|
Страница 3
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4
групп и другие нетрудоспособные физические лица в случае
извлечения ими доходов, облагаемых налоговыми органами, в
период до 1 июня права на льготу не имеют. Если извлечение
доходов, подлежащих налогообложению налоговыми органами,
имело место после 1 июня, исчисление налога не производится
и льгота сохраняется до конца календарного года.
___________________________________________________________--
Часть первая пункта 9 - с изменениями, внесенными
постановлением Министерства по налогам и сборам от 22
февраля 2002 г. N 17 (зарегистрировано в Национальном
реестре - N 8/7843 от 06.03.2002 г.)
9. Физические лица по объектам недвижимости,
перечисленным в подпунктах 7.2-7.4 пункта 7 настоящей
Инструкции, пользуются льготой независимо от времени
возникновения (прекращения) права на льготу в течение
календарного года. Пенсионеры по возрасту, инвалиды I и II
групп и другие нетрудоспособные физические лица в случае
извлечения ими доходов, облагаемых налоговыми органами, в
период до 1 июня права на льготу не имеют. Если извлечение
доходов, подлежащих налогообложению налоговыми органами,
имело место после 1 июня, исчисление налога не производится
и льгота сохраняется до конца календарного года.
___________________________________________________________--
В случае возникновения права на льготу после исчисления
налога и вручения налогового сообщения (платежного
извещения) на уплату налога на недвижимость исчисленные
суммы не уплачиваются либо подлежат возврату.
___________________________________________________________--
10. В соответствии со статьей 47 Закона Республики Беларусь от
18 ноября 2004 года "О бюджете Республики Беларусь на 2005 год"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2004 г.,
№ 189, 2/1088) местные Советы депутатов имеют право увеличивать
(уменьшать), но не более чем в два раза ставки налога на
недвижимость, предоставлять отдельным плательщикам - физическим
лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями, льготы по
уплате налога на недвижимость.
___________________________________________________________--
Пункт 10 - в редакции постановления Министерства по налогам
и сборам от 28 декабря 2004 г. № 138 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/11980 от 11.01.2005 г.)
10. В соответствии с пунктом 2 статьи 50 Закона
Республики Беларусь от 29 декабря 2003 года "О бюджете
Республики Беларусь на 2004 год" (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2004 г., № 3, 2/1008)
местные Советы депутатов имеют право предоставлять
отдельным плательщикам - физическим лицам, не являющимся
индивидуальными предпринимателями, льготы по уплате налога
на недвижимость.
___________________________________________________________--
Пункт 10 - в редакции постановления Министерства по налогам
и сборам от 14 января 2004 г. № 4 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/10468 от 23.01.2004 г.)
10. В соответствии с пунктом 2 статьи 46 Закона
Республики Беларусь от 28 декабря 2002 г. "О бюджете
Республики Беларусь на 2003 год" (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., № 3, 2/918)
местные Советы депутатов имеют право предоставлять
индивидуальные льготы по налогу на недвижимость.
___________________________________________________________--
Пункт 10 - в редакции постановления Министерства по налогам
и сборам от 10 марта 2003 г. № 24 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/9253 от 18.03.2003 г.)
10. В соответствии с пунктом 4 статьи 44 Закона
Республики Беларусь от 29 декабря 2001 г. № 72-З "О бюджете
Республики Беларусь на 2002 год" (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 5, 2/821)
местные Советы депутатов имеют право предоставлять
индивидуальные льготы по налогу на недвижимость.
___________________________________________________________--
Пункт 10 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 26 сентября 2002 г. №
90 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/8620 от
07.10.2002 г.)
10. В соответствии с подпунктом 1.3 пункта 1 Декрета
Президента Республики Беларусь от 27 февраля 2001 г. № 6
"Об упорядочении предоставления льгот по налогам и
таможенным платежам" (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2001 г., № 23, 1/2443) местные Советы
депутатов или по их поручению местные исполнительные и
распорядительные органы в порядке, определенном Президентом
Республики Беларусь и законами Республики Беларусь,
предоставляют льготы по налогам и сборам, зачисляемым в
местные бюджеты.
В соответствии с пунктом 4 статьи 44 Закона Республики
Беларусь от 29 декабря 2001 г. № 72-З "О бюджете Республики
Беларусь на 2002 год" (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2002 г., № 5, 2/821) местные Советы
депутатов имеют право предоставлять индивидуальные льготы
по налогу на недвижимость.
___________________________________________________________--
Часть вторая пункта 10 - с изменениями, внесенными
постановлением Министерства по налогам и сборам от 22
февраля 2002 г. N 17 (зарегистрировано в Национальном
реестре - N 8/7843 от 06.03.2002 г.)
В соответствии с пунктом 3 статьи 47 Закона Республики
Беларусь от 11 ноября 2000 г. № 448-З "О бюджете Республики
Беларусь на 2001 год" (Национальный реестр правовых актов
Республики Беларусь, 2000 г., № 109, 2/223) местные Советы
депутатов имеют право предоставлять индивидуальные льготы
по налогу на недвижимость.
___________________________________________________________--
Глава 6. Порядок исчисления и уплаты налога
11. Учет плательщиков налога, исчисление налога производятся
инспекциями Министерства по налогам и сборам Республики Беларусь
(далее - инспекции Министерства по налогам и сборам) по месту
нахождения зданий и строений по состоянию на 1 января каждого года в
период до 1 июня.
___________________________________________________________--
Часть первая пункта 11 - с изменениями, внесенными
постановлением Министерства по налогам и сборам от 28
декабря 2004 г. № 138 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/11980 от 11.01.2005 г.)
11. Учет плательщиков налога, исчисление налога
производятся инспекциями Министерства по налогам и сборам
по месту нахождения зданий и строений по состоянию на 1
января каждого года в период до 1 июня.
___________________________________________________________--
Часть первая пункта 11 - с изменениями, внесенными
постановлением Министерства по налогам и сборам от 22
февраля 2002 г. N 17 (зарегистрировано в Национальном
реестре - N 8/7843 от 06.03.2002 г.)
11. Учет плательщиков налога, исчисление налога
производятся инспекциями Государственного налогового
комитета по месту нахождения зданий по состоянию на 1
января каждого года в период до 1 июня.
___________________________________________________________--
Учет плательщиков налога на недвижимость ведется совместно с
учетом плательщиков земельного налога в книге учета физических лиц -
плательщиков земельного налога и налога на недвижимость по форме
согласно приложению 1 к настоящей Инструкции. При этом ранее
используемые книги налогового учета ведутся до полного их
использования.
После исчисления налогов, предъявляемых к уплате, должностным
лицом налогового органа составляется сводка итогов об исчислении
налога на недвижимость и земельного налога на 200__ год по форме
согласно приложению 2 к настоящей Инструкции.
12. Налог на недвижимость физическим лицам исчисляется исходя
из оценки принадлежащих физическим лицам зданий и строений, которая
определяется согласно Положению о порядке оценки зданий и строений,
принадлежащих физическим лицам, утвержденному постановлением Совета
Министров Республики Беларусь от 31 января 2003 г. № 121, в
следующем порядке:
12.1. по действительной стоимости зданий и строений с учетом
коэффициентов качества среды и типа населенного пункта.
Пример. Действительная стоимость жилого дома в г.Борисове по
состоянию на 1 января 2003 г. по данным территориальной организации
по государственной регистрации недвижимого имущества и прав на него
составила 4560000 руб. Объект налогообложения в 2003 году по
указанному жилому дому определяется следующим образом:
4560000 х 1,25 х 1,2 = 6840000 руб.,
где 1,25 - коэффициент типа населенного пункта;
1,2 - коэффициент качества среды.
Сумма налога составит 6840000 х 0,1 / 100 = 6840 руб.;
12.2. при отсутствии оценки зданий и строений по их
действительной стоимости объект налогообложения определяется
налоговым органом.
Пример 1. В 2002 году в качестве объекта налогообложения
применялась страховая оценка с учетом коэффициентов качества среды и
типа населенного пункта, равная 6250000 руб.
В 2003 году объект налогообложения определяется следующим
образом:
6250000 х 1,32 = 8250000 руб.,
где 1,32 - коэффициент переоценки зданий и строений, принадлежащих
физическим лицам.
Пример 2. В 2002 году в качестве объекта налогообложения
применялась оценка здания, определенная Борисовским городским
исполнительным комитетом исходя из стоимости аналогичных зданий и
строений, с учетом коэффициентов качества среды и типа населенного
пункта, равная 6535170 руб.
В 2003 году объект налогообложения определяется следующим
образом:
(4356780 х 1,25 х 1,2) х 1,32 = 8626424 руб.,
где 4356780 руб. - стоимость здания, определенная Борисовским
городским исполнительным комитетом;
1,25 - коэффициент типа населенного пункта;
1,2 - коэффициент качества среды;
1,32 - коэффициент переоценки зданий и строений, принадлежащих
физическим лицам.
Пример 3. Решением Борисовского городского исполнительного
комитета определена расчетная стоимость 1 кв.метра типового жилого
кирпичного дома, равная 4550 руб. Общая площадь жилого кирпичного
дома составляет 87 кв.метров. Строительство дома по состоянию на 1
января текущего года еще не завершено.
В 2003 году объект налогообложения определяется следующим
образом:
87 х 4550 х 1,25 х 1,2 х 0,8 = 475020 руб.,
где 1,25 - коэффициент типа населенного пункта;
1,2 - коэффициент качества среды;
0,8 - понижающий коэффициент.
___________________________________________________________--
Пункт 12 - в редакции постановления Министерства по налогам
и сборам от 10 марта 2003 г. № 24 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/9253 от 18.03.2003 г.)
12. Налог на недвижимость физическим лицам определяется
исходя из оценки принадлежащих физическим лицам зданий и
строений, которая осуществляется в следующем порядке:
___________________________________________________________--
Пункт 12 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 22 февраля 2002 г. N 17
(зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/7843 от
06.03.2002 г.)
12. Налог на недвижимость физическим лицам определяется
исходя из оценки принадлежащих физическим лицам зданий,
которая осуществляется в следующем порядке:
___________________________________________________________--
12.1. в отношении подлежащих обязательному страхованию -
исходя из установленной страховой оценки с учетом
коэффициентов типа населенного пункта, утвержденных
постановлением Министерства архитектуры и строительства
Республики Беларусь от 17 ноября 2000 г. № 17 "Об
утверждении коэффициентов типа населенного пункта"
(Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь,
2000 г., № 118, 8/4481), и коэффициентов качества среды,
учитывающих изменение стоимости недвижимости в зависимости
от ее месторасположения в конкретном населенном пункте (при
их установлении местными исполнительными и
распорядительными органами).
В соответствии с Декретом Президента Республики
Беларусь от 8 октября 1997 г. № 18 "Об обязательном
страховании строений, принадлежащих гражданам" (Собрание
декретов, указов Президента и постановлений Правительства
Республики Беларусь, 1997 г., № 28, ст.897; Национальный
реестр правовых актов Республики Беларусь, 1999 г., № 48,
1/437) обязательному страхованию подлежат строения (жилые
дома и хозяйственные (подсобные) постройки, в том числе
гаражи, расположенные в границах определенного земельного
участка), принадлежащие на праве собственности физическим
лицам и постоянно используемые ими для проживания и
хозяйственных нужд, членами их семей или иными лицами с
согласия собственников.
Результаты проведения оценки зданий и строений,
подлежащих обязательному страхованию, представляются
ежегодно органами регистрации и технической инвентаризации
по состоянию на 1 января не позднее 1 марта. При
определении объекта налогообложения оценка органов
регистрации и технической инвентаризации корректируется на
коэффициент типа населенного пункта.
___________________________________________________________--
Часть третья подпункта 12.1 - с изменениями, внесенными
постановлением Министерства по налогам и сборам от 22
февраля 2002 г. N 17 (зарегистрировано в Национальном
реестре - N 8/7843 от 06.03.2002 г.)
Результаты проведения оценки зданий и строений,
подлежащих обязательному страхованию, представляются
ежегодно органами регистрации и технической инвентаризации
по состоянию на 1 января не позднее 1 апреля. При
определении объекта налогообложения оценка органов
регистрации и технической инвентаризации корректируется на
коэффициент типа населенного пункта.
___________________________________________________________--
Пример. Оценка жилого дома в г.Осиповичи по данным
органов регистрации и технической инвентаризации составила
3270000 руб. Объект налогообложения определяется следующим
образом:
3270000 х 1,15 = 3760500 (руб.),
где 1,15 - коэффициент типа населенного пункта.
Сумма налога составит 3760500 х 0,1/100 = 3760 (руб.).
При отсутствии страховой оценки на начало года и наличии
сведений об оценке зданий и строений по состоянию на 1
января предыдущего года производится их переоценка с
применением коэффициентов, устанавливаемых Министерством
архитектуры и строительства Республики Беларусь для
переоценки жилищного фонда и основных фондов предприятий и
организаций.
Пример. Оценка кирпичного жилого здания в г.Березино на
1 января 2000 г. составила 1200000 руб. Коэффициент для
переоценки принадлежащих физическим лицам зданий и строений
из цен для жилых зданий составляет 3,34. Объект
налогообложения составит 1200000 х 3,34 х 1,1 = 4408800
(руб.), где 1,1 - коэффициент типа населенного пункта.
Сумма налога составит: 4408800 х 0,1/100 = 4409 (руб.);
12.2. в отношении не подлежащих обязательному
страхованию - исходя из стоимости объектов обложения,
определенной в соответствии с Методикой, с учетом
коэффициента типа населенного пункта.
Заказчиками работ по выявлению и оценке зданий и
строений, принадлежащих физическим лицам и не имеющих
оценки, выступают местные исполнительные и распорядительные
органы, а в случае возникновения споров - заинтересованные
физические и юридические лица.
При отсутствии оценки на начало года и наличии сведений
об оценке зданий и строений по состоянию на 1 января
предыдущего года налоговым органом производится их
переоценка с применением коэффициентов, устанавливаемых
Министерством архитектуры и строительства Республики
Беларусь для переоценки жилищного фонда и основных фондов
предприятий и организаций;
12.3. при невозможности оценки в соответствии с
подпунктами 12.1 и 12.2 настоящего пункта в качестве
объекта налогообложения принимается стоимость аналогичных
зданий и строений, оцененных в порядке, установленном
указанными подпунктами.
Осуществление оценки в соответствии с настоящим
подпунктом производится местными исполнительными и
распорядительными органами.
Результаты проведения оценки представляются местными
исполнительными и распорядительными органами инспекциям
Министерства по налогам и сборам не позднее 1 апреля.
___________________________________________________________--
Часть третья подпункта 12.3 - с изменениями, внесенными
постановлением Министерства по налогам и сборам от 22
февраля 2002 г. N 17 (зарегистрировано в Национальном
реестре - N 8/7843 от 06.03.2002 г.)
Результаты проведения оценки представляются местными
исполнительными и распорядительными органами инспекциям
Государственного налогового комитета не позднее 1 апреля.
___________________________________________________________--
12.3. при объединении районов и городов областного подчинения
Республики Беларусь в одну административно-территориальную единицу с
месяца, в котором истек трехлетний срок со дня вступления в силу
решения об изменении статуса городов, исчисление налога на
недвижимость физическим лицам производится с учетом решений об
установлении коэффициентов качества среды, об увеличении
(уменьшении) ставки налога на недвижимость, об установлении
расчетной стоимости 1 кв.метра типового здания или строения,
принятых районными Советами депутатов.
При передаче поселков городского типа и сельских населенных
пунктов в городскую черту города Минска и городов областного
подчинения с месяца, в котором земли включены в городскую черту,
исчисление налога на недвижимость физическим лицам производится с
учетом решений об установлении коэффициентов качества среды, об
увеличении (уменьшении) ставки налога на недвижимость, об
установлении расчетной стоимости 1 кв.метра типового здания или
строения, принятых городскими Советами депутатов.
___________________________________________________________--
Пункт 12 дополнен подпунктом 12.3 постановлением
Министерства по налогам и сборам от 14 января 2004 г. № 4
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/10468 от
23.01.2004 г.)
___________________________________________________________--
13. Налог на недвижимость исчисляется начиная с месяца,
следующего за месяцем приобретения физическим лицом здания
(строения), т.е. за фактический период пользования.
___________________________________________________________--
Пункт 13 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 22 февраля 2002 г. N 17
(зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/7843 от
06.03.2002 г.)
13. Налог на недвижимость исчисляется начиная с месяца,
следующего за месяцем приобретения физическим лицом здания,
т.е. за фактический период пользования.
___________________________________________________________--
14. Если имущество находится в общей долевой собственности
нескольких физических лиц, налог уплачивается каждым из этих лиц
пропорционально их доле в этом имуществе. В аналогичном порядке
налог уплачивается, если имущество находится в общей долевой
собственности физических лиц и организаций.
Если имущество находится в общей совместной собственности
нескольких физических лиц, налог уплачивается одним из этих лиц,
определяемым по соглашению между ними. При этом все собственники
несут солидарную ответственность по исполнению налогового
обязательства.
При сдаче или передаче физическим лицом имущества, подлежащего
налогообложению, в возмездное и (или) безвозмездное пользование
другому физическому лицу налог уплачивается физическим лицом,
сдавшим и (или) передавшим такое имущество.
___________________________________________________________--
Пункт 14 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 28 декабря 2004 г. №
138 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/11980 от
11.01.2005 г.)
14. За здание (строение), принадлежащее нескольким
физическим лицам на праве общей долевой собственности,
налог на недвижимость исчисляется отдельно каждому
физическому лицу соразмерно их доле собственности на это
здание (строение).
При сдаче или передаче физическим лицом имущества,
подлежащего налогообложению, в возмездное и (или)
безвозмездное пользование другому физическому лицу налог
уплачивается физическим лицом, сдавшим и (или) передавшим
такое имущество.
___________________________________________________________--
Пункт 14 дополнен частью второй постановлением
Министерства по налогам и сборам от 14 января 2004 г. № 4
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/10468 от
23.01.2004 г.)
14. За здание (строение), принадлежащее нескольким
физическим лицам на праве общей долевой собственности,
налог на недвижимость исчисляется отдельно каждому
физическому лицу соразмерно их доле собственности на это
здание (строение).
___________________________________________________________--
Пункт 14 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 22 февраля 2002 г. N 17
(зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/7843 от
06.03.2002 г.)
14. За здание, принадлежащее нескольким физическим лицам
на праве общей долевой собственности, налог на недвижимость
исчисляется отдельно каждому физическому лицу соразмерно их
доле собственности на это здание.
___________________________________________________________--
15. При отчуждении в течение года здания или строения (части
здания или строения) налог уплачивается за период фактического
нахождения здания или строения (части здания или строения) в
собственности, включая месяц, в котором будет прекращено право
собственности, до их отчуждения.
В случае невозможности определения стоимости недвижимого
имущества на 1 января текущего года и до принятия и вступления в
силу соответствующего решения местного Совета депутатов об изменении
ставок налога на недвижимость налог исчисляется исходя из стоимости
здания или строения, примененной в качестве объекта налогообложения
в предыдущем году, по ставке 0,1 процента.
В последующем перерасчет исчисленной суммы налога на
недвижимость не производится.
___________________________________________________________--
Пункт 15 - в редакции постановления Министерства по налогам
и сборам от 10 марта 2003 г. № 24 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/9253 от 18.03.2003 г.)
15. При прекращении права собственности на здание
(строение) налог на недвижимость уплачивается за
фактический период нахождения в собственности здания
(строения), включая месяц, в котором прекращено право
собственности на здание (строение).
___________________________________________________________--
Пункт 15 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 22 февраля 2002 г. N 17
(зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/7843 от
06.03.2002 г.)
15. При прекращении права собственности на здание налог
на недвижимость уплачивается за фактический период
нахождения в собственности здания, включая месяц, в котором
прекращено право собственности на здание.
___________________________________________________________--
16. В случаях уничтожения, сноса или полного разрушения здания
(строения) взимание налога прекращается начиная с месяца, в котором
оно было уничтожено, снесено или разрушено.
За здание (строение), перешедшее по наследству, налог на
недвижимость взимается с наследников, принявших наследство, с
момента открытия наследства.
___________________________________________________________--
Пункт 16 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 22 февраля 2002 г. N 17
(зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/7843 от
06.03.2002 г.)
16. В случаях уничтожения, сноса или полного разрушения
здания взимание налога прекращается начиная с месяца, в
котором оно было уничтожено, снесено или разрушено.
За здание, перешедшее по наследству, налог на
недвижимость взимается с наследников, принявших наследство,
с момента открытия наследства.
___________________________________________________________--
16-1. Прием наличных денежных средств от физических лиц -
членов гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или)
садоводческих и (или) садово-огороднических товариществ
(кооперативов) в счет уплаты налога на недвижимость производится
казначеями товариществ (кооперативов) или иными уполномоченными на
то лицами (далее - уполномоченные лица). Прием наличных денежных
средств в счет уплаты налога на недвижимость производится по
приходным кассовым ордерам. Принятые наличные денежные средства в
счет уплаты налога на недвижимость (до их сдачи в банк), а также
документы о сдаче денежных средств в банк должны храниться с
соблюдением требований законодательства Республики Беларусь.
Днем уплаты налога на недвижимость физическими лицами,
указанными в части первой настоящего пункта, признается день
внесения сумм налога в кассу гаражно-строительного (гаражного)
кооператива и (или) садоводческого и (или) садово-огороднического
товарищества (кооператива).
Документом, подтверждающим факт внесения плательщиком для
перечисления на счет соответствующего бюджета причитающихся сумм
налога, является квитанция к приходному кассовому ордеру формы КО-1,
утвержденной приказом Министерства финансов Республики Беларусь от
29 октября 1999 г. № 311 "Об утверждении бланков унифицированных
форм первичной учетной документации" (Национальный реестр правовых
актов Республики Беларусь, 2000 г., № 10, 8/1433).
Квитанции на прием наличных денежных средств от физических лиц
являются бланками строгой отчетности. Порядок хранения, учета и
использования бланков строгой отчетности осуществляется в
соответствии с Положением о порядке использования бланков строгой
отчетности, утвержденным постановлением Министерства финансов
Республики Беларусь от 21 февраля 2002 г. № 21 (Национальный реестр
правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., № 33, 8/7842).
Гаражно-строительные (гаражные) кооперативы и (или)
садоводческие и (или) садово-огороднические товарищества
(кооперативы) обязаны сдавать принятые ими наличные денежные
средства и осуществлять их перечисление на счет соответствующего
бюджета непосредственно в банк не реже одного раза в неделю.
Для осуществления контроля за полнотой и своевременностью сдачи
наличных денежных средств в банк и зачислением их на счет
соответствующего бюджета гаражно-строительными (гаражными)
кооперативами и (или) садоводческими и (или) садово-огородническими
товариществами (кооперативами) используются следующие формы
документов:
сопроводительная ведомость на сдачу наличных денежных средств,
поступивших в уплату налога на недвижимость от физических лиц, по
форме согласно приложению 3 к настоящей Инструкции, которая
составляется при каждой сдаче наличных денежных средств в банк в
трех экземплярах шариковой ручкой (или печатным способом) под
копировальную бумагу четко без помарок и исправлений. При этом
оставшиеся незаполненными строки в сопроводительной ведомости на
сдачу наличных денежных средств, поступивших в уплату налога на
недвижимость от физических лиц, прочеркиваются. Сопроводительные
ведомости на сдачу наличных денежных средств, поступивших в уплату
налога на недвижимость от физических лиц, нумеруются с начала года
порядковыми номерами и подписываются председателем правления
(заместителем председателя) товарищества (кооператива) и
уполномоченным лицом. Два экземпляра сопроводительной ведомости на
сдачу наличных денежных средств, поступивших в уплату налога на
недвижимость от физических лиц, сдаются вместе с наличными денежными
средствами в банк, а третий - хранится в гаражно-строительном
(гаражном) кооперативе и (или) садоводческом и (или)
садово-огородническом товариществе (кооперативе);
отчет о принятых суммах налога на недвижимость от физических
лиц по форме согласно приложению 4 к настоящей Инструкции
составляется уполномоченным лицом на основании копий квитанций и
сопроводительных ведомостей на сдачу наличных денежных средств,
поступивших в уплату налога на недвижимость от физических лиц, и
квитанций банка о приеме денег. Отчет о принятых суммах налога на
недвижимость от физических лиц составляется в двух экземплярах.
Первый экземпляр с приложенными к нему документами подается ежегодно
не позднее 16 августа и 16 ноября в инспекцию Министерства по
налогами сборам, второй - хранится в гаражно-строительном (гаражном)
кооперативе и (или) садоводческом и (или) садово-огородническом
товариществе (кооперативе).
___________________________________________________________--
Абзац третий части шестой пункта 16-1 - с изменениями,
внесенными постановлением Министерства по налогам и сборам
от 14 февраля 2005 г. № 26 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/12172 от 22.02.2005 г.)
отчет о принятых суммах налога на недвижимость от
физических лиц по форме согласно приложению 4 к настоящей
Инструкции составляется уполномоченным лицом на основании
копий квитанций и сопроводительных ведомостей на сдачу
наличных денежных средств, поступивших в уплату налога на
недвижимость от физических лиц, и квитанций банка о приеме
денег. Отчет о принятых суммах налога на недвижимость от
физических лиц составляется в двух экземплярах. Первый
экземпляр с приложенными к нему документами подается в
инспекцию Министерства по налогами сборам, второй -
хранится в гаражно-строительном (гаражном) кооперативе и
(или) садоводческом и (или) садово-огородническом
товариществе (кооперативе).
___________________________________________________________--
Должностное лицо инспекции Министерства по налогам и сборам
после проверки отчета о принятых суммах налога на недвижимость от
физических лиц и приложенных к нему документов сведения о
поступивших суммах налога отражает в карточках лицевых счетов
плательщиков.
Принятие отчета о принятых суммах налога на недвижимость
подтверждается соответствующей подписью должностного лица инспекции
Министерства по налогам и сборам.
Уполномоченное лицо, ответственное за прием наличных денежных
средств, производит проверку правильности составления отчета о
принятых суммах налога на недвижимость от физических лиц путем
сверки его с копиями квитанций, по которым были приняты денежные
средства. После окончания проверки уполномоченное лицо учиняет
роспись о проверке отчета о принятых суммах налога на недвижимость
от физических лиц.
Гаражно-строительные (гаражные) кооперативы и (или)
садоводческие и (или) садово-огороднические товарищества
(кооперативы) обязаны ежегодно не позднее 16 ноября представлять в
налоговый орган по месту постановки на учет сведения о физических
лицах - членах гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или)
садоводческих и садово-огороднических товариществ (кооперативов), не
исполнивших или ненадлежащим образом исполнивших в установленный
срок налоговое обязательство. В сведениях должны содержаться
фамилия, имя, отчество физического лица, не исполнившего или
ненадлежащим образом исполнившего в установленный срок налоговое
обязательство, место жительства, паспортные данные физического лица,
вид объекта недвижимости, сумма налога на недвижимость. Сведения
представляются в произвольной форме и заверяются подписью
председателя и печатью товарищества (кооператива).
В случае, если уплата физическими лицами налога на недвижимость
со стоимости гаражей, расположенных в гаражно-строительных
(гаражных) кооперативах, садовых домиков и иных зданий и строений,
расположенных в садоводческих и (или) садово-огороднических
товариществах (кооперативах), не может быть произведена путем
внесения сумм налога гаражно-строительным (гаражным) кооперативам и
(или) садоводческим и садово-огородническим товариществам
(кооперативам), уплата налога на недвижимость производится путем
внесения плательщиками для перечисления причитающихся сумм налога
наличных денежных средств в банк, поселковый, сельский
исполнительный и распорядительный орган либо организацию связи
Министерства связи и информатизации Республики Беларусь.
___________________________________________________________--
Глава 6 дополнена подпунктом 16-1 постановлением
Министерства по налогам и сборам от 28 декабря 2004 г. №
138 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/11980 от
11.01.2005 г.)
___________________________________________________________--
17. Налоговое сообщение с указанием подлежащего уплате размера
налога на недвижимость ежегодно вручается инспекцией Министерства по
налогам и сборам физическим лицам до 1 июня.
В случае если плательщиком являются несовершеннолетние в
возрасте до 14 лет, налоговое сообщение вручается его родителю,
усыновителю или опекуну.
В случае если плательщиком является недееспособное физическое
лицо, налоговое сообщение вручается опекуну.
___________________________________________________________--
Пункт 17 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 14 января 2004 г. № 4
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/10468 от
23.01.2004 г.)
17. Налоговое сообщение (платежное извещение) с
указанием подлежащего уплате размера налога на недвижимость
ежегодно вручается инспекцией Министерства по налогам и
сборам физическим лицам до 1 июня.
___________________________________________________________--
Часть первая пункта 17 - в редакции постановления
Министерства по налогам и сборам от 22 февраля 2002 г. N 17
(зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/7843 от
06.03.2002 г.)
17. Налоговое сообщение (платежное извещение) с
указанием подлежащего уплате размера налога на недвижимость
ежегодно вручается инспекцией Государственного налогового
комитета физическим лицам до 1 июня.
___________________________________________________________--
В случае если налогоплательщиком являются
несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, налоговое
сообщение (платежное извещение) вручается его родителю,
усыновителю или опекуну.
В случае если плательщиком является недееспособное
физическое лицо, налоговое сообщение (платежное извещение)
вручается опекуну.
___________________________________________________________--
Уплата налога на недвижимость осуществляется на основании
расчетов налога на недвижимость физическим лицам - членам
гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или) садоводческих и
(или) садово-огороднических товариществ (кооперативов) по форме
согласно приложению 5 к настоящей Инструкции, утверждаемых
начальником (заместителем начальника) инспекции Министерства по
налогам и сборам по месту постановки организации на учет. Расчет
налога на недвижимость физическим лицам - членам
гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или) садоводческих и
(или) садово-огороднических товариществ (кооперативов) подается в
инспекцию Министерства по налогам и сборам ежегодно не позднее 1 мая
в двух экземплярах, один из которых в последующем остается у
гаражно-строительного (гаражного) кооператива и (или) садоводческого
и (или) садово-огороднического товарищества (кооператива), а второй
- в инспекции Министерства по налогам и сборам.
___________________________________________________________--
Часть четвертая пункта 17 - с изменениями, внесенными
постановлением Министерства по налогам и сборам от 14
февраля 2005 г. № 26 (зарегистрировано в Национальном
реестре - № 8/12172 от 22.02.2005 г.)
Уплата налога на недвижимость осуществляется на
основании расчетов налога на недвижимость физическим лицам
- членам гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и
(или) садоводческих и (или) садово-огороднических
товариществ (кооперативов) по форме согласно приложению 5 к
настоящей Инструкции, утверждаемых начальником
(заместителем начальника) инспекции Министерства по налогам
и сборам по месту постановки организации на учет. Расчет
налога на недвижимость физическим лицам - членам
гаражно-строительных (гаражных) кооперативов и (или)
садоводческих и (или) садово-огороднических товариществ
(кооперативов) представляется в двух экземплярах, один из
которых остается у гаражно-строительного (гаражного)
кооператива и (или) садоводческого и (или)
садово-огороднического товарищества (кооператива), а второй
- в инспекции Министерства по налогам и сборам.
___________________________________________________________--
Пункт 17 дополнен частью четвертой постановлением
Министерства по налогам и сборам от 28 декабря 2004 г. №
138 (зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/11980 от
11.01.2005 г.)
___________________________________________________________--
18. Исключен.
___________________________________________________________--
Пункт 18 исключен постановлением Министерства по налогам и
сборам от 14 января 2004 г. № 4 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/10468 от 23.01.2004 г.)
18. Органы, осуществляющие государственную регистрацию
прав на недвижимость и сделок с ней, обязаны ежегодно до 1
марта представлять в налоговый орган по месту регистрации в
качестве налогоплательщика сведения об оценке зданий и
строений по состоянию на 1 января текущего года. Указанные
сведения представляются налоговым органам бесплатно.
___________________________________________________________--
Пункт 18 - в редакции постановления Министерства по налогам
и сборам от 22 февраля 2002 г. N 17 (зарегистрировано в
Национальном реестре - N 8/7843 от 06.03.2002 г.)
18. Для исчисления налога членам садоводческих
товариществ, гаражно-строительных кооперативов эти
организации обязаны представить до 1 мая в инспекцию
Государственного налогового комитета по месту нахождения
сведения об оценке строений, принадлежащих членам этих
организаций, с указанием фамилии, имени и отчества каждого
члена, паспортных данных, сведений о наличии прав на
льготу. Сведения представляются в произвольной форме и
заверяются подписью председателя и печатью товарищества.
___________________________________________________________--
19. Налог на недвижимость физическими лицами уплачивается не
позднее 15 ноября.
В случае вручения физическому лицу налогового сообщения по
истечении установленного настоящим пунктом срока уплаты налог
уплачивается не позднее тридцати дней с момента вручения налогового
сообщения.
___________________________________________________________--
Пункт 19 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 14 января 2004 г. № 4
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/10468 от
23.01.2004 г.)
19. Налог на недвижимость физическими лицами
уплачивается не позднее 15 ноября.
Местные Советы депутатов имеют право устанавливать и
изменять сроки уплаты налога на недвижимость.
___________________________________________________________--
20. Налог на недвижимость уплачивается по месту нахождения
здания и (или) строения и полностью поступает в бюджеты областей и
г.Минска.
___________________________________________________________--
Пункт 20 - в редакции постановления Министерства по налогам
и сборам от 14 января 2004 г. № 4 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/10468 от 23.01.2004 г.)
20. Налог на недвижимость уплачивается по месту
нахождения здания и (или) строения. Согласно статье 8
Закона Республики Беларусь "О бюджете Республики Беларусь
на 2003 год" налог на недвижимость полностью зачисляется в
бюджеты областей и г.Минска, уплачивается по месту
нахождения здания и (или) строения. Зачисление указанного
налога в иные бюджеты не допускается.
___________________________________________________________--
Пункт 20 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 10 марта 2003 г. № 24
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/9253 от
18.03.2003 г.)
20. Налог на недвижимость уплачивается по месту
нахождения здания и (или) строения. Согласно статье 8
Закона Республики Беларусь "О бюджете Республики Беларусь
на 2002 год" налог на недвижимость полностью зачисляется в
бюджеты областей и г.Минска, уплачивается по месту
нахождения здания и (или) строения. Зачисление указанного
налога в иные бюджеты не допускается.
___________________________________________________________--
Пункт 20 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 22 февраля 2002 г. N 17
(зарегистрировано в Национальном реестре - N 8/7843 от
06.03.2002 г.)
20. Налог на недвижимость уплачивается по месту
нахождения здания. Согласно статье 8 Закона Республики
Беларусь "О бюджете Республики Беларусь на 2001 год" налог
на недвижимость полностью зачисляется в бюджеты областей и
г.Минска, уплачивается по месту нахождения здания.
Зачисление указанного налога в иные бюджеты не допускается.
___________________________________________________________--
21. Исключен.
___________________________________________________________--
Пункт 21 исключен постановлением Министерства по налогам и
сборам от 14 января 2004 г. № 4 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/10468 от 23.01.2004 г.)
21. Суммы налога, излишне поступившие в результате
неправильного исчисления либо нарушения установленного
порядка взимания, по заявлению плательщика подлежат
возврату либо зачету в счет других причитающихся с
плательщика сумм, если не истек годичный срок со дня их
поступления.
Подача плательщиком заявления о возврате излишне
поступившего налога на недвижимость прерывает течение
указанного срока.
Возврат неправильно уплаченного налога из бюджета
производится не более чем за один год до обнаружения
неправильной уплаты.
___________________________________________________________--
Глава 7. Контроль за уплатой налога и ответственность
физических лиц - плательщиков налога на недвижимость
22. Физические лица - плательщики налога на недвижимость
обязаны своевременно и в полном размере уплачивать причитающиеся
суммы налогов.
23. За невыполнение или ненадлежащее выполнение возложенных на
плательщиков обязанностей они несут ответственность в соответствии с
законодательством.
___________________________________________________________--
Пункт 23 - в редакции постановления Министерства по налогам
и сборам от 14 января 2004 г. № 4 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/10468 от 23.01.2004 г.)
23. Плательщики налога на недвижимость несут
ответственность за несвоевременность его уплаты в бюджет, в
том числе в сроки, установленные местными Советами
депутатов в соответствии с Законом Республики Беларусь от
20 декабря 1991 г. № 1323-XII "О налогах и сборах,
взимаемых в бюджет Республики Беларусь" (Ведамасцi
Вярхоўнага Савета Рэспублiкi Беларусь, 1992 г., № 4, ст.75;
1993 г., № 3, ст.27; 1994 г., № 3, ст.24; № 33, ст.554;
1995 г., № 6, ст.57; 1996 г., № 23, ст.415; № 33, ст.598;
Ведамасцi Нацыянальнага сходу Рэспублiкi Беларусь, 1999 г.,
№ 1, ст.5; Национальный реестр правовых актов Республики
Беларусь, 1999 г., № 40, 2/34; № 95, 2/108; 2000 г., № 5,
2/127; № 13, 2/142; № 50, 2/168).
Суммы налогов, не внесенные в установленные сроки, а
также финансовая санкция и пеня за несвоевременное внесение
налога взыскиваются налоговыми органами за все время
уклонения от уплаты в судебном порядке.
___________________________________________________________--
24. Контроль за правильным исчислением, полной и своевременной
уплатой налога на недвижимость осуществляют налоговые органы.
___________________________________________________________--
Пункт 24 - в редакции постановления Министерства по налогам
и сборам от 14 января 2004 г. № 4 (зарегистрировано в
Национальном реестре - № 8/10468 от 23.01.2004 г.)
24. Контроль за своевременностью уплаты налога на
недвижимость осуществляют налоговые органы.
___________________________________________________________--
Приложение 1
к Инструкции о порядке
исчисления и уплаты
налога на недвижимость
физическими лицами
Книга учета физических лиц - плательщиков земельного
налога и налога на недвижимость
по _________________________________________________________________
(наименование инспекции Министерства по налогам и сборам и
участка)
Город (иной населенный пункт) _________________________________
Номер по порядку ____ № (номер по похозяйственной книге)
землеустроительных органов _________________________________________
Улица ______________________ дом № _________ кв. № _________
Фамилия, имя и отчество плательщика, УНП ______________________
____________________________________________________________________
-------------------------T--T-------T-------T-------T-------T-------
Место работы ¦ ¦200_ г.¦200_ г.¦200_ г.¦200_ г.¦200_ г.
плательщика, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
пенсионер, инвалид ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
(номер и дата документа) ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
Год рождения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
плательщика ¦ 2¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
Наличие детей в возрасте ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
до 18 лет ¦ 3¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
Наличие трудоспособных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
лиц, совместно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
проживающих или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
числящихся согласно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
данным похозяйственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
учета или домовых книг ¦ 4¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
Наличие источников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
дохода, облагаемого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
подоходным налогом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
налоговыми органами ¦ 5¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
Недвижимое имущество ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
предназначено и (или) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
используется для ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
осуществления ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
предпринимательской ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
деятельности ¦5-1 ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--T-------+-------+-------+-------+-------
Оценка недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
имущества на 1 января ¦ 6¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
Общая площадь земельного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
участка ¦ 7¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
Подпись ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
плательщика или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
источник получения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
сведений об объекте ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
налогообложения ¦ 8¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
Сумма налога на ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
недвижимость (руб.) ¦ 9¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
Отметка о предоставлении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
льготы ¦10¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
К уплате ¦11¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
Сумма земельного налога ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
(руб.) ¦12¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
Отметка о предоставлении ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
льготы ¦13¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
К уплате ¦14¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
Подпись должностного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
лица и дата ¦15¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
Для отметок __________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________--
Приложение 1 - с изменениями, внесенными постановлением
Министерства по налогам и сборам от 14 января 2004 г. № 4
(зарегистрировано в Национальном реестре - № 8/10468 от
23.01.2004 г.)
Приложение 1
к Инструкции о порядке
исчисления и уплаты
налога на недвижимость
физическими лицами
Книга учета физических лиц - плательщиков земельного
налога и налога на недвижимость
по _________________________________________________________________
(наименование инспекции Министерства по налогам и сборам и
участка)
Город (иной населенный пункт) _________________________________
Номер по порядку ____ № (номер по похозяйственной книге)
землеустроительных органов _________________________________________
Улица ______________________ дом № _________ кв. № _________
Фамилия, имя и отчество налогоплательщика, УНН ________________
____________________________________________________________________
-------------------------T--T-------T-------T-------T-------T-------
Место работы ¦ ¦200_ г.¦200_ г.¦200_ г.¦200_ г.¦200_ г.
налогоплательщика, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
пенсионер, инвалид ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
(номер и дата документа) ¦ 1¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
Год рождения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
налогоплательщика ¦ 2¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
Наличие детей в возрасте ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
до 18 лет ¦ 3¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
Наличие трудоспособных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
лиц, совместно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
проживающих или ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
числящихся согласно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
данным похозяйственного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
учета или домовых книг ¦ 4¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
Наличие источников ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
дохода, облагаемого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
подоходным налогом ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
налоговыми органами ¦ 5¦ ¦ ¦ ¦ ¦
-------------------------+--+-------+-------+-------+-------+-------
Оценка недвижимого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
имущества на 1 января ¦ 6¦ ¦ ¦ ¦ ¦
Стр.1 |
Стр.2 |
Стр.3 |
Стр.4
|
