|
ПРИКАЗ МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
11 августа 1998 г. № 124
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРИКАЗ
МИНИСТЕРСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ОТ
30 ИЮНЯ 1992 г. № 49
В соответствии с Законом Республики Беларусь от 5 мая 1998 г.
"О внесении изменений и дополнений в Закон "О приватизации жилищного
фонда в Республике Беларусь" и во исполнение постановления Совета
Министров Республики Беларусь от 5 августа 1998 г. № 1236 "О
внесении изменений и дополнений в постановления Совета Министров
Республики Беларусь от 30 июня 1992 г. № 398 и от 30 июля 1993 г. №
512" приказываю:
1. Внести следующие изменения и дополнения в приказ от 30 июня
1992 г. № 49 "Об утверждении и введении в действие
нормативно-методических актов о порядке реализации Закона "О
приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь":
1.1. В подпункте 1.6 слова "или кооперативного" исключить.
1.2. Подпункты 1.9 и 1.11 исключить.
1.3. В приложении 1 после слов "совершеннолетних членов семьи"
дополнить словами ", участвующих в приватизации жилья либо
получающих чеки "Жилье".
1.4. Приложения 4 и 5 изложить в новой редакции (прилагаются).
1.5. В приложении 6 слова "или кооперативного" исключить.
1.6. В текстах приказа и приложений к нему слова "исполком
местного Совета", "исполнительный комитет Совета народных
депутатов", "исполком местного Совета народных депутатов" заменить
словами "местный исполнительный и распорядительный орган" в
соответствующих падежах.
1.7. В приложениях к приказу слова "частной фирмы" и "частными
фирмами" исключить.
Министр Б.В.БАТУРА
Приложение 4
к приказу Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
30.06.1992 № 49
___________________________________
___________________________________
(указать владельца жилого дома)
от гр-на(ки) ______________________
__________________________________,
проживающего(ей) в квартире № _____
жилого дома № ___ , корп._____
по ул.(пер.) ________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
В соответствии с Законом Республики Беларусь "О приватизации
жилищного фонда в Республике Беларусь" прошу произвести передачу в
собственность занимаемые мною и членами моей семьи жилые помещения
на условиях : ______________________________________________________
____________________________________________________________________
(общих, с учетом льгот как инвалиду ВОВ и т.д.)
и оформить на мое имя. Согласие о приватизации занимаемых жилых
помещений на мое имя имеется.
Состав семьи ____ чел.
В приватизации жилых помещений принимают участие ___ чел.
Жилищная квота участвующих в приватизации составляет _______ руб., в
том числе:
----T---------------T-----------------T-------------------T---------
¦ ¦ ¦ Величина ¦
№ ¦ Фамилия.И.О. ¦ Родственные ¦ вложенной ¦
п/п ¦ ¦ отношения ¦ жил.квоты, ¦ Подпись
¦ ¦ ¦ (денежных ¦
¦ ¦ ¦ средств) ¦
¦ ¦ ¦ (тыс.руб.) ¦
----+---------------+-----------------+-------------------+---------
----+---------------+-----------------+-------------------+---------
----+---------------+-----------------+-------------------+---------
----+---------------+-----------------+-------------------+---------
В приватизации жилого помещения участия не принимают:
1. __________________ _________________________ ______________
(фамилия, инициалы) (родственные отношения) (подпись)
2. __________________ _________________________ _____________
3. __________________ _________________________ _____________
К заявлению прилагаются: ______________________________________
______________________________________
Дата Подпись
Приложение 5
к приказу Министерства
жилищно-коммунального хозяйства
Республики Беларусь
30.06.1992 № 49
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
на передачу (продажу) жилых помещений в собственность граждан
Город (поселок, село, дер.) ________________________________________
(наименование населенного пункта, число,
месяц, год)
____________________________________________________________________
(наименование местного исполнительного и распорядительного органа,
____________________________________________________________________
предприятия, организации)
в лице _____________, действующего на основании ___________________
(Устава, положения,
__________________________________________________________________ ,
доверенности, указать номер и дату доверенности)
именуемый в дальнейшем - "Продавец", и гр._________________________,
(Фамилия, Имя, Отчество)
именуемый в дальнейшем - "Покупатель", заключили настоящий договор о
нижеследующем:
1. "Продавец" передал в собственность (продал), а "Покупатель"
приобрел _____________________________________ , состоящий из ______
(жилой дом, квартиру, долю в квартире)
комнат(ы), и _______________________________________________________
(наименование подсобных помещений и их площади)
общей площадью _____ кв.м, в том числе площадь жилых комнат ___ кв.м
по адресу __________________________________________________________
2. Общая сумма жилищной квоты участвующих в приватизации
составляет:
___________________ тыс.руб. __________________________ тыс.руб.
(сумма прописью)
3. Оценочная стоимость приватизируемых жилых помещений
составляет _______ тыс.руб. ________________ тыс.руб. (Акт оценочной
(сумма прописью)
комиссии от ______________), которая погашается в следующем порядке:
---T--------------------T------------T-------------T----------------
№ ¦ ¦ ¦ Величина ¦ Сумма
п/п¦ Фамилия.И.О. ¦Родственные ¦ жилищной ¦ денежных
¦ ¦ отношения ¦ квоты ¦ средств
¦ ¦ ¦ (тыс.руб.) ¦ (тыс.руб.)
---+--------------------+------------+-------------+----------------
---+--------------------+------------+-------------+----------------
---+--------------------+------------+-------------+----------------
---+--------------------+------------+-------------+----------------
---+--------------------+------------+-------------+----------------
Итого: ____________ _______________
4. "Покупатель" оплачивает разницу между оценочной стоимостью
жилых помещений и суммой жилищной квоты участников приватизации в
сумме _______ тыс.руб. __________________ тыс.руб.
(сумма прописью)
"Покупателем" при заключении договора уплачено ___ % от суммы,
подлежащей оплате, что составляет _____ тыс.руб. __________________
(сумма прописью)
тыс.руб., которые внесены ________________________________________ .
(кому и форма расчета)
Остальная сумма в размере ______ тыс.руб. _________________ тыс.руб.
(сумма прописью)
оплачивается в рассрочку в течение ____ лет равными долями, начиная
с месяца, следующего после регистрации договора на передачу
(продажу) жилых помещений ________________________________________ .
(срок выплаты сумм)
В обеспечение уплаты рассроченной суммы "Покупатель" выдает
"Продавцу" одновременно с заключением настоящего договора
обязательство о погашении этой суммы равными долями по _____________
тыс.руб. ________________ тыс.руб. в месяц.
(сумма прописью)
"Покупатель" имеет право досрочно погасить долг, а также
рассчитаться полностью до наступления конечного срока платежа.
5. Задолженность по платежам взыскивается в бесспорном порядке
на основании исполнительных надписей органов, совершающих
нотариальные действия.
В случае просрочки "Покупателем" уплаты очередного взноса он
обязан в соответствии с законодательством Республики Беларусь
уплатить за время просрочки _____ % годовых с просроченной суммы.
6. "Покупатель" приобретает право собственности (владения,
пользования, распоряжения) жилыми помещениями с момента регистрации
договора в органе регистрации и технической инвентаризации.
7. В случае смерти "Покупателя" все права и обязанности по
настоящему договору переходят к его наследникам на общих
основаниях.
8. Пользование жилыми помещениями осуществляется "Покупателем"
с обязательным соблюдением единых правил и норм эксплуатации и
ремонта жилищного фонда на условиях, установленных для
государственного и общественного жилищного фонда.
9. "Покупатель" ежемесячно участвует в финансировании доли
затрат, связанных с эксплуатацией и ремонтом мест общего
пользования, конструктивных элементов, инженерных систем,
содержанием придомовых территорий по фактическим расходам, но не
свыше действующей квартирной платы.
10. Расходы, связанные с оформлением договора, производятся за
счет "Покупателя".
11. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых
один находится в делах нотариальной конторы, второй выдается
"Покупателю", третий - "Продавцу".
Примечание. Если при заключении договора "Покупателем"
полностью оплачена разница между оценочной стоимостью жилых
помещений и жилищной квотой либо оценочная стоимость не превышает
жилищной квоты, абзацы второй - пятый пункта 4 и пункт 5 следует
исключить.
Подписи:
"Продавец"_________ _____________"Покупатель"_________ _____________
(подпись) (И.О.Фамилия) (подпись) (И.О.Фамилия)
____________________________
М.П. (адрес и паспортные данные)
С правилами пользования жилыми помещениями содержания жилого
дома и придомовой территории ознакомлен:
____________________________________________________________________
(подпись "Покупателя")
Настоящий договор удостоверен мною ____________________________
____________________________________________________________________
государственным нотариусом государственной нотариальной конторы
____________________________________________________________________
Договор подписан каждой из сторон в моем присутствии,
личность сторон установлена, их дееспособность проверена, полномочия
представителей проверены.
В соответствии с действующим законодательством Республики
Беларусь настоящий договор подлежит регистрации в органах
регистрации и технической инвентаризации.
Зарегистрирован в реестре за № _________ ___________________
Взыскано госпошлины ___________________________________________
М.П. Государственный нотариус __________________________
_______________________________________
На основании ______ Республики Беларусь договор зарегистрирован
в ________________ Бюро регистрации и технической инвентаризации.
Регистрационный № ______ от "___" ____________ г.
М.П. Начальник бюро регистрации и
технической инвентаризации _______________________
К договору прилагается акт оценки стоимости приватизируемых
жилых помещений и обязательство о погашении суммы доплаты за
приобретенное в собственность жилье.
|
