные
договоры и на заключенные до вступления в силу настоящего
Указа кредитные договоры, по которым кредиты не выдавались.
___________________________________________________________--
Действие подпункта 1.7 указанного пункта в части принимаемых в
расчет нормируемых размеров общей площади жилого помещения для
определения величины льготного кредита:
с учетом общей площади жилого помещения, находящегося в
собственности гражданина и членов его семьи, в том числе
военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава органов
внутренних дел, финансовых расследований, органов и подразделений по
чрезвычайным ситуациям, включая уволенных с военной службы, со
службы в органах внутренних дел, финансовых расследований, органах и
подразделениях по чрезвычайным ситуациям по возрасту, состоянию
здоровья или сокращению штатов, и членов их семей, и расположенного
в населенном пункте по месту их проживания, распространяется на
кредитные договоры, по которым на дату вступления в силу настоящего
Указа осуществлялось кредитование строительства (реконструкции),
приобретения жилых помещений или по которым кредиты еще не
выдавались, а также на вновь заключаемые кредитные договоры;
с учетом общей площади жилого помещения, находящегося в
собственности военнослужащих, лиц рядового и начальствующего состава
органов внутренних дел, финансовых расследований, органов и
подразделений по чрезвычайным ситуациям, включая уволенных с военной
службы, со службы в органах внутренних дел, финансовых
расследований, органах и подразделениях по чрезвычайным ситуациям по
возрасту, состоянию здоровья или сокращению штатов, и членов их
семей и расположенного не по месту их проживания (в иных населенных
пунктах), распространяется на кредитные договоры, заключенные после
23 октября 2001 г., и на ранее заключенные кредитные договоры, по
которым кредиты не выдавались;
без учета общей площади жилого помещения, находившегося в
собственности гражданина и членов его семьи, в случае безвозмездной
передачи по договору дарения гражданами жилых помещений местным
исполнительным и распорядительным органам, а военнослужащими -
Министерству обороны и другим республиканским органам
государственного управления, имеющим воинские формирования,
распространяется на кредитные договоры, заключенные после 23 октября
2001 г., и на ранее заключенные кредитные договоры, по которым
кредиты не выдавались.
Действие частей второй - шестой подпункта 1.13 пункта 1
настоящего Указа распространяется на кредитные договоры, заключенные
до и после 14 апреля 2000 г., а также на вновь заключаемые кредитные
договоры.
___________________________________________________________--
Пункт 8 после части второй дополнен частью третьей Указом
Президента Республики Беларусь от 6 октября 2004 г. № 493.
Часть третью считать частью четвертой.
___________________________________________________________--
Действие подпункта 1.17 названного пункта распространяется на
жилые помещения, начатые строительством (реконструкцией) и
построенные (реконструированные, приобретенные) с привлечением
льготных кредитов до вступления в силу настоящего Указа.
___________________________________________________________--
Пункт 8 - в редакции Указа Президента Республики Беларусь
от 9 июня 2003 г. № 242
8. Действие подпунктов 1.3, 1.4 и 1.7 пункта 1
настоящего Указа распространяется на вновь заключаемые
кредитные договоры и кредитные договоры, заключенные до
вступления в силу настоящего Указа, по которым кредиты не
выдавались.
Действие подпункта 1.17 указанного пункта
распространяется на жилые помещения, начатые строительством
(реконструкцией) и построенные (реконструированные,
приобретенные) с привлечением льготных кредитов до
вступления в силу настоящего Указа.
___________________________________________________________--
Пункт 8 - в редакции Указа Президента Республики Беларусь
от 19 октября 2001 г. N 594
8. Действие подпунктов 1.3 и 1.4 пункта 1 настоящего
Указа распространяется на вновь заключаемые кредитные
договоры и подпункта 1.17 этого пункта - на жилые
помещения, начатые строительством (реконструкцией) и
построенные (реконструированные, приобретенные) с
привлечением льготных кредитов до вступления в силу
настоящего Указа.
___________________________________________________________--
8-1. Открытому акционерному обществу "Сберегательный банк
"Беларусбанк" обеспечивать согласование с Министерством архитектуры
и строительства и Министерством юстиции своих решений по вопросам
предоставления гражданам льготных кредитов на строительство
(реконструкцию) или приобретение жилых помещений.
___________________________________________________________--
Указ дополнен пунктом 8-1 Указом Президента Республики
Беларусь от 19 октября 2001 г. N 594
___________________________________________________________--
9. Настоящий Указ вступает в силу со дня его подписания.
Президент Республики Беларусь А.ЛУКАШЕНКО
УТВЕРЖДЕНО
Указ Президента
Республики Беларусь
14.04.2000 N 185
ПЕРЕЧЕНЬ
утративших силу указов (пунктов указов)
Президента Республики Беларусь
1. Подпункт 2.2 пункта 2, подпункты 6.3 и 6.6 пункта 6 Указа
Президента Республики Беларусь от 22 декабря 1995 г. N 516 "О
некоторых мерах по развитию жилищного строительства" (Собрание
указов Президента и постановлений Кабинета Министров Республики
Беларусь, 1995 г., N 36, ст.879).
2. Подпункты 6.1 и 6.2 пункта 6 Указа Президента Республики
Беларусь от 2 сентября 1996 г. N 346 "О некоторых мерах по развитию
жилищного строительства на селе" (Собрание указов Президента и
постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., N 25,
ст.644).
3. Подпункт 4.1 пункта 4 и пункт 8-1 Указа Президента
Республики Беларусь от 10 сентября 1996 г. N 358 "О мерах по
улучшению жилищных условий молодежи" (Собрание указов Президента и
постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., N 26,
ст.672).
4. Подпункт 1.2 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь
от 18 октября 1996 г. N 428 "О внесении изменений и дополнения в
Указ Президента Республики Беларусь от 10 сентября 1996 г. N 358"
(Собрание указов Президента и постановлений Кабинета Министров
Республики Беларусь, 1996 г., N 29, ст.768).
5. Абзац третий подпункта 1.2 пункта 1 Указа Президента
Республики Беларусь от 18 октября 1996 г. N 429 "О внесении
изменений и дополнения в Указ Президента Республики Беларусь от 22
декабря 1995 г. N 516" (Собрание указов Президента и постановлений
Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., N 29, ст.769).
6. Пункт 4 Указа Президента Республики Беларусь от 21 ноября
1996 г. N 483 "О дополнительных мерах по ускорению строительства
(реконструкции) жилья для военнослужащих и отдельных категорий
граждан Республики Беларусь" (Собрание указов Президента и
постановлений Кабинета Министров Республики Беларусь, 1996 г., N 33,
ст.855).
7. Абзац второй пункта 1 и пункт 4 Указа Президента Республики
Беларусь от 17 декабря 1996 г. N 555 "О некоторых дополнительных
мерах по развитию индивидуального жилищного строительства" (Собрание
декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республики
Беларусь, 1996 г., N 35, ст.942).
8. Указ Президента Республики Беларусь от 7 июля 1997 г. N 361
"О внесении изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 10
сентября 1996 г. N 358" (Собрание декретов, указов Президента и
постановлений Правительства Республики Беларусь, 1997 г., N 20,
ст.686).
9. Подпункты 1.3 и 1.5 пункта 1 Указа Президента Республики
Беларусь от 4 февраля 1998 г. N 52 "О внесении дополнений и
изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 22 декабря 1995
г. N 516" (Собрание декретов, указов Президента и постановлений
Правительства Республики Беларусь, 1998 г., N 4, ст.78).
10. Абзац первый пункта 1 и подпункт 2.2 пункта 2 Указа
Президента Республики Беларусь от 3 марта 1998 г. N 98 "О
дополнительных мерах по развитию жилищного строительства на селе"
(Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства
Республики Беларусь, 1998 г., N 7, ст.160).
11. [Не для печати.]
12. Пункт 1 Указа Президента Республики Беларусь от 12 мая 1998
г. N 236 "О совершенствовании порядка и условий кредитования
жилищного строительства в сельской местности" (Собрание декретов,
указов Президента и постановлений Правительства Республики Беларусь,
1998 г., N 14, ст.353).
13. Подпункт 1.2 пункта 1 Указа Президента Республики Беларусь
от 2 сентября 1998 г. N 426 "О внесении изменений и дополнения в
Указ Президента Республики Беларусь от 17 декабря 1996 г. N 555"
(Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства
Республики Беларусь, 1998 г., N 25, ст.647).
14. Подпункты 1.1-1.6, 1.8-1.10, 1.13, 1.17-1.19 пункта 1,
пункты 3 и 5 Указа Президента Республики Беларусь от 22 января 1999
г. N 53 "Об упорядочении предоставления кредитов на строительство
(реконструкцию) и покупку жилых помещений" (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., N 8, 1/63; N 40,
1/368).
15. Подпункт 2.1 и абзацы пятый-седьмой, семнадцатый - двадцать
второй подпункта 2.2 пункта 2 Указа Президента Республики Беларусь
от 19 января 2000 г. N 20 "О внесении дополнений и изменения в указы
Президента Республики Беларусь от 2 сентября 1996 г. N 346 и от 22
января 1999 г. N 53" (Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 2000 г., N 10, 1/935).
|
